「着工」を含むコラム・事例
506件が該当しました
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コロンブス工法の地盤改良
横浜市綱島の物件「DOMA HOUSE」がいよいよ着工し
地盤改良、配筋工事が終わりました。
今回の地盤改良は「コロンブス工法」です。
フランクロイドライトが帝国ホテルを造る際、
日本の地震を考え、舟のように浮かすように地盤改良しては？と
考えたそうですが、まさにその考え方と同じ手法です。
なんと発泡スチロールを基礎と地盤の間に挟みこみ
建物を浮かすの...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
「経済はもう大丈夫」と皆が思い出した時が一番危ない
景気は復活しつつあるか？ 日経平均株価が1万円を超えてきました。 中国の景気復活に始まりアメリカ、日本でも景気が戻りつつあるという話がいっぱい出ています。 失業率はどこも高いですが、最初は景気が復活して次に失業率が改善するのが経済活動の流れです。 企業の業績が良くなって、儲かり出してから人を雇うからです。 これまで景気の先行きを警戒していた...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
物件は無い、価格は上がる
・・・EMPメルマガ 2009年7月10日号より・・・ 「2月までだったら（あったのですが）・・・」 先日訪問した、 六本木ヒルズに事務所を構える不動産ファンド会社の ディスポジション（出口）マネージャーの言葉です。 物件の紹介をお願いするために、 取引の無かった不動産ファンド会社にも訪問しています。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
解体工事が始まりました。
世田谷で進行中の「ふたりの家」。
いよいよ着工です。
建て替えの為、先ずは、既存建物の解体からスタート。
解体の為の、仮囲いが行われました。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
上張りの床をお勧めしない訳
横浜市戸塚区でリフォームに着工しました。
床と壁、天井を綺麗にしたいというご要望でした。
よく、「上からフローリングを張ればお安いし、工期も早いですよ。」
という営業さんが多いものです。
私は、営業しませんから、第三者の目で現状をチェックします。
現場の状況に合わせて、それの改善策をお話しするだけです。
床の下地がかなりくたびれていました...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
全面リフォームに着工しました。
横浜市保土ヶ谷区で、全面リフォームに着工しました。
まずは、解体です。
解体と同時に、家の問題点や改善箇所の把握が大切です。
リフォームの場合、設計図と実際の建物が違うこともよくあります。
以前の施工のときに、急遽現場で設計変更などされていると、竣工図がなければチェックが必要ですね。
この現場も、かなり図面と異なっていました。
現場の状況...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
★2011年 川崎市「藤子・Ｆミュージアム」建設
ドラえもんの世界を体験！？ 神奈川県・川崎市に、藤子・Ｆさんのミュージアムが建設されます。 ★ 川崎市は、人気アニメ「ドラえもん」の作者、故藤子・Ｆ・不二雄＝本名・藤本弘＝さんの作品などを集め、川崎市多摩区に建設予定の「ミュージアム」の基本構想を発表した。 原画の展示を中心に、ドラえもんの世界が体験できる施設ができるという。 著作権を管理する藤子プ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
ネットで家を売る時代？
住宅各社が、総合展示場に代わる営業手法として、インターネットを使った販売を強化しているという記事を見ました。
先行しているエス・バイ・エル（ＳｘＬ）は、昨年度に２５０棟を販売したそうだし、大手住宅メーカーも、ネット販売を導入し始めているとのこと。
住宅購入の手法の一つとして、ネット住宅が広がると期待される。という記事であった。
たしかに当社でも最近は...（続きを読む）
- 森 秀樹
- （工務店）
業者の倒産どうする？
注文住宅を請け負うハウスメーカーの倒産により、前払い金を支払いながら着工すらされていなかったり、家が完成しなかったりという被害が多発しているとのこと・・・
われわれ宅地建物取引業者には、前払い金を救済するために保証協会などに加盟することになっていますが、注文住宅の場合は、救済されません・・・
記事によると、富士ハウスは倒産する前日まで資金を集めていたようです。特にひ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
木造の戸建リフォーム<練馬-Yリフォーム01>
工事が始まってしばらくたつので、
これから同時並行になることをお祈りしてコラムをスタートします。
築39年の木造２階建てをリフォームしたいという相談があったのが、昨年7月でした。
３世帯（祖母、父母、息子夫婦、子供1人）計６人が住むことにしたいので、というきっかけ。
そこで、１階は水回りと親世帯に、そして２階は子世帯へと割り振ることとしました。
現地調査をして...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
前払い要求の注文住宅メーカーの破綻
注文住宅メーカーの相次ぐ破綻により、建設資金を前払いしているにも かかわらず、家が完成できないという事態が生じている。 13日6時31分asahi.com記事はこう報じた。 注文住宅の建築を請け負っていた中堅ハウスメーカーの倒産が相次ぎ、 多額の「前払い金」を支払いながら着工されなかったり、家が完成 しなかったりするケースが続出していることが分かった。 宅地建物取引業法（宅建法）が適用される建...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
米国経済09年4月号
政府・FRB・財務省総がかりの経済対策 アメリカでは政府・FRB（連邦準備制度理事会）・財務省が金融危機に対してあらゆる手段を講じ、これ以上の事態の悪化を何とか食い止めようとしている。 その象徴的な出来事が、12年ぶりというFRB議長のテレビ出演である。バーナンキFRB議長は政府が一体となって機器に取り組んでいることを直接国民に訴えることによって少しでも不安心理を取り除こうとしたのである...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
外環全線開通へ着工準備始まる
外環が全線開通に向けて着工に向けた準備を始めることが分かった。 練馬―世田谷間の着工により、関越と東名がつながり、 慢性的な環八の渋滞の解消に役立ちそうだ。 24日8時5分産経新聞記事はこう報じた。 国土交通省が、東京外郭環状道路（外環道）の未着工区間（関越道−東名高速、 16キロ）を整備計画路線に格上げする方針を固めたことが23日、分かった。 27日に「第4回国土開...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マンション契約率70％台
3月の首都圏マンション契約率70％回復！ こんな調査結果が出ました。 好調か？不調か？ この判断の分かれ目は、この契約率70％という線。 3月は78.3％と、何と前月比16.6ポイントも上がりました。 新築一戸建ても変わらず好調で、ホッとしている業者も多いでしょう。 しかし、これは需要が伸びているからなのか？ と聞かれれば、必ずしも そうでな...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
木造2階建ての賃貸住宅の計画です。
世田谷に建つ、賃貸住宅「ベレーザ」がとうとう着工しました。
根切りが終わり、砕石、捨てコンクリートと進んでいます。
木造2階建て。1DKが10室の計画です。
住宅をメインにしている、私としては、これだけの規模で、相当大きく感じてしまします。
上棟はゴールデンウィーク明けを目指しています。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
「砂川七番の家」 模型
着工したばかりの
「砂川七番の家」模型です。
いわゆるローコスト住宅。
お客様の「どうしても建てたい」という熱意が支えとなり
着工までたどり着きました。
もちろん工務店の協力があったからこそですが
お客様、工務店、設計事務所が一体となり信頼できる関係であることが
大切だということです。
杉板塀の美しい、シンプルな住宅を目指します。
noa...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
砂川七番の家 着工！
先日地鎮祭を行った「砂川七番の家」が着工しました。
写真のように隣地は畑です。
初めてその土地に行った時は大根が植えられ
一面の青々しく風にゆらめき綺麗でした。
私が受けたその印象が、家のデザインに少なからず
影響しているのだと思います。
杉板塀の美しい家をつくりたいと、、、。
ローコストでも美しい家をつくることを諦めたくない。
そんな気持ち...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
お引き渡しをした北区Ｍさんからのお便り
新しい家のはずなのですが、自然素材のためか違和感なく体もすぐになじめそうな気がします。義母はキッチンで「どこにも出かけないで、ここにずっと居たくなるわね?」と言っていました。
設計から着工、そして本日の竣工を無事に迎えられましたのは本当にこの建築に係わって下さった皆様のおかげと感謝致しております。菊池建設さんと光設計さんという思わぬコラボレーションが1+1＝3以上の効果を出して下さいました。家...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
米国経済09年3月号
米国経済の混乱はまだまだ収まっておらず、底すら見えない状況である。GDP、雇用、住宅と過去最悪の状態を示す数字が並んでいる。 消費減退により大きく落ち込んだGDP 2008年10~12月期の実質GDPが、当初発表の前期比年率▲3.8%から▲6.2%へ大幅に下方修正された。在庫投資の寄与度が大きく下方修正されたことによるものであった。この落ち込みは、1982年1~3月期の▲6.4%以...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
大安 に決定しました！
日本人なら 大半の人が 『大安』をやはり気にしますね！ まあ、あえて物事行うのに仏滅を選ばなくてもいいじゃない？ という感じですが、そこはなんとなく気にしてしまいますね。。。 せっかくスタートの日 なのですから。。と。 一昨日 マンションのスケルトンリフォームの着工日と、今手がけている某会社のディスプレイカウンターの納品日がたまたま ４月１０日 大安 に決定しました！ ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
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