「比較」を含むコラム・事例
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賃貸マンション申込の手順
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンション申込の手順について書きたいと思います。 一般的に皆様が賃貸マンションを探すときの手順は、 インターネット等で検索し、希望条件に近い物件を絞り込む ⇒不動産仲介会社に問合わせ ⇒内覧 ⇒申込 ⇒審査 ⇒契約 という流れになります。 インターネット検索時に独自に色々調べて、内覧時に独自に調べた事と相違...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
新・税理士からのお知らせ第４号
【ニュース速報】 つい最近、生命保険料控除証明書が送られてきました。あれ？今までの一般５万・個人年金５万が、これからは一般４万・個人年金４万・医療介護４万になるんじゃない？そう思い、かつての教え子に電話しました。 「これ、去年までのものと、まったく変わってないじゃん。そっちのミスじゃない？」 「ちょっと待ってくださいね。調べてみますわ」折り返し電話がありました。 「先生。ちゃいまっせ。ち...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
独立・起業時のフランチャイズ加盟 検討のチェックポイント
独立・起業をしたいと考えた場合、まず最初に検討されるのがフランチャイズへの加盟でしょう。 自分自身も独立・起業を考えた時に、当時募集されていたあらゆるフランチャイズ・システムを検討しました。 また、独立後もクライアントの加盟の検討などにより、様々なフランチャイザー（以下、「本部」）を見てきました。 これらのことから、フランチャイズ加盟を検討する起業家のために、フランチャイズ事業検討のチェック...（続きを読む）
- 葛西 幸浩
- （経営コンサルタント）
保険ショップの出店加速で業界地図が書きかえられる
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、「保険ショップの出店加速で業界地図が 書きかえられる」というテーマでお伝えいたします。 複数の生命保険の商品を販売する乗合代理店の「保険ショップ」 が店舗網を拡大させています。 大手4社の店舗は、2013年は約5割増し、2015年度には3倍近くに 店舗数が増えるとの試算も・・・ ほけんの窓口、保険クリニ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ロングステイ先を決める基準は、必要な情報について掲載します
今年も、財団法人ロングステイ財団からロングステイ調査統計2012が発刊されました。 その統計の中から皆様に紹介しています。 不特定多数に対する質問の中に「ロングステイ先はどのような基準で決めますか」というものがあります。皆さまでしたら、どのような基準になるでしょう 1位は治安のよさです。 治安状況は日本の様に安全な国は無いと思って頂きたいので私も最も重要と考えています。 2位は滞在費が手ごろ ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
（目標設定）現在地を知る・・・具体的に知る
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勝てる目標を立てる。
これが、「人と比較されても満足できる為に、最低限必要な目標設定の考え方」です。
でも、高い目標を立てても、がむしゃらに頑張れば、勝てるという訳ではありません。
むろん、一生懸命に頑張らないと勝てる訳はないのですが、勝てるように頑張らないと、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
マイファンド10月速報日本株方針変更、海外ETF親日国シフト
マイファンド10月の成績は0.5%の上昇、3ヶ月来で2.1&、1年来で1.6%でした。 目標に対しては1ヶ月来で±0、1年来では-4.4ポイントに終わりました。 なお、年初来は5.5ポイント上昇しています。 ※日本株式への戦略変更 当月様々に検討の上、日本株式への投資方針について変更を行いました。従来は、TOPIXに連動する成果を目指し、TOPIXに連動するインデックス・ファンドと上場投信をベー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
（目標設定）勝てる目標を立てると言う事
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半年分の自分の業績について、上司から「満足の行く評価」をもらうには・・・
その準備は、半年前にさかのぼります。
評価に満足できない人の多くは、目標設定の段階で既に評価査定が、始まっていることを意識していない人が多いのです。
それと、上司の評価に頼り切っている...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
～実用新型特許権を悪用した訴訟～
河野特許事務所 ２０１２年１１月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
袁利中
原告、損害賠償請求の被告
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
・秘伝！あなたがどう動けば車は高く売れるの？戦略編
オークション相場を事前に把握したら、あとはその金額かその金額以上を目指すだけです。 その金額を目指すのに利用しておきたいサービスは「一括査定」です。 主なところには「カービュー」、「価格比較ドットコム」、「楽天オート」などがあります。 他にもありますのでそこも視野には入れておきましょう。 これらを活用し、さらにわざわざ一軒一軒出向けば大変なので来てもらうようにするのです。 ...（続きを読む）
- 相澤 英宏
- （経営コンサルタント）
フラット35Sエコ終了と固定金利の住宅ローン選択
長期固定金利の住宅ローンの代表格であるフラット35の金利を当初5年間0.7%引き下げてくれる「フラット35Sエコ」の申し込みが、昨日、平成24年10月31日（水）をもって終了しました。 これにより、本日、平成24年11月１日（木）の申込分から、フラット35Sの金利引き下げの内容は、 ・フラット35S 金利Aプラン 当初10年間 年▲0.3％ ・フラット35S 金利Bプラン 当初5年間 年▲0...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
陰陽の原理を知り悩みを明るく照らす！
この現象世界は相対の世界であり善があれば悪があり、
男がいれば女がいるように比較対象するものが存在しています。
相対であると同時に、現象世界は陰陽の原理というものも働いています。
太陽の光が射せば対象となるものの後ろには影が出来るように、
一枚の紙には表と裏があるように、陰陽でセットになっているものなんですね。
心配事があれば自律神経が失調を起こし、怒ればホルモン...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
中古マンションの価格はどのようにして決まるのか？
新築マンションの分譲価格は、分譲主側の経費等の積算によって決定されています。（価格の要素＝土地代＋建築費＋販売経費＋分譲主の利益） それでは中古マンションとなると、価格は単純に新築時分譲価格マイナス築年数による減価償却分となるのか…というと、それほど単純ではありません。 中古マンションの売り出し価格は、基本的には同じマンションや周辺の類似条件の中古マンションの取引事例を参考にして決定され...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
電器屋のスゲー営業姉さん
どうも、吉成です。 今日、秋葉原のある電器屋さんに行った。 掃除機を探しにいったのだ。 電気屋に入店し案内図で掃除機コーナーを探し、掃除機売り場へ。 何も掃除機の知識がない自分は、いつのもように、相手の懐に入って話を聴きだそうとして、気軽な感じである女性のお店の人に話しかけた。 「すいません、掃除機って最近何がいいんですか？」 と、話しかけてみると、そのお姉さんはあるメーカーから電...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
幸せをどんどん引き寄せる幸運体質になるために
こんにちは。 幸せをどんどん引き寄せる 幸運体質になるためには？ 幸せを逃していてはNG。 セオドア・ルーズベルト （アメリカ合衆国第26代大統領） の言葉の中に、 『誰かと比べてばかりいると 幸せが逃げて行く』 ついついどんなことでも、 人と比較 してしまいがち。 でも、比較する 必要はないんですよね。 だって、人と違って当たり前。 違うからこそ、 あなたのその個性こそが、...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
アフリカで考える（３） 国の境目が教育の境目にならないように
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「働く」を応援するシリーズⅤ
アフリカで考える（ ３ ）
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『他国の人や貨幣が入るようになって
初めて自分たちが貧しかったのだと知った』
そう言った未開の地に住む人たちの言葉を思い出した
ウ...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
保険会社の話を聞く｜ソニー損保 ダイレクト自動車保険
10/17にエフピーリサーチアンドコンテンツ（株）さんによる勉強会があり、ソニー損保の本社の方々に自動車保険についてお話を聞いてきました。 自動車保険には、通販型の会社がすっかり増えましたが、まだ自動車保険全体の契約数の6%を占めるに過ぎないそうです。大手保険会社の対面で契約する自動車保険に比べ、ダイレクト（通販型）自動車保険の保険料は一般的にかなり安いにも関わらず、いまだこのような状況と...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
サービス力を高めると、客単価も上がっていく！
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サービス力が高ければ高いほど、客単価が高くなります。
サービス力の差は、ひとり当たりの客単価で比較することが出来るのです。
つまり、客単価が高いほど、サービス力が高いと言う事です。
これは、ファーストフードと高級レスト...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
コストをかけずに3倍のお客様がお越しくださる〇〇集客法！？
きっと今日のブログの閲覧数は、タイトルに惹かれた方が お読みくださり、普段よりかなり多いと思います（笑） な～んて書き始めてみた、ブラックもじゃ夫です（笑） まあ冗談はさておき タイトルに関する内容ですが、現在神楽坂は面白いコトになっておりまして、 先日書かせて頂きました様に、ここ数か月でマッサージ店が５店舗くらい 新たに出店し、10月には大手のピラティスス...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
ユニゾンタワーについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは東中野のユニゾンタワーのご紹介をします。 ユニゾンタワーはJR中央線『東中野』駅徒歩1分にある31階建の高級タワーマンションです。 2007年に結婚式場の日本閣の跡地再開発で、結婚式場の『日本閣』・分譲マンションの『パークタワー東中野』・ 『ユニゾンタワー』で構成されるユニゾンスクエアのひとつとして完成しました。 そのユニゾン...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
サイバーエージェントに聞け！③アメブロの強み
おはようございます。ワクワクの和久井です。
昨日講演会、とてもあつかったです！！
上諏訪の皆さん、ありがとうございました。
さて、今朝も引き続き、
サイバーエージェント（以下CA）さんへのインタビューをもとに、
『他のブログサービスと比較してのアメブロの良さ?』について
お伝えしていこうとおもいます。
CAさんが
まず第一に上げられたのが、
・「アメーバなう」
・「ブログネタ」
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
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