私がまだ若かりし頃、企業勤務の時代には、「なぜ会社は人のやる気を失わせるようなことをするのだろう・・・」と不満を持つことがずいぶんたくさんありました。   　待遇や評価などのありがちなことばかりでなく、ちょっとした情報開示の仕方、顧客への対応指示、お金の使い方、導入する設備、上司の素行、経営者の態度・・・。その他本当にいろいろです。 　自分としては「こうした方が絶対に良い！」という考えがあ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

昨年から「電気の自由化」で、都市ガス会社やガソリンスタンド会社、IT会社など幅広く電気契約することが出来ましたが2017年4月から「都市ガスの自由化」が始まります！ オール電化住宅・エコキュート使用住宅とエネファーム使用住宅は、ガス利用の有無で考え方が変わりますね。 一般のご家庭においては、ガスコンロを使用されている場合、契約している電気アンペア数とガス使用状況がポイントになるようです。1年間の...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

生命保険や損害保険は「ネガティブな事」が起きた時に、保険金というお金を受け取ることができる商品です。なので、将来「ネガティブな事」が起きる前に、生命保険や損害保険を契約して「ネガティブ」に備えます。 本来、喜ぶべき「長寿＝長生き」すら、「長生き」をリスクと考え、個人年金保険などを「若い時」に契約します。 お子様が生まれた時に、お子様の将来の進学に備えて、学資保険や子ども保険の契約を検討する人は...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！   ＮＨＫで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

サカイに見積もりを頼んだら25万円でした。 電話では15万くらいと言われていたのですが、実際に部屋にきて見積もりをしたところ10万も高くなって驚いています。 時間もないので契約してしまったのですがぼったくられたのでしょうか？ 3月19日(日)14～17時引っ越し開始 札幌市内 13㎞ 1ＤＫ１人暮らし 2階から2階へ引っ越し 3tトラック らくらくBコース(荷造り...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

１．標準利率の引き下げにより、生保の予定利率も引き下げらる 本年4月より金融庁が定めている標準利率が1.00％⇒0.25％により、生命保険会社が契約者に約束する運用利回り（予定利率）が引き下げらる。 標準利率は金融庁が国債利回りをもとに決めているもので、生命保険会社は契約者から預かった保険料を主に日本国債で運用している。 現状は、日銀のマイナス金利政策による国債利回りの低下で生...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

　会社への不満というのは、社員であれば誰でも何かしらは持っているものだと思います。不満というのは現状への問題意識であるともいえるので、それを持っているのは決して悪いことではありません。ただし、この不満に対する行動の仕方によって、その人の見られ方は正反対に変わります。 　不満を他人のせいにして、一方的な自分の都合ばかりを攻撃的に主張し、自分では行動しない人は「不満分子」と言われ、不満を自分にかかわ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

　弊社(株式会社バディ)では、毎週必ず時間をとって、スタッフ全員で勉強会をしています。どんなに忙しい時期でも、必ず時間をとって行います。司法書士の先生や銀行の担当者、リフォームの担当者等々、テーマによってご参加いただき、教えていただきます。分からないところやお客様に説明するのが難しそうなところは特に、各自それぞれ質問をして教えていただき、知識の習得に励んでおります。 　不動産業界では社内で勉強を...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

   4月から終身保険、年金保険の保険料がUPするようです。それに伴い駆け込みで契約する人が増えているようですが、円建ての商品はもともとが低金利です。低金利の時代に長期で金利を固定する終身保険や個人年金保険の加入はインフレリスクを抱えることになります。インフレリスクとは物価上昇による貨幣価値の下落リスクです。例えば、0.5％の金利で20年固定したとしましょう。複利で考えると110％になります。10...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！   ＮＨＫで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 最近、芸能人の方が芸能事務所を突然やめてしまい、その原因が新興宗教だと言われています。 信仰は個人の自由ですが、芸能事務所との契約を一方的に破棄するのは、社会人として問題がありますね。 ただ、過去に何件も新興宗教がらみのご相談を解決してきた経験で申し上げると、新興宗教にいったん入会してしまうと、脱会するのも難しいのであまりお勧めできません。 新興宗教に属していることで、見えない裏の部分で何が...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

引越し料金が妥当か判断していただきたいです。 3月22日の平日に移動距離140キロです。 社会人一人暮らしで、荷物の量は2トン？トラック1台分程度だと思います。 契約価格は130,000円です。 少々高めでしょうか？ 【佐藤大樹のアドバイス】 一般的な相場としては、 2トン標準トラック 40000円（ドライバー人件費込） 作業員1名 14000円...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

保険の見直しに役立つ…公的年金の基本と改正点 講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生命保険の見直しの相談を行っているＦＰが知っておいた方が良い、公的年金の 基本的な知識のおさらいと改正点の確認をします。なお、生命保険は個人契約を 想定し、法人契約の生命保険は対象にしておりません。 １．障害年金　２．遺族年金　３．老齢年金　　４．最近の...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。  本年１月４日付のブログ・コラムで「中小企業経営研究会」が発行しています「近代中小企業」の2017年１月号に、オープン・イノベーションによる事業化成功の秘訣を徹底的に洗い出してみる!!』のタイトルで記事を書いたことについて述べました。 ★協業（アライアンス）のメリットとは ★アライアンス先の選択方法と注意点 ★ア...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

サカイ引越センターさんに見積もりに来てもらいました。   千葉県柏市から静岡県静岡市に引っ越し、 単身、他の西に向かう人との同梱 家電は小さいテレビと2ドア冷蔵庫 衣装ケース15個 布団一組 ダンボールおそらく10?20個 最初提示されたのが13万円で契約したのは65000円です。   高いでしょうか？   【佐藤大樹のアドバイス】   千葉県柏市から静岡県静岡...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

今年だけは絶対にカゼをひけないという強い気持ちを 持っていました。 カゼなんて本当に気持ちですよね～ここ数年カゼなんて ひいてませんから。   と思っていました。。。特に今年だけは絶対ひいてはいけない・・・という 年に・・・恥ずかしながらカゼをひいてしまいました。   事務員さんが咳をするものの、カゼではないということでしたが・・・ ちょっと咳が出たんです。 その日ちょうど契約...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

家賃は新築の物件の方が安い？？ 間もなく年度末を迎え、転勤や就職、入学など人の移動時期が近くなる。 そういう意味で1月後半は賃貸の募集も活発である。   TVでも賃貸の不動産会社のCMが頻繁に流れるのは、こうした季節需要の背景があるからだ。 そんな時期に賃貸市場では変わった状況が起こりはじめている。 大阪市内ではこのところの賃貸マンション建築ラッシュで、賃貸物件がかなりダブつき始め...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

2017年２月１日 皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。  本年１月４日付のブログ・コラムで「中小企業経営研究会」が発行しています「近代中小企業」の2017年１月号に、オープン・イノベーションによる事業化成功の秘訣を徹底的に洗い出してみる!!』のタイトルで記事を書いたことについて述べました。 ★協業（アライアンス）のメリットとは ★アライアンス先の...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

今回は、久しぶりに政治的な記事を転載致します。 (^^✿     日本や世界や宇宙の動向さんのサイトより http://blog.livedoor.jp/wisdomkeeper/archives/52001108.html   非常に長い記事ですので一部をざっくりと訳してみました。全てをお伝えできず残念ですが、残りの部分はサイト内の本文をご覧ください。   この記事はCIAにつ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

10年前に契約したサーバーは10年前の価格のままになってしまうようです。不動産などと同じのようです。かなり損していました。これからはよく考えてサーバーを契約していかねばなりません。勉強になります。 求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！ バイトルネクスト　DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 仕事上、固定電話の番号を公表しているので、営業などの迷惑電話の数も多くなります。携帯電話なら迷惑電話登録で遮断できますが、ＮＴＴの場合は別途有料サービスになっているので、２０１５年あたりから契約するか迷ってました。しかし、電話機を最新のに替えれば機能に入っているので、そろそろ替えどきかもしれませんね。  シャープ デジタルコードレスFAX 子機2台付き...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

♡激安福袋ラスト1個！！！ 女装通販Nude～ヌード～ http://jososhi-nude.net/   ♡記事http://entrenet.jp/magazine/2051/ ♡２０１６年♡ ハイクオリティ美女トップ５のお写真はこちら！ http://ameblo.jp/jososhi/entry-12233522613.html   ♡パス度MAX塾「シッチャオーネ」生徒募集！ ...（続きを読む）

保志エリカ

（イメージコンサルタント）

新年あけましておめでとうございます 「備える」をテーマとした2016年が終えました。春先の震災を始め、様々な現象が私たちの前に現れ、備えが間に合わず混乱に陥った感がありました。それもこれも、新たなる変化の前兆のようです。英国のEU離脱、米国の大統領選等、欧米に起きはじめた変化は、これまでのグローバリゼーションの生きづまりによるナショナリズムの台頭と言われています。国内を見ればアベノミクス失敗...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 本年１月４日付のブログ・コラムで「中小企業経営研究会」が発行しています「近代中小企業」の2017年１月号に、オープン・イノベーションによる事業化成功の秘訣を徹底的に洗い出してみる!!』のタイトルで記事を書いたことについて述べました。 ★協業（アライアンス）のメリットとは ★アライアンス先の選択方法と注意点 ★アラ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）