８月６日のテーマを３年生の子が提案 この日は原爆の日でした T「今日の考えるのテーマは何にしましょうね？」 ３年生の男の子「原爆の日だから・・戦争したらどうなるか考えよう」 １年生の女の子「平和の方がいいよ」 中学女子「両方やったら？」 ということで両方することになりました 【もし戦争をするならば】 乗りに乗って考えています 見やすく清書しました ３年男...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

　８月１日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.30％低下の0.900％となりました。（さらに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.30％低下の1.3４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨日は埼玉県庁へ被災宅地危険度判定士養成講習会を受講し、登録証を頂いてきました(^-^) 埼玉県では1916名が既に登録されておりますが、1348名が役所など公的関係者で民間は未だ足りない状況です 私は既に埼玉県被災建築物応急危険度判定士としても登録してますが、実際の震災では建物の危険度だけではなく、その土地地盤の危険度も同時にお知らせする必要性...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

前回に引き続き、それでは今回はロシアに於ける「ポケモンGO」に対する反応が書かれた記事をお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆     CIA出資のポケモンGOをロシア国内で禁止に：プーチン世界の裏側ニュースさんのサイトよりhttp://ameblo.jp/wake-up-japan/entry-12183245773.html ＜転載開始＞プーチン：CIAとつながりのあるポケモンGOをロ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

 こんばんわ 今日はポケモンGOの話題で メディアは盛り上がっていますが その話は置いといて 　先日 全米中どころから 全世界からベースボーラ―が 集まるクレッシ―パフォーマンスへ 行った時の話を 　外観はオフィスが入ってそうな建物で そこにトレーニングジムがあるなんて 想像だにしませんが 中に入ってビックリ!! 広い!! 　メディシンボールや スレッドなどのスペースも 　壁...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

台東区で完成しました「御徒町テナントビル」。 1階の店舗から、春日通り側を見たアングル。 決して間口の広い建物ではない為、出来る限り広く感じさせられる様、ガラスを多用しました。 春日通りから直接入れる自動ドアと連続させた、階段エレベーターホールからの入る自動ドア。 L型に連続させることにより、開放感が生まれ、より店舗内の広がりを感じさせてくれています。 台東区で完成しまし...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

空き家、テナント物件等を放置してませんか？ 解体するにも多額の費用が必要で、 売却にも時間が掛かり、賃貸等で貸せない場合、 空き店舗からの火災もあります。 このまま放置してると放火等のリスクも高くなります。 貸せない、売却も出来ない、更地にも出来ない。 こんな場合でも、空き家には火災保険が必要です。 ※一時的に空き家になったてる場合も同じです。 火災保険にプラスして施設賠償保...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、８月は金利が全て横ばいになりました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、８月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

台東区で完成しました「御徒町テナントビル」。 共用エントランスの写真です。 アルミの曲げ加工パネルで仕上げたエントランスファサード。 その上部にビル名のサインを施しました。 ビル名の為、存在感を押し出すのではなく、建物全体のデザインの一部としたサイン計画。 仕上げ材のアルミのシルバーに対し、同色に近いステンレスの切り文字と考えたが、ステンレスの切り文字では、重量がある...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

台東区で完成しました「御徒町テナントビル」。 ワイドスパンのカーテンウォールを採用した外観。 建物自体を主張する様な化粧は一切行わず、出来る限りガラス面を大きく見せる様、カーテンウォールのアルミフレームは細く、そして本数も少なくしたディテール。 入るテナントのお店の顔が大きなガラス面の中で主張できる様に考えたデザインとしています。 御徒町駅前という場所柄、自己主張したゴテゴ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 昨日無事お引き渡しが終了致しました。 お引き渡しの10分前まで残工事を行っていたほどのギリギリの竣工となりました。 プランからデザイン、設計と進んでいき、現場が始まり、建物が完成するまで、嬉しいこと苦しいこと、悩むこと沢山あります。 いろいろな事がありますが、最後にお施主様に喜んで頂ける事で、すべて吹っ飛んでしまいます。 お施主様に喜ん...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。６月１５～１６日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、４月２８日に公表した最新の政策委員の 見通しの中央値では物価上昇率を１６年度は＋0.5％、１７年度は＋1.7％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 当初の計画ではなかったシャッターの設置工事。 最初から計画していれば、シャッターの存在感を無くす様、構造設計の段階から考慮できたが、後付となると、どうしても取って付けた様なイメージとなりやすい。 そうならない様、試行錯誤し、外観のカーテンウォールのアルミ材と同じアルミの曲げ加工パネルで、シャッターボックスを覆い、建物と一体化させるデザイン...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 ついに足場が外れる日が訪れました！！！ この仕事をしていて一番楽しみでもあり、ドキドキする日でもあります。 工事中は足場と養生が建物のを覆っている為、外観は全く見えない。 本当にイメージ通り出来ているのか？足場を外されないとわからない。 足場が外され、全貌を確認し、イメージ以上の仕上がりのホッと一安心です。 台東区で進行中...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 1階のバルコニーにアルミの木目の縦格子を設けています。 この縦格子の役目として、意匠として外観のデザインの一部であることですが、一番の目的は防犯。 それと洗濯物を干すスペースとしての利用するバルコニーの為、干している洗濯物が目に付きにくくする役目もあります。 洗濯物が道路から丸見えのように干されている建物をよく見かける。 折角新しくてお...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 狭小地の為、道路境界線ギリギリまで建物となっている。 敷地が台形の為、建物のと道路境界線までに、三角形の隙間が出来、そこを上手く利用して、玄関ポーチ及び玄関の庇としました。 世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 狭小地の為、道路境界線ギリギリまで建物となっている。 敷地が台形の為、建物のと道路境界線までに、三角形の隙間が出来、そこ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　現在の異常なまでの低金利で、金利部分だけに目がいってしまい、肝心の大金を借りるという意識が希薄になってしまっていると、感じるのは私だけでしょうか。　確かに、有利な条件で借りることが出来れば、その分毎月の返済額を減らすことが出来ます。では、その減らした金額の使い道まで考えたことがあるでしょうか。　人間というのは弱い生き物で、その分を確実に貯蓄したりするのは、よほどの強い意志がなければまず不可能で、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

行政書士や宅地建物取引士には既に常識かもしれませんが、 ・不動産登記情報（全部事項） ・不動産登記情報（所有者事項） ・地図情報 ・図面情報 などネットから閲覧できるサービスがあり、重宝しています（＾＾） 今まではお客様に了承を得て、お住まいの地域の法務局などまで出かけ、公図や登記簿などをとっていました（汗 私の場合、仕事は全国規模で承っておりますので尚更です PDF形式で受け...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 竣工写真のご紹介の続き。 真正面からのアングル写真です。 敷地形状が台形であり、建物に対して道路が斜めに接道しています。 角地の為、見通しをよくする為の「隅切り」も有る。 異形な敷地形状であり、しかも超狭小地。 そんな条件の中で、最大限のボリュームを確保した外観形状となっています。 世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える！ そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、新築とは違い、 様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか？ そんな、問題の中古住宅を購入しない為にも、 セミナーを受講して、知識を蓄えておきましょう。 希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える！そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、新築とは違い、様々なトラ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 本日無事お引渡し終了！！！ お引渡し前の竣工写真を、私どもでの撮影ですが、ご紹介してたいと思います。 先ずは遠目からのアングルです。 大通りから少し入った、世田谷特有の複雑で迷路のような住宅街の一角。 道路突き当たりに位置する角地の敷地の為、建物は非常に目立つ。 古い住宅が建ち並ぶ中、小さな建物ですが、真っ黒な建物の存...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

右手にチラリと赤い文字が見えるので、お気づきだと思いますが…右側の建物は ヨドバシカメラ新宿西口本店です。 そして、正面は、そうです。 先月まで、高速バスのターミナルがあったところです。 この狭い道を、あの大きな高速バスが、何台も、 時には連なって行き来する姿は壮観な光景でしたね。 今となっては思い出の場所なのでしょうか？ ひっそりと静まり返っています。 （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　Canna-Project since 2004 by R・Tachibana 　　　 原爆にも負けないで生きる勇気 生きて伝えることを教えてくれた花がありました 真っ赤なカンナという花です 花言葉は「堅実な未来」です １９４５年９月上旬松本栄一記者が広島で被爆した建物の写真を撮る任務の中 「７５年は草木は生えない」と聞いていた瓦礫...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、６月は１５年以上の固定金利が低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、６月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

昔の常識は今の非常識、戸建やマンションを自宅として買う前に、自分の資産を守り、そして殖やす検討が必要です。自宅は負債、だからこそ、賃貸併用住宅での対策が有効です。いまサラリーマンが知り対策すべきことがここにあります！初級編：東京駅1分会社員＆事業主向け！賃貸併用住宅で老後破綻対策、優良資産を持つ為のセミナー 2016年06月16日(木) 東京都 3,0...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）