「建築」を含むコラム・事例
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消費税増税と家づくりのこと。
最近、何かと話題になってきた消費税ＵＰの話。 消費増税関連法案が平成24年月8月に参院本会議可決され、成立しました。 現在5％の消費税率を平成26年4月1日に８％、平成27年10月1日に10％に引き上がります。 詳細については、財務省のサイトに記載されています。 http://www.mof.go.jp/about_mof/bills/180diet/tk20120330g.pdf ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
第38回 建築会社現場管理システム開発ホームページ制作
2006年9月に対応いたしました。ホームページは、5ページの会社案内サイトとして制作。システムに関しては、Accessで開発。現場の施工進捗を管理する システムでした。 ビル建設、戸建て建設、アパート建設等、多岐にわたる建築を、 現場管理者がデジカメで画像も管理して、社内でスケジュールを 管理するシステムです。 元々Excelで対応していたのですが、ファイル管理面でトラブルが 発生したため...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
東京の若手建築家とつくる家
「東京の若手建築家とつくる家」で私どもが紹介されています。
書店に並ぶのは11月中旬とのこと。
本屋さんに立ち寄られた際は、是非手に取って頂けると幸いです。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
福祉住環境コーディネーター。
それでいいのか福祉住宅？・・１ この仕事、建築家として仕事をしていくのにはいくつかの資格が必要です。 もちろん建築士でなければ建築をすること設計や監理をすることは出来ません。 が、それ以外にも必要を感じたり、勉強するためだったりといくつかの資格を取得しています。 こんなことを言うのは何なのですが・・ 暇なときに思い立...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
低炭素住宅 （建築物） の認定制度、基準内容と申請方法について
（社）日本サスティナブル建築協会 及び （社）住宅性能評価・表示協会では、１２月４日から施行される予定の低炭素住宅 （建築物） 認定制度に先立ち、認定方法や基準について全国の行政認定担当者及び住宅性能評価機関向けに説明会を行っている。
１． 基準の適用
基準の適用に関しては、申請ごとに３つのタイプがあり適合判断Ⅰ～Ⅳに分けられる。
住戸のみの認定 （基準適合判断Ⅰ） は、各住戸における一次エネル...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
「カオスステージ」の乗り越え方
こんにちはルーク平野です。
毎年恒例のクリスマスパーティーを今年も開催することになりました。
12月9日（日）16時～19時 東京・自由が丘でおこないます。
今年のクリスマスパーティーは2部構成の予定です。
第1部：ルーク平野＆平野みほこ スペシャルセミナー
2012年の流れを振り返り、2013年を過ごすために大切な３つのこと
第2部：美味しい料理を食べながらのパーティー
第...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
「かわいそうに」とは言わないで。
「自宅介護で「胃ろう」をやめた日」－３ 私は「かわいそうに・・」と言う言葉が嫌いです。 もちろん・・ 本当に「かわいそう」なことは多々あります。 けれども、その「かわいそう」を連呼する人の多くというか、ほとんどの人は「かわいそう」な人のために何もしてはくれません。 ただ、涙を流して悲嘆にくれるだけです。 むし...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
この火災保険を解約して、年払いにすることによって 数十万円の…
任意売却するということは、金銭的に困っていると思います。 そこで、調べていただきたいのが、 購入時の火災保険がどうなっているかです。 通常は住宅ローンを借りる場合は 購入時のローン実行時に火災保険に入ります。 その際にローン満了時までの火災保険に加入していたとしたら 通常、建物が30坪くらいに戸建なら20万円から30万円くらいの 火災保険料を一括で支払っています。 この火災保険を解約して、...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
澤田和也「住宅品質確保法の解説」（民事法研究会）、完
今日も早起きして、今日、上記書籍を通読し終わりました。 新築住宅の請負・売買の場合に住宅の品質を確保する「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の解説書です。 以下に重要な条文を引用しました。 住宅の品質確保の促進等に関する法律 （平成十一年六月二十三日法律第八十一号） （住宅性能評価） 第五条 第七条から第十条までの規定の定めるところにより国土交通大臣の登録を受けた者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
普通に生きると言うこと。
「自宅介護で「胃ろう」をやめた日」－２
何度も原稿を読みながら・・
ああでもない、こうでもない、と内容や文章を検討したりケチを付けたりしてきたのですが・・
自分で言うのも何ですが・・
こうしてまとめて読んでみると凄い物があります。
家族全員がみなそう言います。
でも・・
みながそう...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
フラット35、審査がきびしくなるかも？
フラット３５の融資を利用しての「書類偽装」や「詐欺事件」が金融機関で相次いでいる？ 通常行う民間金融機関の審査をフラット35の場合、甘く審査していた事実が浮き彫りにされてきた。 銀行の独りよがりな顧客獲得戦もここまで来ると呆れてしまう。各銀行で用意している独自の住宅ローンの利益と比べると”うまみ”の少ないフラット35。 審査で労力をかけられない事実もあるでしょうが、ようやく法...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
今後のお知らせと、家づくりで思うこと
この週末、自由が丘のまちかど建築家展にお越しいただきました皆様、ありがとうございました。
私達も、いろんな方々との家づくりについての話や、合間の建築家同士での情報交換もとても楽しく、
今回もかなり有意義な時間となりました。
それからまんぼうでは、年末年明けにかけて、下記の建築家展への参加を予定しています。
・11/17,18 SEA’S まちかど建築家展 in 代官山 ヒルサイドテラス
・1...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
「自宅介護で「胃ろう」をやめた日」
「自宅介護で「胃ろう」をやめた日」 少し宣伝をさせていただきます。 実は私の母が本を出版することになりまして・・ それが、発売されました。 書名は「自宅介護で「胃ろう」をやめた日」といいます。 もちろん作家ではありませんので、そもそもは自費出版ではあるのですが、全国の大型書店店頭には並ぶことになっております。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
設計が必要？リフォームを頼む8つのポイント
｢リフォームに設計なんて必要あるの？」と思っている人は多いのではないでしょうか。 リフォームをする理由は色々あります。 「ライフスタイルが変わったから」「2世帯で暮らすことにした」「今の家に不満がある」「新築すると条件が悪くなる」など そこで、リフォームを設計事務所に頼む8つのポイントを 1.こだわりを大切にした、家に変えてほしい こだわりを中心にリフォームしたい人は多いです。 ...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
よく土地を探し、銀行員に好かれた方の地鎮祭
秋晴れですね。
涼しくなり始めて、空気も澄んできたように感じます。
そんな中、今回もまた気持ちの良い日に、気持ちの良い地鎮祭を無事に行うことができました。
チームとしても、また新しいエリアに、1棟6室のアパートを建築することとなりました。
東京の中心から、少し離れたところでも、需要が見込まれるよい立地が確かにあります。
３方向がアパートに囲まれた立地。
築古アパートが多い中、目立つアパー...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「良くわからない？」建築設計事務所のしごと
友人から、「建築設計事務所で何してるの？」「家づくりってどうやるの？」「リフォームって設計が必要なの？」
と聞かれました。
建築設計事務所の最大の特徴は、建主の夢や希望を、アイデアとデザインでかなえることです。
と言うことで、今回は、家づくりにおける「建築設計事務所のしごと」ステップ1～10まで
step1 お気軽な相談
まずは、簡単な疑問点からお聞きします。
「来年くらいに家を建...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
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