教育の森公園の桜が、例年より少し早く開花し始めました。 　週末にかけてぐっと気温が上昇し、初夏の陽気になると情報がでていますので、一気に満開までいってしまうのではないでしょうか？ 　それに春というのは、本当に良いですね。 　何故か心がウキウキするものですし、新しいことにチャレンジするにはとても背中を押される陽気です。 　3月末をもって消費税増税から丸1年が経過しますが、少しずつですが逆風に...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 賃上げ発表が相次いだことで、 明るいニュースが駆け巡っていますね。 景気回復を給与に反映させる という政策が功を奏した形で、 良かったと思います。 物価が上がっているので、 給与が上がらないと生活水準は下がりますので、 これからの景気回復には賃上げは絶対必要なことです。 給与が上がったからと言って 無駄遣いをせずに、 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

今年から相続税の増税となり、さらに高齢化に伴い相続対策に従来以上に関心が高まっています。 特に経営者の場合、誰を後継者とするかは非常に重要な問題です。 不動産同様、子供たちに均等に株式を割り当てようとするケースをよく見ます。 一見すると平等で望ましいようですが、その後の経営に大きなマイナス影響を及ぼすこと必死です。 原則は後継候補に株式は集中させ、経営をやりやすくさせるのが定石です。 また、ど...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

≪東京相続ドットコム presents! 相続対策セミナー≫『ちょっとまった！その相続対対策、本当に大丈夫？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：司法書士×税理士・公認会計士いよいよ今年から施行された相続税の大増税。東京都内に住む方に関しては、相続税の課税対象者はこれまでの約2倍に増えると言われています。最近では相続対策に関する様々な情報があふれていますが、果たしてそ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

政府は、17日に平成27年度の税制改正法案を国会に提出しました。 ざっと中身をみると、景気刺激策がずらりと並んでいます。 例えば、NISA枠の拡充、ジュニアNISAの創設、 住宅ローン減税の適用期限延長、 住宅資金贈与の非課税措置の延長・拡充、 結婚、子育て資金一括贈与の非課税措置の創設などです。 親から子、あるいは、祖父母から孫への資産移転を進める政策が 特に拡充されています。 日銀の金...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

孫への教育資金の贈与が非課税となった教育資金一括贈与。 この制度、本当に使えるのだろうか？ 信託銀行ではこの制度を利用した商品が売れている。 ＣＭも手伝ってか、非課税枠が1,500万円までと金額も大きい。 そもそもこの制度、創設の趣旨はどこにあったのか？ 巷では信託協会などの団体からの強い要望があったらしい。 特に、信託系の各金融機関は大口の資産家の引き合いが欲...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が 行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例 年３月の国会承認で決定） 今回は、住宅や不動産に係る税制改正を中心に解...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

こんばんは。相続総合研究所の大泉稔です。 日経新聞の電子版の見出しに…『日生、一時払い終身保険など販売停止も　低金利で運用難』 （見出しの引用元はコチラをクリックしてください）。 相続対策の生命保険というと、定期預金などを利用して生命保険を契約し、 「保険料＜保険金」という資産形成の効果を得るのと、 「５００万円×法定相続人の非課税枠」を得る目的があります。 相続税増税の直後に、何やら、ショ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

Happy New Year! あけましておめでとうございます！ The new year has come again. 今年も新しい年が来ました。 昨年は、アベノミクス（Abenomics）、秘密保護法（the Special Secrecy Law、正式にはthe Act on the Protection of Specially Designated Secrets (SDS) ...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

■2015年(平成27年)未年　新春のごあいさつHAPPY相続 人脈8000名超 有資格60/100 守破離 一期一笑 おわりに    2015年(平成27年)羊年を無事に迎えることができました。 平素よりダクグループが大変お世話になっており、心より深く感謝致します。 本年も昨年同様、ご愛顧いただきますよう、宜しくお願い致します。 お客様の笑顔を増やすため、さらに精進致します。 ■H...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

30日決まった税制改正大綱、住宅を取得するための資金を非課税で贈与できる制度を2019年６月まで延長し、非課税枠を最大3000万円に拡大されます。子育てや教育資金を非課税で贈与できる制度も2019年３月まで利用できるようになります。①住宅資金の贈与の非課税枠の拡大現在最大1000万円の非課税枠を来年2015年から1500万円に引き上げられます2016年以降は制度が変則的となるので注意がが必要です。...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

今年の営業も今日で終わりです。 改めて1年はとても早いですね。 皆様にとっては良い1年でしたでしょうか。   今年は全国的に災害が多かった年ですね。 2月の大雪はとても大変でした。   また消費税増税があった年でもあります。 我々住宅業界はモロに影響を受けてしました。   個人的には、病気も怪我も無く1年を終えることが出来ましたので そういう意味では良い1年だったのだろうと思...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

来年1月から相続税の増税が始まります。 基礎控除が　「5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数」　から　「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」　へと4割削減されます。 これに伴い、従来相続税の課税最低限が6,000万円だったのが、3,600万円へと大幅に引き下げられ、本当に身近な税金へとなってきます。 増税となれば、対策も必要です。 相続税増税と引き換えに、贈与税は減税へ、さらに...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

先日、今年の漢字が発表されました。 税（ぜい（zei）） だそうです。 英語だと、、、 tax となります。 国民のほとんどが増税（tax hike/tax increase）に悩まされた一年だったし、私自身もこの字くらいしか予想できませんでしたが、オリンピックもあったのに、なんだか希望の持てる字が選ばれずに残念です。 （２位は熱（hot: ねつ／あつい）、３位は嘘（lie: ...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

今日は公証人役場へ、公正証書遺言の作成に行ってまいりました。 東京の下町の公証人役場でしたが、だいぶ年季の入った建物でドラマに出てきそうないい感じの公証人役場でした。 しかし、年末ということもあってとても混雑していました。 12月の予約も今日か25日しかとれませんでした。 公正証書遺言は、最後は文章を読み上げて一つ一つ確認していくのですが、耳の遠いお年寄りも多いので、とても大きな声で確認してい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

為替は、一時1ドル＝120円を突破しました。 円安により、食料品、文房具などの値上げも行われるようです。 物価だけでなく、給料も一緒に上がってくれないと本当に困る話です。 今後も円安傾向は続くとの見方は多いですが、 その次の心配は、長期金利がいつ上昇するのかです。 長期金利で代表的なのが、10年物国債の金利です。 住宅ローン金利にも関係しています。 仮に長期金利が上昇すると、住宅ローンの...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

来週総選挙ですね。 選挙の一つの争点に、消費税に関する是非があると思います。 21日解散　増税延期　首相が表明  消費税10％、17年４月　「再延期せず」  アベノミクス判断仰ぐ http://www.nikkei.com/paper/article/?b=20141119&ng=DGKKZO79889160Z11C14A1MM8000 解散、各国の反応 米欧、増税先送りに理解...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

大阪シティ信用金庫のアンケート調査によると、冬のボーナスを支給する中小企業の割合は昨年冬の冬と比べて2.1ポイント増加し58.3％でした。 3年連続のボーナスの増加ですが、製造業では支給が増えましたが、小売業では消費税増税の影響により支給が減少したようです。 中小企業でボーナス支給は58％ですから、零細企業も含むとボーナス支給される会社は半分もないでしょうね。 うちの会社もボーナスは○○です・...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

米格付け会社ムーディーズ・インベスターズ・サービスは、日本国債の格付けを1段階引き下げたと発表しました。 今回の引き下げにより、日本の格付けは、中国や韓国を下回り、イスラエルやチェコと並ぶようです。 格下げの理由はやはり、消費税再増税の先送りです。 ムーディーズは「急速な高齢化に伴い社会保障費が増大する中で、財政再建はさらに困難になる」と指摘していますが、まさにそのとおり。 このままでは日本の...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

消費再増税先送りなら…財政目標達成に黄信号  見込み税収1.5兆円減 大胆な歳出削減カギ  http://www.nikkei.com/paper/article/?b=20141117&ng=DGKKZO79784830X11C14A1NN1000 解散総選挙が決まりましたね。 その最大の争点の一つが、「消費増税」と言われています。 私はこの総選挙は「消費増税という意思決定を...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

選挙になりますね。 消費増税・・・絶対私は予定通り10％だろうと、ずっと思ってました。 何だかんだ都合のいい数字が出てきて予定通りと・・・   ただ、実感としては最悪ですよ。 特に住宅のマイナスが酷いみたいですからね。 それでも他がカバーして増税へと思っていたのですが、やっぱり 現実はダメダメだったんですね。   選挙結果に寄りますが、増税は実質の先送りとなるようですね。 個人...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 消費税増税は先送りになりましたが、 それによる株価の下落は避けられたようです。 ちょっとほっとしました。 消費税増税の先送りは、 私達消費者にとっては、 一時的には嬉しいですが、 国家の財政にとっては問題の先送りです。 先日のセミナーでも話しましたが、 将来的にお金が足りなくなる、 と分かっているのに、 何も対策...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

来年の相続税増税や確定申告が近づいていることもあっていろいろと取材を受けることが多くなりました。 ありがたく取材受けさせて頂いております まずは、全国賃貸住宅新聞１１月１７日号で相続特集がされています。でかでかと見開きで記事になってます！ 編集長いつもありがとうございます ＥＲＡグループの情報誌「オーナーズ」１１月号 大家さんが悩む、修繕費と資本的支出の区分やどうすれば節税できるかなど...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は、有料会員さん向けの 月1回の定例セミナーです。 毎月テーマを変えているのですが、 今回は「今からできる相続対策」にしました。 相続税が実質的に増税された今、 関心が高いテーマですよね。 こうした時代の変化には、 柔軟に対応していきましょう。 さて、今日は、 ある生徒さんのお話しです。 この方は、30代女性...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）