おはようございます、今日はカラオケの日です。 人生で１０回にみたない程度しかやったことがないです。 個人事業主と法人の違いについて。 個人事業主で開業する際、必ず青色申告にすべきです。 特典には以下の様なものがあります。 ・特別控除が受けられるので、税金が安く！ ・家族に給与が支払えるようになるので、税金が安く！ ・赤字が出た場合でも持ち越しができるので、税金が安く！ はい、どれもこれも税金...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」 の読者登録頂いた方へのメルマガが始まりました。 登録ページはこちらです http://oyasan.kantan-aoiro.net/ 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション ￥2,415 Amazon.co.jp メルマガで質問を...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

毎回、破天荒な買収劇で巷の話題をかっさらっていく孫正義率いるソフトバンクですが、今回も銀座ティファニービルを、３２０億円で購入という離れ業で、周りを驚かせてくれました。 しかし、この購入に対して、ロイターは「関係筋によると、買収金額から得られる期待利回り（キャップレート）は２．６％とみられ、アベノミクス効果への期待から東京都心の不動産価格が回復し始めて以来、最も割高な投資になるという。」と述べて...（続きを読む）

川端 雅彦

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年12月15日（日）先日とは違う不動産会社主催のお客様向けセミナーで、「見落としがちな相続対策と情報対策～親のもしもで子はこう困る」のセミナー講師を行ってきました。 他の支店でお話しした内容とほぼ同じ内容のセミナー依頼をいただいてのお話しでしたが、 2部制で、1部は私が70分お話しをし、2部が不動産会社の人が30分お話しをしました。 不...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

最近、海外で起業する方が増えています。 従来は日本の会社の業務拡大や戦略の変更などで 海外への進出はありました。 いきなり馴染みの薄い海外での起業というのも 法律、習慣、文化、言葉などの壁があり、 ハードルが高いイメージでした。 ところが、シンガポールや香港などは 日本よりも全然起業がしやすい環境です。 なぜか。 シンガポールや香港は最初から外国からの投資や人材を 受け入れ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 僕らファイナンシャルプランナーの課題。 名刺交換や自己紹介をすると、言われることが多いのがこのフレーズ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

労働法と社会保障法の交錯―高齢者問題 ・高年齢者雇用安定法 平成２４年に、労働契約法、労働者派遣法、高年齢者雇用安定法が改正されている。 高年齢者問題に関連する法律として、６０歳以上の労働者の継続雇用を定める高年齢者雇用安定法が関係している。企業への助成金の活用も検討されるべきである。 ・介護保険 介護保険法は、４０歳以上の人は介護保険料を負担している。一定年齢...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます、今日はピーターパンの日です。 …あれ？なんだか微妙に話を覚えているようないないような？ 借入金を含めた資金繰りについて考えています。 自己資金が獲得できているのかが大切だとここまで確認しました。 実は次の段階である ・過去の借入金の返済資金が間に合っているのか？ というところにも関わってきます。 商売から獲得できる自己資金は、最終的に ・過去の借入金の返済 ・税金の支払...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はデパート開業の日です。 百貨店、一部では好調との報道も出ています。 借入金について書いています。 返済期間を短くし過ぎると辛いよね、という話を紹介しました。 実際の所、返済計画というのは適宜柔軟に対応しなければなりません。 例えばここ最近であった実際の事例ですが。 数年前に比べて、業績が少し悪化した会社さんがいます。 それでも利益はしっかりと出せているのですが、以前の...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

平成24年給与実態統計調査で年間2500万円超の応所得者は８万人（全給与所得者の0.2％）いるようです。その人たちが支払う税金で納税額の11.5％を占めるのです。 ０．２％の人達が税金の１１％の支払いをする。これは「累進課税」であることもそのひとつの理由でしょうが・・・ ちなみに給与所得平均は４０８万円だから、すごいですね。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今回、話題になっている「街コン」支援は、内閣府が財務省に提案した。都道府県ごとに「少子化危機突破基金」をつくり、自治体が取り組む少子化対策にお金を出す案で、今後５年分として５００億円を求めております。 最終的には財務省はじめ国会や国民からコンパに補助金として税金を使うのはおかしいとなりました。 財務省などが「税金の使い方として説明がつかない」などと難色を示し、結局、「１年分で３０億円」の予...（続きを読む）

土井 康司

（婚活アドバイザー）

女子アナの講座がとんでもないことに・・・。 こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三橋の新刊がでました。ぜひご一読いただけると嬉しいです。 『あなたの年収は１分で決まる』（日経新聞出版社）http://goo.gl/G1CrN7━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨夜やビジネス・パートナーの金子よしともさんとの少人数...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

相続税が平成27年から増税となります。 相続税を払いたくないから基礎控除以下に 抑えるような対策はやめたほうが無難です。 というのも、法定相続人が２人の場合、 基礎控除は4,200万円になります。 4,200万円以下の財産に抑え、相続税を支払わなくても 今後の日常生活が不安になる人が多いかと思います。 多少の相続税はやむを得ないと割り切り あとはいかに税金を支払う財源を用意でき...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

婚活サイトなどで投資マンション購入した方のお悩み個別相談　受付中！ いまだにあらゆる手段で投資マンション購入の勧誘は行われています。 電話やDMといった営業活動から、セミナーや婚活サイトなどを介したものまで、あらゆる場面での勧誘が減らないのが実情です。 買ってしまったがこの先の不安が多くどうしていいかわからない方はぜひご相談ください。 収支改善や最終的な売却など、個別の対応策をご提案いたし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

私がAll Aboutプロファイル（当時）に登録したのが、 ２００７年の１１月でした。 そこから長期分散投資の案内をはじめました。 長期分散投資は、公的な年金運用にも採り入れられている 信頼性のある考え方です。 個人の場合は、具体的には、投資信託を活用しますが、 あくまで長期の視点で、元本を損なわないようにリスクを管理 しながら、年平均５％超の資産運用を目指しましょう というご案内をしてきま...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

本日の日経新聞の記事に 「ゴルフ会員権の売却損の損益通算が、来年の税制改正で損益通算ができなくなる」 とありました。 どいうことかというと、 バブルの頃なんかに購入したゴルフ会員権は非常に高額で、 今売却すると、売却損がでるケースがかなりあります。 今までは、その売却損を、給与や不動産所得などの 他の所得と相殺（損益通算）して、本来払うべき税金が下がったり、税金の還付を受けられたりしま...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

社会保障改革法案で、公的年金に対する課税の見直しが検討されています。 年金受給者が現役世代の給与所得者より、公的年金控除と言う税金が優遇されてる制度があります。 確かに年金受給者の税制優遇はされています。私の周りには65歳以上の年収400万以上の人をたくさん見かけます。現役世代より年収が高い高齢者が、税金の負担が低いのは確かに不公平ですね。 超少子高齢化で社会状況も変化してるわけですしぜひこ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

１２月の１週目に私の本が出版されます ありがたいことに、今年に入って２冊目の本 今回のタイトルは 「大家さんのための超簡単！青色申告」 平成２６年から、白色申告者を含む全ての大家さんに記帳義務があります。 せっかく記帳をつけるなら、きちんとソフトで付けた方がラクで、かつ、 事業内容を把握できます。 でも、ソフトは高いと思われている方もいらっしゃいます。 そこで、この本では、エ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は鰹節の日です。 食品があそこまで硬くなるものなんですねぇ…。 会計帳簿について書いています。 福利厚生費の扱い方について簡単に。 例えば、福利厚生費の一環として社宅を考えてみます。 社員さんが住んでいる家について考えてみましょう。 例）社宅ではなく、自身で家を借りている場合 給与３０万円、家賃１０万円と仮定 この場合 会社の経理）３０万円を給与として経費計上 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

婚活サイトなどで投資マンション購入した方のお悩み個別相談　受付中！ いまだにあらゆる手段で投資マンション購入の勧誘は行われています。 電話やDMといった営業活動から、セミナーや婚活サイトなどを介したものまで、あらゆる場面での勧誘が減らないのが実情です。 買ってしまったがこの先の不安が多くどうしていいかわからない方はぜひご相談ください。 収支改善や最終的な売却など、個別の対応策をご提案いたし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

『税務調査により追加で納める税金が生じたら、税額を補填します』 って面白いコピーを見つけました。 税理士が１０名以上在籍する税理士法人のコピーというのがまた驚きです。（続きを読む）

遠藤 啓慈

（マーケティングプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年10月27日（日）、東京都内で開催された不動産会社主催のイベントで、「見落としがちな相続対策と情報対策～親の”もしも”で子はこう困る」という終活＆相続対策セミナーを行ってきました。 定員以上の方がいらっしゃってくれたようで、大盛況となりました。 今回は、親子や夫婦での参加が目立ったため、40歳代～80歳代と年齢層も幅広かったのですが、多く...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は鍋の日です。 そういう時期ですね。 会計帳簿について書いています。 今日確認するのは大きな買い物をしたときに資料です。 例えば車や機械、パソコンなど少し高くて長く使う代物を買った場合の話です。 単品で１０万円以上するようなものを買った場合、固定資産と呼ばれるものに該当することがあります。 （色々とルールがありますがここでは１０万円だけ覚えておいて下さい） この場合 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 「あの人は今」ってテレビ番組、結構観てます。   こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、霊感ゼロのファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ●●にも税金がかかるんです。 じんせい～５０年～～ 下天...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）