１．新型の医療保険の特徴 健康な人の保険料を割り引いたり、一定年齢になった時に還付金が受取ったりできる医療保険が出てきている。以下がその特徴だ。１．ネオファースト生命「カラダ革命」 昨年12月に発売されたばかりの新型の医療保険。 この医療保険は、７大生活習慣病（がん、心・血管疾患、脳血管疾患、高血圧症、糖尿病、肝疾患、腎疾患）になったときに、入院一時金を給付する医療保険ですが、保険料の決め方に...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 新年あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 私は昨年後半、特に１０月から１２月にかけて非常に忙しく、なかなかブログ・コラムを書く時間の確保ができませんでした。 今年は、可能な限り時間を確保して、ブログ・コラムを更新するつもりです。 今年初めてのブログ・コラムは、中小企業経営研究会が発行しています「近代中小企業」の2017年１月号に掲載しました記事について書く...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。 Ｑ１　相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。 Ｑ２　一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。 Ｑ３　自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法ではないのか。 Ｑ４　建築士に頼むとバカ高い設計料を取られてしまうのでは。 Ｑ５　少しでも建設費に回した方が得だじゃないのか...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

我が家の屋根です。 太陽光発電システム５．２kwhを、２００４年３月に自宅の屋根に設置して、１２年と９ヶ月が過ぎました。 先日、今月分の電気料金の検針票がポストに入り、びっくり致しました。 写真のとおり、売電量が、0kwhでした。 設置以来、月1万～2万前後あった収入がなくなってしまうではありませんか～。 前月あたりから、どうも調子が悪いなぁ、と感じておりました。 9月10月で雨続...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今年も１年いろいろなことがありました。 資産運用について言うと、 ・日銀によるマイナス金利の導入（2月） ・英国民投票でEU離脱を決定（6月） ・米大統領選でトランプ氏勝利（11月） など、マーケットを大きく動かす出来事がありました。 ・為替 為替は、年初に1ドル＝120円からスタートし、 その後、1ドル＝100円を割り込むところまで進みました。 個人的には、マイナス金利の導入で円安にな...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

代表的なのが有期雇用契約の労働者を無期雇用の正規雇用へと変換することで助成金を受けることができます。その他人材育成や健康診断など使える助成金ですのでお気軽にお問い合わせください。 求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！ バイトルネクスト　DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

昨年春ごろから上がり始めた「空室率」。 その原因は相続税対策と低金利ローン競争からの「供給過多」。 そもそもマーケットが小さなエリアにもアパートの建設ラッシュが相次ぎ、需給バランスが激変しました。 弊社で管理をさせて頂いているエリアでも、乗降客数が1万人に満たない駅に、類似競合物件が「4月竣工の新築だけで200戸」、なんていうこともありました。 ファンドバブルのころは都心R...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

夫の不倫相手から代理弁護人を通して話すると言われました。不倫発覚したときは離婚して裁判にしようとか考えてたんですけど、訳あって実家に戻れなくてその上無職なので金銭面的にもきついし臨月になるのですがもう すぐ産まれてくる子どものこと考えたりすると旦那とすぐ離婚も無理なので一度当事者同士話をして示談で済ますことにしました。 今は相手に望むことは二度と旦那と関係持つことはもちろんこの先会わない連絡も...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

妻の不倫が原因の離婚で誓約書を書きたいのですが、アドバイスを下さい。 先日もご相談させて頂きましたが、離婚を前提とした慰謝料請求を嫁と間男にする予定です。 その際に間男に慰謝料の全額を請求し、妻には私の希望を記した誓約書にサインをしてもらいたいと思っています。 私の希望は以下になりますが、素人が考えた内容ですので実現性のない項目や追加すべき文言などありましたらご指摘頂きたいと思います。 ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

新エネルギーとは再生可能エネルギーのことで、代表的なものに太陽光発電と風力発電があります。 風力発電は大規模なものから、20kW程度の小型風力発電などがあり、1kWあたりの単価55円というFITが利用できるので、採算性が年に6％以上の利回りの投資対象になります。 なお、FITは20年間ですが、風力発電の元手を回収できるとされる17年を過ぎれば、利回りはぐんと向上します。 ただし風力発電にはさ...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

（専門家プロファルからはこちらから←） ウィンドウズ10はOS自体がセキュリティ強化されてますが、8.1のパソコンには外部のセキュリティソフトを起動させてます。ウィルス対策やファイヤーウォールは勿論、ダウンロードファイルのスキャンやパスワード入力時のハッキングなど常時監視は安心できますね。一つの契約でスマホも含め複数台インストールできるので助かってます♪    （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。 日本経済新聞の記事によると、結婚後も仕事を続けたいと考える独身女性（２３歳から３２歳）のうち、６５．１％は出産後も就業継続を望んでいることが、厚生労働省の２１世紀成年者縦断調査で分かった。１０年前の調査に比べると１３．８ポイント上昇した。 厚労省によると結婚後も仕事を続けたい回答した独身女性は４４．６％。１...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 空気が澄んで、少し霧がかった朝。 朝７：００から店舗を開けて来客の準備をして、、、 「おはようございます。それでははじめますね」 お客様がいらっしゃって、マンション購入の重要事項説明が始まりました。 朝７：３０です。 不動産業に関わって10年以上になりますが、この時間帯の契約は初めてです。 とにかく、早いです、、、 お客様の仕事都合などで深夜の契約は結構あ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

塗装業者がいいことばかりを言うのは当たり前です。 いいことばかり過ぎて不安になるときもある。 3社以上から見積もりを取れば良いというけれど、そもそも見積もり書の見方も分からない。 もしその３社すべてが外れだったら・・・ 厳しい目で業者選びをしたものの、確固たる確証もなく工事をした結果、 工事後に問題発生も対応してくれない。 数年た...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

国税庁はこのほど、「平成27事務年度における相続税の調査の状況について」を公表しました。 その中で所得税の脱税事例として下記の例があげられています。   （1）タックスヘイブンのペーパーカンパニーを利用した所得隠し （2）海外未公開株式譲渡の申告漏れ （3）消費税の課税事業者にならないように売上を調整 （4）副業のネット販売の無申告 （5）従業員のID、銀行口座を利用した所得隠し （...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

今日はその後にパリオフィスへ。6月の時点でオフィスだけ契約していたのでスムーズに入居できました。こちらでも法人設立の手続きへ！現状は日本に3社、NY、パリに1社ずつ。と言うのも一緒にボディメイクを広めたい！と共感してくれる仲間へ安心を安定、やりがいをバックアップしてあげ、懸命に活動してもらうため。（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。 近年、様々な消費者トラブルが多数発生し、マスコミでもその内容とともに消費生活相談窓口を紹介するようになって、「消費生活センター」「消費者センター」の名前が知られるようになってきました。私たち消費生活の専門家にとって、とても喜ばしい傾向です。 一方で、「消費者○○相談センター」のように、窓口の...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

マンションドクター保険とは？（下記参照） http://profile.ne.jp/pf/masahiko/c/c-175741/   今回は、マンション管理組合向け火災保険の補償についてご説明致します。 この商品は、火災などに関するリスクは基本補償とオプションに分かれてます。 火災・落雷・爆発・風災・雹(ひょう)災、雪災、 建物外部からの物体の衝突等、 給排水設備の事故による水ぬれ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

月曜日は、注文住宅やリフォーム工事の契約の考え方の基本となる、工事請負契約約款の解説講習会を受講してきました。 日本の建築関連団体7団体の委員による発行されている、民間（旧四会）連合協定工事請負契約約款が平成28年3月付の改正されました。 平成23年5月の改正から5年ぶりに改正になり、今回はその改正ポイントについての解説講習会でした。 定員195名のところ、満席でした。民間（旧四会）連合協定...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人（いわゆる仲介業者）に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

特定不妊治療（全額自己負担）である体外受精には1回約30万円、顕微授精には約40万円の費用がかかります。それに対して公的助成制度に基づく助成額は1回15万円（初回30万円、自治体により異なる）で、現実的には、かなりの自己負担が発生します。 この保険の特徴は採卵や胚移植について最大12回の「特定不妊治療給付金」を受け取る事が出来る点です。ただ、給付額は1～6回目が5万円、7～12回目が10万円で...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）