「時期」を含むコラム・事例
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ＢＹＳプランニングのセミナーのご案内です。
ＢＹＳプランニングの釜口です。 このたび、緊急企画としまして「保険見直し」と「資産運用」に関するセミナーを開催させていただくことになりました。 といいますのも、 世界同時不況の嵐が吹きすさぶ中、できるだけ家計費削減を実行したい。 また将来を見据えて少しでも資産を増やしていきたい。 という相談を受けるケースが多くなってきたからです。 この時期、一部の方だけで...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
水戸のいえ、1年検査
先の土曜は、一年検査で久しぶりに水戸まで出かけました。
外観は、そとん壁の色合いが落ちついて、木部も色合いが多少増していい感じになっていました。もう一息、植木が育つとしっとりと緑に包まれたいい家になることでしょう。
内部も、木部のつやが増した感じです。色合いも落ちついてきて、白壁とのコントラストが映えて来ました。
竣工後も木材が多少は乾燥収縮するので、木と取り合うボ...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
無理の無い住宅ローン返済の要件
住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。
1.退職予想時までに完済する
退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本はどこへ行くのか？100年前の国家より学べ #3
久しぶりに自動車教習所に通っています。 若者の自動車離れ、ガソリン高、高い駐車場など、自動車学校の経営も岐路にあるようです。 こちらの学校では、学生割引き、ネット割引、そしてネットによる予約システムなど、 教習所もイロイロと経営努力している様子がわかります。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 企業経営の戦略系は？として、少しマクロ的な見地より、 日本はどこへ行...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
続いてカウンター下収納について
もう一つ、カウンター下収納について、依頼を頂いたオーナーさんに言われたことがありました。
「ガラス扉のカウンター下収納をずっと探していたんです。「どこを探してもなくて、もうどうしようかと途方にくれていたのです・・。」と。
確かに、あまり見かけませんね。
ガラスを破損すると危ないからでしょうか・・。でも、自分の気に入ったものを傍に置いておきたいと言う気持ちは皆さん誰にでもあるものなので、...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
マンション契約率70％台
3月の首都圏マンション契約率70％回復！ こんな調査結果が出ました。 好調か？不調か？ この判断の分かれ目は、この契約率70％という線。 3月は78.3％と、何と前月比16.6ポイントも上がりました。 新築一戸建ても変わらず好調で、ホッとしている業者も多いでしょう。 しかし、これは需要が伸びているからなのか？ と聞かれれば、必ずしも そうでな...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
日本はどこへ行くのか？100年前の国家より学べ #2
お仕事の合間に、自動車教習所に通っています。 バイクの免許は持っているのですが、この度、大型二輪免許に挑戦中です。 今年、新年のテーマに掲げたなんでもチャレンジの一つです、 新しいことにチャレンジすることは楽しいことですね。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 100年に一度の経済危機の中、ちょっと硬めのコラムシリーズです、 日本は一体どこへ行くのか？100年前...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
サイトプロデュースの舞台裏 #1
同じ予算規模、同じ目標を掲げてスタートしても、同様の結果を得られるとは限らない。 常に最良の結果を得ていただきたいと、志を高くしてプロジェクトに臨んだとしても。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 僕のコラムでは、当社が関わるプロジェクトの中で、日々立ち会う問題、課題、そして、成功に至るまでのプロセスを、前線に身を置く 一Webプロデューサーの立場からお...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
メンタルヘルス＆評価面談対策セミナーのご案内
このたび私の所属いたします株式会社サクセスボードでは、 メンタルヘルスや評価面談に関するセミナーを開催致します！ 基本的に、企業にて人事・総務などで下記業務に関わる方が対象となりますが 管理職で部下の評価面談対策、メンタルヘルス対応にお悩みの方も是非ご参加ください！ また、カウンセラーやコーチなどの資格をお持ちでご興味のある方は参加歓迎です。 GCDFやCDAをお持...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
風８１ 転ばぬ先の杖を用意していますか？
この時期、五月病が蔓延していると言う話をよく聞きます。
社会に出て一ヶ月あまり、
急激な環境の変化に自分を見失っている
社会人一年生たちがターゲットになっているようですが、
果たして本当に社会人一年生たちだけでしょうか？
異動や転勤などで環境が変わったベテラン社員の方々にも
ひょっとしてこのことは当てはまるのではないでしょうか？
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
TOKO Communication Club (１２号／さくら満開号)
お┃届┃け┃情┃報┃ ━┛━┛━┛━┛━┛ ───────────────────────────── ◆セミナー／Featuring◆ ◇弊社がお勧めする”春欄間"の『商品』情報 〜TOKO ”Seminars” BEST Selection ＜＜３＞＞〜 です。 ───────────────────────────── ■◇セミナー／Featuring◇■ ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
今週のコラム（2009/4/12）
2009.4.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年04月） 2009.4.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年04月） 2009.4. 9 債務控除（専門的過ぎない相続の話） 2009.4. 7 この時期だからこそ考える！新築と中古のメリットとデメリット（マンション知識のツボ！） 相続Q&A 不動産Q&A...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
水面（みなも）のサクラ
またまた、桜を見に行った。
うちの近所に海老川というドブ川が流れていて、その両脇が桜並木の遊歩道になっている。
この時期は出店なんかも出ていて、夜はとても歩けない状態になるから午前中に出かけてみた。
こう書いていると、最近フラフラしている様に思われるかも知れないが、
事務所にこもっていると、だんだん煮詰まって来て発想が貧困になってしまうので、
リフレッシュが必要なのである。
しかし、日本人は何...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
硫酸ピッチの不適正処理の状況（平成19年度）について
４月７日に、環境省から「硫酸ピッチの不適正処理の状況（平成19年度）について」が発表されました。 環境省の発表によると ・平成19年度に確認された硫酸ピッチの不適正処理は、件数で３件、量で127本（ドラム缶換算本数。以下同じ。） ・平成11年度から平成19年度までに確認された硫酸ピッチの不適正処理の累計は、件数で276件、量で69,457本であり、うち250件、61,...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
贈与税減税案 住宅取得・改修資金の非課税
政府・与党は４月８日、追加経済対策の裏付けとなる２００９年度補正予算案を打ち出しました。財政支出で約１５兆円という過去最大の規模です。減税は全体で１０００億円規模。その中に贈与税の減税があります。それは住宅の購入や改修などにその資金を充てることを条件に、贈与税の非課税枠を５００万円上乗せするという内容です。 住宅取得資金に関する現行の贈与税は２本柱となっています。一つは相続時精算課税制度があり...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
上司タイプ別★評価面談の知恵 vol.１
新年度を迎え、皆さんの職場でも、 評価面談が行われている時期ではないでしょうか？ 昨年に秋に、私のコラムで『評価面談ための知恵』を ご紹介したところ大変ご好評いただきましたので、 今回はさらに掘り下げて、皆さんの上司のタイプ別に もう少し詳しく対応策を考えてみたいと思います！ 私の所属する人事コンサルティング会社サクセスボードでは、 管理職研修の前段に...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
春だというのに・・・。《EMPメルマガより》
・・・EMPメルマガ2009年4月3日号より・・・ 靖国神社の桜も満開に近づき、 新年度も始まって 例年であればウキウキする気分にあるはずが、 なんとなくすっきりしないのは 北朝鮮のミサイル発射が間近に迫っているからでしょうか・・・。（2009年4月2日執筆） 田原総一朗と外交官休職中の...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ビジネス文章力をアップさせる（９）
文章の書き出しテクニック（５） ビジネス文書の書き出し ひとくちにビジネス文書と言っても、その種類はさまざまあります。 ＦＡＸ送信表などもビジネス文書と言えますが、これの書き出しに悩む必要はないでしょう。「定型文」がよく知られているからです。 そこで、今回はビジネス文書の中でも「レポート・報告書」の書き出しについて紹介します。 研修に参加した後...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
麻生内閣、10兆円の大型経済対策を示唆
麻生内閣による追加経済対策が大詰めを迎えてきた。 3月にロンドンで開催されたＧ20財務相・中央銀行総裁会議で約束された ＧＤＰ比2%の経済対策について、与謝野財務相に指示をしたらしい。 7日3時14分asahi.com記事はこう報じた。 麻生首相は6日、与謝野財務相に対し、政府・与党が検討中の新経済対策に ついて、国内総生産（ＧＤＰ、約500兆円）の2%を上回る規模の09...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
初めてのお給料、社会保険料などの給与天引きとは…。
一般的な会社員の場合、給与から様々な名目で天引きがされます。 社会保険料（年金、保健）、雇用保険料、所得税、住民税、など。 この内、所得税は、皆さんご存知の通り、年の終わり、１２月や 年の初め、１月に、年末調整という仕組みで会社が代行し、税額を 計算の上、還付したり、徴収したり、という作業を行います。 これは、個人で行う「確定申告」と、手続き内容は、ほぼ同じで...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
４月の住宅ローン金利
今月は本来の変動金利の見直し時期でしたが、 イレギュラーで既に１２月、１月と下がった為、今月は変動はありませんでした。 固定選択型は0.05〜0.2％程上昇、 超長期固定に関しては、最大0.31％と急激に上昇しました。 また、三菱東京UFJ銀行の35年固定の商品が終了しました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年 3.20％ 長期固定20年 2.90％...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
入社式は、メッセージを発信できる機会です。
マハロマーケティング ＰＲコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー 今井 英法（いまい ひでのり）です。 マハロPR塾へ、ようこそ。 今日のテーマは、入社式は、メッセージを発信できる機会です 大手各社の入社式の記事として、多く取り上げられています。 フジテレビはsmapの草なぎさんが、サプライズゲストとして登場しました。 ...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
「保険料の自動振替貸付」は保険会社に都合のよい制度
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは「保険料の自動振替貸付」について書かせていただきます。 保険料は銀行引き落としにされている方がほとんどだと思います。 月払い契約の場合、毎月27日に保険料が引き落としされます。 27日に保険料の引き落としがされない場合でも、翌月末日までは保障を継続することが可能です。 ※年払い、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
政局動向がPRの見本
マハロマーケティング ＰＲコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー 今井 英法（いまい ひでのり）です。 マハロPR塾へ、ようこそ。 今日のテーマは、政局動向がPRの見本 毎日、政局の報道で、目が離せません。 PRは元々、選挙時の活動から始まったのです。 ・なぜこの時期に、小沢代表の秘書に逮捕が及んだの...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
節税対策 - 中小企業の財務強化
こんにちは。 今日から新年度ですね。 昨年は夏ごろから不穏な雰囲気が漂い始め秋以降、 急激な不況に入りました。今朝、通勤途中で感じたのですが、 いつもよりも人通りが少なかった気がします。 先月末で契約が切れた方々も少なからずいるのではないでしょうか？ 不況とはいえ、利益をきちんと上げている企業はあります。 不況下で利益が上げられていたとしても、この先何が起こ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
【あなたの人生のGiftは、何ですか？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 今日から4月ですね。 新年度のスタートということで 心機一転、新しいことを始めてみるのに 最適な時期ですね♪ 私達も今までの *恋愛パートナーシップセミナー *ハピサクレッスン に加えて、 *恋愛食セミナー *男を磨く男塾 *パートナーシップセミナー アドバンス など新しいセミナーやイベントを 随時...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ガーデンアーチ（3）
ガーデンアーチは園芸的な側面やエクステリアの側面に於いて豊かな演出力を持った商材であるのですが、その設置方法や設置スペースの制約によってご注文に至らなかったりする商材でもあるのです。
ガーデンアーチは大きく分けて２つの利用方法があり、1つ目は鑑賞用で2つ目は実用です。
観賞用はガーデンアーチを庭の一部として捉えガーデンアーチをくぐったり住宅の敷地への入口（門扉）にするのではなく花やお庭を愛でる...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
食品廃棄物の発生抑制策
食品廃棄物の発生抑制策 先日お伝えした、リンゴ大量不法投棄に見る日本の農業問題の続報をお伝えするとともに、食品廃棄物の抑制策に関する私見を述べたいと思います。 まずはニュースの続報から 河北新報 「余剰リンゴ処分困った 不法投棄も表面化 青森」 弘前市は２月末、２００８年度予算の予備費約４００万円を、堆肥化のための薬剤費助成に充てた。３月初め...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
【食べ物と感情が密接に関係している理由とは？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日から申込み開始しました、 食べ物とパートナーシップの関係を伝える 【恋愛食セミナー】ですが、 早速何名の方から申込みいただきました。 ありがとうございます♪ まだまだ募集していますので、 食べ物と感情、パートナーシップに興味ある方は 是非参加してみてくださいね♪ 恋愛食セミナーお申込みは、こちらから ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅2/4
高齢者向けには物件の設備や要件によっていくつかの種類があります。 そのなかでも、最も敷居が低いのが「高齢者円滑入居賃貸住宅」です。 「高齢者円滑入居賃貸住宅」の要件としては 高齢者の入居を拒まない賃貸住宅 なんと、これだけです。バリアフリーなどの要件は特に必要ありません。 あとは以下の点を登録機関に登録すれば「高齢者円滑入居賃貸住宅」として閲覧されるようになります。 ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
深見友紀子ミュージック・ラボ
こんにちは。ピアノ教室コンサルタントの藤 拓弘です。
このコラムでは、素晴らしいピアノ教室を運営されている先生にインタビューさせていただいたものをまとめています。
先生の教室運営やレッスン法、これからの時代に必要な講師マインドなどについてお聞きしたことから「素晴らしい教室」に隠された「成功のポイント」を、皆さんとシェアできれば、と思います。
*深見友紀子「ミュージック・ラボ」
今回ご紹介す...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
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