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●「見た目で評価が上がる！」理由
こんにちは、しぎはらです。 先日開催した「服職戦略セミナー」参加者の方から 後日頂いたメール。 『会社の方向性と自分の服飾の方向性で ハッと気付かされる部分が多々あり大変勉強になりました。』 『自分が想像していた以上の貴重な情報を得ることができ 一緒に参加した同僚とおさらいしたほどでした！ 服飾のマナーやカラー診断・服の色調など 普段接触しているメ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
部下へ贈る言葉の花束【第３章-2】
日に新た（２）
約一年前・・・。
遼太の勤める中堅文具メーカーは、
競合他社が業績を伸ばす中で、
定番商品によりかかった経営から脱却できず、
景気回復の追い風をとらえそこねていた。
危機感をもった大貫社長は取締役会で何度もアイディアを求めたが、
現状を打破する戦略を生み出せず時を無駄にしていた。
役員の中には、新製品開発に対する投資コスト...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
■何故この土地を選んだのですか？
■ 家づくりの相談を受ける時に、お訊きすることがあります。 『何故この土地を選んだのですか？』 今まで住んでいたから・・予算に合ったから・・交通の便が良かったから・・環境が良かったから・・など返事が返ってきます。最近若い人で、土地を買って家を建てたいという人の殆どは、まず予算が第一条件に選ぶことが多いですね。 『価格は手頃でも、悪い環境でも良いのですか？』...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
インプラント屋とインプラント家 の話し
こんにちは、ゴッチです。ブログより
僕のボスの歯医者にはインプラントのセカンドオピニオンでカウンセリングを求めてお越しいただく方が多いんですって。
でね、積極的に歯を抜歯してインプラントを多数植立しなければならないという設計だったのだけれど、その抜歯や、膨大な費用にご納得いかず相談にみえるんだって。
僕のボスの考え方は、基本現在の天然歯を守ること、そのためにイ...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
【いらいらストップ！】その１
人は誰しもある程度の感情の起伏はある。 いらいらしているときってのは、 こころに余裕もなくなっているから、 人の言うことに妙に敏感になったりする。 しかも、ネガティブな感情の方に。 ふだんだったらさらりと受け流せるのに。 部下からの報告。 彼氏や彼女からのちょっとした愚痴。 子供の騒ぎ声。 なんだかこころにびんびん響いてきて、 ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
desin f K9ゲーム体験パーティー
12月8日（土）「K9GAME・design f 体験パーティー」のお知らせ
中西が監督として率いる、K9ゲーマー「THE JUNKERS」のキャプテン
大谷＆ファビペアの運営するブランド【design f】と、チームメンバーが
トレーニングでお世話になっている【カワノe-ドッグ】川野悌子先生と、
【Doggy Labo】中西が、コラボ企画を実施します！
K9ゲーム...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
最近初期リフォーム現場に自ら出てます！！
施主支給deリフォームhttp://www.livewellgroup.net/ のご依頼が多く、最近私自らお客様のお宅へお伺いし、ご要望や直接の提案、アドバイスを させていただいている状況です。（スタッフでは対応しきれてないぐらい多くなり私も出動！ありがとうございます） おかげさまで施主支給deリフォームは順調です。 お客様にとっては、施主支給システムをリフォームで活用でき...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
ホワイトキューブの御案内。part4
ホワイトキューブの主寝室です。
広さは６帖程度と、余り広くは無いのですが、天井の高さを通常より１ｍ高くし、海外の高級ホテルの客室をイメージした空間にしています。
寝室は天井を見ることが多いので、目に直接当たる照明器具を付けず、間接照明を駆使し、柔らかく温かい空間演出にしています。
東面に大開口の窓を設置。朝日が降り注ぐ、とても気持ちいい朝を迎えてもらえればと思っています。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
準防火地域でのリフォームの不道理 （2）
前回からの続きです・・・・・ http://profile.ne.jp/pf/kirishima-j-miyahara/column/detail/21809 ■そして、都市計画課に行きました。 『６,６平方メートルの増築をしようとしたら、監察課からストップがかかった。準防火指定をしたときの市民への説明の経過といきさつを教えて欲しい。』 『１０平方メートルまでなら建...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
３．「え〜、うっそ、ホント？」の具体例（その１）
?火災で焼失したのに、ほとんど保険金が出ない!? これは、焼失したものの時価評価額での査定がゼロに近い、あるいは、 実際の価値相応額に対して、付保額が低すぎる （ex.3,000万円のものなのに、火災保険には500万円しか入っていない） ケースです。 ?.他人の財物を損傷してしまったので、賠償責任保険を頼りにしていたが、 示談交渉もままならない(誰も助けて...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
気持ちを豊かにする照明効果 #3
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
照明は「空間を明るくする」という機能と「空間の雰囲気をつくる」という効果があり、建築・インテリアの設計で大切な要素の一つです。 私達の生活の中でもその機能と効果を上手に計画することにより、気持ちを豊かにする心地良い住空間が実現できます。
写真のベットルームでは、ベッドウォール（ベットのヘッド側の壁面）を繊細な雰囲気のレースカ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
朗報：東証に海外ETFが上場されるとの記事
本日の日経朝刊一面に東証「海外ETF来月上場へ」という記事が掲載されました。
11月中に国内で初めて海外のETFを上場するというものです。具体的には米国の金連動型が有力視されています。
この重要な意味は、日本市場に海外ETFが直接上場されることで、どの証券会社からでも円で購入できる商品が漸く出来たことにあると思います。
今回はETFの運用本数で第２位のステート・ストリートの商品で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
妻の浮気相手は未成年者、慰謝料80万円で解決（１）
最初にご相談されたのは、半年前です。 40歳代の男性ですが、奥さんが浮気をしたとのことでした。 奥さんの浮気相手は、未成年の大学生です。 相談者は奥さんと離婚するかどうかは決めかねていました。 ですが、その不倫相手が許せない、慰謝料を請求したいと当事務所に相談されたのです。 そして、相談者から大学生に、謝罪と慰謝料を請求する書面を送ってもらいました。 ところが、相手の親が弁...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
●「離婚･子育て」も恐くない【自力で扉を開く!】
こんにちは、しぎはらです。 【時代の変化をチャンスに変える！】 という事実を、その企業は既に現実化し始めていました。 【いま、その企業に行けば 自分が望んでいた仕事の在りかたが体験出来 将来へのスキルに磨きがかかる！】 「学びの為には必要。どうしても入りたい！」 という情熱を胸に、社長に直接アポを取り 『お給料は要りません。ぜひ、仕事を学ばせ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
受給資格者創業支援助成金シミュレーション 【11】
【関連Q&A】 ''助成金について'' あともうひとつ注意が必要なのは、このタイムリミットである 5/4 までに購入したモノが少なくとも 「納品」 されている状態になければならない、つまり ''「買った」'' '' 「支払いを済ませた」 だけでは不充分'' でモノがちゃんと手元にあってはじめて対象経費となるかどうかの判断がなされるという点です。 非常に細かい条件でややこしい...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
手軽な分散投資 「バランス型ファンド」
資産運用では分散投資〜投資する資産の種類や地域を分散させること〜でリスクを抑えることができますが、いくつかの資産を保有すると、ある程度の資金が必要となり、資産管理の負担も大きくなります。 手軽に分散投資しようと考えるなら「バランス型（ハイブリット型）ファンド」を検討してみては。 「バランス型ファンド」とは国内外の株式や債券、REIT（不動産投資信託）、さらにはエネルギー・貴金属・穀物...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
高気密高断熱住宅は何故生まれたか？?
■昭和４４年(1969年) 住宅産業は最盛期を迎え、大型デベロッパーの宅地開発が各地で競われる時代になります。
■昭和４５年（1970年） 住宅５ヶ年計画（年間２００万棟）が発表され、大手ハウスメーカーの増産体制の整備と販売競争に拍車がかかることになります。
・住宅は、一般商品と同様な耐久消費財（個人的な欲望を充足させるために直接供される資財）としてユーザーの欲望を満足させる...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
じっくりマンションを探したい方へ−５
メールで問合せ フォームで問合せをする場合、住所、氏名、電話番号が必須になっています。 住所、電話は記載しないで問合せをしたいところですが、必須の場合は送信できません。 全て記載すると、直接訪問されるケースがありますので注意してください。 返信は、メールでお願いしますと記載すると良いでしょう。メールで返信を希望しているにもかかわらず電話をしてくる営業マンもいます。 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
施主支給のデメリットはあるのか？
施主支給のメリットについて前回お話ししました。 今回は施主支給のデメリットですね。 施主支給のデメリットとは、施主が建築会社と施主支給会社の間に入り、交通整理役をすることがデメリットでしょうか。 詳しくお話ししますと、まず建築会社に施主支給利用の了解を得ることからはじまります。 その後、施主支給システムは施主がメインのため、自ら動かなくてはなりません。 商品の...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
■建築ジャーナル発行の『ハウスメーカー７７社個別診断・最新版』が９月中旬に本屋さんに並びます。その中に、大手ハウスメーカーや地域のハウスメーカーと共に、２００１年に引き続き、霧島住宅が掲載されました。 謙さんは、霧島住宅をハウスメーカーであるとは考えていませんが、取材掲載してくれるというのですから、他流試合のつもりで受けました。
■一般の住宅雑誌のように、広告をとったり、本の購入を条件で...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ローコストを実現する分離発注方式とは #3
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 今回は分離発注方式のメリットとデメリットについてもお伝えしたいと思います。 メリットについては前回までにいくつかお伝えしてきましたが、もう一つ大切なことは、「計画した仕様を落とさずローコストを実現させる」ということです。 実際、私が手掛けてきた住宅では、木造の坪単価60万前後でも大理石や無垢フローリングを使い、建具や...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
ローコストを実現する分離発注方式とは #2
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 分離発注にも実際には様々なスタイルがあるのですが、私が行う分離発注方式について少しご説明したいと思います。 まず施工業者さんは「分離発注方式」で施工することを理解し、この体制に協力できることが基本条件になります。 私は、本来の設計監理業務と平行して分離発注する業者さんのコーディネートからスケジュール管理、コスト管理...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
エクトル・シエラ氏のポエトリー・リーディング
ポエトリー・リーディング
昨日７月20日、私たちの友人のアーティストのエクトル・シエラさんが、私たちのスペースで、彼の作った詩の朗読会を開いてくれました。7月6日に世田谷豪徳寺の現代朗読協会アトリエにて、シエラさんの新しい絵本「だっこして」の出版記念が行われ、同様のちょっとしたイベントを、私たちのスペースを使ってやってもらうことになりました。
今回のイベントでも、シエラさんの絵本の紹介もあ...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
投資家はなぜインデックスファンドを買わないのか-1
以前、このサイトのご質問で「株式投資をしているのだけれども、販売手数料や信託報酬のコストが高いのに、投資信託がどうして儲かるのか解らない、教えて欲しい」とのご質問がありました。
私の回答は、全くご質問者の言うとおりで、優秀な投資信託を選ぶ方法は株を選ぶより難しく、そして今後のその投信の成績を当てることは出来ませんと申し上げました。また、株式に直接売買するよりコストが掛かっているのですから、当然...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
感謝！行政書士７周年！
私、大江ありすは、２００７年８月１日で、 行政書士登録７周年を迎えることができました。 ご支援くださったかたがたのおかげと感謝しています。 本当にありがとうございました。 私が行政書士になったきっかけは、妊娠です。 子育てと両立できるようスケジュールを自分で組む ことができ、短い労働時間で、ある程度の収入を 得るには、資格を取って独立がいいだろう、と考え たの...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
スタイリッシュに見せる手法#1
キッチンを考える時「オープンキッチンは憧れだけどすべて見えてしまうのは・・」とデザイン性と日常性について悩まれる方は意外と多いのではないでしょうか？ デザインがカッコよくても使い勝手が悪くては日常的にストレスになってしまいます。
写真事例は、対面キッチンをカウンターで囲み「ダイニングバー」にした事例です。 キッチン天板上の状況が直接見えにくくなるため、来客時の時などなんとなく安心感が得...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
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