「条件」を含むコラム・事例
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施主支給購入で対面できるイベントが開催させます。
施主支給は普通はネット販売のため、相手の会社の人が見えません。 そのため高額な商品を買うのもちょっと不安ですよね。 サンウエーブのショールームで行なわれるリアルイベント 施主支給を実際に会って、話して、購入できるイベント、それが 超サンウエーブ祭 システムキッチンピットなど、ショールームなので見ることができ 施主支給の利用の仕方など、実際...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
ＧＷ中にキャリアイメージをリセット！
ＧＷ中、しばらく忙しい日常を離れる時間がある方、 ご自分の将来のキャリアイメージをリセットするチャンスです！ やはり、忙しい日常がはじまってしまうと、 なかなか、中長期的な人生について考える時間を とるのは難しいですよね。 ”キャリアイメージを考える”というととてもおおげさな 感じでどこから考えたらいいか、途方に暮れる方...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
システム開発成功の条件！
こんにちは、ITコンサルタントの坂田です。 今日は、情報システムを導入する時に必要な条件について、お話します。 尚、このコラムは、私が発行しているメルマガ「さかやんのコンサル日記」から抜粋してお送りしています。 http://archive.mag2.com/0000116110/index.html ----------------------------------------...（続きを読む）
- 坂田 岳史
- （ITコンサルタント）
その日のうちに歯が入るインプラント治療
インプラント治療も成熟期に入り 審美を求められたり 治療期間の短縮や 麻酔医との連携に よる無痛手術 手術当日に歯がはいる その日から咬めるなど 進歩は留まることを知りません しかし すべてのケースで条件がちがいますが 適応症であれば 総義歯の方がその日に固定性 の歯を入れられたり 抜歯したところに即時インプラントが入れられたり さらにそのうえに 仮歯が入...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
富士市 パッシブソーラーそよ風搭載の家〜上棟〜
静岡県富士市の、「次世代パッシブソーラーそよ風」搭載の家です。
先日上棟したお宅をご紹介します。
このお宅は、決して大きな家ではありません。
むしろ小さな家です。
でも、それは地形の制約からくるものです。
北側の母屋の採光や駐車場の位置、そういったことを設計条件に入れると、どうしても小さくなります。
ですが、ただ小さいのではありません。
も...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
故人の遺品は廃棄物になるのか？
「医療機関における廃棄物管理の問題」の続きです。 河北新報 東北のニュースより、一部転載 「札幌納棺協会を書類送検 宮城県警」 葬儀で使用された廃棄物を無許可で収集、運搬したとして、宮城県警生活環境課と泉署は２２日、廃棄物処理法違反の疑いで、札幌納棺協会（札幌市）と同社仙台支店の支店長（４３）ら社員、元社員の計４人を、同法の委託違反の疑いで、大阪市の医療法人「徳...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
緊急信用保証無担保枠が増える！！
２７日、’’中小企業庁’’が発表した緊急信用保証の拡充に 従来無担保枠は上限８０００万円でしたが、２８０００万円まで 増えるようです。 但し、返済能力の十分見込める先や自己資本の充実している先が条件の ようです。 そんな内容がいい会社は余り資金が必要がないのでは？ 本当に必要なところに、広く水が行き渡るような政策が必要だと感じます。 形式...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
【いいネーミング】４
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 一昨日の『ネーミングの秘訣』シリーズ第８回目の中で、 最終的に商標やドメインの厳しい壁をくぐり抜け決定されるに至ったネーム案は、あなたの直感にもとづくお気に入り番付では、たとえ第３番目や第４番目であろうとも、ひとたび最終決定されると、時の流れと共に、あなたにはとても愛着持てるものになる と、書きましたが、『い...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット
熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
谷に家を建てる？ ＜谷筋の家について01＞
千葉県柏市にできた住宅です。
（日経アーキテクチュア2009年3月23日号に掲載されています。よろしければご覧ください。）
敷地周辺は細長い谷によって台地が浸食されていて、その谷筋に位置している場所。
南側の隣家が1m高い位置にあることで、日影が気になります。
そんな場所で、どういう住宅がふさわしいのか。。
とても悩ましい敷地条件でした。（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／01-５：森の家（２）
日本の、特に太平洋側の夏はただ暑いだけでなく高湿であるため、日陰に入っても決して涼しい訳ではありません。涼しさを得るには、日射しを遮ると同時に「風を通す」ことが必要だったのです。レンガ積みの閉鎖的な家では日射は遮られても涼を得るための風は期待できません。風を通すためには家をできるだけ開放的にしなければなりませんでした。その第一歩と言えるのが「竪穴」から「高床」への転換です。
氷河期にマ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
レッドクリフに見る、諸葛孔明『４つの参謀スキル』
不況混迷の時代。 こんな時代にこそ、企業は人材の知恵と行動力で乗り切っていかなければならない。 2009年4月には、ユニクロが営業収益を前年比28.7%の698億円、売上高を前年比13.0%の3574億円 と過去最高の収益を発表。その成功要因の一つは柳井氏のリーダーシップがあることに間違いはない。 しかし、そのリーダーシップについていける組織がなければ、 ...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
住宅ローン減税大幅拡充、本当に使える制度？
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは住宅ローン減税の大幅拡充が本当に使える制度かどうか。 具体的に検証していきたいと思います。 ローンで家を買った人の所得税などを安くする住宅ローン減税が最大５００万円（長期優良住宅の場合６００万円）に拡充されました。 ところがローン残高や所得によっては、政府・与党の掛け声ほど、メリッ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
体験して改めて感じた検索行動と旅館ＨＰのＷＥＢ戦略
今日はゴールデンウィークの計画を立てました。 先日に仕事で群馬に行った際に観光で寄った 「伊香保おもちゃと人形 自動車博物館」 http://www.ikaho-omocha.jp/ が良かったので、それを中心に考えると 安易に思いついたのが渋川の伊香保温泉です。 初めは、お客様らしくYahooで検索してみました（笑） http://search...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
住宅設計は人生設計・・・・・・住宅計画は人生計画
４月になり、正しい住宅観の勉強会・「ホーミー教室｣の申込が増えてきました。
住宅業界も不況の大嵐が吹きまくっており、大変な状況ですが、それでも住宅を求める人あります。
先日のご家族４名（本人･奥様･お母様・弟さん）のホーミー教室受講がありました。
『現在の住宅（築５０年）を解体して、二棟の住宅を新築したい！アチコチの住宅展示場や、ハウスメーカー、現場見学会などを訪れて...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
上場有価証券の評価損で法人税節税
上場有価証券の評価損で法人税節税【法人 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 国税庁のＨＰで『上場有価証券の評価損に関するＱ＆Ａ』 が公表されましたので、紹介させていただきます 下記ＵＲＬをご覧ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/h...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
インターネットと家造り
現在はインターネットの普及によって、家造りもまたネットと切っては切れない関係になりました。 ネットを通して業者と知り合うこともごく普通になりましたし、 最新設備や商品・工法を知ることも、昔は専門誌でしか知り得なかったことが一般の方でも簡単に手にはいるようになりましたし、 分からないこと、不安に思うことは、簡単にネットで検索できます。 ただし、ネットが全てではない、と言う...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
日本はどこへ行くのか？100年前の国家より学べ #2
お仕事の合間に、自動車教習所に通っています。 バイクの免許は持っているのですが、この度、大型二輪免許に挑戦中です。 今年、新年のテーマに掲げたなんでもチャレンジの一つです、 新しいことにチャレンジすることは楽しいことですね。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 100年に一度の経済危機の中、ちょっと硬めのコラムシリーズです、 日本は一体どこへ行くのか？100年前...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
コンサルルーム・・、ただいま準備中。
これまでコンサルティングには、 江ノ島のレンタルサロンを利用しておりましたが、 自宅兼コンサルルームに使える物件を 2年くらいの間探していて、 突如出てきたもんで、 出産2二ヶ月後の12月に引越しました。 が、いかんせん産後なもんで、 それに育休中ということで、 片付けは生活空間のみにとどめていたのですが、 この4月に保育園スタートと同時...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
結婚を真剣に考える上で必要なこと
恋愛セラピストのあづまです。こんにちは。 結婚を真剣に考える人と出会いたいあなたへ。 実は、真剣な出会いさえあれば幸せな結婚ができるわけではありません。 今から５０年以上前は、おそらく「生活のために結婚する」というタイプの結婚もまだ多かったと思います。この場合、相性とか恋愛感情などは関係なく、経済的に支え合えるかどうか、生活していけるかどうかが大事でした。このタイプの...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか？-5-
米国特許判例紹介：差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか？ Triantafyllos Tafas. et al., Plaintiffs-Appellees, v. John J. Doll. et al., Defendants-Appellants. ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
追加経済対策の復習。。。【法人・贈与税 節税対策】
追加経済対策の復習。。。【法人・贈与税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、政府が発表した追加経済対策の概要について 簡単に復習をしておきます。 ・贈与税については、住宅の購入あるいは改修などを条件として 現在の非課税枠（年間110万円）を500万円拡大して610万円の 非課税枠とします。 ただし、これは2...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
財政支出15兆円・前編
もともとＧ２０会合でＧＤＰ比２％という目標はあったのですから、10兆円くらいはあると思っていましたが、まさか15兆円とはおどろきです。 追加経済対策、財政支出15兆円に 贈与税、非課税枠610万円 政府・与党は8日、追加経済対策の大枠で合意した。裏付けとなる2009年度補正予算案の財政支出（真水）を約15兆円、事業規模を56兆円超とする方向。焦点となっていた贈与税減税では、住...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
民主党、生活・環境・未来のための緊急経済対策(2)
昨日の記事で基本方針等をご紹介した民主党の「生活・環境・未来のための 緊急経済対策」の具体的な内容を今日、明日の2回でご紹介します。 ３．具体的な政策 （１）家計が自由に使えるお金（可処分所得）を増やす（14.1兆円程度） 家計に対する直接支払の拡充や減税、生活コストの低減によって、家計が 自由に使えるお金を増やす。合わせて、地域が自由に使えるお金を増やして、 地域事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
贈与税減税案 住宅取得・改修資金の非課税
政府・与党は４月８日、追加経済対策の裏付けとなる２００９年度補正予算案を打ち出しました。財政支出で約１５兆円という過去最大の規模です。減税は全体で１０００億円規模。その中に贈与税の減税があります。それは住宅の購入や改修などにその資金を充てることを条件に、贈与税の非課税枠を５００万円上乗せするという内容です。 住宅取得資金に関する現行の贈与税は２本柱となっています。一つは相続時精算課税制度があり...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
ダイレクトメールの書き方9
ダイレクトメールの書き方9 【設問8】他社商品・サービスの再確認 以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 【設問8】他社商品・サービスの再確認 ┌───────────────────────────────┐ │代表的なライバル商品・サービス │ │※以下、ご記入下さい。 │ │ａ．名称: │ │ 会社: ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
GM破綻方向を否定、ＧＭ新ＣＥＯ
米ＧＭの破産への方向性は未知数であろうか。 先月31日にオバマ大統領がＧＭとクライスラーの破綻処理について 言及したことを受けて、ＧＭのヘンダーソンＣＥＯは、破綻を前提とする 考え方ではないことを表明した。 6日09:03トムソンロイター記事はこう報じた。 米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）ヘンダーソン最高経営責任者（ＣＥＯ）は 5日、ＧＭにとって破産処理は不可避ではないとの認識を示した。 ＧＭが...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
桜咲く頃の設計士が思うこと。
地域によって誤差はあると思いますが、テレビなどのニュースで桜の開花・満開の情報を知ると 『自宅の窓から桜を眺められたらどんなに良いだろう』と毎年思うのですが、 先人達からの話では「桜を庭に植えるのは・・・」「桜は虫が・・・」と聞かされ、 『やはり桜は公園などへ足を運んで楽しむしかないかな』と毎年諦めるのです。 そうして諦めると『どんな植栽が良いのか？』と思い重ねると [常緑樹][落葉...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
住宅ローンを使用した戸建て住宅取得と賃貸の比較
全額自己資金で取得した例と同じ物件で住宅ローンを活用した場合には、どのような試算がなりたつかを検証いたしました。 ★一戸建ての価格は8,000万円で、自己資金30% 住宅ローン固定金利3.13% 35年返済で借り入れて、 土地代5,000万円、建物3,000万円(消費税込み)を購入します。 頭金は8,300万円×30%の2490万円に為ります。 1.当初必要経費3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自己資金での住宅取得と賃貸住宅どちらが得かの比較
先月都心でのマンション取得についての取材があり、賃貸住宅で住み続ける場合と、一戸建て住宅、マンションを取得する比較をする機会がありました。 その際に考察したものを、コラムとして掲載します。 比較する期間は40年間というスパンで考えましたが、結果として、どちらを選ぶかは、本人自身の満足感によるもので、経済合理性に立脚したものではないのではないかと考えています。 もう一つの側面...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
入れ歯 総義歯のかたへ朗報です
神谷デンタルオフィスでは オールオン４テクニックをもちいて 無歯顎の患者様に ４本のインプラントを適切に配置して固定式の補綴物を提供しています 従来の総義歯といういわゆ る入れ歯ではなく ネジでインプラントに固定されてとりはずしの必要はありません 天然の歯のようにおいしく物が噛めて 発音や審美性も満足なものとして多くの患者様に喜んでいた だいています ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
自宅を事務所と兼用中。住宅ローン控除の扱いは？
【 住宅ローン控除に関するご相談 】 こんにちは。 自営業をしています。 仕事がら現在自宅を事務所と兼用しております。 新たに住宅を購入した場合、 住宅ローン控除の扱いについて教えてください。 １、事務所兼用の場合でも住宅ローン控除は 受けることができますか？ ２、事務所費はどこまで計上することが可能でしょうか？ 例えば、全体の1/...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
税制優遇を受ける一般社団法人
最近相談の多い税制の優遇を受ける一般社団法人の要件は以下のとおりである。 【収益事業課税が適用される一般社団法人及び一般財団法人】 １） 対象法人及び納税義務 公益認定を受けていない一般社団法人及び一般財団法人のうち次に掲げるもの（以下「非営利一般法人」という。）は、収益事業を営む場合に限り、法人税の納税義務が生ずることとする。 イ 次のすべての要件に該当...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
住宅断熱基礎講座／01-3:砂漠の家（２）
まず「砂漠の家」の成り立ちについて考えてみると、ギリシャをはじめ地中海沿岸やオリエントには有史以前から優れた石造文化があり、西欧でもイタリアなどの南の地域では圧倒的に建物は石や煉瓦で造られていますが、北に行くほど木造の建物が多くなり、半分が木、半分が石や煉瓦で造られているハーフティンバーと呼ばれる形式のものもあります。
それらは、その土地特有の自然条件に対応して造られてきた固有のスタ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
土地売買の節税に関する税制改正
土地売買の節税に関する税制改正【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年1月1日から22年12月31日までに土地を取得した場合にのみ 適用される、土地売買の節税に関する新しい税制があります。 まず、適用されるのは法人（但し不動産販売業は除く）及び 個人事業者です。 では、簡単な事例でその税制の内容を解説さ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
米国経済09年3月号
米国経済の混乱はまだまだ収まっておらず、底すら見えない状況である。GDP、雇用、住宅と過去最悪の状態を示す数字が並んでいる。 消費減退により大きく落ち込んだGDP 2008年10~12月期の実質GDPが、当初発表の前期比年率▲3.8%から▲6.2%へ大幅に下方修正された。在庫投資の寄与度が大きく下方修正されたことによるものであった。この落ち込みは、1982年1~3月期の▲6.4%以...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
木造かコンクリート造か
住宅の設計時には木造かコンクリート造、どちらにしたほうが良いかということを聞かれることがたびたびあります。木造のほうが弱いのではないか、RCの住み心地はどうか、そういう御質問が大半だと思います。
私の考えでは、特に木造がだめとか、コンクリート造がだめとか言うことはないと思います。耐震性についてもしっかりと構造計算をすることで十分な強度のある建築を建てることが可能ですし、コンクリート造でも断熱や...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
7,224件中 6251～6300 件目
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