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「物件」を含むQ&A
4,757件が該当しました
4,757件中 2851~2900件目
姑の家の処分を考えています。約50年前に、競売で家を購入、土地は借地です。買った家の売買契約書はあるけれど、借地に関しての書類はありません。「家を売るときは、一番に連絡してほしい」と地主さんに言われています。実際の売買価格と国税局が出している「財産評価基準書」(76000E)から算出できる借地権の価格との誤差はどれくらいのものでしょうか?地主さんと話をするのに、現実的な参考価格を知…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ハタボーさん ( 兵庫県 /50歳 /女性 )
- 2009/07/21 17:27
- 回答2件
はじめまして。契約解除について相談したいと思います。2週間前の土地の契約をしましてローンの事前審査を出している状態でした。ところで資金計画に少し変更があり、頭金を少し減らせないかについて不動産と相談していたのですが、契約書をちゃんと読んでみると融資利用の特約の期限が7月24日までなっていることに気付きました。まだ、事前準備も通ってないのに期限を過ぎてしまうと万が一、本審査に通…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ビアさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/07/21 11:42
- 回答4件
来年早々に主人名義の戸建から引っ越す予定です(子供の中学受験後)。駅近で築20年1600万(3LDK)くらいの物件を頭金600万、20年返済で検討しています。賃貸だと11万(共益費込)+駐車場費かかりますが、子供の将来の進路によっては、一人暮らしになる可能性もあり、3LDKいらなくなるかなぁという思いと、いつまで働けるかという不安もあります。現在は非常勤で年収280万くらいで…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- たっきーさん ( 兵庫県 /46歳 /女性 )
- 2009/07/17 18:06
- 回答1件
一戸建ての住宅を建てようと検討中です。資金は主人の実家より全額出してもらえることになっています。「あげる」と言われていますが、きちんと返済する予定です。「借りる」形になります。住宅ローンを組むよりは絶対いいはず!とは思っていたのですが、今日この話を工務店側へ打ち明けたところ、身内からお金を借りるのでも利息の件があったり(一筆書くとか書かないとか)譲り受けるとなると500万円以上より…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ***Y***さん ( 鹿児島県 /31歳 /女性 )
- 2009/07/18 22:50
- 回答2件
ペット不可のマンションでペットを飼っているのを理事会で注意されてしまい、今年理事なので、任期が年末で終わり次第、なるべく早く引っ越したいと思っています。つぎは注文住宅を建てたいのですが、手持ちが300万円しかないので、マンションが売れてから事を起こすしかありません。昨年末査定をしてもらいましたが、そのときは3000万円。いまはだいぶ下がっていると考えられます。残金は2400万円です。当然…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ぴろりさん ( 埼玉県 /43歳 /女性 )
- 2009/07/18 19:24
- 回答2件
去年まで夫のギャンブルや借金などで貯蓄も底をついてしまい借金も返済中です。貯蓄は財形に50万弱入ってますがそれのみでとても不安です。幸い、年収が700から1000弱に上がったのと上の子が私立幼稚園を卒園し来年には下の子も卒園で少し楽になりそうです。ですが借金などはもうしなくなったものの主人のこづかいがいつも足りなくなり7万〜8万ぐらいになってしまいます。こんな状態で貯蓄できるのか…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- mikirin0414さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2009/07/19 04:30
- 回答5件
今回、4700万円の家付き土地を購入しようと思っていますが 用意する金額はどのくらい必要なのか見当もつかなく困っております、リフォームは考えていませんので 土地の取得手続き費用、登記費用、仲介業者への費用などおおよそでも構いませんので4700万円の他にいくら心づもりしておけば良いのかお教え下さい。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- れよんさん
- 2009/07/18 17:01
- 回答1件
2000年に自己破産をしております。家の近所にマンションが出来、モデルルームへ行くまでは購入の予定はなかったのですが、モデルルームへ行ってみたらとても気に入って業者さんに自己破産のことなども相談し、只今仮審査が通ったのでフラット35で住宅ローンの本審査を申し込んでいます。個人情報を確認したところ、全銀協以外はすべてクリアでした。業者さんからは、本審査はNGになるかもしれませんとの…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- さくさくパンダさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2009/07/15 17:59
- 回答3件
主人は50歳自営業です。帳簿上は義母が事業主で主人は専従者月収26万円。私はパートで月収約15万円ですが10月に第2子出産予定です。義母は主人と共同名義の一戸建て住まいですが学区の関係で中古マンションの購入を考えています。年齢、収入の問題もあり?住宅ローンの限度額?返済の期間と金額?義母の住んでいる一戸建てを担保にすることが可能かどうか、をお聞きします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- せぇせぇさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/07/03 16:42
- 回答1件
2008年10月に新築住宅を建てるために土地をつなぎ融資にて購入しましたが、産業廃棄物や地中埋設物が見つかり、建築を断念するに至りました。現在は転売および裁判により損害賠償請求をするべく話を進めています。(最初は弁護士を通し契約解除を主張しましたが、売主側は応じる気配がなく、この不景気で売主が倒産の可能性をはらんでいることから転売へと方向転換しました。)当初フラット35を利用予定だ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ウォーリーさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2009/07/15 13:02
- 回答2件
私と同じ場所の中古マンションを母親が買い取り住みます。ゆくゆくはマンションも相続することになりますが、購入時の名義は将来の手続が要らないように私の名義にしておきたいのですが、問題ありますか?それとも母親名義で契約し、相続するべきでしょうか?弟夫婦が扶養拒否をした為、やむなく母が出て娘が面倒を見ることにしました。母が亡くなった後マンションは私が使用します。母親の名義だと相続時に…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- イマフクレディさん ( 大阪府 /55歳 /女性 )
- 2009/07/16 12:04
- 回答1件
長男夫婦と住んでいました。長男夫婦が離婚し、長男が再婚するからと追い出され次男夫婦と暮らしています。が、まだ1ヶ月たっていません。お金が必要なので、不動産を処分したいのですが、全てが私名義でないのです。土地全てと建物の3/5が私のもので、建物の2/5が長男名義です。家は築30年以上たっています。長男はこの家は自分の物だと言い張って話になりません。共有物件は同意がないと処分できな…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- たじたじさん ( 岡山県 /69歳 /男性 )
- 2009/07/15 12:03
- 回答2件
平成13年6月に新築マンションを購入し入居したのですが、その数年後、転勤で家族みなで転勤先に引っ越しました。2年後東京への転勤で自宅マンションに帰ってきたのですが、単身赴任ではなかったので住宅取得控除対象外になってしまうのでしょうか?法改正で15年以降に自宅を取得した場合は申告をすれば一時ストップされていた控除が再び受けられると聞いた記憶があるのですが、それは平成15年を跨いでいるいな…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- とめさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/07/15 15:57
- 回答1件
夫40歳 年収400万(手取り26〜30万、ボーナスなし、派遣3年目)妻30歳 専業主婦(1歳3ヶ月の子供1人、子供が2歳になればパート開始)母64歳 年収200万(年金も受け取っていますが、不景気で仕事が休みになる日があります。)兄40歳 年収300万(独身・借り入れ経験あり)この2世帯(5人)で住める家を建てたいと思っています。我が家は毎月5〜7万ほど貯蓄していますが母と兄の家庭のほうは、口約...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Ramyさん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
- 2009/07/15 16:22
- 回答3件
はじめましてotakです。現在妻名義のマンションに居住しています。当然、住宅ローンは妻名義です。現在は共働きですが、近年中には、妻は専業になる予定です。所得がなくなるのに返済は妻が行なうのは・・・と思い名義を私の方(夫)に変更しようと思っています。このタイミングで、住宅ローンの借換えをしようとも思います。この場合、どういった手続きをするのか、また変更するとどれだけの費用(手数料・税金…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- otakさん ( 愛知県 /40歳 /男性 )
- 2009/07/14 20:31
- 回答1件
離婚するにあたり、現在住んでいるマンション(夫名義)を私が住むことに決まりました。子供達の学校の都合により、私達が住むことになったのですが、今後ローンは私が返済予定です。この場合、一旦今現在のマンションを売却し、それを私が購入するという方法になるのでしょうか?それとも別の方法があるのでしょうか?その際、仲介手数料も売却と購入でそれぞれいるのでしょうか?今現在、35年の住宅ローン(…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 中姫さん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2009/07/14 20:30
- 回答3件
家族構成夫28歳、年収430万 妻33歳、年収230万、子供1歳保育園です。立地、内装、理想どおりの新築マンションを見つけ購入を考えています。価格は3LDK76平米で2840万円です。頭金はありません。また、今後子供をもう1人欲しいと考えています。現在抱えているローンはなく、住宅を購入した場合は車を手放す予定です。妻は社員で働いているものの、事業所撤退の話もあったり子供が病気がちで保育園での集団生.…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- めるくんさん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2009/07/13 15:15
- 回答2件
私、近々、転職を考えております。比較的大規模(従業員 数10名〜100名以上)な会社から、非常に小規模(従業員 3〜10名くらい)な会社まで視野に入れております。勤続年数の関係で、しばらく不動産投資の融資が受けれないのは分かるのですが、そこで、質問です。また、しばらく勤めて、最低勤続年数に達した時、比較的、大規模な会社に就職せずに、非常に小規模な(例えば有限会社など)に就職し…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- カツミカツミさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2009/07/12 01:44
- 回答3件
はじめまして「たま」と申します。結婚2年目、現在賃貸住宅で生活をしていますがそろそろマイホームが持ちたいと思っております。しかし、主人が学生の頃主人の父親が事業に失敗し借金を抱えたまま居なくり、義母は病気で自宅療養の為働けず、主人が借金を返済する事になったようです。銀行では借入が出来ず結局消費者金融で借りる事になってしまったようです。私も全て理解の上結婚し、結婚後も毎月8万円近…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- たまさぶろうさん ( 群馬県 /26歳 /女性 )
- 2009/07/12 16:41
- 回答3件
現在、住宅購入を考えています。土地、建物で5000万の物件頭金は1000万借入は4000万円を考えています。心配点 約1年半前に約15日間うつ病で会社を傷病欠勤。 実質は年休を使っているため、30日間の欠勤。 復帰後、保険会社から30日間の傷病手当を支給。 復帰後は通院は一切なし。 住宅ローン審査の口コミを見ていると、 精神病では銀行はお金を貸してくれないと書かれていました。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 住宅がほしいさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/13 01:00
- 回答3件
過去のQ&Aを拝見して、建築条件を外す際の金額に、相場や明確な根拠がないことはだいたいわかりました。私も建築条件を外してもらうにために交渉中ですが、「地主が依頼している不動産が建築業者と提携している定期借地の物件」というちょっとレアなケースです。「200万円で外します。」と言われたのはある程度予想していた範囲内ですが、ただ金額だけ提示されても釈然としません。商談の窓口は不動産屋で…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ぱれぷすさん ( 愛知県 /37歳 /男性 )
- 2009/07/12 23:22
- 回答1件
家計分析と住宅購入についての相談です。《家族構成》夫 38歳 会社員私 34歳 専業主婦長男 6歳 来年小学校長女 3歳 来年幼稚園《収入と月平均の支出》年収 360万(+50万。今月から仕事が増えたため食費 35,000家賃 63,000(駐車場3千含む)光熱費 20,000固定電話 5,800(インターネット含む)携帯電話 5,800通信費他 7,010(新聞...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- よっつんさん ( 北海道 /38歳 /男性 )
- 2009/07/12 01:19
- 回答6件
初めて質問します。現在住宅購入を検討していますが、今購入するべきか、もう少し頭金をためてから購入すべきか悩んでおります。【現在の状況】夫 31歳 前年度年収520万円妻 32歳 専業主婦子 3歳子 来年か再来年予定貯金 350万円ボーナス年間90万円程度(手取り)○家 計(毎月) 支 出 18万円 家 賃 4万5千円(親族から借りているため安い) 生活費 13万5千円…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- スヌキチさん ( 千葉県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/10 13:02
- 回答4件
自営業の彼と婚約をしています。2人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか?それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか?住宅ローン減税はあてはまりますか?何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- アイコロンブスさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2009/07/10 21:37
- 回答2件
現在の住まいの分譲賃貸の浴室の水漏れ工事を行う予定ですが大家の意見により日程等が相談なしにすでに決められておりその間は浴室が使えない状態になります。工事はもちろん行うのが当たり前ですが日程等、借主に相談などはしなくても良いのでしょうか?突然明後日から工事がはじまりますから!と伝えられただけでした。
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- piroぴろさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2009/07/10 13:12
- 回答2件
上場企業(電機メーカー)に勤める夫が早期退職を検討しています。夫46歳 私(妻)46歳 子供 10歳 の3人家族です。検討というより、もうやめなくてはいけないような状況です。上乗せ退職金が合計で2000万円支給されます。年齢と、精神的に疲れている(うつ病で休職歴があります)こともあり、再就職も、もしかしたらできないかもしれません。私も上場企業で働いており、年収は400万ほどで…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- sumireさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2009/07/09 02:46
- 回答7件
はじめまして。新築で土地と家の購入を考えております。土地と違って家は年月の経過に伴い、その資産価値が下がっていくものだと思っているため、土地は子である自分たちが購入し、家のほうは親が購入しておけば、相続のときに金銭的に有利になるのではと考えて質問いたしました。親の土地に子が家を建てることはよく聞くのですが、この場合、何か問題や特別な手続きが必要になるものでしょうか?よろしくお…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- metalさん ( 静岡県 /29歳 /男性 )
- 2009/07/09 19:58
- 回答1件
第三者の方に名義をお借りしてローンを支払っておりましたが、第三者が亡くなり、ローンの返済が無くなったのは良いのですが、マンションが第三者のご遺族の名義になってしまいました。完済後、マンションの名義変更をしてくださることになっておりましたが、第三者が亡くなってしまった以上、それが証明できず、今は第三者のご遺族もこちらもこの件に関してあらゆる請求はせずに10年以上住んでおります。…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- narazinさん ( 奈良県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/09 00:31
- 回答2件
43歳の転勤族です。関西在住ですが、近々に転勤の見込みで、場所はまだわかりません。夫婦ともに実家が関西なので、今のうちに関西で土地のみ先行購入しておき、現在、4年生の長女が中学入学するころ、どこに住んでいたとしてもそこに家を建てようかと思っています。(単身赴任覚悟です。)さて、今古屋(昭和50年築)付の土地の購入を検討しており、当方は更地にしての価格交渉中です。上記の通り家の…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- yareyareさん ( 和歌山県 /46歳 /女性 )
- 2009/07/08 12:12
- 回答1件
はじめまして。この度離婚する事となり、住宅ローンの名義変更で悩んでおります。物件はマンション、住宅ローン名義は私、ローンは2000万円となります。妻は現在無職の為、名義変更は不可能と考えている為、妻の父親に名義を変更したいと思っております。ローン自体がまだ32年残っている事も含め、名義変更自体は可能なのでしょうか。もしくは、名義変更ではなく、販売するという形が良いのでしょうか…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- panda-zさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2009/07/08 14:58
- 回答2件
最近、新築1戸建てを購入したい思っていましたが、転職活動を行うためにしばらく物件探しは中断しておりました。ところが、最近あるチラシが目にとまり今後の参考程度のつもりで見にいったところ、今後京都市内で同じような物件はまず出てこないだろうと思い購入を決断しましたが、あいにく転職の時期と重なりました。勤続年数を考慮されるのが一番のネックです。そのほかの条件はクリアしていると思います…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- むこすたさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
- 2009/07/07 01:42
- 回答3件
初めて質問させていただきます。私は27歳ですが、付き合って4年の彼と分譲マンションを購入し、来月ローンを組むつもりです。当初不動産担当者より、入籍をしていなくても共同名義でマンションを購入しているカップルはたくさんいると聞き、私たちも共同名義で購入しようと考えていました。しかし、いざローンの事前審査を受けたところ、審査自体はOKだったのですが、「融資は入籍後」と言う条件でした。(銀…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ミナさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2009/07/06 12:19
- 回答4件
ある大型分譲地(140区画くらい)を購入したのですが、分譲エリア内、私の購入地の道路をはさんで正面に、入居後すぐごみ置き場が設置され運用がはじまりました。私が使用するゴミ置き場は別にあり、それは利用者で14分割して購入したものです。 所属する自治会に確認したところ、その場所はごみ置き場として、開発をした不動産会社から購入したとのことです。不動産会社と結んだ協定書も存在し、その…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- コマッテマスさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2009/07/06 10:27
- 回答1件
この度、一戸建てを売却することになり、引越し日も決まりました。今、残代金決済の日にちを決めている段階です。残代金決済の日にちは通常引越し後だと思うのですが、買主さんの都合で引越し予定日より数日前を希望してきています。買主さんの奥様が出産間近なため少しでも早めたいのだそうです。(今回、奥様とご主人と共有名義でローンを借りるようです。)うちとしては早めるのはかまわないのですが、引…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- カフオさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/07/06 21:05
- 回答1件
いま、自宅のマンションを売ろうとしています。来週、専属専任の契約を結ぶところです。いまのところ、査定・売り出し希望額からすると残債よりプラスになる予定です。しかし、残債を割った場合は、なにも今売らなくてもよいかな、とも思っています(まだ4年目なので、5年過ぎたときに売ろうかな、など)。媒介契約を結んだ後、まだ買い手がつかないうちに途中で売却活動をやめることはできますか?また、や…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- みぶさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/07/06 01:06
- 回答2件
資金計画書の諸費用にローン取組費、105000円とありました。「提携金融機関へのローンの手続きを代行し、ローンの承認を取るまでの代行費用」との事。ローンの仮審査は銀行より口頭で承認がとれてます。(不足書類(不動産会社が提出するものと、入社年月日が確認できるもの。)があるため、その書類を提出後、事前審査の承認が取れる。との事。)金利の優遇はネット上で見るより、優遇されてます。 …
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- はるはるはるさん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2009/07/05 00:10
- 回答2件
私が初婚、夫が再婚ということで、夫が私の両親の養子に入ると言う形で結婚をしました。夫がもしも亡くなった場合、前妻との間の子供に相続権が発生すると聞きました。私の両親が亡くなった際に、夫にも相続権があるわけですが、もともと財産というものが無い夫です。夫が亡くなった際に、私の両親から相続したものが、前妻との間の子供に渡るというのが、どうも納得できません。やはり、養子縁組をして結婚…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- しおりんさん ( 宮城県 /41歳 /女性 )
- 2009/07/05 20:13
- 回答1件
年収800万(税込み)の独身女性です。現在家賃12万円の賃貸マンションに住んでおりますが、金利などの関係からマンションが買いどきと聞いて物件を探していましたところ、気に入った物件が見つかりました。ただ、大きな金額でもありますし、将来長きにわたって返済が本当に可能なのか不安もあり、購入を躊躇しています。一般的な水準で考えて、以下の資金計画はいかがなものでしょうか?頭金:200万…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ばなな子さん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
- 2009/06/17 01:26
- 回答3件
私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。(贈与税が高額になるのは承知しています・・・)本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余裕がありません。手続きの依頼は税理士?司法書士?会計士?どのような方にお願いするのがベストなのでしょうか?
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
- rincoさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2009/07/02 16:05
- 回答1件
中古マンションを購入しまして、引渡し日の連絡がきました。ところが売主さんの引越しは、その1週間後になるということなのです。実際は私の所有物なのに他人が住んでいるというのはおかしいと思うのですが。私のほうは賃貸なので、家賃を負担しないといけません。この場合、売主さんに家賃を請求することはできますか。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- chandanさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/07/02 22:10
- 回答1件
34歳 会社員です。部品メーカーに勤務しておりますが、昨今の経済情勢悪化のあおりを食らい、残業禁止+ボーナス減額により収入が激減しました。その為、年齢的に厳しいのは理解しておりますが、今の会社でずっと続けたものか悩んでおります。家族構成:夫(34歳・自分)+妻(32歳)+娘(1.3歳)今年12月に二人目出産予定。手取り収入:22万円財形:2万引き落とし家賃(借家):7万夫小遣い:2万妻小遣い:1万…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- yofahnさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/07/02 13:19
- 回答6件
完成済み新築建売住宅を購入しましたが、今後のメンテナンスのために確認申請時に必要な図面のコピーを売主に要求しましたが拒否されました。完成済みの物件は図面を売主から貰うことが出来ないのでしょうか?検査機構へ確認しましたが、買主である私には確認検査済証等は見せられないと言われました。○現在売主から貰っている図面(建築士の署名押印なし) ・仕上り表のコピー(A3:1枚) ・1階平面図…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- kmkmkmkmkmさん ( 兵庫県 /30歳 /男性 )
- 2009/07/01 16:26
- 回答1件
こんにちは。現在新築マンションの購入を検討しております。物件価格は約3500万円、自己資金は500万円で、3200万円程の住宅ローンを組もうとしています。私の属性としては、年収730万円で大手企業に勤務しており、一見借入には問題ないと思います。しかし、つい先日投資用不動産を購入し、借入額が7000万円程あります。本物件はオーナーチェンジで、現況満室で不動産価値も高く、毎月20万円程の返済後キャッ…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- yutaroさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2009/06/29 19:10
- 回答2件
建築条件付きの物件です。土地の売買契約と土地の移転登記が済んでいます。手付金50万円と司法書士へ10万弱支払っています。現在、建築プランを決めていますが、金額とあまりしっくりこないプランにここでは建てたくないかも・・と心配になってきています。加えて、主人の会社の業績が悪いらしく給料が大幅に下がるとの通達がきたそうです。このまま家の購入を進めても将来的に返済が不安なのもあり、建築会…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ままがんさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2009/06/30 11:30
- 回答2件
夫38歳 子供1歳ひとり私(妻)は専業主婦です(38歳)去年の夫の年収は800万ほど資産は4500万あります現在は 借り上げ社宅で月3万円ほどの賃料で済んでいますが 1年後にはでなくてはいけない 子供ができて手狭なことから家(賃貸)を探しています社宅を出ると月5万円ほど住宅手当が出る予定です転勤があり もし転勤になった場合はまた社宅扱いで賃貸物件に住めます子供は 2歳から幼稚園へその後 場合によっ...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ぴーぴーさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/06/26 21:25
- 回答4件
近々住宅ローンの事前審査予定です。住宅ローンが通るか不安なので、可能性があるかどうかご意見を伺えますでしょうか。よろしくお願い致します。・本人年齢 29歳前年度年収:950万(税込み)勤続:2年半(前職は2年)一度転職しています。職業:専門職審査までには完済できますが、カードローン枠が300万(残高200万)あります。また、2年数ヶ月前にクレジットカードを数回延滞し、使用停止になったもの…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- はいむさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2009/06/29 02:39
- 回答3件
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