「期間」の専門家コラム 一覧(124ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月21日更新

「期間」を含むコラム・事例

11,509件が該当しました

11,509件中 6151~6200件目

博多サロン 春のキャンペーンのお知らせ☆

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する CECIL博多サロンよりお知らせです 各地で桜の開花の便りが聞かれるようになりましたね♪ 春になり、ますますバストアップを頑張ろう!という方も多いのではないでしょうか そこで、CECIL博多サロンでは、 下記の日程で「個別指導+バストメイクドレナージュ」通常価格¥37,000に 通常お試しでは受け...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

(写真)すきっ歯を短い期間で治したい

【質問】 写真のとおり上下の前歯がすきっ歯なのがコンプレックスです。 期間は短めがいいのでセラミッククラウンやラミネートベニアでなおしたいのですが金額はいくらくらいかかるでしょうか。また期間はどのくらいになりますか。 【回答】 画像を拝見しますと、上下の前歯に2ミリ程度の隙間が確認できます。 この隙間を治す治療法は歯列矯正またはラミネートベニア法が適しています。 期間的に短い方が良い場合にはラミ...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)

(写真)出っ歯を短い期間で治したい

【質問】 出っ歯に悩んでいる30歳女性です。前からだとあまり気にならないものの、写真に横顔が写った時の出っ歯ぶりにショックを受け数年前から悩んでいるのですが、私のような歯の状態ですと、どのような矯正が考えられるのでしょうか? 営業職であることから、出っ歯だけでもできるだけ短い期間で治せたら、と考えているのですが歯を抜くと2年程かかると聞いています。 【回答】 画像を拝見する限りでは上顎前突症の...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)

早わかり中国特許:第21回 復審請求 (第4回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~  第21回 復審請求 (第4回) 河野特許事務所 2013年3月21日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年1月号掲載)   3.職務発明に対する報酬  実施細則第76条には、特許権を付与された機関または組織は、発明者または創作者と、専利法第16条に規定の奨励と対価の支払い方式および金額を約束し、または上...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

兵庫県川西市の任意売却

兵庫県川西市で任意売却の取引がありました。 この兵庫県川西市の方は ある自営業をされていて昨今の不況のあおりで 経営に行き詰まり、住宅ローンを支払えなくなっての相談でした。 相談いただいたのが昨年の今頃でしたから ちょうど1年後に任意売却でしました。 この兵庫県川西市の方のように 任意売却は半年から1年くらいはかかるものです。 ただし、任意売却期間中は住宅ローンの支払いはしませんし、 任意...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

酵素ファスティング~準備期間12日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する結局3日間のファスティング期間が取れぬままに朝酵素置き換えで12日…昨日のランチは大阪サロンのゆみちゃんとステーキ夜は打合せでワインバーでイタリアンまぁ、車やったからノンアルコールビールと水がお供やったけど車中泊やったけど、やっぱり足は浮腫まない♪玄米珈琲凄いかもゆみちゃんにも、まままた肌が綺麗になってる気がすると言われたしまぁ、酵素で代謝や消化を活...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

●●塾が増えた理由

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 ハワイも今日が最終日。実は人生初のワイキキでした。(7年前にハワイ島がありました) やはり噂通り、日本人が多くレストランや買い物で英語で苦労することもほとんどなく、そういう意味でストレスが少ない旅行でした。 ハイシーズンというわけではないのに、人出はものすごく多かったですね。世界中から人が集まってくる人気の観光地なんだ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

当該交通事故と別の原因により被害者が死亡した場合

・当該交通事故と別の原因により被害者が死亡した場合 ① 最高裁平成8年4月25日・民集 第50巻5号1221頁 交通事故の被害者が後遺障害により労働能力の一部を喪失した場合における逸失利益の算定に当たっては、事故後に別の原因により被害者が死亡したとしても、事故の時点で、死亡の原因となる具体的事由が存在し、近い将来における死亡が客観的に予測されていたなどの特段の事情がない限り、死亡の事実は就労可...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/03/20 12:01

後遺症についての損害賠償請求権の消滅時効の起算点

・後遺症についての損害賠償請求権の消滅時効の起算点 ① 最高裁昭和 昭和42年7月18日 ・ 民集 第21巻6号1559頁 不法行為によって受傷した被害者が、その受傷について、相当期間経過後に、受傷当時には医学的に通常予想しえなかつた治療が必要となり、右治療のため費用を支出することを余儀なくされるにいたった等原審認定の事実関係(原判決理由参照)のもとにおいては、後日その治療を受けるまでは、右治...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/03/20 10:00

酵素ファスティング~準備期間11日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日は朝と夜を置き換え♪昼御飯は海老おろしそばおやつにはチョコもなかアイス酵素ファスティング始めて初めて体重を測ったら-2キロ肌に弾力が増してる気がする…プラセンタと酵素の相乗効果かな酵素が体内に足りないとどんなサプリメントを飲んでも、栄養価の高いご飯を食べても吸収出来ないから酵素が足りてくるとプラセンタの効果も倍増代謝も消化も酵素なくしては有り得な...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

お疲れ様です(゜ロ゜;

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する今日は子供達から振られてしまい、夜飯はいらんと三男からメール次男もサラダだけでいいと…7時半にお客様が終わり、今週中にやらないといけない宿題を頑張って片付けよとパソコンに向かい2時間頑張ったままも一応やれば出来る子なんよねでも今日は家の掃除せなあかんのよねと思いながらお風呂だけ入って帰ろと久々サロンでお風呂酵素ファスティング準備期間10日で多少は減っ...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

住宅の購入を控えた方へのご相談@埼玉

当オフィスでは,住宅購入をお考えの方のご相談が増えております。近年,ネットで十分に情報を得ることができますが,それらがご家庭に当てはまるかどうかの判断が難しいようです。簡単ではありますが,ご相談内容とサービスをご紹介させて頂きます。 なお,原則,埼玉県在住の方向けのサービスとなります。ご了承ください。 <相談内容 例>  「住宅の購入価格が家庭に合っているか相談したい」  住宅に関連した費...(続きを読む

藤 孝憲
藤 孝憲
(ファイナンシャルプランナー)
2013/03/19 19:48

早わかり中国特許:第21回 復審請求 (第3回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~  第21回 復審請求 (第3回) 河野特許事務所 2013年3月19日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2013年1月号掲載)     コラム 中国職務発明条例案のポイント    中国国家知識産権局は職務発明に関する各種取り扱いを規定する職務発明条例案を公表した。現行専利法及び実施細則には既に職務発明に関...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

酵素ファスティング~準備期間10日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日は朝と昼を置き換え野菜や果物が中心の酵素生薬が中心の酵素この2つを毎日きちんと飲んで後は普通に生活するお茶代わりに玄米珈琲を飲むけど利尿作用が強く、やたらと喉が渇くから水もたくさん飲むそのせいか長時間の運転でも全く浮腫まず今日気がついたのは顔が小さくなり顎がとがってきたのと、お腹の鳩尾に縦の線が入ってきた何せ、便通が良いこんなに体内に溜まってるん...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

過払金回収って何ですか?

過払金(かばらいきん)とは、お客様が貸金業者に請求できるお金のことです。 お金を借りて、毎月返済していたところ、いつの間にか返しすぎてしまっていたのです。 どうして返しすぎになっていたかというと,貸金業者が違法に高い利息をつけて返済をさせていたからです。 適法な利息で計算し直すと、既に支払い終わっている人も多いのです。 では,どんな場合に過払金が発生するのでしょうか。 ・利息制限法を超え...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2013/03/19 10:00

絶対に見ないでください。

おはようございます、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 午前6時になりました。 お約束通り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『●セミナービジネス●』についての 動画公開をスタートします。 http://goo.gl/t0aWC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こちらのページですが「セミナービ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

土地の交換

土地の交換 一般的な不動産取引は売買や賃貸を思い浮かべますが、特殊な取引として土地の交換をして権利の調整をしたり、土地の形を補整したりするすることが行われることがあります。不動産の取引の中でも交換をする機会はほんの僅かでしょうが、概ね次の通りです。 地形を補整するものであれば、お互いの納得ずくで交換の比率を定め、土地の使い勝手を良くすることができ、価値が増進するものであれば意味合いが大きいと...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
2013/03/18 17:48

戦いすんで

確定申告が終わると、けだるい時間との戦いが待っています。 控えの発送作業。 ちょっとした添え書き。 でも、確定申告期間中は、あっつもう12時だ。 もう4時だ。って感じで時間が経つのが早かった。 それが、今は遅いですね。 そして、1ヶ月の戦いの日々が終わると、 世間は春。 世間では、桜の話題で持ちきりです。 1・2・3月は早いよーとよく言いますが、 これから...(続きを読む

林 高宏
林 高宏
(税理士)

もう、「最新情報」は止めましょう。

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 ハワイ滞在、4日目です。 昨日、おとといと ビジネスセミナーに 出席。 あらためて、 「ビジネスの基本」を チェックする時間になりました。 これは非常に大切な観点です。 結論からいえば ================ ビジネスの枝葉に目を向けず 基本を徹底的に鍛えれば 売上は上がる ============...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

酵素ファスティング~準備期間9日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日は朝と昼を置き換え♪仕事が次から次でご飯を食べる時間がない時に酵素は助かるね♪子供達を見ているとご飯を食べたらすぐトイレで消化良いなぁと感心していたけど酵素を飲み出してからはほんとそんな感じ…せっかく食べた夜ご飯がこんなに早く出ちゃうの?ってちょっともったいない感じ…便秘の人にはほんといいよね…サロンのお客様に話していて、みんな興味津々薄める酵素...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

更新料について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は更新時の更新料について書きたいと思います。   通常賃貸マンションを契約するとき、普通賃貸借契約の場合は、 2年契約のケースが多いと思われます。 2年後に更新をする場合には更新料を支払う物件が大半で、 東京では、更新料は新賃料の1ヶ月相当額としている物件が多いです。   お客様より、更新料は支払わなくてはならないのか? との...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)
2013/03/18 09:54

リース契約(ファイナンスリース)を締結する際に注意する点

 事業を営む方々にとっては、身近な契約と言えるリース契約ですが、リース契約を締結する際に注意をしなければならない点についてお話したいと思います。リース契約という場合には、そのほとんどが「ファイナンス・リース」ですから、これからお話する「リース契約」というのは、「ファイナンス・リース契約」のことだと思ってください。 リース契約を締結する場合には、登場人物が3人います。リース会社(L)とサプライヤー...(続きを読む

鈴木 祥平
鈴木 祥平
(弁護士)

(写真)前歯1本だけ曲がっている、部分矯正かオールセラミックか

【質問】 前歯1本だけ曲がっていてとても気になります。 部分矯正かオールセラミッククラウンをしたいと思っています。 この歯並びで部分矯正は可能なのでしょうか? オールセラミッククラウンにするとしたら1本だけで可能なのでしょうか? 部分矯正にした場合とオールセラミッククラウンにした場合の値段を教えていただきたいです。 【回答】 お写真から右上1番の捻転が見られますが、それ以外に問題点はない...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)

(写真)前歯2本のセラミッククラウンにしたい、治療期間は?

【質問】  前歯二本が出ています。 セラミッククラウンをしたいのですが、 治療が終わるまで何ヶ月くらいかかりますか? 【回答】 画像を拝見する限りでは、上顎前突症と判断いたします。 このケースにおいて理想的な治療法は、上下のワイヤー矯正となります。 また、部分的に上の前歯2本の治療をご希望の場合には、セラミッククラウン法でも可能です。 セラミッククラウン法の治療期間は2~3ヶ月で、費用は1本につ...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2013/03/17 22:56

酵素ファスティング~準備期間8日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日は朝、金舌土産のメンチカツサンドがあったので昼を置き換え♪夜は中華施術をしていても、やたらと体が温かく、暑い…汗もよくかくし、とにかく暑い…常に体が温かいお客様に酵素の話をしていたら、サロンでまだ取り扱わないの?と聞かれて小売りはしてますよ~と言ったら三種類を1set飲むから売ってと相方さんに続き、ままの買った中からまた転売酵素ファスティング3日...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

健康第一、金利は第二!!その1

こんにちは。千葉の住宅ローン専門FPのさとう ようです。 桜も咲き始め、春がやってきました。と同時に花粉症に苦しむ、今日この頃です。 昨年よりもこの時期に外出する機会が多いせいか、症状も昨年よりひどくなっています。 今年はあまりに症状がつらいのとお客様とお会いするのに症状があると集中できないこともあって、薬局で薬を購入しました。 おかげで薬の効き目があるうちは割と快適に過ごせています(笑) ...(続きを読む

佐藤 陽
佐藤 陽
(ファイナンシャルプランナー)

離婚回避、夫婦円満、浮気防止の秘訣伴侶を思い通りにしようとしないこと

(ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。1人様1回限りブログ上にて答えます。) クオリティ・オブ・ライフ研究所HP に色々と男女の資料があります。 ホーム に戻る にほんブログ村にほんブログ村に参加しております。クリックをお願いね('-^*)/ 男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ^-^) 離婚回避の現実対応策の「誰よ...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)

ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金(第1次公募)

こんにちは。高木仁です。 平成24年度国補正予算に関し、 試作開発や設備投資に関する補助金の募集がスタートしました。 |**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**|**| ■ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金(第1次公募) 概要 【対象経費】原材料費、設備導入費、試作開発に係る経費(人件費含む)等 【補...(続きを読む

高木 仁
高木 仁
(経営コンサルタント)

酵素ファスティング~準備期間7日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日も朝のみ置き換え昼はサービスエリア、夜はお肉長時間の運転でトイレにしょっちゅう行けないから、玄米珈琲は朝作った一杯だけにする体内の老廃物が湿疹で出てきたのか、鼠径部から湿疹が広がり、太もも辺りが痒い…ファスティング3日間が出来ない…準備期間長くして、名古屋に帰ってから頑張るしかない今日、明日は朝から夕方までお客様やから朝と昼を置き換えにしてみよか...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

最後まで彼女が何を考えてるか分からなかった・・・。

パートナーシップを学ぶアカデミースクール 愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 最後まで 彼女が何を考えてるか分からなかった・・・。 5年前まで12年間、 マリッジコンサルタントとして、 マッチメーキングの会社を運営 してきていた時に、 男性からのコメントで 一番多かった言葉。 はじめてのお見合いの後、 2、3回デートをした後、 1年、2年、つき合った後、 どれ...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

2013年4月のソニー銀行の金利発表

   銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、4月は長期固定金利が低下しました。  まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは4月の他行の金利でも同様だと思います。  なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定期...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

建物の調査④~中古建物

建物の調査④~中古建物 新築された建物の外に多くの中古建物も取引対象となっています。今後も長期優良住宅やRC(鉄筋コンクリート造)、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)の長期間耐用の建物増えるに従い、更に取引の対象にされることが一般的になってくるでしょう。そこで中古建物に関しては次のような調査が必要になってきます。 法務局で全部事項証明書や建物図面等を取得してわかること  建物構造・・・木造、鉄筋...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

住宅設備の保証期間に関する意外な落とし穴

今回のコラムでは、システムキッチンや、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水まわり設備の「メーカー保証期間」についてご案内いたします。 実は、これらの水まわり設備の保証期間は、住宅の躯体部分の保証期間に比べて、極端に短いのです。 LIXIL(リクシル)やTOTOなど、一流メーカーのシステムキッチンやユニットバスでも、メーカー保証期間はほとんどが「2年間」です。 更に、注意したいのが、これらに...(続きを読む

福本 陽一
福本 陽一
(住宅設備コーディネーター)

中小工務店向けセミナーを開催しました

 平成25年3月5日 たましん主催の中小工務店向けセミナーを、弊社TAS企画代表 阿部 が講師として開催させて頂きました。  講義内容としては平成24年度の主な住宅助成制度について説明し、それを踏まえ平成25年度に行われるであろう住宅助成制度を中心に講義しました。  また、その他住宅情報について講義を行いました。 【 セミナー概要 】 ● 講義内容 <中小工務店の助成制度活用術と取り組み方> 1...(続きを読む

阿部 哲治
阿部 哲治
(建築家)

任意整理後の返済の期間は?

任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を3年間(36回払)で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、60回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 3年といっても長いので、月々の返済金額はお客様と相談して無理のない金額で設定し提案しています。 また、月々の返...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2013/03/15 10:00

酵素ファスティング~準備期間6日目~

昨日も朝に二種類の酵素で置き換え♪色んな酵素を試したけど、今回の酵素は美味しいから続く昨日のランチは次男作豚肉のソテー、サーモンのクリームパスタ、緑黄色野菜とホタテのサラダ夜は三男と焼肉一食のみの置き換えだけど、昨日久々に顔を合わせた相方さんに痩せた?と聞かれて今ね、直美さんと一緒に酵素で置き換えやってるんよとどれだけやっとんの?まだ1週間も経ってないよ内臓脂肪が多く、お腹が狸な相方さんも興味...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

「リスケの出口が見つかる!」まとめ

「リスケの出口が見つかる!」 金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍を読み終えました。 今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。 本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いですが、経営者の方が1人で理解するのは少し難しいかもしれません。 ハウツーものなので、すらすら読めました。 ただし、設備投資...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

「リスケの出口が見つかる!」

リスケの出口が見つかる!資金繰りと銀行交渉のすべて/同友館 ¥1,890 Amazon.co.jp 「リスケの出口が見つかる!」 金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍を読み終えました。 今後の金融円滑化法の終了後のイメージが見えてきました。 本書はコンサルタントが執筆した本であり、弁護士であれば当然わかっている用語や事例が多いです...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

(写真)歯の噛み合わせ、すべての歯の大きさを同じにしたい

【質問】 写真のとおり左右の歯をかみ合わせる事ができません。 全ての歯をかみ合わせることと、 できるだけすべての歯の大きさを同じにさせたいです。 大きさを同じにしたいけどなるべく大きい歯に合わせて揃えるのではなく、 小さい歯に合わせて揃えたいです 【回答】 画像を拝見する限りでは、奥歯の噛み合わせが上手くいっていないので、まず上下の歯列矯正(ワイヤー矯正)が必要と思われます。 これは歯に装置を取...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2013/03/14 23:49

(写真)上と下が噛み合わず、傾いている

【質問】 歯並びを矯正したいと考えています。 35才女です。 上と下が噛み合わない 前歯の横の歯を小6の時に歯医者に抜かれてしまいましたので 歯が年々、左に傾いていって、このままでは顔が歪んでしまって悩んでいます 【回答】 画像を拝見しますと、左上2番の欠損および下顎前突症が見られます。 この症状を改善するには上下のワイヤー矯正が理想的な治療法となります。 また、欠損部位については歯列矯正の終...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2013/03/14 23:45

酵素ファスティング~準備期間5日目~

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日は朝ご飯を二種類の酵素で置き換え♪とにかく、やたらとトイレが近い特に大きな方が1日に何回も出るから、便秘ではないままやけど、かなりお腹が楽チン♪見た目は、毎日見てるから変わったように思えないけど少しは変わったんかな?★バストケアサロン CECIL◆申込フォームからはこちら◆各サロンに直接予約・問合せをする東京サロン東京都目黒区三田1-2-1103...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

住宅購入のポイント⑮~決済以後

決済以後 売買の決済後は、買主に所有権が移りますので、管理維持責任はすべて買主の負担となります。防犯や防火に気を配り、引越し後は近隣との付き合いにおいても心配りをすべきでしょう。 新築の場合に限り、建物の主要構造部には10年間の瑕疵保証が付いています。中古戸建やマンションの場合には、売主が業者の場合には引渡しからに2年間、売主が個人の場合には引渡しから2カ月以上の任意に定めた期間のみ、売主に対...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
2013/03/14 13:59

住宅購入のポイント⑬~決済までの手続き

決済までの手続き 売買契約を締結してから、買主がしなければならない手続きが幾つかあります。 ①金融機関へ住宅ローンの申し込みをする(事前審査が済んでいると本決済もスムーズ) ②新築の場合には、建物の完成度を判断して、買主の住宅ローン融資確定後に建物の表示登記申請 ③決済予定日の一定期間前に、買主は金融機関と金銭消費貸借契約を締結する これらの手続きは、仲介会社が代行したり同行する内容がサービスの...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

「リスケの出口が見つかる!」、その1

金融円滑化法終了後の対応業務に関連して、本書を読みはじめました。 昨日は、上記書籍のうち、半分くらいまでを読みました。 ハウツーものなので、すらすら読めました。 ただし、設備投資などの長期借入金についての説明で、元金均等返済のみを前提にした記述があったのは疑問です。元金均等返済は、借入金の元金を一定額返済していく方法で、利息は減っていく元金に対応していますから、返済が進めば利息も減っていきま...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2013/03/14 13:57

特殊案件~敷地の安全確保と道路の整備

特殊案件~敷地の安全確保と道路の整備 都内でも有数の高級住宅街と称される場所での案件です。 自宅敷地の南側と北側が道路に接していたものの、南側道路は西側から東側に掛けて坂道になっていて、敷地の南面は崖状になり地肌がむき出しになっていました。崖の上には太く大きい樹木が十数本あって、その根が崖崩れを防いでいるという状態でした。台風や強風のときの崖崩れや倒木事故の不安も大きいため、根本的な解決を図り...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
2013/03/14 11:49

期限の利益の喪失

期限の利益の喪失とは? 通常は住宅ローンを借りるときには、 住宅ローン信用保証の保証を受けています。 これは、 万が一ローン借り入れ者が支払えなくなった時、 その借入者に代わって 住宅ローン信用保証から銀行へ 代位弁済される仕組みになっています。 ご存じない方が多いのですが、 銀行は1円も損をしないようになっています。 この代位弁済をする前に予め、 3ヶ月とか6ヶ月の支払猶予...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

「相手軸な話」⑳若きフィットネストレーナーの成長

「松下さん、それは違います。こうなんです。こうなっているはずです。」 彼は昨年春に、私が通っている加圧トレーニングのジムに入社した新人です。 2ヶ月の研修期間を経て、私の通うジムに配属されたのが昨年の6月。 もう8ヶ月過ぎたんだなあ~ 彼が入社したての頃は、冒頭の様に、相手(私)の言葉にまず否定から入っていました。 最初の頃は、相手(私)の話を聞かず、聞いてもまず...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

人事の大学&ソフィア会 in バンガロール

インドのバンガロール滞在も3週目となりました いつもだいたい1週間から長くて10日くらいの出張が多いので、これだけの期間、続けて海外に滞在するのは、何年ぶりだろうというくらい久しぶりです もしかしたら、15年前に会社を1ヶ月休んで、バックパッカーとしてインドを一周して以来かもしれません。。(学生時代にも1ヶ月半ほど北インドを周ったのですが、どうしても南インドに行きたか...(続きを読む

豊田 圭一
豊田 圭一
(研修講師)

(写真)この歯並びは歯列矯正で?抜歯は必要か

【質問】 歯並びが悪いうえ、前歯には虫歯があります。 矯正や部分矯正を考えたのですが いろんな種類があってどれが一番良いのかわかりません。 この歯並びの場合抜歯するしかないのでしょうか? 【回答】 画像を拝見する限りでは、理想的な治療法は上下の歯列矯正(ワイヤー矯正)となります。 顎と歯のサイズにズレがあるため、どこかの歯を抜歯しての矯正となるでしょう。 治療期間は2~2.5年で、費用は80~...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2013/03/14 02:55

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