住宅ローン審査と連帯保証人について

某ハウスメーカーの新築戸建てを購入予定です。私は結婚を機に専業主婦になったため住宅ローンを夫名義で借りる予定です。しかし私は過去10年ほど前にクレジットカード払いの延滞を二度しています（夫には内緒です）そんな私が連帯保証人になれるのでしょうか。また夫のローン審査は通るのでしょうか。

財産分与

離婚する事になり共有名義のマンションを売却する予定です。すぐ売れるかどうかわからないので　離婚をしてからその額で　財産分与してもらうつもりです。私は　売れるのを待たず　田舎に帰るつもりです(住所が変わります）が　その際登記事項の変更など　必要なのでしょうか？姓は　今のままで変えないつもりです。不動産業者には　離婚するので売却とは　いいづらく他の理由を話していますので　その辺の話…

家の共有名義の持ち分の考え方について

家の共有名義の持ち分の考え方についてご教授ください。住宅ローンを夫単独名義で2,370万円で組みます。私（妻）は収入合算者で連帯保証人となってます。私（正社員）で現在、産休中。引き続き2010年3月まで育児休職となり、2009年度の所得はない予定です。2010年4月からは時短勤務で復帰する予定であり、産休前までは夫よりも収入が多かったのですが（私3：夫2ぐらい）時短勤務中はほぼ同じぐらいの収入にな…

掛け金は収入の何％？夫死亡後の老後の資金が心配です

こちらのサイトで保険を勉強させていただき検討しました。私の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月７８００円です。これは確定でいこうと思います。問題は夫で、喘息があるため入れそうなところがごくわずかで、保険料も通常より高くなってしまいます。夫の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月１１７００円です。でも喘息があるのでこれよりも保険料が割り増しになる可能性が高いと言われていて…

扶養範囲

自宅の一室で自営業を始めようと思っています。今は夫の扶養家族に入っていますが、自営業を始める場合は、扶養家族から抜けないといけないんでしょうか？年収130万以内だと、抜けなくてもいいんでしょうか？

ローン返済の優先順位について

ローン返済の事で悩んでいます。家族構成は義父７５歳、義母６７歳、夫４３歳、長女９歳、長男３歳、私４０歳の６人家族です。今現在の貯蓄は少ないのですが、普通預金に１００万円、夫の財形が５０万あります。（その他学資保険と年金型保険には加入しています。）去年から貯蓄が出来るようになり、ほぼ１年で貯めた金額です。今ローンを３つ抱えており、出来れば預金の１００万円を有効に利用して少しでも…

扶養範囲内とフルで働く場合と・・・

３年間は子供が小さかったので、扶養範囲内で働いていましたが、来年はフルで働こうと考えています。ただ、家族に多くの負担がかかる仕事ということと、フルで働いてもそれ程、給料は多くないので、扶養内で働くか、フルで働くか、まだ迷っています。主人の会社からは１０３万円以内と言われ、配偶者手当が月に15,000円付きます。他にも税金の控除などがあり、主人の給料から引かれるものが少ないと聞きまし…

住宅ローンの返済について

2005年に住宅を購入し、夫が2500万、私が1450万のローンを組んで返済中です。来年の3月で、私が退職することとなり、その後のローン返済は、夫の収入からすることになるかと思います。来年の3月時点での残高は、夫1900万、私が1230万です。夫の収入から返済するということは、贈与にあたるのでしょうか？この場合、銀行・税務署等、どこに相談するべきなのでしょうか？ちなみに登記は夫2/3、私が1/3です。

３人の子供と新築の家　二つの夢は実現可能ですか？

夫(３１才)　公務員　年収400万妻(３０才)　主婦長男３才　次男０才　(２才違い)貯金　１４００万円現在、月４万５千円の職員住宅に住んでいます。現在は月々６万円を貯金しています。３年後に２５００万円くらいの新築一戸建て購入を検討しています。妻は持病がありますが、子供の手が離れればパート程度の仕事なら可能だと思われます。３人目の子供を持つことは可能でしょうか？

離婚と住宅ローン

離婚した場合、住宅ローンの債務と名義についてご質問します。私の母親が所有する土地に30年ローンで9年前に3000万のローンを組み母親１対夫６の割合で登記し、返済年数21年借入残2270万。現在夫は無職私は就職して約一年、昨年の年収は約110万今年は300万の見込み、私の車のローンが後4年で残137万位、住宅ローンの債務と名義を私の名義に変更可能か、契約社員の長男年収約300万と私でローンの残分が借...

産休か退職か迷ってます

現在妊娠中の会社員です。来年出産を控えているため、仕事は年内いっぱいまでの予定です。産後、職場復帰できるかは分かりませんが、産休を取る予定でいました。ただ、会社は、雇用保険には入っているものの社会保険がなく、私は国民年金と国民健康保険に加入しています。一方、夫の会社には社会保険がありますが、扶養に入るには離職票の提示が必要です。産休中は雇用保険から給付金が出ると聞いたことがあ…

遠距離の義母の介護

以前義母を扶養に・・と言う事で質問させて頂きました今回は義母が介護を必要としている時なにがしらの援助を受ける事が可能かどうかです。義母は７８歳で年金等収入はありません。息子（夫の弟です）が派遣で日雇いの仕事のためぎりぎりの生活をしています。２年前に生活苦から借金をし自己破産をしています。それに重ね私の夫も4年前多重債務が発覚し債務整理している為金銭的な援助もほとんど出来ない状況…

積立投信、何を選んだらよい？

いつも興味深く拝見させて頂いております。結婚２年目、ようやく家計や貯蓄の見直しにとりかかりました。局部的ですが、共働き、年齢（夫41才）の割に少ない収入の中で捻出できる貯蓄額の範囲でのご教示をお願いいたします。※住宅購入予定なし（賃貸→老後は実家）※子供は授かれば1人、夫婦二人の可能性もあり。※妻仕事も継続予定、夫婦とも収入UPも見込めないが職場としては悪くないので転職の予定なし。※生…

夫は今月退職　私のパート収入のみ

我が家は祖父母(78歳）子供2人夫は45歳・今年5月まで自営で国民年金、自営を閉めて、6月から勤務(社会保険加入)しましたが人間関係がうまくいかず、うつ病になってしまい8月に退職しました。現在無職で自宅療養中です。私はパートで月8万の収入です。この先いつ復帰できるがわからず私の収入だけでは家族6人生活はとてもむりです。傷病手当金も数ヶ月の社会保険の加入なのでだめ、ハローワークに問い合わせて…

扶養内で働く場合いくら働けるか

今年の１月から８月まで派遣社員として平均月収２４万円の収入があり、働いておりました。その間は社会保険に加入し、保険料を払っておりました。１０月から１２月までの３か月間、夫の扶養に入り、アルバイトをしたいと考えているのですが、扶養内の枠で３ヶ月でいくら分働くことができるのでしょうか？現在妊娠しており、１２月まで働いた後は、まったく仕事をしないつもりです。年間１０３万円以下という…

失業保険の受給及び制限期間について

H１９年３月入社、正社員です。その後妊娠し、５月に出産しました。育児休業１年取得し、復帰する予定でした。しかし、夫が、過酷な労働により退職をしたいと言い出し、転職することになりました(内定済み）県外でとても通勤できそうにないので、やむなく私も退職を強いられそうです。春くらいから、再就職する予定ではいます。この場合も自己都合の退職として、失業保険受給には３ヶ月の制限期間がつくので…

投信の積立て

今年から投資信託の積み立てを開始しましたが、基準価額が下落し続けた今、含み損が膨らんでいる状態です。このまま積み立てを続けて利益が得られるのでしょうか？マネー誌などを読んで、長期投資なら必ず５％前後の利益は生まれるとの言葉を信じて始めたのですが。。長く積み立てても必ずしも利益がでないのなら定期預金のほうが確実かなとも思うのです。ちなみに積み立ての目的は子供の教育資金です。ご意…

保険の加入、家計の見直しについて教えてください。

結婚2ヶ月(夫33歳、妻29歳)、共働きの主婦です。現在、医療保険・生命保険などは二人とも加入しておりません。万が一の事故や入院に備えて保険に加入しようと考えているのですがどの様な種類の保険がいいでしょうか？また、現在の家計の状況ですが収入(手取り)　夫40万　妻22万　ボーナス夫150万　妻90万支出　家賃・駐車場　15万　光熱水費　２万　通信費　9千　食費　5万　雑費　1万　貯金　夫と妻10万...

103万か130万かどちらが得？

私の実母が主人の扶養に入っており、パートで働いています。103万以内で働いているのですが、10月頃には超えそうです。去年も10月頃に超えそうでそれ以降仕事は休んで101万くらいだったそうです。そこで、質問なのですが、130万まで働いた場合は、扶養から外れるのでしょうか。現在は住民税のみ払っていますが、130万まで働いた場合、他に何が引かれるのでしょうか。ズバリ、103万・130万どちらで働いた方が…

保険金の相続について

妻が癌で闘病中なのですが、深刻な状況で今後のことを考えていかなければならない状態です。そこでお聞きしたいのは、妻が契約者で被保険者である生命保険があり、死亡受取人は夫である私にあります。家族は子供（３歳）が１人います。万が一にも死亡した際には死亡保険金は受取人である私にのみ相続ということになるのでしょうか？それとも子供と分割する必要性があるのでしょうか？子供が小さいこともあり…

保険の新規加入について。

夫 36歳　会社員妻 36歳　専業主婦子ども　3歳現在、住宅ローン付随の団信夫名義以外は妻・夫とも保険に加入していません。妻・夫ともに医療保険・生命保険などどんなものに加入したら良いのか検討がつかず悩んでいます。掛け金はなるべく安くしたいのですがアドバイスよろしくお願い致します。収入＠夫のみ、年収460万円毎月手取り26万円ボーナス年2回合計手取り90万円「借り入れ」住宅ローン残債2400万円「…

パートは扶養範囲内か、私学共済か

現在私立学校でのパートが内定しているものです。そこで扶養控除内で130万を超えないように働くべきか、主人の扶養から外れて私学共済に加入するべきか迷っています。　パートでは休みがなく働いたとすれば月11万程度、更に交通費が一万円、年一回賞与があるという形です。主人には扶養手当がなくなると苦しいので控除内でと言われておりますが、インターネットで調べると年金など私学共済にもメリットがみら…

マンション購入（現在仮契約中）

はじめまして。不安を少しでも和らげたくて、ご質問させていただきます。3020万円のマンションを、頭金100万円で購入しようとしております。30年ローンで、繰上げ返済繰上げ返済で、20年で完済を目標にしています。夫は現在40才、年収は約870万円です。子供が一人、小学四年生です。月々の支払いは約67000円程度、ボーナス払い約32万円を年2回の予定にしています。ボーナスは年間約200万円です。繰上げ...

住宅購入は可能でしょうか？

はじめまして。現在、夫（31歳）年収450万円（税込）妻（34歳）年収240万（税込）子供1人（1歳）再来年には、もう1人出産と考えております。（上の子と3歳差で）東京23区現在の家賃が　11.3万　　　駐車場 　1.2万12.5万を毎月支払っていること、1LDKなので第2子が生まれたら狭い、今の家の環境で今より広い部屋を借りるとしても今の家賃と変わらないなどで、住宅購入と考えているのですが、気に...

社会保険加入すべき？

パートで時給680円、8時間勤務、月16から17日出勤してます。今後正社員と同じ勤務日数にした場合、社会保険加入必要ですよね。保険料、年金など引かれものはいくらくらいなのでしょう？ひと月でも日数超えると加入、などになるのですか？あと、働きだして4ヶ月なのですが、夫の会社に報告？などするのでしょうか？まったく無知ですみません。

オフショアの積立投資に興味があります

夫３３歳（２０万 ボーナス１００万）妻３２歳（２０万 ボーナス１３０万）いずれも手取り子供１人２歳半０９年中に第２子予定妻の仕事は一生続ける。貯金現金約３百万（うち社員定期１８０万（金利０．５％））株購入時価８０万外貨（豪ドル建。金利４％。２０１１満期）１百万円。昨年３２百万の中古住宅購入。月７５千、ボーナス２０万返済。学資保険（年６５千。子供１８歳で１２０万還付）大学用教育資…

外貨預金の不安と資産形成について

2008年8月に初めて外貨定期預金をしました。ユーロ（169円時）600万円1年定期で金利は4.2%です。ユーロがこれからもっと上がるだろうと、私の考えのみで行動し、ほとんど情報収集や他の人に相談もせずに預金してしまいました。現在ユーロが暴落していて、時価にすると50万ほど損をしています。1年満期定期で、1年後にはユーロ外貨預金の普通口座（金利1.7パーセント）に自動的に入る仕組みの口座なので、と...

お金の運用の仕方

昨年一年間は今年一人暮らしをする為に、実家に住み貯金をしていました（約100万円）。今年になり、両親は定年で田舎に帰り、独り暮らしを開始し、そのために家賃、家電、その他諸々を75万円程使いました。今年になり、毎月6万円の貯金とボーナス(全額ではないですが)を含め、年内に100万円以上は貯まりそうです。「毎月6万円貯める」には理由は無いですが、毎月そのくらいの余力があります。今は「6万円×12…

家計診断お願いします。

家計診断お願いします。夫４２才、妻４４才、子供小５、小１の４人家族です。夫手取り２２万５千円、妻９万。ボーナス１３０万夫の手取りは貯金２万、車ローン等２万５千円が引かれたものです。ローンの中には今までの赤字補填がはいっています。ケーブルＴＶ２，５００円ＮＨＫ１，３００円固定電話３，０００円携帯１５，０００円光熱水費１７，０００円ガソリン代３５，０００円保険（夫１７，０００円 妻…

保険の見直しについて

　主人46歳、私44歳、子供２人、持家です。　現在加入している保険…会社の団体定期保険の死亡保障5000万…掛金月9010円、ﾎﾞｰﾅｽ時25696円 1年更新で65歳まで更新可ですが、会社を途中退社すると保障されないでしょうし、保険料は5年ごとに上がっていきます。　全労災の死亡保障1500万 掛金月8250円と総合医療共済（定期介護・三大疾病付き）に主人が日額5000円支給ﾀｲﾌﾟで掛金5390...

個人事業（白色申告）から法人へ

今年の４月から夫婦で個人事業を始めました。５月に夫が税務署へ行き、手続きをしてきたと言っていたので安心していたのですが、どうやら開廃業届けを出しただけで、青色申告届けを出していなかったようです。月の売上は250万円くらいあります。経費もかなりかかっていて、帳簿はきちんとつけています。今年中に事業を拡大し、法人にすることも考えているのですが、その場合でも４月から法人にするまでの収支…

離婚の財産分与

　現在別居中で　離婚の準備をしています　　財産分与についてお尋ねします　　ローン返済の終わったマンションですが　夫とわたしの共有名義になっています　今後夫が住みますので、名義を夫だけにしたいと思います　名義変更すると　贈与税など発生しますか？

扶養範囲内のパート収入について教えてください

他質問者様のＱ＆Ａも拝見しましたが、分かりにくい点があるので教えてください。私(妻）は、昨年11月から夫の扶養に入り、パート収入月８万から11万円ほど（内　13,000円が非課税通勤手当）を得ています。できれば年収98万円または103万円以内に収めたいと考えています。そこで分かりにくい点は、この年収というのは非課税通勤手当も含まれるのかどうかです。ずっと含まれないものと思っていましたが。。。…

130万以上・・扶養から外れる？

現在夫の扶養に入りながらアルバイトをしています。去年9月から働きだして今年の9月に辞めます。旦那の職場（公務員）から扶養の件で指摘がありました。去年の11月〜今年の2月まで月々の支給総額の合計が108000円を超えており、去年10月〜今年7月までの月平均所得が117208円で年間所得推定額が1406486円となり認定不可となるそうです。仮に1年間の総額を130万以内に抑えても、この時点で扶養から外れる手続き…

相続の事でお聞きします。

実父が、今は、一人で暮らしています。実母は、他界し、近くに姉（夫、子供2人）私（夫のみ）が、住んでいます。弟がいたのですが、他界しそのときに、義理の妹は、子供（1人）をつれて里へ帰りました。父が亡くなった時の、相続人は誰になるのでしょうか？私と、姉と、弟の子供達でしょうか？またその割合はどうなりますか？

３世帯住宅＋＠に必要な最低面積は？

現在夫婦２人、賃貸マンション住まいですが、東京都内で（できれば区内、北南西側）、家の購入を考えています。夫が鍼灸院に勤務しており、将来的には自宅で開業したいと考えているので一戸建てを購入希望です。ただ、それぞれの両親が60代後半〜70代と高齢で、いずれの親も将来、私たちが将来、みていかなければなりません。いっそのこと家を買うなら３世帯で住む家をと考えるようにもなりました。３世帯と…

保険料や内容の更新見直しについて

はじめまして、１０月の誕生日が来て３９歳になる夫の保険について相談します。持ち家、妻、子供２人現在、死亡・高度障害の時４０００万円　　　現在の毎月の険料１２４３８円ですが、保障額は５０００万円に増やした方が良いですか？その他の保険には入っておりません。

傷病手当金について

現在、妊娠7ヶ月です。切迫流早産のため会社を6月から休職しています。もうすぐ、会社が認める休職期間を超えてしまうためこのまま退職という形になりそうです。そこで、現在、傷病手当金を受けているのですが、いろいろ調べたところ退職後も受けることができることはわかりました。その場合、健康保険は現在の健康保険を継続する必要がありますでしょうか？退職後は、夫の扶養に入ろうかと考えております。…

家を購入すべきか？

現在夫47歳、妻45歳、息子大学1年（自宅から私立）、娘高2です。現在の夫の給与収入1000万、妻が350万（ただし自営業）非常に気に入った物件があり、諸経費、税金込みで5100万くらいになるようです。頭金2500万でローンを組み、購入しようかと考えているのですが、急激な米国金融市場の悪化でちょっとためらいが生じました。物件は非常に納得のいくものです。田舎には家土地が十分あり、親のいなくなった後、…

脅迫

既婚者ですが付きあっている人がいます。その事をある人(友達の旦那)に話してしまったですが、最初は親身になって相談に乗ったりしてくれていたのにそのうち私が彼と会う所をDVDや写真で盗撮するようになりました。そして、旦那に知られたくなければ自分と体の関係を持つように脅迫されました。１度はしょうがないと思い承諾しましたが、やっぱりおかしいと思い断りました。その後、連絡を取らないようにしま…

家計の見直し方を教えてください。

夫収入月31万（手取）、妻収入月13万（手取）、ﾎﾞｰﾅｽ年90万、子供は高2と中1の2人です。学資は、高2で200万、中1で300万用意できるようにして積立ています。支出は、毎月住宅ﾛｰﾝ9万9千円、保険6万6千円、光熱費2万、通信費1万8千円、子供費（習い事、教材、他）4万6千円、貯金・学資4万6千円、食費6万円、交際費・こづかい・ガソリン・医療費・雑費で13万5千円という状態です。また、ﾎﾞ...

扶養について

扶養について教えてください。結婚して今年10月末に会社を退職する予定です。すでに年収130万超えているため、自分で国民年金と国民健康保険料をうことになると思いますが、夫の扶養に入れるのはH21.1月からでしょうか。それとも4月からになるのでしょうか？また、健康保険の任意継続被保険者になったほうがいいと聞いたことがありますが、よく分かりません。そのメリットと申請方法を教えて下さい。よろしく…

漠然と不安になっています。

他の方の内容を見てわからないことが多すぎて不安になりました。２か月前に結婚し、貯金もなく、どんな保険に入ればいいのかもわかりません。夫（３４歳）自営業　手取り１５万（年金、保険、税金支払い後）妻（２９歳）会社員　手取り１７万（年収３００万）家賃　　　　￥６６．０００光熱費　　　￥１５．０００〜２０．０００携帯（２人）￥２０．０００保険　夫　　ガン保険（３千）生命保険（１万）車…

連帯保証人の審査について

はじめて質問させていただきます。私の夫は外国人で現在永住権申請中です。住宅ローンを組みたいのですが、永住権申請中なので妻(日本人)である私が連帯保証人になる必要あるそうです。そこで問題なのですが、私は過去にカード事故暦があり、2年前カードを返却するようカード会社から求められ、返却したことがあります。しかし、他にもっているカードの更新が今年あり、更新はできました。このまま私が連帯保…

毎月の余剰金(貯蓄可能額)の、預け先を教えて下さい

いつもお世話になっております。今回が3度目の質問です。いつもご回答ありがとうございます。今回もよろしくお願いいたします。会社員夫39　+　専業主婦妻41　の夫婦2人暮らしです。1回目は「働けない状態になった場合、どのような保険でまかなえばいいのか？」2回目は「今手元にある2000万をどういう配分にするか？」でした。今回はいよいよ「今後の貯蓄/運用について」質問いたします。今までの実績と今後…

外国籍

私の夫は外国籍です。去年１２月まで日本で２年間働きました。今年１月より海外へ転勤となった為、現在海外で勤務しております。日本を離れた事で、年金一時脱退金の様に返却されるモノについて、どんなモノがあるのか教えていただきたいです。現在私の実家へ全ての郵便物が送られるため私の両親に内容を読んでもらっていますが私自身も把握してない上、実際のモノを読んでいないため内容を把握するのが非常…

財産分与について

私40歳、夫34歳、子1歳の三人家族です。夫はバツイチで　子一人は前妻が引き取っています。この度、家を新築し、心配なことがあるので質問させていただきます。夫名義で購入しましたが、夫にもし何かあった場合、財産分与として家や土地、預貯金など相続する該当者として、前妻との間に出来た子にも権利があると思うのですが、もしそうなった場合、今のところ現金は夫名義の貯金100万、私が結婚前から貯めて…

購入できる物件の価格を教えてください。

夫（33歳）妻（30歳）子供（5歳、2歳）です。下の子供が小学校に入学する前までに住宅購入を考えています。現在の貯蓄300万円収入　月（手取り）80万円　ボーナスは不定期支出　家賃　20万円　　　夫こづかい（交通費昼食費含む）10万円　　　食費　5万円　　　水道光熱費　2万円　　　通信費　３万円　　　外食、レジャー費　８万円　　　こども（幼稚園、習い事など）　６万円　　　保険　３万円　　　　書…

住宅ローン契約の解約について

注文住宅(土地もその工務店で買う予定)を買う本契約まで進んで手付金２０万円を納めています。いざ着工とゆう寸前で銀行にローンが通らなくなりました。それで個人情報を開示しにいった所、夫にいわゆるブラックリストに載っていることが判明しました。その理由は滞納してた時期が続いてたためだと思われます。滞納分は完済しています。滞納時期は約１年前の話で期間は半年ぐらいあったと思います。となると…