「理由」の専門家コラム 一覧(183ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月21日更新

「理由」を含むコラム・事例

15,517件が該当しました

15,517件中 9101~9150件目

退職証明書、解雇理由証明書(労働基準法22条)の詳細

○退職証明書、解雇理由証明書(労働基準法22条) 離職票の交付をもって代えることはできないと解されている。 労働基準法 (退職時等の証明) 第22条  労働者が、退職の場合において、①使用期間、②業務の種類、③その事業における地位、③賃金又は⑤退職の事由(⑥退職の事由が解雇の場合にあっては、その理由を含む。)について証明書を請求した場合においては、使用者は、遅滞なくこれを交付しなければならない。...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/08/09 07:55

労働者に対する所持品検査

○労働者に対する所持品検査   最高裁昭和43・8・2は、使用者の労働者に対する所持品検査を適法とし、それに反抗した労働者の懲戒解雇を有効と判示している。 上記最高裁判決や裁判例により、所持品検査は、以下の4要件が必要と解されている。 1、就業規則などの明示の根拠 2、検査を必要とする合理的理由 ・金銭の不法領得の防止 ・企業所有の備品、製品、材料、商品などの持ち出し防止...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

その首コリ、腕にも原因あり!なのです

私の職業柄、はじめてお目にかかった方とも 美容や健康のお話をすることが多くあります 先日もそんな場面がありまして 「肩がいつも凝っている」とのことで ちょっと動かしていただくと、肩も首も不調があるご様子 慢性化した身体のコリの原因は 仕事や生活の中での身体の使い方もありますが どこかにまだ、コリの原因が残っていることが多いのです 今回は、肩から首にかけての症状をお持ちで 上を向くと首の後...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)

アニメーターになるために必要なこと。

こうしたタイトルで書き出しましたが、将来アニメーターを目指す方々へ 目からウロコのアドバイスがあるという訳ではありません。 私自身、アニメ制作会社の現場を経験している訳ではありませんので、 決して偉そうなことを言うつもりもありません。   それでも、最近アニメ制作を通じて感じることがあります。   それは、アニメーターを志望される方と話をしていると、ある特定の作品が 好きなことを理...(続きを読む

眞鍋 顕宏
眞鍋 顕宏
(クリエイティブディレクター)

債務超過の家計から、年間100万円貯める!

みなさん、こんにちは。 きょうは、お金がたまる家計になるにはどうするかについて考えていきたいと思います。 金融広報中央委員会の平成24年度の調査によると、金融資産を保有していない世帯が、20歳代では30.7%、30歳代では29.0%いらっしゃいます。つまり、貯蓄が出来ない方は皆さんが思っている以上に多いのです。 貯蓄が出来ない方であっても、マイホームをご購入したいという希望があったり、子ども...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

外国人の就労

r外国人の就労   ・出入国管理及び難民認定法(入管法)により就労が認められる外国人   ・別表第二 永住者とその配偶者 日本人の配偶者等 定住者   ・在留資格(別表第一~第一の三、第一の五) ①外交、②公用、③教授、④芸術、⑤宗教、⑥報道、⑦投資・経営、⑧法律・会計業務、⑨医療、⑩研究、⑪教育、⑫技術、⑬人文知識・国際業務、⑭企業内転勤、⑮興行、⑯技能、⑰技能...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

労働組合との団体交渉

労働組合との団体交渉 労働組合法   第1章 総則 (目的) 第1条1項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護すること ・使用者と労働者との関係を規制する労働協約を締結す...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

不当労働行為審査手続(労働組合法の規定)

不当労働行為審査手続 労働組合法 労働委員会の審査手続を開始する前に、労働組合法にいう正当な労働組合の要件(労働組合法2条、5条)を満たしているかを争うことが考えられる。     (強制権限) 第22条1項  労働委員会は、その事務を行うために必要があると認めたときは、使用者又はその団体、労働組合その他の関係者に対して、出頭、報告の提出若しくは必要な帳簿書類の提出を求め、又は委員若しくは労...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

労働委員会に関する労働組合法の規定

労働委員会に関する労働組合法の規定    以下については、不当労働行為になる(労働組合法7条4号)。 四  労働者が労働委員会に対し使用者がこの条の規定に違反した旨の申立てをしたこと若しくは中央労働委員会に対し第27条の12第1項の規定による命令に対する再審査の申立てをしたこと又は労働委員会がこれらの申立てに係る調査若しくは審問をし、若しくは当事者に和解を勧め、若しくは労働関係調整法 による労働争...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

住宅ローンの審査について

住宅を購入する時に直面する住宅ローンの審査。ご相談内容の多いものをご紹介しておきます。 1 住宅ローンの審査のしくみは? 住宅ローンの借りる際、必ず審査があります。審査には2段階あり、仮審査から本審査へと進みます。 (1) 仮審査 仮 審査の中心は借入能力があるかどうかの判断です。完済時は何歳か、勤務状況はどうか、年収に対する返済額の割合が基準内か どうかなど、です。仮審査の内容は金融...(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)
2013/08/08 08:58

結論:買い時はない!!

おはようございます、調べると今日はやたらと多くの記念日です。 やはりゾロ目は音律が良くて記念日にしやすいのですかね。 住宅について書いています。 最後のほうで貸し手になることの難しさを紹介しました。 つまり ・住宅を気軽に買うのは怖い!! ・住まなくなったら貸せば良いや、はアマイ!! これが私の言いたい結論です。 その上で断言しますが ・住宅に買いどきなんてものはない!! 経済誌でどう...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2013/08/08 07:00

高校生は、どんな生徒でも独学が必要です

高校生は、独学ができないと大変です! 「そんな、独学なんて一部の頭の良い生徒だけでしょ?」 なんて思っていませんか? 実は、違います むしろ ・大学受験をしない高校生 ・進学校で学校についていけない高校生 ・中学時代、塾で予習してもらっていた高校生 ほど、独学が必要なのです その理由を説明すると・・・ <大学受験をしない高校> ↓ 学校の授...(続きを読む

坪内 康将
坪内 康将
(塾講師)

労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例

労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例   労働組合法   第1章 総則   (目的) 第1条1項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護する...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

不当労働行為の定義(労働組合法7条)

労働組合法   (不当労働行為) 第7条  使用者は、次の各号に掲げる行為をしてはならない。 一  労働者が労働組合の組合員であること、労働組合に加入し、若しくはこれを結成しようとしたこと若しくは労働組合の正当な行為をしたことの故をもって、その労働者を解雇し、その他これに対して不利益な取扱いをすること(不利益取り扱い)、又は、労働者が労働組合に加入せず、若しくは労働組合から脱退する...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

結果を出すための前向きな議論に導くのがリーダーの役割です

「そもそも、皆さんのお客様は誰かな?その方々に満足して頂くのが、私たちの仕事だし目的だよね。今日紹介した事例は、それを実現させるために、苦労して取り組み、お客様から指示された事例なの。私がみんなに理解して欲しいのは、この事例をコピーして欲しいと言う事では無く、この事例を上手く活用して、本当の目的を達成して欲しいと言う事なのよ。」 マネジャーは、担当店舗の店長とスタッフとで行うエリア会...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

96.「どの塾に入れば一番稼げますか?」

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第96回を配信しました。 96.「どの塾に入れば一番稼げますか?」 会社が倒産しそうな50代です。 給料はどんどん減ってとうとう手取り20万円きりました。 再就職もない年齢で、もうインターネットビジネスしかないと 思っております。 右も左もわからないので、どこかの塾に入ろうと思いますが...(続きを読む

高嶋 美里
高嶋 美里
(ビジネススキル講師)

この2行に救われました。

マーチン先生こんばんは。 面接とメール相談、そしてメルマガでお世話になっているWです。 その節はアドバイスありがとうございました。 今は、新しい彼氏ができて幸せです。 「幸せなときにこそ相談!」ということで、後日また相談させて頂きます。 今回は、PREMIUM No.560を読んで一言御礼を伝えたくてメール致します。 > お茶菓子や飲み物は、毎日の会社帰りに買ってきてあげましょう...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

RefineBody札幌店のブログが始まりました!

こんにちは。 今日の札幌暑いですね。 といっても本州に比べてたら可愛いもの・・ でも北海道にしてみれば暑いのです(笑) さすがに涼しいスタジオも今日はちょっと蒸してる感じ。。 「あれ!?エアコン入ってます?」と聞かれるほど涼しいスタジオなので、 今年はまだエアコンありません(笑) 暑さに強くないお客様には大変申し訳ないですが さて、RefineBody...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

インド特許法の基礎(第3回)(1):外国出願に関する情報の通知について(2)

インド特許法の基礎(第3回)(1) ~外国出願に関する情報の通知について(2)~                                  河野特許事務所 2013年8月6日 執筆者:弁理士  安田 恵      外国出願に関する情報の通知(第8条,Trips協定29条(2)[1])について,前回に引き続き,長官に提出する具体的内容及び提出期限徒過時の対応を説明する。   ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2013/08/06 14:00

聞け!聞け!聞け!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー 8月18日(日)に開催します。 【募集12日目・約55人がお申込み済】http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 朝7時に家を出たら晴れてたのに、30秒後にゲリラ豪雨が! ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

お釈迦様が信仰した神の存在とは?

仏教では神様という存在は立てません。 その代わりが仏様というようなことになりますが、その仏という存在が何なのか…というと、よくわからない人の方が多いのではないでしょうか。 「神様」というと、人それぞれイメージする神様も違うと思います。 では、お釈迦様が信仰した一般的に「神」と呼ばれる存在は何なのでしょう? 仏教では霊魂の存在も神様の存在も否定されておりますが、その理由や...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

第876号:自分の脳を幸せで満たす

2013/08/06 第876号:自分の脳を幸せで満たす 人の満足感も達成感も全てその人の脳の中の 働きであって相対的なものです。 周りよりちょっと優れた点数や多い報酬を もらえばそれだけで幸せを感じるものです。 確かに様々な理由で不幸を感じる事もあります。 その瞬間は致し方ないとしても、その不幸を 癒す為にも幸せな気持ちが大切です。 とても小さな幸せでよいの...(続きを読む

小笠原 宏之
小笠原 宏之
(ITコンサルタント)
2013/08/06 06:41

杉板を使う事で伝えたい事

住宅の床に杉板を使い出した理由は、「単に合板フローリング嫌だったから」。 (⇒ 杉の床の暮し-1 ) どうしても杉板を使いたかったわけではありません。 でも杉板の事ばかり言ってて 「杉板じゃないとダメなの?」と思われるかもしれませんね。 杉板じゃなくてもいいんです。本当は、本物の木ならどれでもいい。 どれでもいいんだけど、日本の山の木だったらなおいいですね^^ ** 杉板は確かに...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)

銀行対策.com(株式会社FPコンサルタント)の夏季休業のお知らせ

元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行対策.com(株式会社FPコンサルタント)では、下記期間は、夏季休業となります。 平成25年8月12日(月)から15日(木) 従来は、銀行対策.com(株式会社FPコンサルタント)では、夏季休業を設けずに、銀行融資取引や資金繰りについてのご相談に応じていましたが。。。 実は、私の長男が、「中学生の甲子園」と言われる、野...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

プロアクティブと、映画「レッドクリフ」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー 8月18日(日)に開催します。 【募集11日目・約55人がお申込み済】http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は久しぶりに六本木のコナミに行きます。 はい。 PS...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

弁護士の息子

 下の我が家の小動物が、いつの間にか、小学一年生。  チョットした手術を受けることになり、病院に。  病院の決まりなのでしょう、誓約書に、本人の自署を求められました。   母親 「〇〇、ここに名前を書いて」   本人 「だって、僕、何書いてあるか分かんないよ」   母親 「ママが、聞いているから、大丈夫」   本人 「だったら、ママが書いて」  弁護士をしていて、本人の自署を求められ...(続きを読む

大塚 嘉一
大塚 嘉一
(弁護士)

高校1~2年生の「やる気スイッチ」を押すセミナーします

お読みくださり、ありがとうございます。 キャリア教育コンサルタントのクロイワ正一です。 今週木曜日(2013年8月8日)、 東京都高田馬場にある大学受験の名門予備校・ 一橋学院にて下記タイトルのセミナーを行います。 【「大学受験|ヤル気のスイッチが入る」セミナー】 詳細は、コチラをご覧ください。 http://www.hit-g.ac.jp/new/event/event_kouz...(続きを読む

クロイワ 正一
クロイワ 正一
(キャリアカウンセラー)

退職時等の証明、解雇理由証明書(労働基準法22条)

  退職証明書、解雇理由証明書(労働基準法22条) 離職票の交付をもって代えることはできないと解されている。 労働基準法 (退職時等の証明) 第22条  労働者が、退職の場合において、使用期間、業務の種類、その事業における地位、賃金又は退職の事由(退職の事由が解雇の場合にあっては、その理由を含む。)について証明書を請求した場合においては、使用者は、遅滞なくこれを交付しなければな...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/08/04 14:04

ピラティスをおススメする訳

おはようございます。 今日の札幌はとっても気持ちが良いですね。 僕が代表を務める 北海道初の「Pilates」や「Masterstretch」を中心とした パーソナルトレーニングスタジオ「RefineBody」 HPをちょくちょく更新していっていますので、 こちらのブログでもご紹介させて頂きますね。 今回は、 僕の運動指導者人生の計り知れない衝撃を与えた「ピ...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

経歴詐称が懲戒解雇の理由となるか

○経歴詐称が懲戒解雇の理由となるか 労働力の評価を誤らせ、労使の信頼関係や賃金体系・人事管理を混乱させる危険があることから、実害の発生を問わず、懲戒の対象となり得る(最高裁平成3・9・19判決)。 ただし、当該事案は①懲役刑を2回受けたこと(なお、控訴審は履歴書の「賞罰」の「罰」とは有罪の確定判決をいうと判示している。)、②学歴を偽ったことなどが経歴詐称としている。 したがって、最高...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/08/04 09:19

退職勧奨

○退職勧奨 退職の意思表示が錯誤無効・詐欺取消などであることを理由として、退職の意思表示の無効・取消により、従業員の地位確認、賃金請求が問題となる。 使用者の退職勧奨の理由・動機、言動、回数、期間、勧奨者の人数、場所的・時間的な拘束性の有無・程度、労働者の言動などが考慮要素となる。 懲戒解雇の合理的理由を欠くなど有効要件を満たさないのにもかかわらず、退職を強要する場合には、違法性が強...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

物事の視点を変えると見える景色が変わる!

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 本日は朝からアドバンス研究会の 生徒さん向け講座 3時間x3時間、 合計6時間講座でした。 でも、あっという間なんだ~。 さすがアドバンスのレベル。 ものすごい勢いで質問が飛んで来て、 それに応えていくと、 1つ1つ丁寧にしっかりと 自分へと落とし込んでいく。 そんな姿はほほえましいし、 素晴らしい 午前中のテーマは、...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

【自分を客観視。お客様はなぜ自分を受け入れてくれているのか?】

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、自分を客観視する方法を1つご紹介させて頂きます。 これは、営業マンは絶対やってほしい事の1つです。 というのも、売れている理由が分からない営業マンは非常に多いんです♪ 私も昔そうでした。 じゃあどうやってするのか? それは何かと言えば、 お客様に、自分を選んで頂いている理由を聞いてみる。 そうすると、現在の自分がな...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

退職時に使用者が従業員から返還を受ける貸与物、社会保険の手続

○退職時に使用者が従業員から返還を受ける貸与物など 身分証明書、社員証、IDカード、事業場の鍵、ビルの入館証など 制服・作業着 社員食堂の食券 職章 職名札、ネームプレート   ○退職時の社会保険の手続 雇用保険(離職票、失業手当)、健康保険(健康保険証の返還)、厚生年金(年金手帳) ・雇用保険 使用者から労働者に対する離職票・解雇理由証明書などの交付、 ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

安全な即効美顔術、それがパワージュエルです!

7月度の講座を受講した、パワージュエルセラピストさんから こんなメッセージをいただきましたので ご紹介させていただきますね *********************************************** パワージュエルは楽しく実践しております。先日も「今朝鏡を見て、なくなると良いなと思っていた 豊麗線がないのよ!」と喜んで頂きました。 それだけでなく、自信がついた様に素敵な...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)

昇進したくない症候群

研修現場で、次期マネジャークラスの方達と話をすると、「課長になりたくない」 って声をさかんに耳にします。 その理由を問うてみると「課長である上司を日頃見ていると、かわいそう」 「あんなふうになりたくない」「貧乏くじだ」なんて意見が帰ってきます。 私もそうでしたが、「課長」への昇進はサラリーマンにとっては夢であり、目標であったはず。 身近にいる上司や先輩に憧れ、「いつかは俺も」と心に秘め...(続きを読む

田原 洋樹
田原 洋樹
(営業コンサルタント)

なんだか、家の居心地がよくないのです。。。

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 最近、お客様のお宅へ収納カウンセリングやインテリアコーディネートのご相談にお伺いすると、よくこの言葉を言われます。 「なんだか、家の居心地がよくないのです。。。」 よ~~~~く拝見していくと、間取りもしっかりありますし、それほど片付けに困っていらっっしゃる様子もない・・・ でも2時間ほど...(続きを読む

鈴木 君枝
鈴木 君枝
(収納アドバイザー)

集団面接 グループ面接は苦手 3

集団面接が好きでない理由の一つに 他の人と答えが かぶってしまう ということがあります。 一つの同じ質問を数名で答えていくのでかぶることも多々あります。 前の人が、自分が話そうとしていたことを話してしまったとき… なんだか困ってしまいます。 あれこれ迷ったり考えてたりするくらいなら まずは 開き直って 堂々と 同じことを答えること です。 同じなのですから。 話している途中で グ...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2013/08/02 19:00

テレビに出て、意味あんの????

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー 8月18日(日)に開催します。 【募集8日目・約45人がお申込み済】 http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は朝のトレーニングのあと面接を3件。 採用って奥...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

あなたが訴えられてます。

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 あなたが訴えられてます。 今朝来たメールのタイトルです。 いやー、刺激的。 ドキッ。 不安にさせて行動させる心理学。 最近、シュガーマンのマーケティングを学んだのですが、なかなかおもしろいです。 心理学のマーケティング。 人は、感覚的に買って、論理で後付説明する。 買った理由は、いろいろ、ですが、最...(続きを読む

井上 敦雄
井上 敦雄
(ITコンサルタント)

今の若者は「丁寧に教わりすぎ」

若者の「習ってません」発言に40代以上が「やる気がないのか?」と思うワケ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130731-00000076-zdn_b-bus_all 記事の内容を要約して、自分なりの解釈を入れると・・・ 今の20代の若者(もちろん10代も含む)は「典型的な受け身型」だという。 その理由として、1つは、採用環境の変...(続きを読む

坪内 康将
坪内 康将
(塾講師)

久しぶりに「メディアに取材される方法」セミナーやります。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー 8月18日(日)に開催します。 【募集7日目・約40人がお申込み済】 http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は結構、大事なお話です。 以前、私は 「メディ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

高速バスターミナルからも近いですよ!!

こんにちは! いつもありがとうござます。 Waxing Reina 代表の関根もえなです。 さて、 最近遠方からのお客様が増えております。 静岡、山梨、長野、新潟、富山などなど。。。 本当にありがたい限りです。 そして皆様、お買い物やお仕事のついでに 頑張ってリピートして下さっています。 遠くからいらっしゃって下さる皆様に Waxing Reinaを選んで下さった理由を聞いてみた所、 一番...(続きを読む

関根 もえな
関根 もえな
(パーソナルスタイリスト)
2013/08/01 15:39

早わかり中国特許:第26回 特許行政訴訟 (第2回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第26回 特許行政訴訟 (第2回) 河野特許事務所 2013年8月1日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年6月号掲載)   5.調解の不適用  行政訴訟においては、調解(和解)を行うことができない(中国行政訴訟法第50条)。民事訴訟においては、当事者間の紛争解決手段の一つとして、裁判官主導の下、...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

契約期間中の所有者の変更について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は賃貸借契約期間中に所有者が変更した場合について書きたいと思います。   賃貸タワーマンション等の所有者は、マンションを投資目的で所有している場合が多く、 賃借人から家賃収入を得る目的と、将来的に売却して売却益を得る目的で所有しています。   ですので、賃貸借契約期間中に売却によって所有者が変更される場合も多くあります。   そこ...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

退職届け

○退職届け 退職届は、就業規則で書面をもって労働者が作成し使用者に提出すべき旨定められているのが通例である。 しかし、民法では退職について、書面によることを要求していないし(要式行為ではない)、労働基準法6条などの強制労働の禁止から、労働者がどうしても辞職したいと意思表示した場合、使用者としては、慰留することはできても、阻止することはできない。 最近、非常識な例として、電話や電子メー...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

♥保志エリカ→保志絵里香のブログ♥

こんばんはヽ(´▽`)/ 今日は保志絵里香のブログです。 先日とっても嬉しいことがあったのでブログっちゃいます♡ 理由はコレ↓ヽ(´▽`)/♡   短足ぶたさんの風鈴ヽ(´▽`)/! お客様に暑中見舞いにと頂きましたヽ(´▽`)/ヽ(´▽`)/♡ めっちゃめちゃ可愛い!!(*´∀`*)(*´∀`*)♡♡ 短足動物フリークな保志としては見つめてニヤけるばかりですヽ(´▽...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)
2013/07/31 22:13

賃貸マンションへの婚約者同士の入居について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションへの婚約者同士の入居について書きたいと思います。   一般的にご夫婦が2人で入居する場合は、 2人の内、どちらか契約名義人、もう一方を同居人とし、入居者以外の親族を連帯保証人として 契約することになります。   しかし、婚姻をしていない婚約者同士のカップルが2人で入居する場合には、 婚姻をしている場合と違い...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

数字、数字、数字・・・

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー 8月18日(日)に開催します。 【募集6日目・約40人がお申込み済】http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 暑いんだか涼しいんだかわかんない日々。 今日は、ちょっと...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

手術後 心房細動カテーテルアブレーション

手技後、ストレッチャーに乗せられ病室へ。 病室のベッド高さよりも、ストレッチャーのほうが少しだけ高くなっていて 私の体も、大きな荷物を移動するように移される。 病院は建築、備品、家具を含め、作業者や患者が使易いように 非常に機能的に作られている。 これから8時間程度は絶対安静。 腰の廻りは、ガッチリとサポーターのようなもので固定されている。 カテーテルを入れた右足は絶対に動かすなと、看護師さ...(続きを読む

吉田 武志
吉田 武志
(建築家)

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