アメリカの不動産市況の目安の一つに「中間価格」というのがあります。 これは、全取引の物件の価格を最低額から最高額まで並べ、その真ん中にある価格を指すものです。 つまり、10件の取引があれば、中間価格は5件目と6軒目の間の価格となり、9件の取引があれば、5件目の価格が中間価格となります。 それに対し、「平均価格」というのは、全取引金額の合計を取引件数で割ってでる、文字通り平均の価格です。 し...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

●西華産業（８０６１） 本日終値３２２円（＋７０円）。三菱系機械商社、発電プラント関連が主力商材。原子力発電関連が業種的に投資ターゲットとなる市場環境を受け、本日は本銘柄の株価も出来高を伴い急騰。ここのところ大きな相場が無かった事で信用買い残を３０万株弱しか抱えておらず、本日の買い玉に回転が効けば、当面株価は上値志向。これより株価上値追いに伴う個別チャート面からのフシは２００７年高値４７５円...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はモバイルPCについてのお話です。 米NPD DisplaySearchが公表した市場予測によると、タブレット端末、タッチスクリーン付きノートパソコン、従来型ノートパソコンを合わせた「モバイルPC」の世界出荷台数は、2012年の3億6760万台から2017年には7億6270万台と、5年間で2倍以上に拡大します。 また、2013年のノートパソコンの...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

今年の６月１１日に、第３回スリーフォルム志業経営セミナーが 新宿ＮＳビルで開催されます。 美容室の生き残り戦略セミナー「消費税増税をどのように乗り切るのか！！」 どんなセミナーか分からないと言う方のために、前回の内容をお見せします。 私たちと一緒に勉強し、危機を乗り越えましょう。 今年の２月１２日に、新宿ＮＳビルで開催されたスリーフォルム 志業経営セミナーの様子をご覧ください。 第２...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？   「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。   今回は、「前置きがない」をご紹介します。   前置きとは、本題に入る前に述べることです。 前置きがない場合、本題の話を聞いていて...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

① 多重代表訴訟 ・平成９年の「持ち株会社」（市場支配力を過度に集中する事業会社のみ禁止）の解禁により、グループ会社の普及。 ・株式会社が対象だから、子会社を合同会社にしてしまうと、多重代表訴訟の適用を免れる。 ・総資産額の1/5要件。資産規模が小規模の子会社は対象外。 ・親会社に損害がない場合（例えば、一方の子会社には損失が生じるが、他方の子会社には利益となり、親会社には損失がない。） ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

5月3日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 5月3日は、東京市場は憲法記念日で休み、欧州は昨日のEDBの金利引き下げと米国の雇用統計が予想外に好転して急騰、米州も引き続き上昇しています。ただ、欧州の景気予測2013年後半、2014年ともに下がっています。 主要株価指数上昇件数 2013年5月3日は前述の理由で上昇件数が3日ぶりに50%を超えました。NYは史上最高の一時1500ドルを付...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨年末の株価指数、国債利回り、商品先物価格も商品指数と4月30日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 年初からの株式市場は、日本と米国が好調で、欧州は様々な問題に悩まされ伸び悩み、新興国もBRICsの景気不透明感で低調に推移しています。ただし、日本に居住している投資家は、アベノミクスによる円安効果で、日本円換算では、全ての市場で上昇しています。 債券市場では、日本も黒田総裁の異次元の緩和...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

野田前首相が解散を約束して半年。 アベノミクスが言われて、4ヶ月。 日銀総裁が変わって1ヶ月。 その間に、株高が進み、8000円台から13800円に。 円安になり、1ドル80円台が98円～99円後半まで進みました。 ちまたでは、円が市場にジャブジャブ溢れ、インフレに向かうかも、と言われています。 そして、今、３月決算の会社の決算発表が新聞を賑わせています。 大手輸出...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

   　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。４月２６日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、２６日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.7％、１４年度は＋1.4％、１５年度...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

大手都市銀行は5月に適用する「固定型」の住宅ローン金利を引き上げると発表した。 「アベノミクス」の第1の矢となった日銀の新金融緩和は、円安や株高で即効性を示した。半面、長期国債市場は政策を消化しきれず金利は落ち着いていない。庶民の一生の買い物を支える住宅ローンがあおりを受けている格好だ。 　日銀が4月4日に新たな量的緩和策を導入した直後、長期金利の指標となる新発10年国債の利回りは過去最低の...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 昨日から中国に入り、 今は義烏市（イーウー）の キングダムホテルで このメルマガを書いています。 昨日、上海の空港に着いてから かなりスリリングな旅のスタートに なりました・・・。 すぐに新幹線の駅に移動して 義烏市に行くはずが 「今日は全席満席です」と 言われ、慌ててネットで 義烏市への他の行き方を検索。 する...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

昨年の総選挙以降のアベノミクスのアナウンス効果によって、 円安・株価上昇など、投資環境が改善され、 投資市場が急激に活況を呈してきました。 ここ数ヶ月の株価推移を見ていると、このまま上昇するのかなぁ・・・？ と疑心暗鬼になりつつも、 「そろそろ投資を始めてみようか……」と思ってみたり、 「もう遅いかな？」と思ってみたり、人によっていろいろのようです。 短期売買で大きな利益をあげている人がTVな...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

●富士通ゼネラル（６７５５） 本日終値８９８円（＋３１円）。富士通系、エアコン主力。本日引け後に２０１３年３月期業績を発表。数値は当期利益で前期比１５１．４％増となった模様。本日株価はこの業績予想数値を先取りする形で上値追いとなり、１月２８日高値８９８円奪回で年初来高値を更新。これよりトレンドは新波動入りの様相であり、個別チャート面からは１９９９年高値１０３５円まで株価上値追いに伴う大きなフ...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT市場についてのお話です。 IDC Japanは、2013年の国内IT市場規模が前年比0.1％減の13兆8771億円にとどまるとの予測を発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20130423/472801/?mln 詳細はリンク先の記事を見ていただきたいのですが、アベノミクス...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

株式買取請求の価格決定に関する最高裁決定     最高裁平成２３・４・１９決定（楽天対TBS対事件）・民集　第65巻3号1311頁、判例タイムズ１３５２号１４０頁、ジュリスト平成23年度重要判例解説１００頁    １　会社法７８２条１項所定の吸収合併等によりシナジー（組織再編による相乗効果）その他の企業価値の増加が生じない場合に，同項所定の消滅株式会社等の反対株主がした株式買取請求に係...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます、今日はDNAの日ですか。 ネイチャーでの発表論文は確か１ページの簡単なものでしたっけ？ 漫画家さんについて書いています。 思っていたよりも力がありそうな同人誌業界について。 実際、同人誌の世界は商業誌にも多大なる影響力を持っているようです。 同人誌の多くは、商業誌で連載されている漫画やゲームなどを題材に作品が作られています。 ここらへん、著作権だなんだは確か色々な理屈で乗り...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、５月は全体的に金利が低下しました。 　まず、変動金利が前月比 0.022％低下の1.099％になっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の５月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

●栄研化学（４５４９） 本日終値１５５１円（＋９７円）。臨床検査薬大手。株価には本年に入り緩やかな上昇波動が出現。４月４日に高値１５７０円を付けた後は調整を入れていたのですが、昨日引け後に発表となった２０１３年３月期業績予想の上方修正（当期利益１７．００億→２４．５３億）を好感し、本日株価は高値２５７０円奪回で年初来高値を更新。年初よりの上昇トレンドは２００５年高値１６７９円奪回に向かってい...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 きょうは青森県八戸市におります。 昨日、今日と、セミナーでした。 その前に、地元の市場に行って ホヤ・ホッキ貝・ホタテ せんべい汁などなど、 地元の食材も堪能。 幸せな出張でした。 これも、様々な方との 出会いがあったからこそ。 去年、私と マグネット集客の 金子よしともさんと開催した 「セミナービジネスマスター...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

第２５回サロンアプリケーションズセミナーが、６月４日に行われます。 今回は、サロン経営向上編です。 いつものように、サロンプロデュースさんのブログ をご紹介いたします。 私は、「シニア市場を開拓せよ！」というタイトルでお話しします。 前にも同じタイトルでお話ししていますが、バージョンアップしています。 ６５歳以上の人口が３０００万人を超えると言われているように、シニア 市場...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、私が講師を務めます首記セミナーの開催について連絡させていただきます。 セミナータイトルは、『中小企業のブランド構築・強化による売上拡大の実現　～ わずかなお金で、社会的信用・担保を確保する方法 ～』です。 セミナーの開催日時と場所は以下の通りです。 ・日　程 平成２５年５月１９日（日） ・時...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

再生 医療・創薬への応用が期待されている万能細胞ips、話題に上って経済効果も○○兆円市場？　　同様なES細胞も、増殖して各種の細胞へと分化することが可能な細胞ですが、ただ、ES細胞は受精卵から採取して作るため倫理的に問題があるらしいです。他にHox遺伝子は、人間に備わっている遺伝子、これが、多様な組み合わせで、スイッチのタイミングを計り体の部位を作っているらしいです。つまり、人間は、もともと同じ...（続きを読む）

八木　磨千子

（婚活アドバイザー）

５月のAOA勉強会のお知らせです。 今回のテーマは 『あなたの知らない！管理の最前線 ～管理について考えるPart2』 です。 管理会社さんの本音と自主管理をやっている大家さんの本音を聞いてみようというものです 今回、管理会社代表として、ハウスメイトの谷さんにお話し頂きます 谷さんからのメッセージです（FBより拝借しましたm(__)m） 「管理会社の本音を」とご依頼頂いておりま...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

『婚活市場』は選ぶばかりでなく、誰かに選んでもらう場所！ こんにちは！ フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。 ＮＨＫドラマ「ご縁ハンター」 ★第１話：ハイライト ・結婚できない原因は『あなた』自身の問題！ ・『結婚』はいつかは！と思っているうちに４５歳に。。 　「あっと言う間だよー」 ・婚活とは自分をさらけ出す事から始まる！ ・『婚活市場』は選ぶばかりでなく、誰かに...（続きを読む）

山本 高臣

（婚活アドバイザー）