来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はプロ野球ナイターの日です。昨年初めて子連れで行きましたが、賑々しくて面白いものですね。相続税改正に関わる動向についてお話をしています。不動産屋さんや金融機関、保険屋さんが盛り上がっている理由を簡単に触れてきまいた。これらの業種に関わるお仕事として、FP（ファイナンシャルプランナー）をご紹介しておきます。FPというと未だに何をしている人なのかイマイチ理解されていませんが…ご...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

【受講者感想】 突然でのお願いでしたが、面接塾のお願いをして本当に良かったです。 28歳女性　→  駆け込み受講直後に、二度の面接を通過し、第一志望企業から内定獲得 ご相談の経緯 「駆け込みのご依頼で、面接でどう受け答えすればいいのか？わからない」というご相談で JACCA面接塾（半日集中コース）を受講されました。 みなさまそうですが、最初は何も話せなくフリーズされるところ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 室内の木扉に、チューブラタイプの本締り錠をつけた様子です もともとは、空錠と呼ばれる鍵のついてない開け閉めするレバーのみの扉だったんですが 鍵をつけてほしいということで、本締り錠をつけました 依頼としてよくあるのが、子供が小さくて鍵なしの扉だったが 子供が大きくなってきたので、鍵付きにしたい お父さんの...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

第５章　CHECK：フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ⑥その結果は「あなたが行動した結果」ですか？～誰が何をやってどれだけ影響したのかを考えよう 「業績の評価をするときに、注目しなくてはならない点は何だと思いますか？」 「売上不振店復活プロジェクト」を受講している店長たちに、Ｍ部長が尋ねました。 「前年比だけで評価しないように...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

据置期間とは？ すえおききかん と読む、銀行用語、融資用語の説明です。 中小企業の資金繰り計画・銀行取引対策をアドバイスする、コンサルタント 据置期間の概要説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのホームページをご覧ください。 据置期間の詳しい説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 【その他、銀行用語や融資用語で、分からないことがあれば、下記より、お気軽に、お問合わせく...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

◆セミナーのご案内◆ 中国における知的財産戦略のポイント ～中小企業の特許・商標担当者が知っておきたい中国での権利化ノウハウ～    既に中国に進出されている中小企業はもちろんのこと、今後中国進出を検討されている中小企業にとって、中国で十分な知的財産権対策を取っておくことは極めて重要といえます。中国での知的財産権対策が十分でなかったために、大量の模造品が発生、自社商標が先取りされる、特許・...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

不妊での「老化した卵子」の治療はこれからです。 ですが、老化の原因が解明されたことで色々な治療法が開発されることでしょう。 ここに登場します、「臨床入浴」もその一つであることを確信しております。 年齢が上がると女性が妊娠しにくくなる「卵子の老化」の原因を、米ニューヨーク医科大が突き止めたと発表しています。 卵子のもとになる「卵母細胞」のＤＮＡが傷ついた際、その修復能...（続きを読む）

奈良 修次

（鍼灸師）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 こんにちは。 お盆ですね。 最近では、お盆以外の時期にまとめて休むひとも多いですよね。 東京は、さすがに空いています。 いろいろなチャンスですね。 当社は、9月決算なので、これまでを振り返りながら、着地を考えています。 一番のテーマは、どうすれば計画を達成できるのか、なぜ、達成できないのか、そして、原因と対策は何なの...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

信用保証協会付き融資の相談で、 ■ 現在の融資取引銀行以外から、信用保証協会付き融資は申し込めますか というものがありました。 元銀行融資審査役職者で、資金繰り計画・銀行取引対策をアドバイスする、コンサルタント。 中小企業にとって、 ・信用保証協会付き融資を借入して、資金繰り計画を安定する ことは、大切ですね。 上手な銀行との付き合い方も含めて、回答しました。 ⇒ この記事の続...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業の悩みや不安を解消したいと思いませんか？ 独立開業・創業する時に、悩みや不安が無い！ という人の方が、少ないのではないでしょうか？ 起業・創業計画支援コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ 本気で、起業したいという希望を持っている方 を対象として、 ・起業の悩みや不安を解消できるように、サポートするサービス をご提供しています。 ⇒ 詳しくは、起業・開業コンサルタントの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、内定スタート面接塾の佐々木丈裕です。 最近、「ジーパンをカッコよくはけるようになりたいな」と憧れてます。でも、新しいジーパンを買おうとしているのですが、迷っています。あと必要なのは勇気だけなのかな、、、 さて、今日のブログは、インターンシップに参加している3年生向け(2016年卒向け)の話です。 (2017年卒・2018年卒のインターンシップ参加者にも参考になると思います) ...（続きを読む）

佐々木 丈裕

（キャリアカウンセラー）

　■災害の時に備えて　３ 　　次は直下型地震が起きる････と言われて現在のお住まいをどうしたら良いのか、 　　悩んでいる方が多いのではないでしょうか？ 　　ところで、世間では耐震性はどうか？免震構造の家の方が安心だ、いや制振構造の 　　方が････と言われて、皆様はますます迷われる事と思います。 　　この3種類の構造を大雑把に言えば、「耐震」は揺れに対する建物自体の耐力を言います。 　...（続きを読む）

小林 裕美子

（建築家）

おはようございます、今日は山の日です。登山に手を出す予定はないですね…。相続税改正に絡むセミナーについてお話しています。不動産屋さんがセミナーを開催する理屈は概ね次のような流れです。・相続税の改正により、負担が増えます！！・その対策として、不動産を有効活用してはどうでしょうか？・例えば賃貸用物件を建設すれば、相続税評価額が下がります！！・不動産経営で生活費を確保し、納税資金も用意して！！！・東京五...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

借りられる企業になるための決算書対策（基礎編） 資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 以前、無料メルマガで配信して、メルマガ・バックナンバーにも登録してあった ◆ 借りられる企業になるための決算書対策 ３部に分かれているので・・・ ひとつひとつ請求するのは、手間がかかる！ このたび、無料小冊子（ＰＤＦファイル）としました。 実は、先日、融資での資金調達のご相談...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

第４章　DO：継続するための仕組みを作ろう・・・・継続は「仕組み」が無いと出来無いことを理解しよう ⑪軌道修正が必要かどうかを検討しよう～やり直す判断をするのも覚悟が必要 「店長大変です！このチラシ見て下さい！」 Ｎ店長は、血相をかえて事務所に入ってきたスタッフから１枚のチラシを渡されました。 そのチラシには、駅前の新しい商業ビルのレストラン街に、自店舗と同業態の競合店がオープン...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

創業資金借入・事業計画コンサルタントの渕本です。 本日は、 ・創業プラン個別相談会 ・起業計画書作成セミナー のため、外出中です。 ⇒ 創業プラン個別相談会、起業計画書作成セミナーの日程は、こちらで確認できます。 また、創業計画や資金繰り計画の立て方について、面談相談もあります。 創業資金借入についてのお問い合わせなどは、下記よりお願いします。 【創業資金借入のお悩みは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

少額投資非課税制度（NISA）の枠を現行の100万円から 200万円以上に拡大することが、今、政府内で検討されているようです。 この制度を呼び水にして、株価の上昇につなげたいとの思惑もありそうです。 ちなみに、NISAは、基本的に長期投資に適した制度です。 短期的に売買を繰り返す取引では、すぐに枠を消化してしまうため、 十分にメリットを活かせません。 もし長期で寝かせておける資金があれば、...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

御訪問ありがとうございます。 メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ コラム、第5弾が公開されました！ このところ職場に関する御相談も多く。。。 知人の希望も盛り込み。。。 ラテさんからも職場に関する内容で。。。 ということで、 今回も職場シリーズとなりました。...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年7月5日（土）神奈川県川崎市の鷺沼駅前で、積水ハウス主催の終活セミナーを90分×2回行ってきました。 午前と午後、それぞれ2部制で、1部が税理士先生のお話、そして2部が私のお話です。 私のテーマは、「エンディングノートと遺言書」について。 どちらも、家族のために作成しておこう、自分の意思を残したいなどの理由で作成する人が増えてき...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

みなさま、こんにちは。 夏本番！か～っと暑い日差しにくらくらっとするのは、わたしだけでしょうか？ こんなに暑いのに、エアコンも扇風機も使わずに頑張っている方もいます。どうか、熱中症には充分お気をつけください。 今日は、生徒さんたちに熱中症予防に役立ちそうなことを自由に話し合っていただく時間をつくってみました。そして、発表していただきました。 水に砂糖と塩を入れてのむ ...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

保証債務の免除要請ができるようになったって本当でしょうか？ 中小企業融資の場合、経営者が連帯保証人になっていることが多いですね。 中小企業の社長さんとしては、 ・万が一の場合、個人資産のすべてを失うことになる という不安が、常にあるものです。 経営者保証に関するガイドラインでは、 ■ 一部履行後の残余保証債務について、免除要請ができる ということも策定されています。 経営者とし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

 空き家問題は最近特にクローズアップされ、７月下旬に発表された総務省の2013年の住宅・土地統計調査の結果によると住宅の全国総数6063万戸のうち820万戸が空き家（マンションなどの共同住宅の一室も含む）で、5年前の前回調査から63万戸（8.3％）増加し、総住宅数に占める割合（空き家率）も最高の13.5％に増加したようです。将来的には総戸数は6600万戸で打ち止めになりますが、空家はどんどん増加し...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『事業資金の借入アドバイス、銀行対策.ｃｏｍの夏季営業のお知らせ』 http://amba.to/1ztlcPG7/30 14:24 『銀行との預金取引を充実させると、融資審査で有利になりますか？』 http://amba.to/1kpEAKm8/1 14:08 『起業する場所でお悩みの方へ！（創業資金借入コンサ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

   ２：ＳＳ試験と基礎選定   木造住宅の設計において、地盤調査はスウェーデン式サウンデェング 試験（ＳＳ試験）が主流を占めています。試験の箇所は建物予定地の４隅と中央の５カ所が一般的です。深さは６～１０ｍ位で固い支持地盤を確認した所で止めます。１０ｍより深い調査が必要な時は、調査方法を新たに選択します。　ですから、事前に周辺の地盤の特徴を知ることで、無駄な時間と労力を省けます。 東京の２３区...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）