こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   住宅金融支援機構では、年に3回、民間の住宅ローン利用者にアンケート調査を行い結果を発表しています。 こちら⇒http://www.jhf.go.jp/about/rese...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 久しぶりに、腹立たしかったお話。 「腹立たしい」 と言うよりは率直に 「あったま来ちゃう！！」 って思ったのですが。。。（苦笑； ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

ペンギンアップデートってご存知でしょうか？ SEO対策におけるアルゴリズムの名前と 考えてください。 この評価基準において、 ①大量の相互リンクが無いかをみてください ②コンテンツの内容を見直してください ③大量の関係ないリンクがないかをみてください 常に公平を保とうと不正を排除する動きが強化されて いるようです。 それでも、やはり内部を拡充したサイトは強いようです...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

2012/06/13 第５９３号：大きな負のスパイラル うかうかしていると根こそぎビジネスを剥奪される 大競争時代です。ちょっとしたトラブルが命取りに なります。 例えば、生々しい話ですが、ちょっとした業務遅延 により入金が滞り、その為、金策の必要性が生まれ 本来生産をする時間が減少し、更なる業務遅延が 発生するということが良く起こります。結果信頼を 無くし、競合先に...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

オフィスライト代表の田中圭吾です。 最初に相談されたのは3ヶ月前でした。 40歳代前半の男性です。 彼が浮気をしてしまい、奥さんが家を出て行ったしまったとのことでした。 彼は離婚したくないのですが、奥さんの気持ちは既に離婚を決めているようでした。 彼らは10年以上前に名古屋で知り合い、東京で自営をしている彼の実家で両親と同居しているのです。 お互いに不満は以前からあるようで...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

6月10日（日）の英検1級、準1級をを受験した受講者から続々、結果報告が入ってきている 11日夕方掲載された速報に照らしての自己採点だ 英作文はわからないが、単語、読解、リスニングの85点分はきっちり判明する 今回もパターンは従来通りだ ・ボーダーラインで、英作文の結果による人 ・前進したが、あと1歩及ばなかった人 ・得点ではプラスマイナスあり、進歩が無かった人 いずれにしても、私は同じよう...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

●結果がいつまでも、でない人の特徴 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 結果が早くでる人の特徴、あなたは、いくつあてはまっていましたか＾＾ 逆に、どんなにブログを読んでも、本を暗記しても、いくらDVDを購入しても、結果がでない人にも、特徴があります。 ●行動面では？ 行動面の特徴は、ずばり「後回し」の人。 口ぐせは、「わかっているけど」です＾＾ 本気で結果を出す...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 営業コンサルタントの竹内です。 昨今「営業の定義」の再確認をする 事が増えてきています。 時代変化があるため、 当然なのでしょう。 今日は、下記の4点にご質問を頂きました。 営業とはという事でご質問に回答します。 営業という役割を 今回は固めの表現で表しています。 固いのがキライな方は、 「要するに○○やな」という感じで 翻訳しな...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

先日会社のポストを覗くと、電気料金の明細と東電からの手紙が 入っていました。 そう、値上げのお願いの手紙ですね。 一例も記してあって、やっぱり使用量が多いほど値上げ分も多いという ようなことが書いてありました。   思い出した。。。 今年のまだ肌寒い頃に引き渡したお客さん宅にはなかなか行けなてなかった のを思い出し、訪問してきました。   久しぶりに伺うと、庭には緑の芝生が敷き...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

カルチャーカメラ教室よりフィードバック：「顔認識オートフォーカス」は少々厄介だ 非常に優れた技術だと思われる「顔認識AF」。 昨今のカメラには、「顔認識オートフォーカス」の機能が盛り込まれ、人の顔を検出しそこにピントを自動的に合わせてくれます。 文言だけを見ると、こんな便利な機能はない。と思ってしまいます。 ですが、撮影対象は「顔」（もしくは顔に準ずるものとして認識すべきもの）だけではないので...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   3月30日に、宝くじに関する「改正当せん金付証票法」が成立したのはご存知でしょうか。   従来、宝くじ額面の100万倍だった最高賞金を250万倍に引き上げた結果、1等賞...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です♪ 今日は日曜日、ですから 比較的まったりと過ごしています＾＾ そんな中、拙著 「非エリートの思考法」 がamazonビジネスライフで7位まで上昇しました。 昨日が15位、でしたので、およそ順位が半分になりました＾＾ これも皆様が購入して下さったり ご紹介頂いた結果だと思っています。 ありがとうございます♪ 7日から14日までの期間に 書籍購入...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

現在失業中です。状況としては、切迫しています。 債権者である住宅ローン信用保証から滞納分に対する内容証明が届いていて、このまま滞納が続くと遅くとも来月には法的手続き（競売）に入るといわれています。 支払い残額は約2000万円です。身内間売買も考えましたがそのような当てはありません。なので、任意売却もやむなしと考えています。 何の知識もないままに住宅ローン信用保証からの、紹介の不動産業者に任せてい...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

いよいよ英検の1次試験ですね 受験者の皆さまの健闘を祈ります レッスンで確認したように、下記を気をつけて結果を出し切りましょう 体調管理－最高のコンディションで試験問題に取り組に、実力を出し切れるように 時間管理－時間配分と管理が明暗を分けます 自己暗示－自分は必ず合格するという強い意志（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。 この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。 現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。 まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。 一つ目は、下北沢駅徒歩圏。 整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。 しかし、もう...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は活動環境についてのお話です。 サッカー男子日本代表、順調に勝ち星を重ねています。 相手が弱いだけかもしれませんので、来週のオーストラリア戦が一つの山になりそうです。 しかし、日本代表選手の言動を見ていると、一昔前の日本代表との雰囲気の違いを感じます。 彼らの言動からは、「油断はできないが、普通に戦えば勝って当たり前。特に構えることなく普通に...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

前回からの続き、個人と法人の課税について。今日は相対的に個人給与が低いケースを考えてみます。 売上：３，０００ 経費：１，２００ 給与：１，０００ 利益：　　８００ 法人利益に対して給与の設定が低めなため法人に利益が残っています。結果、法人の課税ベースが８００で個人の課税ベースが１，０００になっています。 繰り返しになりますが、法人税は所得税に比べて ・最初の税率が高め、ただし税率の上昇は少...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さん、こんにちは 詰めが甘い とは、 物事の最終段階での 緻密さを欠いているさま という意味で使いますが 投資で詰めが甘いと 利益を出すことができません 投資は、 最初の一歩を 踏み出すことが 比較的ハードルが高く 多くの人は、 投資を始めたことに 満足してしまって その後の結果を きちんと管理しない という状況に なりがちです そして、 気付いた時には 損失が出ていた・・・...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

僕の学校では、文法と語彙を特に重視して、英語力を伸ばす授業を展開しています。 文法と語彙が一番大事だというのは、自分が学習してきた経験もそうですし、いわゆる英会話スクールに生徒として通った経験、また英会話スクールで講師として教えてきた経験、また英語教育に関する文献からの知識、すべてから導き出した答えです。 英会話スクールに生徒として通っていたとき（留学前の準備のためだったのでモチベーション...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

スカイマークが機内で配布している接客指針に 「機内での 苦情は一切受け付けません」と 記載したことが大問題になっている。 スカイマークと言えば、徹底的にサービスの内容 を見直し、低価格を実現している。 勉強会仲間の日高デザイン・日高隆行氏は、ブログ で次のように書いている。 ３９０７０　VS　１９８００ この数字はなんだと思いますか？ 東京＞鹿児島...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

以前発表された厚生労働省白書の中で育児支援に関する意識について。医療・福祉サービスに対する負担増や給付額の対立が世代間で生じている中で、「今後最も充実させるべき社会保障は「育児支援」の４２・７％でした。これは全世代を通じて上位を占めたそうです。全世代を通じて「育児支援」が最も重要だという認識があるにも関わらず様々な理由で実行が遅れているのは皆が感じています。育児支援とは、そもそもどのような支援なの...（続きを読む）

福井 真紀子

（転職コンサルタント）

●11日に入籍します！ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ずっとブログとメルマガを読んで、参考にして下さっていた女性から １１日に入籍されるとのご報告を、昨日いただきました。 お式は秋だそうです。 ※了承を得て、記事にしています。 うれしいですねー＾＾ 彼女はもともと、サラツヤ髪で、声も外見も、すごく女性らしい方。 こういう方には、無料のブログとメルマガの情...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

「得意料理ってなんですか？」 と聞かれると 「食べたいって言われたものを作るのが得意です」 と答えにならないような答え方をしてしまいます。 誰かにお料理を作るときって おいしいって言ってもらえるのが一番で だからこそ「これ、どーだ」的なスキルは身につける必要があんまりなくって それよりも、その人の好みを良く知ることが大事だし あんまり気張らなくっていいのかなって思います。 一生懸命作ったの...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

●沢井製薬（4555） 本日終値8520円（＋150円）。ジェネリック医薬品の有力メーカー。業績は2011年3月期ＥＰＳ456.07円、2012年3月期ＥＰＳ570.49円、2013年3月期予想ＥＰＳ651.01円と増益基調が継続となる見通し。更に2020年度までに売上高2000億（2012年3月期実績676億）を目指す中長期経営計画を発表。これらを受け野村證券は本銘柄の投資判断を引き上げ、...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

先日「紹介会社に登録さえしていれば、自動的に仕事を紹介してくれるものではない、紹介会社との二人三脚が大事」という趣旨の書き込みをしました。 今回は紹介会社の担当コンサルタントと二人三脚という話し。  『病院を紹介されたとき』   コンサルタントは、あなたの経験・希望を考慮したうえで病院の紹介をいたし ます。 紹介された病院に興味をもったら積極的にチャレンジしてみてほしいのですが、紹介された...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）