資産運用

来年で50歳になります、よろしくお願い致します。先日、30年近く勤務していた会社を自己都合退職しまして現在は失業中ですが年齢的な面もありすぐに再就職するのは難しい状況ですし失業手当の方も自己都合退職の手前もあり給付はしばらくは受けられない状況ですが妻子はいません。現在の資産状況　定期預金:2200万円　普通預金:800万円　株式為替投資口座:750万円　ネット支払い口座:150万円　退職金予定:9...

土地売却にかかる税金

父が死亡し４年経ちますが、土地等相続手続きをしていません。（固定資産等は、私が納入してます）相続手続きをしてから一部土地を売却しようと思ってます。その際の税金は？　

必要最低限の保障に見直したい

主人がうつ病になってしまい収入が激減したのをきっかけに保険を見直すことにしました。主人（会社員）40歳　私（専業主婦）37歳子供2人　9歳　2歳主人○終身1000万　月計12770円　　○終身、定期、医療保険　月計16137円　　主契約：終身10万（月212円）74才払込　特約　：定期保険1000万（月3100円更新型⇒次回5600円）　※短期入院1泊2日〜4日（月1520円）　※災害入院5日目〜...

住宅購入について

長男の小学校入学にあわせ、以前より中古マンションを探しておりました。半年たった今、やっと気に入った物件（東京の豊洲近辺）を見つけましたが、当方の予定価格を上回る6200万円でした。私たちに購入可能か、または、分不相応な買い物か、教えてください。（仲介業者から早めの回答を求められており、気持ち的に追い詰められています）〔収入〕夫42歳の年収700万　妻38歳の年収400万（共に税引前）〔貯蓄…

上場インデックスファンドについて

預貯金の一部分500万円前後を上場インデックスファンドを購入して、将来の子どもの教育資金に運用したいと思っています。　現在他にも預貯金があるのでこの500万円は10年くらいの長いスパンで運用を考えています。自分なりに調べましたが、なかなか購入に踏み切れません。小泉政権の時代の8000円台を考えると今の16000円前後というのが買い時期なのか分かりません。以前には20000円くらいまで上昇している事.…

肘剥離骨折のリハビリについて

2007/9/15に左肘を剥離骨折しました。現在通っているリハビリテーション科の理学療養士さんはリハビリするにあたっては「痛くなるところまでは曲げてはいけない。」とおっしゃり、通院時のリハビリ内容はマイクロ波のみをあてるだけで、週１回の間隔で直接、肘の触診（屈伸等）していただいております。日常の自己リハビリは風呂場で痛くない範囲内での屈伸＋アイシングのみです。整体？（明確でない）の学校…

住宅ローン　短期固定金利

今月2年の短期固定金利の適用が終わります。今までは金利が1.3％でした。店頭金利から0.7％優遇されるのですが、今回何年の固定金利にすればいいか悩んでます。繰り上げ返済をして10年位で返済したいと考えてます残高1990万円。2年　　2.25％（優遇後）3年　　2.45％5年　　2.7％7年　　2.9％10年　2.95％

seo対策とYST・google

seo対策の検索エンジンごとの対応について教えてください。YSTではオーソリティページが強く、googleではハブページ（一覧ページ）が強いと聞きます。それぞれの特長をいかして、最適な対策を行うにはどうしたらよいのでしょうか？

年末調整　配偶者特別控除

主人が年末調整の用紙をもらってきました。私は今年の前半は有料職業紹介(?)派遣で試食販売などの短期パートを何件かしており、合計50〜60万ほどの収入がありました。給与は働いた会社から直接支払われています。派遣会社に言って、それぞれの会社の源泉徴収票を取り寄せましたが、全部の会社からは集まりませんでした。（給与所得の扱いでない会社もあるかもしれません）その合計の給与所得は30万ほどです。…

３つの財布の分け方が決まりません

オールアバウトへの質問をきっかけに資産運用について少しですが学びました。が、事情があり３つの財布の配分が決まりません。良きアドバイスをお願いします。私（専業主婦）の資金１９００万（うちバランスＦ２００万、日本株１８０万、ネット定期２年物１００万、１０年変動国債１００万、残り１３２０万）夫の資金　普通預金１５０万と１０００万（日本株で運用）持ち家なし、子供１人の３人家族。夫（会…

Web業界でも、自分の時間が取れる働き方は可能？

今まで７、８年Webの現場で働いてきましたが、もう何年も毎日終電、お昼もろくにとれない、休日も勉強し続けることに、最近体力と気力の限界を感じてきました。転職活動を行ったこともあるのですが、面接に行ってもどこも似たような状況で、「この業界ですから」で片付けられてしまいます。自分はWebしかできず、転職したとしても似たような状況ならと、半分あきらめてきました。ただ、このままあと何十年も…

転職後に住宅ローンは組めない？

はじめまして。今年の春、新卒から９年勤めた会社を辞め転職しました。異職種の転職になります。主な理由は、繰り返しの合併による給与減です。この度、色々な面で希望に合致した物件を見つけたのですが、属性の異なる転職をして半年では審査に通らないのでしょうか。夫婦と、５歳・１歳の子供の４人家族。見込み年収は４５０万円程度。借り入れ希望額は２５００万円程度です。（頭金なし、諸費用は実費　を…

保険の見直しをしています

支出を抑える目的と、内容で、夫の保険の見直しをしています。知り合いに紹介された専門の方に相談したところ、今の保険を解約し、別の商品にするようすすめられました。説明を聞いても妥当なのかよくわかりません。アドバイスをお願い致します。家族4人（夫、妻、長男6歳、次男1歳）夫：35歳年収430万円妻：専業主婦現在の保険会社：プルデンシャル生命・収入保障保険　月15万円、保険期間払込期間とも65歳…

ローン返済がある場合の、貯蓄について

夫（会社員）手取り16万・ボーナス年2回で、実家の住宅ローン（月5万円）を、あと17年支払い中です。義母も支払っています。（月7万円）ボーナス払いはなしです。夫世帯は、社宅（家賃25000円・夫給料込）に住んでいます。妻（扶養範囲内パート）は月6万円です。子供希望です。夫世帯の家計は、ローンも含め、たいがい夫の給料です。妻の給料は、妻の医療費、仕事の交通費、貯蓄（インターネット銀行の定期預…

短期間労働の場合の扶養について

今年の８月に結婚いたしまして、現在専業主婦です。もちろん夫（サラリーマン）の扶養に入っています。現在求職活動をしているのですが、例えば、労働期間がはじめから３ヶ月半（短期）と決められている場合に、ひと月の給料が１５万円程度だとすると（労働時間は月曜〜金曜の９時〜１７時半）、その働いている３ヶ月半の間は夫の扶養からはずれないといけないのでしょうか？宜しくお願いいたします。

フラット３５か銀行ローン変動型か。。

はじめまして。今回新居を買うことになりました。全く無知な二人でしたので、手付けを払ってから後悔することも多いです。今回5000万という高い新居を買うことになりました。2月に結婚予定ですが、今まで親の元で暮らしていた二人ですので本当に無知でした。結婚支度金として互いの親から500万ずつで1000万頭金に入れます。あと互いの親から1000万ずつ親ローンをします。そして銀行から二人で2200万(1100...

お金の増やし方について

はじめまして。32歳の会社員です。年収は420万、一人暮らしをしています。今まで特に、投資や運用に興味がなかったのですが、貯金が1000万を超えたのを機会に、いろいろやってみたくなりました。今やっていることといえば、銀行の大口定期預金や30万程度の外貨定期預金のみです。こんな初心者でもあまり難しくなく、はじめやすいものでお勧めがあれば教えてください。

失業給付について

今月１０日で今までパートで働いていた会社を退職して、次の仕事を探しています。この会社では週５日で１日７時間勤務でしたので、社会保険に加入していました。昨日、離職票が届いたので今日、職安に行って失業給付の手続きをしてくる予定です。そこで教えていただきたいのが再就職手当や就業手当についてです。基本手当をもらえる日数が所定の給付日数の1/3以上かつ45日以上残っている間に、安定した職業に…

借金の返済方法と貯蓄方法

私には200万円の借金があります。月収は14万円。月の返済額は約5万円。貯蓄は0です。今後、毎月5000円づつ積み立てていこうと思っていますが、金利のいい、ネット銀行、郵便貯金、貯蓄型保険のいずれかで迷っています。アドバイスをお願いします。

貯蓄+借金について

相談させていただきます。夫39歳　手取り27万　ボーナス年2回＝計35万妻38歳　手取り18万　ボーナスなし貯蓄　銀行毎月6万　郵貯毎月10万　簡保（10年積み立て式）掛金　夫11500円　妻21000円現在の貯蓄合計　600万結婚10年目ですが、なかなか貯蓄が増えない状況にあります。子どももいないため将来に向けての生活設計を甘く考えているかもしれません。今回さらに追い討ちをかけたのが夫の両親の借...

土地の短期売却

半年前に住居用に土地を購入し、注文住宅の設計をしておりました。しかし、転勤の可能性がでてきたため、購入した土地を売却したいと考えております。購入して半年の土地でまだ居住していない土地を売却する場合、税金等どのような費用がかかるか、また特別な手続きが必要なのか教えてください。よろしくお願いします。

熱海の不動産

熱海の不動産運用についてお伺いいたします。現在熱海に二つのリゾートマンションを所有し、両方のマンションの管理費で年間１２０万円かかっています。最近はほとんど使うことがなくなりました。今後売却したらいいか、リゾート賃貸にしたらいいか、検討しています。今後の熱海における不動産動向をふまえたうえでの、アドバイスを頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

主婦の生命保険の見直しについて

結婚を機に見直しを検討中です。契約内容は以下の通りです。第一生命「テンダーＵ」5年ごと利差配当付終身保険（20年更新型）　Ｈ10年3月加入　支払額6487円　次回更新Ｈ30年9682円（予定）＜主契約＞　終身保険（55歳払済）　100万＜特約　＞定期保険特約　800万障害保障特約　300万特定疾病保障定期保険特約　300万（←保障額計1500万）傷害特約　300万災害入院特約　日額5千円（5日目か...

義理の兄弟の世話

主人の弟のことで質問させてください。３０代後半の義弟はいわゆるニートです。（今まで短期のアルバイトをしたことがあるくらいで正社員として勤めた経験はありません）義母にお小遣いをもらって暮らしているようですが義父母は裕福ではありません。義父は寝たきりですが義母は施設に入れるお金がないので自宅で介護しています。生活保護を本当は受けたいが義弟が同居していると出来ないそうです。今回相談…

扶養から外れるタイミング

初めまして。現在、夫の扶養に入っておりますが、10月下旬（29日）から派遣社員として勤務できる仕事を紹介されています。その仕事をすることになった場合、派遣会社の社会保険に加入できるのは、1ヶ月働いた後の12月〜と言われました。月の収入は額面が25万円ほどになりそうです（手取りは不明）。そして、今年の10月までのアルバイト収入は70万円ほどになります。12月までの1ヶ月と3日間は、夫の扶養のまま…

インデックスファンド資産運用配分について

運用目的は長期着実をモットーに、1000万円を投資信託インデックスファンドで運用したいと思います。以下のファンドを検討していますが、資金配分やその他お勧めのファンドなど、ご意見をお聞かせいただけると助かります。よろしくお願いいたします。I Shares S&P 500 Index Fundi shares MSCI EAFE Index FundTracker Fund of Hong Kong積み立て型としてインデックスファンドTSPトヨタアセットバンガード海…

住宅ローンの借り方

35歳の男性です。今回、中古マンションを購入し、住宅ローンをどこで借りようか、検討中です。物件は、5630万円で、自己資金は1130万円、4500万円の借り入れを検討しています。仕事は、公立病院の勤務医で年収は1200万円です。家族は、妻と長女2歳です。もう一人くらい、子供がほしいかと考えています。現時点では、月々15万円程度のローンの支払いが現実的かと考えています。(ボーナス月　20万円追加)預...

住宅ローン

私３４歳、妻３３歳の家庭です。１０月に新築一戸建てを、購入するために不動産を通じて２２４０万円借りることになりそうです。金利優遇で、変動金利なら、１．６７５％で優遇してくれそうです。固定は優遇なしです。変動金利か、固定金利どちらが善いか迷っています。年収は、３９６万円です。他に何かアドバイスが有れば、宜しくお願いします。

貯蓄の保管方法

今年6月に結婚した夫婦（夫：27歳・妻：25歳）です。現在、結婚資金の残りと3ヶ月の貯蓄で約500万円程度あります。そのうち、主人のお金として100万円（会社からの強制貯蓄分※年20万円程度で、あと10年弱は解約できません）、万が一に備えて100万円程度普通預金に預け入れ、300万円を金利のいい預け方にしようと思っています。ネットバンキングの定期預金は金利がよいとか、国債がいいとか、さまざまなこと...

夫の社会保険から抜かなかった場合

２ヶ月雇用ということで、月107100円で勤務しました。続いて２ヶ月と19日の継続勤務をしてもらいたいということで、勤務しました。その間に、２ヶ月を超える勤務の場合は、自身の社会保険にはいらなければならないといわれ、主人の会社の扶養を２ヶ月だけはずれてくださいといわれました。そして、２ヵ月後に主人の扶養になる申請をしてくださいといわれました。今後、仕事はしない予定なので、たった19日の…

住宅ローンについて

今年中か来年3月までに新築マンションの購入を考えています。個人事業主43歳で3年目になります。所得は1000万ぐらいです。3000万の借入で30年か35年のローンを考えています。繰上返済で20年ぐらいで終わらせたいと思っています。まず、何年固定がいいのか、購入する不動産屋の提携ローンか仕事で取引している信用金庫のどちらがいいのか、今年と来年どちらに買ったほうがいいのかよいアドバイスをお願い致し…

Web制作における実績とは？

専門家さまのプロフィールを見ていると制作実績１０００以上や月１０以上の制作依頼など制作実績を強調しているように感じるのですが、本来は制作後の実績が重要なのではないでしょうか？また運営・サポート面では、どのようなことをしているのでしょうか？

住宅ローンの選び方

新築一戸建て物件を、4.000万円（諸経費込）で購入しました。頭金は2.500万、ローン1.500万と考えております。家族構成は、主人32歳・年収450万、私32歳・年収350万、来月子供を一人出産予定です。出産後も私は働く予定です。ローンの組み方ですが、35年全額変動か固定（フラット35）かで悩んでおります。主人は低金利の変動で出来るだけ繰り上げ返済をして早くローンを終わらそうと考えておりますが...

住宅ローンの選択

先日中古マンションを購入しまして、只今ローンのことで悩んでいます不動産屋を通して仮審査が何行か通り、そのなかで「全期間１．５％優遇」の銀行に決定しましたそこでどのようなタイプの商品を選ぼうか悩んでいます年収　４６０万（夫）２００万（妻・今後職種変更のため増減あり）借り入れ金額　３３８０万入居に際して、妻である私が現職を辞めなくてはいけません子供が来春から幼稚園なので、その頃か…

個別株は止めた方が良いでしょうか？

　世帯預貯金が2400万円あったため、これをもとに老後資金を増やそうと、1200万円を各種投資に回しましたが、このうち700万円を投じた個別株が１年強で500万円を切ってしまいました。中期でも、デイトレでも、なかなかうまくいかず、すぐに損切してしまいます。　個別株以外は一応、すべてプラスになっており、現在、・個人向け国債（５年）投資額200万円・投信（７つの卵）100万円・投信（インド＆ベトナム…

妻の終身医療保険

アルバイト年収１００万以下、生命保険未加入の妻が終身医療保険に加入しようと検討しています。当初は私と同じ　全労災の新総合医療共済5000円型に加入するつもりでしたが、この商品は終身払いですので、私の死後の保険料支払いが負担になるかもしれないと６０歳払込のものの方が良いのかなという気もしてきました。検討商品は、オリックスのcureアフラックのever損保ひまわりのワハハ２１　に上記、全労災…

給付日数　60日？120日？180日？

２７才のサラリーマンです。現在保険に入っておらず、加入を検討中です。今年３月に結婚し、来年子供が欲しいと思っています。終身の医療保険を日額10,000円の６０才払済で検討していますが、給付日数はどのくらい必要なのでしょうか。６０日にすると保険料は安くなりますが、長期の入院に備えるために保険に入るのでは？とも思いますし、そんなに長期間入院することもあまりないのかも？とも思います。そこ…

住宅購入について

２９才の主婦です。現在、住宅購入を考えています。夫の年収は５００万円、現在３８才です。頭金は１００万程度を考えています。貯金はほどんどありません。どれくらいの金額でしたら、住宅購入可能でしょうか。また、そろそろ子供をとも考えており、最低２人は生もうと計画中です。住宅ローンの利率ですが、５年固定や変動どちらがいいのか、一般的なのか、迷っています。

余剰資金の運用方法

夫35歳(年収850万)、私35歳(年収450万)、子供6歳7年前に購入したマンション（4500万）の返済が終わりました。今後は年間400万ほどの余剰資金が出来ます。貯金は現金200万、国内株100万ほどです。この年間400万をどのように運用していけばいいでしょうか。子供は中学から私立、私は会社は辞める予定はありません。退職金は二人とも当てになりません。よろしくお願いします。

海外で生活する

はじめまして、今後のライフプランに参考になる情報がなかなか無くてＨＰを見て相談に乗ってもらえたらと思いメールしました。私（31歳）が手取45万、妻16万です。子供はまだですが、現在は家賃120,000円、生活費70,000円、保険15,000円（医療二人分と生命保険）、学生時代の学費返済月14,000があと84回払い残っていますが月々30万円は貯蓄に回しています。　貯金は550万（普通150万、定...

今後のお金について

現在28歳（女性）で、年収は320万円程度、6歳の子供がいます。月3万円貯金にまわしており、普通口座に200万円程度の預金があります。去年離婚をし、今後は子供を育てながら自分の人生設計もしていかなくてはなりません。子供にかかるお金はすべて父親が出してくれるので、自分の収入をどのように運用し、一人でも安心して暮らせるようにしていくか、漠然とですが教えていただきたく思います。40歳前には、マ…

大人のADHDは直せますか？

注意力がない、もの忘れ、短期記憶などが昔から激しいです。また、相手の言ってる事の本質も読み取るのが苦手です。逆に自分の考えは発展させる事は問題ありません。１人でこつこつする仕事は評価が良いのですが、人から得る情報がある仕事はさっぱりです。コラムを見ました子供が直ったようですが、大人も治せるのでしょうか？

失業時の保険について

8月20日に退職し、主人の扶養家族に入る手続きをとっていましたが、現在短期で（10月12日まで）アルバイトをしているため、それは不可能だということが今日になってわかりました。主人の会社側からは、短期バイト終了後にもう一度手続きを取ってください、と言われましたが、空白の期間（8月20日〜10月12日の1ヶ月以上）について不都合が起きてこないでしょうか？また、今転職活動中で、年末〜年明けにかけて…

確定拠出年金スタート

お世話になります。前回確定拠出年金について詳しくアドバイスいただき、８月から拠出を始め１回目の買い付けが済みました。ですが〜不安にさいなまれてしまい。私自身が素人なのでこれから先、運用成果を上げ加入して良かったという日がくるのかどうか。ここ最近の世界情勢や金融不安などマイナスな状況ばかり目につくのでなおさら不安が。配分は、日本株式（インデックス）４０％、外国株式（インデックス…

変動で組んでも大丈夫でしょうか？

新築マンションを購入により2310万円借入れ予定です。夫(31歳)正社員：月手取りで20万円(別途ボーナス年40万円)妻(28歳)派遣：月手取りで25万円(ボーナス無し)2人とも今後給与の増額は見込めません。子供現在無し。基本的には共働きしていく予定ですが先々子供が出来るなどして一時的に働けない期間がでることも視野に入れて返済したいと思っています。営業マンより変動金利全期間1.2％優遇で1.425...

初めての保険

結婚して夫婦で保険に加入しようと考えています。現在、夫は27歳で公務員。私は25歳、派遣社員で働いています。夫は職業柄、職務中の事故に備えて、強制的に共済の傷害保険に加入しなければなりません。（職務中以外も保障可能）この保険は掛け金が格安ですが、傷害保険なので、事故・傷害のみの入院・通院・手術保障と事故・傷害による死亡保険のみです。そして、これには配偶者も加入できます。傷害保険だ…

固定金利が満了になりました。

８月で３年の固定金利が満了になりました。今までは金利1.75％で49.379円の返済でした。今は変動金利で2.125％で52.114円の返済です。これから固定金利にしたほうがいいのか迷っています。借入残高　14.567.384円３年固定　2.75％で56.800円５年　　　3.00％で58.800円10年　　　3.25％で60.800円　　です。主人は年収500万で小さい子が二人います。私は来年に...

家計簿診断

結婚して３ヶ月の新婚夫婦です。夫：２７歳　公務員　年収：４４０万円程度　月収手取：２１万円　ボーナス：年間手取８０万円程度※社宅費用、月額１万円、ボーナス年間８万円を会社での強制貯蓄は天引き済妻：２５歳　派遣社員　月収：手取１９万円程度（社会保険、雇用保険加入、住民税個人払）※９月から勤務【収入】最低収入で記入夫収入２１００００円妻収入１９００００円【支出】共益費２７００円食費…

これから資産運用をはじめたいのですが。

はじめまして。これまで全く投資など資産運用を行ったことがありません初心者なのですが、この度、まずは運用資金100万を元手に資産運用を始めようと思っているのですが、全くの素人で何をどのようにすればよいのか右も左も分からない状態です。元手の100万は今後使用用途のないもので、どのように運用するのがいいのでしょうか？分配の仕方などアドバイスして頂けたらと思います。ほんと初心者の質問で申し…