マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験からマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マイナス金利のもと、運用商品および相続対策として外貨建て保険が注目されています。外貨建て保険の特徴や留意点をおさらいした後、外貨建て保険の活用法について検証しましょう。 主催：株式会社ビジネス教育出版社タイトル：マイナス金利のもと、外貨建て保険の特徴と留意点を理解する 講師：大泉　稔 日時：2016年10月30日（日）10:00～13:00会場：ビジネス教育出版社セミナールーム [ アクセス ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

From　真山英二（さのやまえいじ） 「ちょっと話があるんですが、、、」（嫌な予感） 契約前日にご主人からの電話です。 ちなみに、今まで一度も会ったことがありません。 当然、嫌な予感がします、、、  この家族、いつも奥さんが子ども達を連れて家を見に来てくれていました。 そして、よく奥さんが言っています。 「家が欲しいんだか、欲しくないんだか、、、結局、最後は文句を言うのよ。」 奥さんとしては、...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

フランチャイズ契約書とは フランチャイズ契約とは、本部（フランチャイザー）が加盟店（フランチャイジー）に対し、自己の商標の使用許諾、経営ノウハウなどを与えて画一的な事業を行う権利を与える一方で、加盟店（フランチャイジー）が本部（フランチャイザー）に対し、対価（ロイヤリティ）を支払う継続的な契約です。 フランチャイズ契約書のポイント フランチャイズシステムでは、取扱商品や運営方法などの統一をは...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

女性としてこの世に生まれて来た皆々様～✿ 皆様は、ご自分の事を大事にされておられますか～？ 又女性としての自分に誇りを感じて生きていらっしゃいますか～？ (*^^*) ～ ♡   はい！私自身は、女性として生きている自分が好きですし、 女性として生まれて来て幸せだと感じております♡ (^^✿✿✿   今回は子供から年配の方まで年齢に関わらず、全ての＂女性＂に取って大変励みになる素...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

 ついに！我が家にも ロボットクリーナーがやってきました！  実は、前々から購入希望！！！ でしたが、 ダイソンを買って、「あんまりよくないなぁ~違う掃除機がほしい！」 と そんなすぐには　宮代君に言えず・・・ 何たって、１階にも２階にもそれぞれ掃除機があるのに(決して掃除好きではありませんが＾＾；） いくらなんでも無駄使いじゃん！？ でもほら、ダイソンの掃除機は、昨年知る人ぞ知るあんなことに...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

投資マンションにカモられた人？？ 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 特に、サラリーマンや公務員勤めであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。 投資マンション、特に新築を買うと後々厳しい現実が待っている。   勧められるままに投資マンションを買ってしまう 投資物件を扱う不動産会社はとくに“買...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

一般社団法人日本知的財産協会の発行する『知財管理』2016年9月号に、 「特許に関する請求権の消滅時効」 というタイトルで記事が掲載されております。 この記事は、弁護士　小林　幸平との共同執筆となります。   この記事では、権利者が一定期間権利を行使しない場合にその権利が消滅する「消滅時効」制度について、その概略を説明した上で、特許権侵害の場合に問題となる損害賠償請求権、不当利得返...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

From 真山英二（さのやまえいじ） あっ、、、ドラゴンボール！！ でも、なんでうちにこんなものが、、、 子どものおもちゃ箱の片付けをしていたら、こんなものを見つけました。 まさか、こんなものが、、、 なんか、思ってもいなかった掘り出しものを見つけるとかなりテンション上がりますよね。  実は、不動産でもこんなことがあります。すごくたまにですけどね。 いわゆる「掘り出し物」物件です。 よく、お客...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

●成婚への近道②「ごめんなさい」の達人！ こんにちは！湯田佐恵子です。 前回は「お願いの達人」でしたね。 女性がどんどん率直にお願いできるようになると、男性は意外にびっくりするくらい喜んで聞いてくれます。 ただ、お願いをし続けると、だんだん「これだけやったんだから一番ほしいものを与えてくれるんだろうな…」と、男性に期待されますよね？ 「これだけやってくれるんだから仕方ない…彼のものに...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

10月21日・大阪で不動産投資に関する個別相談会　開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！   ご相談いただき...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

加盟希望者はもちろんのこと、これから本部を構築したい方、なかなか加盟者が集まらない本部の方にも参考になるセミナーとなっています。すぐ使える具体的なツールも提供します。 フランチャイズ＆起業・独立フェア【大阪】 特別セミナーに登壇します 専門家による特別セミナー 自分でできる！フランチャイズ本部の評価 ～本部を見極める６つの視点を伝授～ 日時：2016年10月19日(水) 15:30-16...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

投資マンションにカモられた人たち？？ 東洋経済オンライに掲載中！ 詳しくはこちら 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 特に、サラリーマンや公務員勤めであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。 投資マンション、特に新築を買うと後々厳しい現実が待っている。   【連休中も対応可】投資マンション売却...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

フランジャ２０１６年３月号[http://www.franja.co.jp/backnumber/13061/] 弁護士・金井高志が贈る「フランチャイジーのための実践法律セミナー」 「ストレスチェックの義務化」 が掲載されています。   改正労働安全衛生法が施行され、２０１５年１２月１日より労働者５０名以上の事業所に「ストレスチェック」の実施が義務付けられました（５０名未満の場合は努力義務...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

個人賠償責任保険？借家人賠償保険 ？この違い、 意外と知られていない。   契約してる賃貸アパート・マンションの部屋壁を掃除してる最中に壊した。 このような場合は、借り主が部屋の修復費用を負担しなければなりません。 賠償責任保険？借家人賠償保険 ？ 個人賠償責任保険では「管理財物」に対するその所有者に対する損害は免責の規定がありますので、 個人賠償責任保険では補償されません。 賃貸...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

ガン、心疾患、脳血管疾患はいわゆる三大疾病といわれます（厚生労働省の定義）。多額の医療費がかかると同時に、働き盛りの方がこれらの病気になると健康なときに比べ収入が減少することもあります。私が小学校6年生の頃、父が心疾患で3ヶ月余り入院しました。幸い、母の給料で生活ができ、父は元の職場に復帰できました。教育費も削られ、マイホームの購入も延期になりました。　働き手が大きな病気をすると、家族の...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

マンテンホテル→ロワジールホテル→ラングウッドホテル→アートホテル。常宿の名称は、3回の変更となるものの、10年間通い続ける上越ラウンド。 現在は、7社にも及ぶ契約先となり、年間60泊以上の滞在。ありがたきミッションの継続。思い返せば、製造の町を襲ったあのリーマンショックも乗り越え、奇跡の大逆転もど真ん中に。今後、20年の経営計画策定という未来をデザインする案件も進行中であり、ますます...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

＂感謝＂というものから放たれる明るい波動は、この世で一番軽やかであると言われます。 皆様は日頃、何かや誰かに対して感謝をされる事はございますか？ (^^✿   でもこの＂感謝＂というもの。 巷では、頭で「感謝せねば！」と思う＂義理＂を感謝であると勘違いされておられる方も案外多い様ですので、今回はそこの所を深く掘り下げてみようかと思います♫ ☆_(_☆_)_☆     私は子供の頃...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

マイナス金利のもと、外貨建て保険の特徴と留意点を理解する 主催：株式会社エフピープラネット 講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マイナス金利のもと、運用商品および相続対策として外貨建て保険が注目されて います。外貨建て保険の特徴や留意点をおさらいした後、外貨建て保険の活用法 について検証しましょう。 １．外貨建て保険の特徴について ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

もう、、、即決です！契約はするとして、後はトレーナー育成をもっともっと頑張らねば！パーソナルトレーナーに夢を！それが僕の夢でもあります。夜はさらなる展開にドキドキしながらマンハッタンのモデルルームテラスでしんみりと一杯！良い景色だったので皆さんにも!良い週末を！ （続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。いきなり質問ですが、皆さんは消費生活センターが行っている相談や事業について、詳しくご存じでしょうか？ 「名前と悪質商法の相談をやっているのは知っているけれど、他はよく知らない…」という方が多いのではないでしょうか。 とても役立つのにあまり知られていないこの施設。そこで、実務経験を基に、上手な利用方法をシリー...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

前回の続きデス♫ ☆_(_☆_)_☆     なるようになるのが一番 自問自答、ハイヤーセルフ・高次の存在との対話　より     19世紀 (コブラ) 地球の隔離状態に間接的に風穴を開けるべく、19世紀にプレアディアンはNYMZA秘密結社（ソノラ・エアロ・クラブ）に飛行船を造らせようと霊感を与えた。テスラはNYMZAと繋がっており、火星旅行用の飛行船...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

ＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会主催の「ＦＰ実務家に求められる著作権の知識」で講師を務めました。 開催日時：平成２８年７月１１日（月）   【テーマ】 「ＦＰ実務家に求められる著作権の知識」   【セミナー概要】 １．知的財産法の概要 ２．著作権についての基礎知識 （１）著作権とは （２）著作物とは （３）著作者の権利 （４）著作権の保護期間 ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

　こんにちわ 先月、人財募集のお知らせを出させて頂いて以来 お陰様で様々な方から お声掛けを頂いておりますが imokは今後の展開に向け まだまだ仲間を増やしていきたいと考えています  　よくご相談を頂くのが 「私なんかが応募をして大丈夫ですか？」といったことや 「今スグは難しいですが、一度話を聞かせて貰えますか？」といったこと そういった方もぜひお待ちしております!!  　「能力」は伸ばして...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）