「耐震」を含むコラム・事例
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住宅ローン控除は中古住宅の取得も適用できる
住宅ローン控除については、新築の場合だけでなく、中古住宅の取得の場合にも適用できる場合があります。 適用できる中古住宅の要件としては、下記の通りとなります ●取得した中古住宅が次のいずれにも該当する住宅であること。 イ 建築後使用されたものであること。 ロ 次のいずれかに該当する住宅であること。 (イ) マンションなどの耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築された...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅資金贈与は「贈与時期」と「建築時期」に要注意
現在の住宅税制で、父母または祖父母から、自己居住用の一定の家屋の新築、取得または増改築等において、非課税限度額までの贈与については非課税となる制度があります。 平成24年中の贈与であれば、一般の住宅で1000万円、省エネ・耐震住宅で1500万円までで、平成24年から26年までの各年で非課税限度枠が異なりますので、適用要件の期限に注意する必要があります。 平成24年の非課税限度枠を適...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
フラット35S 金利引下げ幅拡大の適用修了迫る!
─────────────────────────────────────────────── 【フラット35とは?】 ─────────────────────────────────────────────── 独立行政法人住宅金融支援機構と民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン。 機構における技術基準に適合すれば、保証料・繰上げ返済手数料が不要で最長35年間、固定...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
投資銘柄情報2012/07/31号
●東鉄工業(1835) 本日終値999円(+30円)。軌道や駅舎等JR東日本関連が大半。JR東日本が首都直下型地震に備えた耐震補強対策予算を2000億円に増額するとの報道を好感し、本銘柄の株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。本日株価は7月10日高値990円奪回で年初来高値を更新。更に1996年高値997円を抜けた事で、長期トレンド的にも新波動入りの様相となってきており、これより株価上値追いに...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
読売新聞の省エネ住宅の記事にコメントが掲載されました。
読売新聞(全国版)2012年7月12日(木)朝刊21面の省エネ住宅の記事にて、省エネ住宅の税制に関するコメントが掲載されましたのでお知らせします。実際には1時間近く取材を受けていて、記事に掲載されなかったことの中で特にお伝えしたいことを補足しておきます。 税制の考える省エネ住宅とは?一言で省エネ住宅といっても、適用を受ける税制によってその定義はバラバラです。それぞれの特例が定義している省エネ住宅の...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
天井設置面全体で耐震対策したクローゼット
こんにちは。施工担当の大部です。 いつもお読み頂き、ありがとうございます。 最近、お客様宅でブログ見てますと声を掛けられ 少し照れくさい感じがしてます 今日は、天井設置面全体で耐震対策したクローゼットのご紹介します。 FOGAは、他社様の収納家具と違い壁に固定をしていません。 床と天井を突っ張ることで、固定しています。 本体から伸びるFOGA専用アジャスターの上部は、 天...(続きを読む)
- 小口美徳
- (インテリアコーディネーター)
耐震と緑化を組み合わせた提案
低コストで補強ができ、さらにエコにもなる、「 耐震+緑化システム 」とは、建築物に外付け耐震補強金物を取り付け耐震補強し、露出する補強金物により損なわれた景観を緑化することで、見た目の悪さを改善すると共に、建築物の環境性能も改善させる技術です。 【安心・安価】 阪神淡路大震災の被害調査報告などから明らかにされているように、地震災害による死者の80%以上は、家屋の倒壊による圧死、窒息死です。 建築...(続きを読む)
- 阿部 哲治
- (建築家)
投資銘柄情報2012/07/06号
●東鉄工業(1835) 本日終値970円(+28円)。軌道や駅舎等JR東日本関連が大半。今3日に「JR東日本(9020)」が首都直下地震に備えた耐震補強対策費を約1000億増額し2000億とする旨を発表した事が刺激材料となり、株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。直近には4月18日高値936円を更新となっており、既にトレンドは新波動入りしている状況。個別チャート面からの次なる狙いは1996年高...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
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