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中尾 匡宏

（英語講師）

アパートリフォーム資金　立替えシステムのご案内 空室率が加速しています。 ちょっと前なら難なく決まった空室募集も最近は苦戦するばかりでなく 家賃も下落して収益が悪化しています。 空室が出ると新たな入居者を探すために 旧式の間取りはリフォームで是正しなければ借り手はつきにくなりました。 畳部屋・風呂バランス釜・和式トイレ・洗濯機外置きなどなど 現代の人からは倦厭される設備のままでは入居者は決...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

元銀行員の融資獲得・資金調達コンサルタントの渕本です。 先日も、お伝えしたように、 投資家けーちゃんこと、寺尾恵介さんのハートブレイン様の動画セミナー いよいよ、明日、収録となります。 不動産投資家さんの日頃の疑問を解消！ 銀行融資審査の基礎講座 として、レジュメも完成して、収録の最終準備をします。 今回の不動産投資家さん向けの動画セミナーの公開は。。。 不動産投資家...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

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中尾 匡宏

（英語講師）

　遺留分を侵害するとどうなるかは前回お話ししましたが、それでは遺留分対策としてはどのようなことが考えられるでしょうか？ １．遺留分の放棄 　遺留分の放棄被相続人の生前に、家庭裁判所で許可を得ることによって遺留分を放棄してもらうことが可能です（民法1043条1項）。被相続人ではなく、放棄をする相続人自身が家庭裁判所に申立をしなければなりません。尚、生前に相続分を放棄させることはできません。 　放...（続きを読む）

酒井 尚土

（弁護士）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

いつもありがとうございます　 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日は・・・　 先日の日経新聞社さんのセミナー の際、いただいた質問をご紹介します！ ( ご本人のご了解をいただいています) そのご質問というのが・・・ 「　起業家になるのであれば、やはり簿記は必要ですか？」　というもの！ これに対する私の回答は・・・　 ...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

企業に対する否定的な評判が広がることで、その信用が大きく揺らぐ事態が頻発しています。 メニューとは違った食材を提供していたことが発覚したホテルチェーンの食材偽装問題では、経営トップが辞任に追い込まれ、同様の問題が他のホテルや百貨店でも発覚しています。また、大手都銀トップの処分にまで発展した暴力団への融資問題も記憶に新しいところです。これら二つの問題について、明るみになってからの経緯を見て...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

カイロプラクティックの業界紙大手である「カイロタイムズ」という新聞があります。 業界には派閥のようなものがあって、偏った情報発信をする新聞もあるのですが、この「カイロタイムズ」紙は中立的な立場でさまざまな情報が掲載されているので、私も好んで読んでいる業界誌です。 カイロタイムズ紙には私も今までも何度か取材を受けたり、アメリカのパーカーセミナーやブラジルの世界大会、韓国の国際会議レポートなどを...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

2013/11/19 第９４６号：感性の麻痺 生き抜いていくには、右か左かを瞬時に 判断しなければならない時があります。 ゆっくり考えている間がない場合です。 後から自分の判断は正しかったと思う為には、 日頃から直感を信じ、その感性を磨かなければ なりません。 毎日同じ作業の繰り返しや、マニュアル通りの 業務運営だけでは、感性が麻痺してしまいます。 まずは感性を...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

大学3年生の会社説明会の解禁が近づいてきた。就職したい企業のイメージが定かでない学生の為、企業選びのポイントをご提案いたします。文部科学・厚生労働両省の調査によれば、来春大学卒業者の就職内定率は64.3％(10月1日時点)で、前年同期比1.2％アップ。アベノミクスの効果もありこの傾向が続くと見込まれている。 公益財団法人　日本生産性本部「職業のあり方研究会」と社団法人日本経済青年協議会は、新入社...（続きを読む）

笹木 正明

（キャリアカウンセラー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITベンダー営業力強化」です。 リーマンショック、震災不況など、IT業界を取り巻く環境は厳しさを増すばかり。 案件数の減少、単価の下落など、中堅・中小ITベン...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

1999年11月15日独立・起業。一昨日にて、15年目に突入しました。 思い返せば当初、共同経営にて、アウトソーシングサポート会社を設立するも目的も手段も含めて、違いが鮮明になり、あっけなく、空中分解。よって、個人事務所を立ち上げ、最悪の景気の中でのチャレンジを。事業プランを話しても、ほとんどの人が反対、批判の的にもされました。 「そんなのでうまくいくワケがない」 「そんなサービスで仕事が...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ BEAUTY & STRENGTH 表参道 女優から現役モデル、タレント、グラビアアイドルが通う。 女性が安心して通うことができ、綺麗でスリム、そして一本芯の通ったメリハリのある女性らしいカラダを目指す完全プライベートのパーソナルトレーニングジム。 ＊ 体験のお申し込み ＊ スタジオ紹介 ＊ 初めてご利用の方へ ＊ メニュ...（続きを読む）

浅野 弘樹

（スポーツインストラクター）

【国税庁から平成24年度の所得税と消費税の調査状況を公表】 国税庁はHPで24年度事務年度（24年7月～25年6月）の所得税と 消費税の税務調査の状況を公表しました。 詳細につきましては下記URLでご覧下さい http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2013/shotoku_shohi/shotoku_shohi.pdf この報告を読むと国税庁の個人に対...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　米国では、毎年約８０万件の起業が実現して、ビジネスをスタートさせています。最近の傾向は、５５歳から６４歳の起業が年々増え、起業全体の２３．４％を占めるまで増加しています。従来なら、５５歳以上の中高年になってリタイアして、ノンビリと趣味や旅行を楽しむのが米国人のライフスタイルでした。 　　現在は、５５歳を過ぎても体力があり、やる気も満々です。また従来と比較して、老後の生活不安が米国人には広がって...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ BEAUTY & STRENGTH 表参道 女優から現役モデル、タレント、グラビアアイドルが通う。 女性が安心して通うことができ、綺麗でスリム、そして一本芯の通ったメリハリのある女性らしいカラダを目指す完全プライベートのパーソナルトレーニングジム。 ＊ 体験のお申し込み ＊ スタジオ紹介 ＊ 初めてご利用の方へ ＊ メニュ...（続きを読む）

浅野 弘樹

（スポーツインストラクター）

「私らしい店長像って何ですか？『私らしい』の意味すら良くわかりません！」 ある店長が私の話を聴いて質問されました。こういう店長って意外と多いんです。昨日のブログでも書きましたが、店長という立場の方は、過去の実在した店長達のイメージを「目指す店長像」として目標にしたり、上司から求められる「あるべき店長の姿」を目指す店長のイメージとして、自分もそうなれるように頑張ります。 もちろん、そのよ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

　食材偽装を発表した、阪急阪神ホテルズとザ・リッツ・カールトンに、消費者庁が初めての立ち入り検査を行いました。景品表示法違反として立証されるか、どうか、大手飲食店の多くは気が気でないと思います。この食材偽装が公になったとき、わたしは以前読んだ「人を呼び込む大事な考え方と仕掛け方」と言う本を思い出しました。 　わたしの場合、速読ではなく本は読み込む方なので、週に精々２、３冊しか読めません。しかも、...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

私は常々、セミナーや研修の中で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 対面する力をみがけ！！対面コミュニケーションが最強！！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ という話をしています。 この主義主張を変えるつもりは全くありませんし、これって原則だと思います。 Ｑ『でもさー、三橋さん、　ちょっと待ってよ。　三橋さんはメルマガだって　Facebookだって、　LINEのノウハウだって紹...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はセミナーについてのお話です。 ミャンマー経済セミナーが開催されます。 http://www.kawasaki-cci.or.jp/myanmar20131120.pdf ミャンマービジネスに関する最新情報を入手するチャンスです。 中小企業経営者の皆様、是非ご参加ください。（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

    　今朝の目覚めは、どうでしたか？　 　今からは、仮眠してはダメですよ！　いい眠りの準備をしていきましょう。   今日は、冬の快眠法の一つについてお伝えします（＾＾）。     私たちは寒いと感じると、体表の毛細血管を収縮させて、       体温を逃げないようにしようと反応します。　   冷え症の人は、その状態が続き、血管が拡張しない状況なのですが、 血管の収縮拡...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）