子供を青色専従者の妻の扶養にできますか？

主人が事業主で、妻である私は青色専従者です。専従者給与として年間で90万円支払われます。税金がかからない金額で設定しています。児童扶養手当を受給しているのですが、子供二人を私の扶養に入れた方が受給額が多くなるのです。二人とも16才未満です。主人の確定申告の書類の子供のことを書かずに提出するだけでいいのでしょうか？私の所得は38万円以下なので、確定申告は不要だと思われますが、主人の申…

住宅ローン減税を受けている場合の確定拠出年金加入について

個人型401ｋに加入した場合の住宅ローン減税との関係を教えてください。住宅ローン減税を受けている場合、401kに加入した時に受けられる税制メリットはないのでしょうか？※既に所得税、住民税減税済みのため。 2009年に家を購入しました。例えば、住宅ローン減税のみの場合で、給与所得2762400円、所得控除986826円、基礎控除330000円の時、課税対象額は1445574円になります。おおよその住...

年金も総合課税できるか

来年の定年を機会に個人事業を始めようと思っています。事業といっても個人相手のITコンサルタントなので大きな収入は望めません。ただし、コンサルを始めるにあたってPCの購入や光回線の導入などのある程度の投資が必要と考えています。コンサルの収入が経費を下回って赤字となった場合、雑所得となる年金と合わせて支払う税金を計算することができるのでしょうか。

会社員からパートへ

はじめまして。質問失礼します。今年3月末で正社員で働いていた会社を退職しました。(総支給額189,000円、手取り153000円位)5月からパートで働き始め、だいたい月8万位で働いています。8月に入籍し、扶養に入りましたが、正社員の時と合わせると１０３万越えるため１３０万で止めることにしました。そこで質問ですが、１３０万ギリギリまで働いてもいいのでしょうか?１０３越えるのであれば１３０万に近いく…

妻の扶養について

妻の扶養、所得に関して疑問があり質問させていただきます。今年7月に妻と結婚、籍を入れました。妻は1〜3月まで仕事、バイトをし、約80万円の所得がありました。結婚を機に引っ越し、今再び他のパートを行っています。これを踏まえた上で社会保険の130万円、所得に関する103万円上限、また国民年金に関して質問があります。（1）社会保険130万円について　結婚した時点から向こう1年間の所得が130万円以内で…

130万の壁と国民年金

主人の扶養家族に入っている娘が交通費こみで130万の壁を超えてしまいそうです。国民年金を払っていますが、この税金分を収入の130万から引けば130万の壁越えないのですが、それは無理なんでしょうか？

生前贈与でマンションを買いました。

専業主婦です。両親が買ったマンションを私の名義にしてくれました。マンションには両親が住んでいます。不動産取得税の通知が来ましたので、払いました。『相続時精算課税選択届出書を添付して、贈与税の申告をする』と『確定申告をする』について教えて下さい。また不動産取得税と毎年の固定資産税を親に出して貰って払う時、毎年この二つの申告をするのでしょうか。教えて下さい。どうぞよろしくお願い致…

不動産売却に伴う税金について

以下についてご質問申し上げます。・状況１．父が死去に伴い実家(土地と建物：S54に新築で購入)を相続し,売却検討。２．当時の売買した証明できるものはなし。３．住民票は20年以上実家から外れている。４．但し,今年2月より今年8月までは仮住まいとして私が住んでいた。５．証明できるものとしては公共料金支払いの領収書６．請求先も父から私に変更済・質問事項　上記状況の中で特別控除の適用など減額・免…

相続に伴う固定資産税

以下についてご質問申し上げます。・状況１．父が死去(今年2月)に伴い実家を相続(8月に分割協議締結)。残りの　　非相続者は弟。２．費用分担については以下の役割を弟と口頭で合意。　　・葬式までの全費用(住民税など含む)・・・弟　　・初七日以降の全費用・・・兄(私)・質問事項　今年の固定資産税の支払いについては誰が払うべきか？　＊補足：　　・第一回分は相続が決定していなかったので弟が支払い…

不動産売却に伴う費用税金について

今年父から土地を相続しました。11000万で売却した場合、不動産業者に支払う手数料や、税金などどのような負担が発生しますか?詳しく教えてください。最終的に手元にいくらぐらい残りますか？昭和20年代に購入した祖父の代からの土地で、購入時の金額等はわかりません。

海外在住者です。日本一時帰国時の単発の仕事について

ヨーロッパに留学生として住んでいます。こちらの知人が仕事で日本に出張する必要があり、私の一時帰国にタイミングを合わせるから、同行を頼めないかと言われました。私はこの国では学生の身分ですが、日本にいる間その分野での職務経験があります。知人も、日本で知らない通訳に頼むよりは、ある程度人間関係ができている人の方が安心だと言っています。一時帰国は12月の1ヶ月ほどのつもりで、そのうちの1…

会社のミスで扶養控除がはずれてしまいました

私は都内の小さな会社でﾊﾟｰﾄ勤務している主婦です。扶養控除内での勤務をお願いしており、ずっと長年そのようにしていただいてました。本日、夫の会社の給料関係の部署から夫に電話があり、「税務署から私が103万円を超えて働いているのにもかかわらず、扶養控除の申請がされているままである」との指摘をされました。扶養も本日はずされ、去年1年分と今年の1月から本日までの税金（所得税や住民税）を追徴課…

住宅ローン事前審査

只今住宅購入を考えており、住宅ローンの事前審査（銀行）をしたところ断られました。下記に他の質問者様などが書かれているような状況を記載させて頂きました。〈現在の状況〉年齢：３２歳収入：８００万（額面）勤続年数：４年会社は社員が１万人以上いる上場企業です。4500万の住宅ローンを組み、2000万の自己資金(親の援助も含め)と合わせ、6500万の戸建を購入したいと考えております。原因について詳細…

投資新築マンションの早期売却について

7月末に都内23区内の地下鉄駅から徒歩2分の新築マンションを2部屋購入した者です。52歳で年収940万円ほど妻も年収750万ほどあります。私の手持ちで定期や株を解約すれば700万円ほどあり。妻も同じ以上持ってますが子供たちの学費や老後資金用です。定年後の年金対策として新築駅近の1部屋を購入(2680万円のﾛｰﾝ2.275%変動金利短ｻﾌﾞ家賃とﾛｰﾝと管理費で月1.6万円の－）私の資金のみでｷｬｼ...

不動産の条件付き贈与契約後に

父と父所有の土地について条件付き贈与契約をしました。きちんとした契約書もあります。条件はクリアできたのですが、登記など実行する前に突然父が亡くなってしまいました。この契約はどうなりますか？

学生の扶養について

学生なのですが今年　115万　稼いでしまいました。103万超えると扶養から外れる、親の税金が増えると聞いたのでそれは本当ですか？親の税金が高くなるのは避けたいと思い、130万超えないでおこうと考えていたのでそれが本当ならめんどくさいことになってしまいます。何か手はありませんか？質問の仕方などに不備はあると思いますが、よろしくお願いします。

手取り月収30万の住宅ローン

主人の手取り月収30万、私は働いておらず専業主婦です。ボーナスは年間手取りで100万程。夫婦2人暮しです。この度新築を考えておりメーカーからの見積もりが3500万と出てきました。土地代、太陽光パネルやガレージ、駐車場の土間コン、土地の地盤改良が必要になった際の費用も全部含まれての金額です。頭金はほとんどナシに近く3500万そっくりローンを組むつもりですが家計を圧迫するのではと不安です。この…

個人事業主申請のタイミング

はじめまして。基本的な質問かもしれませんが、どうか宜しくお願い致します。私は、会社を既に退職しており、今後は途上国からファッション商品を買い付けて（主にアクセサリーや鞄）、ネット販売するフェアトレードの会社を立ち上げたいと考えております。現在は、そのためにホームページを作成中です。出来れば、個人事業主として本格的に開業したいのですが、、税金の観点から個人事業主登録は、ある程度…

不動産の短期売買について

はじめまして！不動産の短期売買について、質問させていただきます。私は、不動産賃貸業をしており、現在、３棟のアパートを所有しております。先日、私は不動産業者さんから戸建て物件の購入を進められ、現在、検討しております。購入してもいいのですが、購入後、売却を希望しており、宅建免許を所持していない個人事業主の私が、短期間で売却しても宅建業法上、違反行為にならないのでしょうか？もし、違…

家計診断と資産運用に関して

夫３２歳、妻３１歳です。職業は会社員です。住まいは東京です。家計診断と資産運用に関するアドバイスをお願いできますでしょうか。来年くらいには子供がほしく、妻の収入が無くなる可能性があります。■Ｐ／Ｌ （支出） 食料品 ¥40,000 夫婦で外食 ¥30,000 会社付き合いの飲み会 ¥10,000 日用品、交通費など ¥10,000 電気 ¥5,000 ガス ¥3,000 水道 ¥3,000 イ...

相続人ではないのに不動産を譲る遺言、税金は？

私の母（68）が弟（1年前に他界）の妻（今月死亡）から遺言書（よく売っている遺言書セットのもの）で、家と土地を譲られることになりそうです。しかしその家と土地は、一年前に弟が死亡した際、無料で母が相続放棄したもの。すこしややこしくなりますが、なぜか家と土地の名義が10年前に亡くなった母の母のままになっており、弟の名義になっていませんでした。固定資産財のお知らせで、母と弟の妻に半分ずつ…

海外（香港）で日本市場向けにインターネット販売する場合

現在、海外（香港）に在住しております。香港で個人事業主として起業しようと思っており、日本向けにインターネットのサイトを立ち上げ小物を販売したいと思っています。その際に下記について質問があります。■商品は香港から日本の家族に送り、そこから日本国内に発送してもらおうと思っています。その際、口座は既に日本にあるわたしの口座を使用しようと思っていますが、所得を日本国内で申告する必要があ…

副業での不労所得、名義、税金

サラリーーマンです。不況による収入減少で副業を考えています。対策としてWebサイト管理やアフィリエイトを考えていますが、会社では副業禁止です。サイト運営では特定商法取引法で管理者情報を表示しなければならないらしく、私の情報が出ないようにう名前/住所/電話等、妻名義の情報にする予定です。妻は3号被保険者内の範囲で年100万円位のパートをしていて、この対象内であれば妻名義は了解してくれます…

専業主婦か働くか、どちらが良いでしょうか？

質問お願いします。現在、主人、私、長女(5歳)、次女(2歳)の4人家族です。これから家族が増える予定はありません。私自身は今年27歳で専業主婦です。扶養内で働くか扶養外で働くか迷っています。主人の年収は約350万です。長女の幼稚園で17時まで預かってもらい次女を保育園にいれると、月に10万円程かかります。この場合、扶養内で働くとマイナスになりますよね？大人しく今のまま専業主婦でやっていくべき…

購入した土地代金を一部返金してもらった場合

家を建てるために購入した土地（の一部）が使用できない状態だったためその代金を一部返金してもらいました。（売買金額を変更して差額を返金という形になります）具体的には、連続した土地を5か所購入しました。全部合わせて家を建てる予定でしたが、そのうちの1か所に倉庫が建っており契約時は撤去する予定はずだったのですが、持ち主（土地の売主）が撤去したくないと言い出しましたその場所は、もともと…

住宅を購入しようと考えていますが、不安がぬぐえません。

現在夫婦共に33歳・主人（公務員・手取り年収320万↑（月手取り約20万・ボーナス手取り40万×2回）額面だと400万↑位？）・私（無職）・子供（3ヶ月）の家族です。 昨年の額面の年収は主人が520万でしたが、転勤による残業や出張殆どなしの手当てカット、今年の公務員減額処置やらでこの給料です 現在の家計です（今は会社の寮に住んでいます） ＜夫収入＞手取り20万（住宅１万・生命保険15000円・個人...

還付金

社会健康保険で扶養の場合加入条件の年収130万円は還付金も含めた金額になりますか？

ワンルームマンション投資、今後の方針について

35歳会社員、自身の年収1200万、既婚で9歳、7歳の子供がいます。一時期シングルマザーであったときに、将来への不安もあり、子供に残せる財産であり生命保険代わりにもなる、とのセールストークを信じ2007年に2室、2008年に1室の新築ワンルームマンションを購入しました。その後縁あって再婚し、人生設計が変わったことと、月々収支がマイナスである為、家族に迷惑をかけないためにも売却を検討しております…

今のまま国保か？社会保険に切り替えるか？

今夫、妻(私)、5歳、2歳の四人家族です。夫の会社が健康保険でないため家族全員国保、国民年金を払っています。お恥ずかしい話ですが今まで扶養内ということで年間103万以内で働いていたので すが、本日国保の場合は扶養内とか103万の壁とか関係ないことを知りました。また10月より、私が店長になる為勤務時間も増やすことも出来、会社的には月120hを超える様なら会社の健康保険への加入もOKだと言われました…

無理のない貯金すべき理想額を教えて下さい。

夫、手取り35万円妻、9月で退職予定子供ナシです。・家賃、駐車場代、水道光熱費は会社から引かれるので別で支払いはありません。・車は会社所持のものなので維持費はかかりません。・家庭での固定出費は、ケータイ代×2台分インターネット×二回線分8000円新聞3200円NHK飲料水（契約）4000円です。この場合の毎月の理想貯金額はおいくらでしょうか？出来るだけ貯金はしたいですが、無理し過ぎてキツキツになる…

内縁の夫婦で自営業の場合の保険と年金

結婚せずに同居しています。その内縁の夫が株式会社を設立して社長になり、私はその会社の仕事の手伝いをする予定です。給料は、二人合計で毎月約３５万円くらいと予定しています。市県民税、所得税、年金、健康保険がなるべく安くなるようにしたいと思います。私が社員という形で給料をもらい、私の給料が15万円、内縁の夫の給料は20万円とし、二人とも社会保険と厚生年金に加入するのと、内縁の夫の給料を3…

贈与税？一時所得？将来の勤務先からの臨時収入について

ご質問させていただきます。私はある特殊技術職をしている20代です。現在は鍛錬の為もあり大手会社で勤務しておりますが、将来的には経営者の方と繋がりのある個人経営Ａ社に勤務しようと計画しております。この度マイホームを計画しており、その旨Ａ社長にお話ししたところ、『将来的にＡ社に来てくれるのだから、1000万位助けよう』と仰っていただきました。元々将来はＡ社勤務を希望していたため、社長か…

パート掛け持ちについて

はじめまして。夫が転職をして、年収が以前の半分になりました。私も家計を助けようと思い、去年からパートを2つ掛け持ちをしております。去年は2つ目のパートは途中からでしたので、年収が117万程度でしたが、今年は130万を超えそうです。大体180万位になると思います。私は、今の状態が気に入っていますが、保険や年金を負担し、夫の扶養から外れるメリットはあるだろうかと考えています。また2つのパート…

国保、国民年金での働き方

初めて相談させて頂きます。夫　叔父さんの仕事を手伝っている　国保、国民年金　年収400万ちょっと私　パート主婦　年収103万以内夫の扶養になっていますが、国民年金は私も払っています。その場合、私はいくらまで働いたほうが得ですか？今は、年収103万以内に収まるように調整しながら働いています。後、不妊治療をしていて医療費控除をしようと思って税務署にも行ったのですが、源泉徴収票の源泉徴収税額…

住宅財形

住宅財形は、新築・増改築にしか使えないようですが、浄化槽を下水に変更する為の工事・外壁の塗り替えは増改築には当たらないのでしようか?

他人の土地に新築は建てられますか？

妻の母（義母）の内縁の夫の所有する土地に新築を計画中です。義母も相手もまもなく定年を向かえるので、新築の際には私が住宅ローンを組んで私達夫婦が住んではどうかと提案されました。義母達は現在内縁関係ですが、定年後に入籍するつもりとの事です。そこで質問があります。1.戸籍上他人の土地に家を新築することは出来るのでしょうか？2.新築出来る場合は土地を借りている事になりますが、土地代はいら…

遺産分割協議書作成について

先日、父が亡くなり土地と保険金などを妹と半分ずつに分けるこになりました。土地を売るには名義変更が必要になるわけですが、土地金額は実際に土地を売り諸費用を引くまで分かりません。そこで質問なのですが遺産分割協議書を作成する場合、名義を自分に変更し土地を販売した後に、諸経費を引いた金額と保険金、現金を妹と分割するというように書いて作成する事は可能なのでしょうか？宜しくお願いします。

二か所で働く事になりましたが、保険、年金はどうすれば？

来年より二か所で働く事になりました。どちらも自分にとってなくてはならない勤務先ですが、現在は主人の扶養に入っております。二か所で働く事になれば、年収も今までのように１０３万円以内と言う訳には行かないので、扶養を外す予定ですが、どの時点で外せばいいのか？タイミングが分かりません。・・と言うのも、二か所目の収入等、どの程度働けるか？分からないので、収入は定かではないのですが、１０…

年収103万を数千円超える場合

昨年夫の扶養に入り、今年も同様のペースで働く予定だったのですが、思わぬ仕事が舞い込み想定外の収入を得ました。丁度不妊治療の為、下半期は仕事をお休みし家事と治療に専念しようとしていますが扶養から外れるかもと思い計算してみたところ、（A）月7〜9万位の収入のパートを7ヶ月間→616,668円（B）フリーで下請けした制作の仕事42万合計1036,688円※Aは差引支給額ではなく、支給額合計で計算していま...

住宅ローンを組むための方法について

実家購入の際、住宅ローンを私の名義で組み、両親が毎月払っています。その後私は実家を出たのですが、いずれ戻るつもりでいました。しかし、事情があって実家には帰らず住宅購入を検討しています。その際、２軒目の住宅ローンとなり現状審査が通らないのは目に見えているため、私がローンを組めるようにする方法として、実家の住宅ローンを父親名義に出来ないか検討しております。近日中に、借入している銀…

離婚住宅ローン頭金

先日、離婚が成立した者です。8年前に旦那名義でマンションを2840万円で購入しました。頭金の740万円を私が出し、旦那の100万円で家財を購入しました。残りの住宅ローンは1880万ほどありました。マンションを売却しようと2140万で売り出した所、買い手が見付かりそうです。だいたい180万ほどプラスになると思います。頭金で払った740万のうち、いくらほど返して貰えますか？回答、宜しくお願い致します。

義母所有のアパートの改築費

義父義母は、住んでる住居（およそ25坪　義父名義）隣に義祖父弟の住居（およそ15坪　義父か義母名義）アパート（およそ44坪　義母名義）を所有してます。現在、主人と私と子供で義母名義のアパートに住んでおります。アパートは築40年以上で耐震も0.6という評価で、耐震補強をしても築年数があるので、今後賃貸する人がいるかどうか。そこで賃貸併用住宅（住宅部分1/2以上）に立て直しを考えており、住宅部…

子供が欲しいですが‥

度々相談させて頂いてます。よろしくお願い致します。夫42歳自営業、私28歳パート(8万くらい)妊娠希望ですが、夫の収入、入ってくる日がバラバラ、貯金もほとんどなく子供は欲しいという気持ちは凄くありますが、やはり金銭面で不安があります。 私の給料の使い道は、夫の車とトラックの保険料合わせて23000円、私の車の保険と生命保険合わせて14000円。あと車のローンがありましたが、それは来月で終わりま…

おおざっぱな性格を治したい

前は営業マンでおおざっぱな性格でも勤められたのですが、転職して経理のような仕事に就くことになりました。書いてあるように、おおざっぱな性格なので、細かいことが苦手です。この前心理検査を受けましたが、同様のことが書いてあり、「目の前の事柄に集中できず、ミスする場合がある」「細かな詰めが甘い」と、まさに自分の性格のことが検査で分かりました。また、仕事は早いのですが、ミスが目立ちます…

労災休業補償中　所得税の扶養について

今年６月に腰痛を理由に退職し現在は休業補償を受給しながら療養中です。健康保険に関しては休業補償給付が日額3612円以上なので被扶養者になることな不可能とのことですが、所得税での扶養(親の)に入ることは可能でしょうか。(今年の収入は休業補償手当(非課税)を合わせても１０３万は超えないと思われます。)また、秋には入籍して夫の扶養に変更する予定です。この際の手続き方法と所得税の扶養に入るメリ…

鹿児島市の市県民税について

こんにちは。市県民税について質問させていただきます。鹿児島市にすんでおり、正社員で働き、産休・育休を取得し、復帰予定なのですが、第一子が小学生になったこともあり、パートでの復帰を予定しております。税金や社会保険を考え、主人の扶養に入ることとしました。会社の人事担当へ相談し、パートでの復帰の了承は得ております。年収130万円を超えないギリギリで勤務の予定なのですが、市県民税がいくら…

相続前後の不動産売却について

高齢の父が不動産売却を考えています。相続前と相続後の売却を比較した場合、税金面でどっちが得でしょうか？相続税の試算ができていませんので、相続税が発生するか分かりません。また、相続税が掛かる場合と掛からない場合でも違ってくると思いますので、それぞれの損得を教えて頂けないでしょうか？ご助言頂ければ幸いです。宜しくお願いします。

家計診断お願いします。

どうぞよろしくお願いします。 主人４１歳（会社員）、私３９歳（パート、扶養内）、１２歳女児、１１歳女児 手取り収入、主人３１万、ボーナス夏冬計５０万（毎月１万財形天引き、個人年金５千円天引き）　私、７万計３８万 貯金１０００万（学資保険１８０万含む）ここ半年の平均値です。 住宅ローン　　９万４千円（うち両親に４万返済中・持家一戸建て） 食費　　　　　５万５千円（うち生協２万６千円含…

定額個人年金保険について

はじめまして。８年前に某銀行での外貨積立がある程度貯まり窓口で相談し某生命の外貨建て個人年金保険５年ものを勧められ積立金全額で契約しました。５年前に期間満了となりいったん利息だけ受取り（30万近く受け取りました）元本のみ3年の据置期間延長を行いまた今年据置期間満了となるのですが、利率が3年で0.25％　5年で1.25％と始めた時よりかなり下がっていて引き続き運用すべきかいったん全額受け取っ…