介護の資格について

今、通所介護で、働いています。三年後の介護福祉士の資格を取るためには、平成２５年の試験の対象となります。この年から、６カ月の養成学校へ行かないと、試験を受ける対象にならないと聞いています。その間の収入が無いので、それを取らずに、５年待って、ケアマネの資格を取ろうと思います。ヘルパー２級で、９００日の実務経験があれば、ケアマネ受験資格ありますよね？

研修効果を持続するには

社内の情報共有、あるいは部下の育成を目的として中間管理者層の研修を実施すると、研修当日、非常に暑い話し合いがなされた結果、意識付けもうまく出来、研修の効果もあったと感じられる時があります。しかし、問題はその後です。早い人だと自分の席に着いたとたん、研修効果が消え始めます。それでも研修効果の維持のため、意識付けのメールなどを送ると、1〜3日後程度までは受講者の反応はとても早い。し…

退職のタイミングによる出産手当金給付について

現在12/20を出産予定日として妊娠中ですが、会社の都合で12/31付けの退職が決まりました。今時点ではまだ出勤をしておりますが、11/8から産休に入る予定です。現在の会社には10年勤めており、組合保険に加入しています。退職後は任意継続を行わず、夫の扶養に入ろうと思っております。・予定日どおりに出産した場合、出産育児一時金および出産手当金の給付を受けることは可能でしょうか？・出産手当金の給付…

一人で借りるか、二人で借りるか悩んでいます。

初めまして。この度頭金２５０万円で借入金４５００万円のマンションを購入する予定のものです。他に借り入れはありません。夫（３３歳）税込み年収５１０万、妻（３４歳）税込み年収６５０万、子供３歳の家族構成です。今のところ２５００万円を３５年期間の変動型で借り入れし、２０００万円を２０年固定の３５年期間で借り入れする予定です。収入合算で借入するプランを進められていますが、私としては２…

母を扶養家族に入れる事について

こんにちは。現在67歳の母を、私か夫の扶養家族にしようと思っています。税制や保険など費用面で、どうするのがベストなのかがわかりませんでしたのでどうかご教示ください。現在の状況を以下に簡単に説明させていただきます。夫：会社員　年収約890万　　　現在子ども二人を扶養家族にしています。私：会社員　育児時短勤務中　年収300万以下　　　通常勤務に戻り次第、年収400万前後になる見込み母：67歳　…

新興国への投資

こんにちは。投信についてお尋ねします。現在グローバルソブリン（毎月）を50万、グローバルソブリン（3ヶ月）を20万、LMグローバル（毎月）を50万保有しています。保有期間はグローバルソブリン（毎月）、ＬＭグローバルが1年半、グローバルソブリン（3ヶ月）が1年3ヶ月ほどです。また、2008．8月より外国株式（インデックスオープン）に2万/月、国内株式（（TOPIXオープン）に2万/月積み立て投資して...

住宅ローン控除について

今年の８月に築２５年の中古のマンションを住宅ローンを組んで購入しました。控除の対象になるんでしょうか？

住宅ローン、組めないでしょうか・・・

主人が、商売の失敗により平成１３年に自己破産いたしました。現在の会社に入ってから４年、年収５５０万位です。今は安定した生活を送っております。そのうち、私の母と同居する予定なので家を買いたいと思うのですが…母は年齢６０歳、パートで年収１００万ほどです。主人と母の年収を合算して、住宅ローンは組めるのでしょうか？組めるとしてもやはり、破産の情報が消えてからでないと無理でしょうか…？ど…

先行土地購入の住宅ローンについて

家の建築は1年半後を予定しているのですが、先に気に入った土地を見つけました。敷地にも気に入った家が建ちそうですので先行で土地を購入しようか悩んでいます。不動産屋さんによると他にお客さんが出たそうで2週間程で結論を出さなければならなくなりました。自己資金は多少あるのですがほぼ全額住宅ローン組みたいと思っています。また、予定している土地は1.5ｍ程の高低差があり（隣の敷地が低い）トラブ…

養老保険の満期金税金について

20年満期で280万かけて満期金が520万です。税金は190万についてかかるのだと思います。その場合、主婦で（無職）主人の扶養になっていますので手当や健康保険から外されるのでしょうか？満期まで後5年あるので一時払いで二年間で100万引き出した方がいいのか？悩んでいます。ちなみに確定申告しなければどうなるのでしょうか？税務署から督促が来るのですか？

マンションを現金購入する際の注意点

初めまして。この度マンションを購入することになりました。夫婦それぞれ貯めてきた貯金で現金で購入しますが、夫婦それぞれが購入の際、いくら出したとわかるようにしておかないと税金が違ってくる・・と聞きました。本当でしょうか？あまりよくわからないのでその場合の注意点を教えて下さい。

相続について教えてください。

主人：再婚（前妻との間に子供二人、成人しています）私：初婚夫婦共働き、私たちの間に子供が一人います。主人の給料から家賃と光熱費と携帯代と主人名義のローンを支払い、（１３万弱負担）私の給料から子供の保険や保育料、親子三人分の保険、主人の車や私の車の保険料、生活費・主人の小遣い等を支払っています。（１５万負担）現在、私の給料で微々たるお金ですが残った分を、子供名義と私名義で貯金を…

年末調整と確定申告

今年1月、昨年12月に働いた分の報酬が収入としてあり、そこから違う会社でアルバイトとして働き出しました。そこでは、所得税や雇用保険などもなく時給×労働時間での計算のままの給与でした。さらにその後、今の会社では所得税、雇用保険を引かれての給与体系となっています。昨年までは報酬での支払いだったため、確定申告をしていましたが、今年はどのようにしたらよいのかわかりません。今の会社では、と…

オーストラリア国債

野村でのオーストラリア国債が満期になり、現在豪ドルMMFに預けてありますが、10/16現在、利率5.75％、単価102.27、利回り4..76％、償還日2012/4/15、残存2年5ｹ月のオーストラリア国債があるのですが、豪ドルMMFに預けたままにしておくか、この外債を購入するか、どちらがいいでしょうか？

産休後、職場復帰の給付金について

育児休業基本給付金、育児休業者職場復帰給付金、出産手当金は、いつどこに申請し、いつ支給されますか？また、職場復帰後は契約社員にしたら、これらはもらえないのですか？(現在は正社員です)また、基準となる標準報酬額はいつの給料をもとに決まりますか？本来産前6周前までの来年3月末まで働くのでしょうが、希望としてはさらに一ヵ月前倒しで（産前10周前の2月末）産休に入りたい場合、いつからいつの給…

会員制・有料サイト構築について

質問者が外国人の為、私が代わりにご質問させて頂きます。外国人の友人達が、英語を学ぶ方々に対して楽しく学んでもらおうと英語サイトを２年位前に立ち上げました。日本人向けではなく、世界の方々向けに作りましたので、サイト自体は英語です。（メニューに限り日本語あり）宣伝はそれなりにしていますので、日本人や各国からのユーザーも増えてきました。そこで、もっとサイトを充実させ飛躍しようと、有…

親からの借入　金利

住宅を購入するにあたり、資金が不足したので、親から100万円借り入れることになりました。なるべく低金利で返済していきたいと思っているのですが、何％で金利を設定したらよいでしょうか？最低のラインを教えてください。よろしくお願いいたします。

マンションの名義について悩んでいます。

私達夫婦が賃貸で住んでいるマンションに主人の母を呼ぶことになりました。マンションは購入を考えています。母は遠方に住んでいる上、体が弱いので契約のためにこちらに何度も来るのは難しい状態です。その他事務処理や管理をするのも厳しいかと思います。そこで母の代わりにマンションの名義を主人の名義にして管理をしようかと思っているのですがこの場合、やはり不都合があるのでしょうか？ちなみに、購…

住宅資金特別控除の特例について

現在、土地と家を購入しようと考えています。父親から２０００万まで援助を受けることができるのですが、まだ６５歳に達していません。よって相続時精算課税の対象にはならないのですが、住宅資金特別控除の特例なら受けられるとききました。土地と家で合計３０００万程度の予定で、残りの１０００万を自分でローンを組んで返そうと思っています。３０００万の内訳として、土地が１０００万で家が２０００万…

共有名義マンションのローン借り換え

公庫融資で購入し居住しているマンションの金利が２．２％から４％に上がり、このご時世で給与の上昇も見込めない中、支払い金額の増加により経済的に苦しくなって来たので、借り換えを検討しております。問題は、ローン開始時に私と妻で共有名義とした事です。現在　妻は任意整理の最中であることから、この際　私の単独名義とし、今より安い金利で支払いをしたいのです。調べれば調べるほど難しそうなので…

贈与税と登記について

建物の新築にあたり、建築確認は私の名前で下りていますが建築中に資金の都合上、妻の預金を建築費にあてることになりました。費用負担の比率は、私が４分の３、妻が４分の１です。先日、建物が完了し、引渡しを受けています。この場合に妻から建築費（年間の控除額を超えています）の贈与を受けたということで贈与税の対象になりますでしょうか。よく登記で持分を分けることを聞きますが、それは建物表題登…

ライフプランの見直し　子供の教育資金

はじめまして。６月に子供が産まれ、今後のライフプランの見直しをしたいと思っております。学資保険の資料も色々集めたのですが、なかなか決めかねています。（医療保障は、県民共済（こども型）に加入したので、純粋に教育資金を貯めたいです。目標額５００万ほど）アドバイスの程を宜しくお願いいたします。結婚３年目・夫（36）　24万（手取り）　建築資材商社　営業・妻（31）　19万（手取り）　建築設…

親子間での金銭貸借について

今回、実家の空地に私たち夫婦の新居を増築するこになりました。完成した家は総額、約2500万ぐらいなのですが、金融機関等で、住宅ローンを組まずに、親から全額出してもらい毎月親に定額の返済をしていこうと思います。そこで、親子間での貸借でも、何か交わしておかなければならない決り事や書類等は必要でしょうか？　まったくの無知な状態ですので詳しく教えて頂ければ幸いです。

親子で共同名義になっているマンション

7年前に4500万円の新築マンションを購入しました。頭金が不足し、将来一緒に住むことを前提で私の母に300万円出してもらい、共同名義とし、持分比率を私85％、母15％としました。その後月々の16万円のローン返済のうち、2万円も負担してもらっていました。ところが、3年前に母が金の先物取引に失敗して多額の借金をしてしまい、住んでいる家を引き払って私と同居することになりました。その後借金の一部であ…

住宅ローンの借り換え

1996年にマンションを買い、35年返済3500万公庫と銀行ローンを組みました。その後、会社員から自営を行い年収が落ちたのでプラス15年でボーナス返済なくし毎月返済のみで返済しています。また3年間は公庫に返済を調整してもらい金利のみ返済していました。また、一昨年は個人で400万ほど銀行ローンを繰り上げ完済しました。結果、ローンはまだ3000万近くあります。ローンについて、当時はバブル期で高金利で…

個人年金を続けるかどうか

個人年金をこのまま続けるかどうか検討中です。現在の加入状況は60歳からの5年確定年金、月々は5,000円程度の負担です。保険特約はありません。月々の支払い額が小さいので、支払われる年金自体もかなり少ないため、この個人年金は本当に意味があるのでしょうか？

虫歯ではないのに歯が痛い。

一周間ほど前、就寝時に歯の痛みで目が覚めました。右上奥歯の痛み、激痛です。とりあえず我慢していたら痛みは和らぎ又眠りにつけました。その日から毎日その歯の痛みが襲ってきます。常に痛いと言う訳ではなく痛くなっては和らぎと周期的に激痛が襲って来ます。間隔はまちまちです。鎮痛剤（バファリン）を飲んでも全く効かなく痛みに耐える事しかできないです。最初は右上奥歯の痛みでしたがだんだん痛む…

株式売却益の運用について

500万円で国内単元株を売買し、利益が出た分はとりあえずﾈｯﾄﾊﾞﾝｸの定期預金に預けていました。その預金が満期になるたびにETF（1308/1348）のｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞを買っています。このたび、2010年8月までに順次合計150万円が満期を迎えるのですが、株式以外でこのお金を今後どのように運用したらいいか悩んでいます。株式売買益の運用ですので、定期預金よりは利率の良いものを希望しています...

住宅ローン（親子間について）

２７歳　女性、結婚して正社員で働いています。父が１０年前に３０００万円の融資を受けてマンションを購入しました。（当時は自営業）１０年後、会社を閉めて現在サラリーマンをし年収が３００万弱になってしまいました。そのため、毎月のローン返済が困難になっています。同居している、私たち夫婦が残っているローンを引き継ぐことは可能でしょうか。その場合どのような手続きがよろしいのでしょうか。主…

住宅ローン

はじめまして。ご教授願います。私は36歳会社員で年収420万勤続6ヶ月です。8月に新築マンションの売買契約を結びました。価格3640万　りそなのフラット35で申し込みましたが仮審査で落ちました。審査を通す前に個人情報を開示を致しましたが、遅れ、事故等情報は何もありませんでした。ただ1つ消費者金融に借り入れがあり残高25万位です。それと銀行系カードショピングで約8万あります。後、個人情報ではオリ…

確定申告について

?医療費控除について　乳幼児の予防接種（ワクチン）の費用は医療費控除の対象になりますか？?アパート経営に関する経費について　物件状況確認、管理のため月２〜３回、週末に現地に行った場合の交通費は経費として算入できますか？　収支管理のための事務用品を購入した場合の費用は経費として認められますか？

保障協会のセーフティネットについて

弊社は建設業を営んでおります以前に大きな赤字を出し、1年ほど前より経営悪化になってしまい、現在は以前に保障協会より融資を受けた分の毎月の返済を待ってもらっている状態なのですが、こんな場合でも平成22年の3月まで行われているセーフティネット貸付の融資を受けれるのでしょうか？

扶養家族の年収103万と130万の違い

年収103万と130万の処理方法の違いを教えて下さい。現在　従業員Ａさんの息子さん22歳(扶養)がアルバイトをされています。しかし　息子さんのアルバイト先から　今年の収入が103万を超えるとの連絡がありました。年収103万を超えると息子さんが所得税の対象となることはわかるのですが　Ａさんに対して会社がおこなう処理は何があるのでしょうか。年収130万を超えるとＡさんの健康保険(けんぽ)から息子さんを…

生前贈与もしくわ相続

現在主人の両親と同居しています　土地建物共に、義父の名義です　土地330?評価額1300万円（市役所確認）家屋築40年今回　主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税　　どちらがよいでしょうかそれと、どのくらいの税負担になるでしょうか？？

ローンの審査　

マンションの購入を検討しています。心配な点がいくつかあり、相談させてください。マンションは主人の名義で購入予定ですが、私（妻）名義のクレジットカードでのキャッシングのリボ払いの残高が10万あります。カードは私の名義ですが、引き落とし口座が主人の銀行口座です。それと私の父が離職して再就職先が見つからず、お金に困った時に離職者支援資金を都の福祉協議会から120万借り入れをし、その際に、…

保証料の返金

今回、住宅ローンの借換で保証料が無料の会社と契約をしました。手続きはスムーズに出来たのですが以前、住宅ローンを組んでいた金融機関に一括で保証料を支払っていたので戻ってくると教わりました。そこで質問ですがどの位の比率で戻ってくるのでしょうか？又、どの位の期間で振り込まれるのでしょうか？それに伴う手続きは行わなくて良いのでしょうか？初めてなので何も分りません。分り易い回答をお願い…

神経を抜いた歯の治療

1年前に神経を抜いた歯が痛むようになり、現在かぶせものを外して歯の根の消毒のような治療を3カ月以上続けています。しかし、未だに堅いものを噛むと痛みがあります。先日、先生に「これ以上痛みがあるようなら抜歯しかない」と言われました。まだ30代ですので、自分の歯を失うのは嫌なんです。次回治療に行って、未だ痛みがあると言ったら抜歯されるのではないかと思うと、怖くて病院に行けません。病院を…

子宮筋腫手術後の医療保険加入

加入していた医療保険が去年満期になったのですが、海外にいたため、新規に加入しませんでした。その折に体調を崩し、2ヶ月前に帰国、すぐに受診をしたところ子宮筋腫が見つかり、手術を受けました。今回の入院分は海外旅行保険でカバーされましたが、今後の病気やケガに備え医療保険に加入したいと思ってます。以前のような特典付き定期ではなく、掛け捨ての終身を検討しています。会社によって違うと思いま…

親名義のマンション購入

現在、諸事情により自分ではローンが組めず、親の名義にてローンを組みマンションを購入し、ローン分を自分が親に支払う（返す）場合について教えてください。→「親が所有するマンションに居住することに関しては、「flower1kg」さんにとって、不利益はありません。ただし、親としては、親族とはいえ他人が居住しているので自己居住用の各種減免措置(住宅ローン控除等)は活用できません。」と真山さんに解答…

医療保険の加入審査

医療保険への加入を希望しており、先日告知義務について質問させて頂きました者です。ある会社に申し込むべく告知したところ、昨年末に肺炎で２ヶ月強、診察と投薬を受けていたために加入不可との回答でした（肺炎は治癒まで１ヶ月以上かかるとその会社ではＮＧとのことです）。他の候補の会社にも問い合わせたところ同じ結果になりそうです。そこで各社の告知書を比較したところ、「アフラックの新Ever」は…

フラット３５　審査について

現在、フラット３５を申し込もうとしている女性会社経営者です。離婚はしていますが、一緒に住んでいて、内縁の夫ということもあり、以前のままの社会保険の内容が前夫の扶養者となっています。この場合、複雑ですが、新居へは私だけが引っ越して、住民票を移動するつもりですが、本審査での保険証の控え提出時、何か不都合があるのでしょうか？よろしくお願い致します。それと、クレジットカード借入残は現…

仕事を継続しながらの鬱への対象法

私は夫と子供1人の3人暮らしで、今年7月に出産したばかりです。私は現在、育児休暇を取得中ですが、4月から保育園に預けて復帰する予定です。昨晩、夫とケンカしてしまい、その際、夫から「いまは、周りに気づかれないようにしてるけど、俺はうつで休職するかもしれない。だから、家庭でトラブルはやめてくれ」と言われました。私が「私が働くから休んだら？今の仕事が大変なら転職も考えてみたら？」と言っ…

相続の月々供与について

実子への相続で、一度に使ってしまわぬように、毎月一定額振込みしてくれるような所はあるでしょうか？（例えば弁護士とか、銀行とか）その場合の手数料はどのくらいかかるのでしょうか？また、一度に相続する場合と比べて税金はどの程度変わって来るでしょうか？仮に月々10万円を10年間とした場合で、ご教授宜しくお願い致します。

共有にかかる不動産の一方の所有者から他方への売買

3年前、弟と共有で土地つき一戸建ての中古住宅を購入し、現在までその購入した住宅に同居しています。その際の住宅ローンは、諸事情により弟の名義で借り、月々の支払いは折半にしてきました。弟が結婚するにあたり、弟が新たに住宅を購入できるよう、弟の持分の不動産を姉である自分が住宅ローンを組んで購入し、弟名義の住宅ローンを完済しようと考えています。兄弟間の売買契約なので、特に問題はないかと…

資産運用についてアドバイス願います！

現在約１０００万円ちょっとの資産と、養老保険があります。内訳としては、?県民債200万円（年利1.35%2013年5月償還）?ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｿﾌﾞﾘﾝ毎月分配50万円（2008年5月購入）?日興の財産３分法毎月分配200万円（2008年5月購入）?野村のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾊｲｲﾝｶﾑｽﾄｯｸﾌｧﾝﾄﾞ50万円（2008年5月購入）?ﾈｯﾄﾊﾞﾝｸの5年もの定期預金（年利1.7%2014年満期)150万...

繰上げ返済と資産運用

過去のQ&Aをいくつか拝見しましたが、自身でのケースの場合のアドバイスを頂けたらと思い質問させて頂きます。よろしくお願いします。■収入　夫　820万円（税込み）　妻　195万円（現在休業中、Ｈ22復帰予定）　子供1人（5歳）、今年の11月に第二子誕生予定■住宅ローン　借入金額　20,000,000円　借入期間　10年固定（利率2.2%）　残返済期間　7年1ヶ月（残債14,613,472円）　800...

配偶者控除・配偶者特別控除について

夫婦のみの二人家族です。夫の今年の年収は１３００万（所得１０００万）を超える見込み。現在、妻が派遣での仕事をしていて、今年の収入は１０５万程になる予定です。?夫の年収により「配偶者特別控除」は受けられないと認識しておりますが間違いないでしょうか？?契約者が妻の生命保険、年金保険があるのですが、妻の年収が１０５万を超えていても、妻自身が生命保険控除、年金保険控除を受けることによっ…

借り換えをしたいのに・・・。

15年前にマンションを3860万で購入。借り入れは公庫一般貸付にて1640万　4.2%公庫特別貸付にて1200万　4.4%関東年金一般貸付 240万　4.4%　の計3080万当時は家内との合算収入でこれだけの借り入れが出来ました。返済も滞らずここまで来ましたが、今のこの低金利の時代にこの返済が馬鹿らしいのと、子供も生まれて将来の物入りの為にも借り換えをしたいと思い、数行の銀行へ相談をしましたが審査...

１２００万円のローンの組み方

住宅ローンの組み方についての相談です。２００９年内に、下記の中古一戸建住宅の購入を考えております。住宅価格：２９００万円自己資金：１８００万円（経費含）ローン予定：１２００万円月々返済：８５０００円（ボーナス返済無）現段階での年収は３０歳、４００万（税込）で、ローンを組むのは楽ではありません。ですが、実際は当分共働きを予定していますので、やっていける範囲だと判断しています。ま…