「契約」の専門家コラム 一覧(34ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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平岡 美香
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小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月21日更新

「契約」を含むコラム・事例

7,866件が該当しました

7,866件中 1651~1700件目

保険料の払込期月と失効

保険契約を有効に継続させるために、払込期月までに保険料を払い込む必要があります。しかし、うっかり保険料の支払いを忘れたり、何らかの事情によって払込期月に遅れた場合、保障が切れないように、保険会社は一定期間、保険料の払い込みを待つことになっています。この期間を猶予期間といい、保険料の払込方法によって取り扱いが異なります。 払込猶予期間が過ぎても保険料の払い込みがない場合、保険種類や保険会社によ...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

Journal of Financial Planning 2015年7月号

日本版FPジャーナルの発行する『Journal of Financial Planning』2015年7月号に 「FP実務と倫理・コンプライアンス    FPとソーシャルメディア③ 『活用法2:情報を発信する』」    [https://www.jafp.or.jp/kojin/support/journal/jnl186/] というタイトルで記事を掲載しております。  ソーシャルメディア...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

「住宅ローン」審査の基本

住宅を購入する際、住宅ローンを利用する方が多いと思います。ここでは住宅ローン審査についての一般的なお話をさせていただきます。実際には金融機関によって審査(基準や結果)は異なる点が多いため、審査をしてみなければ分からない面もあります。ご参考までにお役立ていただければ幸いです。 ヒト・モノ・カネ売買契約や工事請負契約の後で住宅ローン審査が通らないとなると、ご自身の計画やそれまでの手続きが無駄になっ...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

【都内限定】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

起業したとき

起業したときは、個人事業か法人設立なのか、事業資金の有無または借入金をするのかによって、保険の見直し方は異なります。いずれにしても、個人向けの保険商品と法人向けの保険商品は、特に商品の中身において違いがあるわけではありませんので、まずは、会社員時代に加入している保険の保障内容や保障額の確認をしたうえで、過不足分を見直しましょう。 個人事業の場合は、死亡保障・医療保障ともに、会社員より増やす必要が...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

国勢調査や年金機構の課題でわかるITへの誤解

国勢調査で インターネット回答が できるようになり その調査票が 無防備にポストインされている ということが ツイッターで話題だ。 世帯を特定する 地区コード 調査区コード 世帯番号 調査対象者ID が書いてあるにも かかわらず 個人情報の認識が ないという 嘆きが大きくなっている。 国のトップが思うほど 自治体組織内部の 末端のメンバーは ITリテラシーはない。 そのような多...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/09/14 07:47

ハウスメーカーや建築家との注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック!

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します! 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ!】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【はじめてマンション購入の方おススメ!】マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験からマンショ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

出国税って何ですか?

Q:出国税が導入されたと聞きました。海外に住むことになるときに払わないといけないのでしょうか? A:平成27年度税制改正で「国外転出時課税制度」が創設されました。この制度のことを「出国税」と呼んでいます。 平成27年7月1日以後に国外に転出する一定の居住者が、1億円以上の有価証券等の対象資産を所有等している場合には、国外に転出する時に、その対象資産について譲渡・決済があったものとみなして、...(続きを読む

松本 佳之
松本 佳之
(税理士)

フィリピンで格安携帯電話を手に入れよう!

フィリピンは携帯電話が安くて、日本のような煩わしい契約もないので、海外旅行でちょっと遊びに来た場合でも簡単に購入できる。現地の人と連絡を取るのには、わざわざ日本の携帯をローミングで使うなんてもったいない。ということで、近くのショッピングモールで携帯電話を買ってみた。 フィリピンでの携帯電話の買い方フィリピンでは携帯電話は大きく分けて2つ。プリペイド と ポストペイプリペイドはSIMカードというチ...(続きを読む

井元 雄一
井元 雄一
(カイロプラクター)

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その4】

■入居者がいない?? サラリーマンオーナーの方が多い、マンション投資案件。 通常、そうしたオーナーさんはサブリース契約での賃貸をしている場合が多い。 そのため、自分のマンションにどういう人が入居しているのか不明だ。 築年数が古くなればその分、入居募集も厳しくなる。 そうなると、募集条件はオーナーにとっては芳しくない。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

なぜ「学資保険」に加入するのですか?

『学資保険に入ろう』 ではなく 『教育資金を準備しよう』子を授かった時、子が生まれた時、「学資保険に入ろう」と当たり前のように考える人か多いと感じます。私としては「教育資金を準備しよう」と考えるのが正解だと思っています。なぜならば、教育資金を準備するにあたって、学資保険が1番良い選択肢とは限らないからです。教育資金は住宅資金・老後資金とともに“人生の3大資金”と言われています。教育資金については、...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

ハウスメーカーを比較検討したい!!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

離婚したとき

離婚すると、夫婦は他人となるので、保険契約が継続できない場合が生じます。加入している保険の保障内容と受取人の確認をしましょう。子どもがいるか、いないかで保険の見直し方は異なります。18歳未満の子どもがいる場合は、ひとり親になると医療費助成など公的制度が適用される場合もありますので、公的保障を確認した上で見直しましょう。子どもがいない場合は、死亡保障は基本的に必要ありませんので、生きるための保障であ...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

【9月の連休も対応可】一戸建て・マンションの内覧会に同行します!

 ◆ 一戸建て・マンションの内覧会に同行します! ◆  内覧会では何を確認する?? マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか?     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない… とい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

株式公開のための法務  「上場申請までの大まかな流れ」

株式公開のための法務  「上場申請までの大まかな流れ」  上場申請までの詳細な流れについては、上場を予定している会社(以下では、「上場予定会社」といいます。)毎に異なるため、今回は、多くの上場予定会社に共通する「上場申請までの大まかな流れ」について説明していきます。 1、上場すること自体の是非の検討、上場する市場の検討  まずは、上場すること自体の是非を検討する必要があります。...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

子どもが独立したとき

子どもが独立すると、必要保障額は一気に少なくなります。残された子どもへの生活費と教育費の確保が不要になるからです。多額の死亡保障から生きるための保障である医療保障、介護保障、老後保障の経済的リスクに備えることが大切です。受給できる年金や退職金の額などを把握し、運用方法とともに、財産の次世代への引き継ぎとして贈与や相続のことも考えて見直しをしましょう。 残された家族の不足する生活費を用意する場合の...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中!

ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! ★詳しいご相談をご希望の方はこちらをクリック!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をした...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

日本IPO実務検定協会・TECC共催 セミナー

日本IPO実務検定協会・TECC共催の「成長ステージに応じた労務リスクマネジメント」で講師を務めました。IPOを目指す企業にとって必要となる労務リスクについての考え方を説明しました。  開催日時:平成27年8月19日(水)17:05~18:00  会場  :T’s渋谷フラッグカンファレンスセンター  http://www.ipo-kentei.or.jp/topics/seminar1...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2015/09/06 09:00

フランジャ 2015年7月号

フランジャ2015年7月号 「マイナンバー制度が始まります」 [ [http://www.franja.co.jp/backnumber/11738] ] 弁護士・金井高志が贈る「フランチャイジーのための実践法律セミナー」   「マイナンバー制度が始まります」 が掲載されています。  新聞やテレビで「マイナンバー」という言葉を見聞きする機会が増えてきました。平成28年(2016年...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

株式公開のための法務  「株式上場にかかわる関係者」

株式公開のための法務   「株式上場にかかわる関係者」   株式会社が株式上場(IPO)をする場合には、様々な関係者とかかわることになります。今回は、株式上場において、株式会社がどのような関係者とかかわることになるのかをみていきたいと思います。 1、主幹事証券会社 主幹事証券会社については第1回でも少し説明をしましたが、株式会社は、株式上場を果たした際に、証券取引所において広く自社の株式を売り...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2015/09/04 15:51

ハウスメーカーや建築家との契約前に見積もりや設計図書をプロがチェック!

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します! 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ!】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験か...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

住宅購入したとき

住宅購入したとき、必要保障額は家賃分少なくなるため、死亡保障を減らすことを検討しましょう。現金で購入すると、家賃がかからなくなるのはもちろんのこと、住宅ローンを組むと、「団体信用生命保険」(団信)への加入が義務付けられている場合が多いため、住宅ローン返済者が亡くなった時、保険金で住宅ローンが完済でき、残された家族は住宅ローンの返済をする必要がなくなるからです。ただし、夫婦どちらか一方でローンを組ん...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

そろそろ自己満足に浸ってみたい

FPとして登録して、間もなく10年が経とうとしています、 この10年間は…「サラリーマン時代」よりも人間関係に苦しみました(^_^;)。 FP登録したての頃。 お客様を訪問するのに当たり、師匠に同行してもらうと…。 訪問先のお客様に、どんなに喜んで頂いたとしても 「なぜ、あり得ない生命保険の提案をするのか?」と詰問されたり 「損害保険を成約しても、全く無意味だ」と指摘されたり と、「成果を常...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2015/09/03 00:01

妊娠中でも加入できる保険、通常分娩も給付対象となる保険

1.妊娠中に医療保険に加入すると・・・ 一般的には、妊娠27週目までに医療保険に加入しようと思えば、ほとんどの保険会社で子宮などの部位について「特定部位不担保」という条件がつく(28週目以降はほとんどの保険で保険加入はできない)。 この「特定部位不担保」がついた契約の場合、日本人の4人に1人が受けているといわれる帝王切開の手術に対して、保険金は支払われないのが一般的だ。 ところが...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

成年後見制度について考える

私たち40歳代は、親のあらゆることに気がかかる年代でもあります。 「最近、親のお金の管理が少しずつ不安になってきている。」 といった声を、弊社のお客様からもちらほら耳にするようになりました。預金通帳や保険証券の場所が分からなくなってしまっている方もおられるようです。どの印鑑を使っているかわからないと、預金口座からお金を引き出すのも一苦労だったりします。 親がしっかりしているのはとてもありがた...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

生命保険に入った

会社員C「知り合いから頼まれて保険に入ったよ」   主婦A「えっ だってもう3つも入っているじゃない」   会社員C「仕事上の付き合いだからしょうがないんだよ」   主婦A「まったく、稼ぎが少ないのに」   会社員C「でも、会社の年末調整で戻ってくるんだし」   先生B「生命保険料控除のことだね」   主婦A「生命保険料控除っていくらなの」   先生B「今は3種類あるん...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

ハウスメーカーなどの注文住宅の契約を解約したい!

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中! ハウスメーカーと契約したが、解約したい! 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない???ので教えて欲しい! こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい!   解約サポート事例 <静岡県 A様・K様・群馬県 T様・埼玉県 T様・東京都 M様・K様 などの場合> ハウスメーカーA社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

子どもが生まれたとき

子どもが生まれると、必要保障額は一気に上昇しますので、しっかりとした死亡保障が必要となります。死亡保障の適切な金額は、家族構成、共働きか専業主婦(主夫)なのか、子どもの進路、現在の収入・資産状況などによって異なりますが、まずは貯蓄がどのくらいあるか確認するところからはじめましょう。家族の経済的担い手である大黒柱が亡くなったとき、貯蓄で不足する金額を保険でまかなうことができます。 一番多額の死亡保...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

【歌手になるには】売れているアーティストは全てこれができている。

突然ですがクイズです。 あなたはおとといのお昼ご飯何食べた? おはようございます、 本山です。 「この曲を聴くと癒される」 「この曲を聴くと元気になる」 「この曲を聴くと涙が出てくる」 あなたもこんな経験あるよね。 なぜだか考えた事があるかな? そう「感情」が揺さぶられたからだ。 そもそもボーカリストや アーティストとはどんな仕事だろうか。 ...(続きを読む

本山nackeyナオト
本山nackeyナオト
(音楽講師)
2015/08/29 20:06

株式公開のための法務  「東京証券取引所の市場について」

株式公開のための法務    「東京証券取引所の市場について」  今回は、東京証券取引所(以下「東証」といいます)の市場について、①東証内の市場の種類、②東証内の各市場に昨年(2014年)上場した企業、③マザーズへのIT企業のIPOが多い理由(東証内の各市場の比較)を説明していきます。 1、東証内の市場の種類  東証内には、第一部・第二部、マザーズ、JASDAQ、及びTOKYO P...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

株式公開のための法務  「株式上場のメリット・デメリット②」

株式公開のための法務   「株式上場(IPO)のメリット・デメリット②」  今回は株式上場のメリット・デメリットの2回目です。前回はメリットについてお話ししましたので、デメリットに関してご説明させていただきます。  株式上場の主なデメリットとしては、①株主の意見に沿う経営方針選択の必要、②経理事務・株式事務などの費用の増加、③M&Aの対象となるリスクの発生、④企業内容の情報開示の義務化が...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

【「産経新聞」に紹介されました!】一戸建て・マンションの内覧会に同行します!

 ◆ 一戸建て・マンションの内覧会に同行します! ◆  内覧会では何を確認する?? マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか?     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない… とい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

記事の執筆;HANJO HANJO【中小企業の『経営論』】第11回:中小企業による海外販路開拓(1):なぜ必要か?

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 7月より、株式会社イードが運営しています「HANJO HANJO」にて、【中小企業の『経営論』】のコーナーで、中小企業の社長に対する経営に関する記事を執筆しています。 このコーナーは複数の人が執筆を行います。私もその一人となります。 8月26日に執筆しました記事は、 【中小企業の『経営論』】第11回:中小企...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

株式公開のための法務  「株式上場のメリット・デメリット①」

株式公開のための法務  「株式上場のメリット・デメリット①」  株式上場(IPO)のメリットとデメリットを2回にわたって、ご説明したいと思います。  株式上場の主なメリットとしては、①資金調達力の向上、②知名度の向上・信用力の増大、③創業者利潤の実現が挙げられます。  まず、①資金調達力の向上についてですが、非上場企業の場合、親族や知人等の限られた株主からの出資や銀行等からの借入れを行うことに...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

生命保険料控除

「生命保険料控除」に関する解説です。制度や税率は将来改正・変更される可能性があります。その点はご注意ください。 生命保険料控除とは?納税者が一定の生命保険料・介護医療保険料・個人年金保険料を支払った場合いには、一定の金額の所得控除を受けることができます。これを生命保険料控除といいます。合計適用限度額は、所得税12万円、住民税7万円です。※生命保険の中には、控除の対象とならないものもありますのでご...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

結婚したとき

配偶者に対する責任から、ある程度の死亡保障が必要となりますが、共働きか専業主婦(主夫)なのか、夫婦の価値観などによって保険の入り方は異なります。まずは、お互いに独身の頃から加入している保険の保障内容や保障額の確認をしたうえで、過不足分を見直しましょう。加入している死亡保障は、一般的には死亡保険金が親に指定されています。継続する場合で、保険金を配偶者に渡したい場合は、受取人を親から配偶者に変更する必...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

ハウスメーカーとの注文住宅の契約前に契約書や設計図をプロがチェック!

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します! 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ!】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

株式公開のための法務  「株式上場(IPO)の意義」

株式公開のための法務   「株式上場(IPO)の意義」  今回から少しずつ、株式上場(IPO)について、ご説明していきたいと思います。 株式上場とは、企業の発行する株式を誰もが自由に売買できるよう証券取引所において流通させることをいいます。株式上場は、IPO(Initial Public Offering)または単に上場と呼ばれています。  株式上場は、まず、主幹事証券会社(※1)による上場申請...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2015/08/26 09:00

「住宅ローン」の基本

住宅ローンについての基本的な解説です。お役立ていただければ幸いです。 返済方法 ・元金の減少が遅く、返済が進むにつれて元金分の比率が高くなる。 ・同じ返済期間の場合、元金均等返済よりも総返済額が多くなる。 ●元金均等返済 ・毎月の返済額(元金+利息)は返済が進むにつれて少なくなっていく ・当初の返済額は多く、元金の減少が早い。 ・同じ返済期間の場合、元利均等返...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

フランジャWEBサイト『知っとこ!フランチャイズ』 第1回~第8回

フランジャWEBサイト『知っとこ!フランチャイズ』 弁護士・金井高志が贈る「金井高志の法律セミナー」 [ http://www.franja.co.jp/category/column/column05 ] フランチャイズを法律の視点から、やさしく説明できればと思い、『知っとこ!フランチャイズ』に参加させていただいております。  第1回 「フランチャイズってなんだろう?」   h...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

平成27年度放送大学で学ぶ人達の紹介。

放送大学の27年度前期試験が7月末に終わり、数日前に試験結果が通知された。 試験結果について嬉しい報告があった。私がお世話し、50年以上ぶりに英語「A to Z]に挑戦し た70代女性はA評価だった。その他2科目はBだった。次回は4科目を申請された。いよいよ卒業 を目指し、決意も新たである。50代の看護師さんは、「市民社会の法」を5回の勉強したがぎりぎ りで合格との事。卒論12月完成を目標...(続きを読む

笹木 正明
笹木 正明
(キャリアカウンセラー)

自分が買ったマンションって建替えできるの?

自分が買ったマンションって建替えできるの? マンションや戸建てといった自分の住まいを購入したとき、その建替えのことまでを考えたことはあるだろうか? 購入の際には、そんな先のことを考える人は少ないだろう。   では、現実はどうなのだろうか? 仮に、戸建ての場合では、比較的考えやすいし、想像がつくもの。 しかしながら、マンションの場合ってどうなるのか?   今、何かと話題の多いタワマン...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ビジネス法務 2015年9月号

ビジネス法務2015年9月号 『インターンシップのリスク対策』[http://www.chuokeizai.co.jp/bjh/image3/201509mokuji.pdf] 中央経済社の発行する 『ビジネス法務』 2015年9月号に「ソーシャルメディア時代の労務管理   最終回 『インターンシップのリスク対策』」というタイトルで記事を掲載しております。   学生が在学中に、み...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

保険のご利用は計画的に!

おはようございます、今日は愛酒の日です。愛酒、便利な言葉があったものです。保険についてお話をしてきました。運用を期待するにあたっては、長期間に渡って余裕資金を保持し続けることができるような地力が必要であることを確認しました。中小零細事業者にとって、これは相当に難易度が高いことはお分かり頂けるかと思います。私自身、お客様に保険を活用しての運用をあまり積極的に勧めることはありません。余程資金繰りに余裕...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

予定利率とは?

予定利率とは、保険会社が契約者に約束した運用利回りのことです。予定利率が高く設定されれば、運用益がその分期待できることから「保険料は安く」なります。一方、逆に予定利率が低くなると、その分運用益が期待できなくなることになり「保険料は高く」設定されます。主に「養老保険」「終身保険」「個人年金保険」など貯蓄性のある商品の保険料に大きな影響を与えます。 予定利率は標準利率に左右されます。標準利率とは、金...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

ハウスメーカーの注文住宅を比較したい!!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ビジネス法務 2015年7月号

ビジネス法務2015年7月号 『私的利用でのトラブル』[http://www.chuokeizai.co.jp/bjh/image3/201507mokuji.pdf] 中央経済社の発行する『ビジネス法務』2015年7月号に「ソーシャルメディア時代の労務管理 第5回『私的利用でのトラブル』」というタイトルで記事を掲載しております。   社員のソーシャルメディアの私的利用は、原則とし...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

運用で必要なものその2:余裕資金

おはようございます、今日はウクレレの日です。きちんと弾いたことはないです。保険についてお話をしています。運用を期待する場合、それなりの長期間に渡って保険料を支払い続ける必要があることを確認しました。もう一つ、運用をするにあたって大切なモノがあります。それは余裕資金です。当然のことですが、税金を安くするために保険を活用するためには、それだけ保険料を支払えるようになっていることが必要です。少なくても数...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

労務事情 2015年6月号

労務事情 2015年6月号 [http://www.e-sanro.net/jinji/j_books/j_romujijo/b20150601/] 産労総合研究所の発行する『労務事情』2015年6月号に「BYODにかかわるトラブル防止の実務ポイント」というタイトルで記事を掲載しております。   昨今、従業員側のニーズによって、個人デバイスを業務に利用するBYOD(Bring Y...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

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