出産と扶養

これから結婚、出産（６月）の予定があるのですが、妻が仕事を一月半ばで退職予定です。周りからは失業保険をもらったほうがいいといわれますが、そのまま扶養に入るよりも、失業保険をもらったほうがお得なのでしょうか？また、それにはどういった手続きが必要なのでしょうか？妻は会社から１月半ば以降は健康保険（社会保険）は失効するといわれているとのことです。他に選択肢はあるのでしょうか？ちなみ…

中古物件の瑕疵担保責任について

先日中古物件を購入しました。リビング部分に床暖房が入っているのですが、フローリングが黒ずんでいて、何かが漏れたような様子になっていました。とても気になったので、契約時に床暖房に不具合が会った場合は、保証してほしいと売り主側に申し入れをしていました。引き渡しがすみ、リフォームに入って、フローリングをはがしたところ、下地が一切入っておらず、黒ずんでいた部分は、床もシミがありました…

休学→中退からの就職活動

現在、理系大学院の修士2年で休学という状態です。休学に至った最大の理由は、就職活動(新卒対象)が上手くいかなかった事です。うつ状態になり、友人と顔を合わせるのが嫌になってしまいました。また、大学3年時はまだ研究室も決まっておらず、就職から逃げるような形で大学院へ進学しました。そういった「惰性」のような形で進学し、実験をとにかく続けていたのですが就職活動のため実験が止まった時に、自…

これから、必要とされてくる職業は？

はじめまして、お世話になります。28歳、派遣社員（一般事務）として働いている女です。最近は、不景気で、派遣契約の解除の話も多いので、とても不安に感じます。年齢的なものもありますが、何か手に職を付けて、派遣でも、バイトだとしても、途中解雇などがない、安定した職業に就けたらな・・・と考えております。自分は特に、資格やスキル等は持ち合わせておりませんので、何の仕事をするにも１からのス…

パニック障害治療

はじめまして・・・私はかれこれパニック障害と診断されてから５年以上の年月が経ちます。症状に波はあるものの精神科の薬を服用しながら、去年からなんとかパートにも出られるようになりました。年月が長いだけあって、素人なりにもいろいろな情報や知識が身についてしまいました。やはり、体の状態が不調になるとこのまま薬だけに頼っていていいのか？と不安になります。今現在も不安や緊張からか常に首筋…

育児休暇中の退職のタイミングについて

私は一部上場企業に勤続14年の会社員（女）です。産休を取り、今年９月に子供を出産しました。来年１０月から復帰の予定でした。しかし、生まれた子供に病気があったため、当初の予定を変更して退職しなくてはならなそうです。現在、育児休暇中です。有給の期間が過ぎたら社会保険？（雇用保険？）から2ヶ月に一回、振込みがあると聞いております。まだ会社には退職の意向は伝えてません。夫も会社員ですので…

子犬の狂犬病ワクチン接種について

初めまして、私は今6ヶ月になる子犬をカナダで飼っています。来年の11月に日本へ帰国予定の為、狂犬病の準備を始めたいのですが、現地の獣医師に相談したところカナダでの狂犬病接種は子犬の時は1年に1回、その後3年毎に1回と義務付けられているそうで、日本への輸送条件としての2回の狂犬病ワクチン接種の義務を伝えたところ、『短期間の間にそのような過剰接種をするとワクチンが原因で狂犬病を発症する事…

増額の審査のやり方は？

現在消費者金融（アイフル）で４０万近く借金があります。１０万ほど増額したいのですがその場合、初契約時みたいな会社に連絡などの再審査はあるんでしょうか？

マンション水漏れ事故

マンション階上にての、水漏れ事故について、先日階上の方が責任賠償保険を使われてリフォーム会社に見積もりを取りリフォーム会社に入金された。内容を、相談したものです。リフォームの日にちが忙しくて取れないと相談すると、リフォーム会社が、将来の大規模リフォームに備えておけばいいのでは？などいわれ保険金を振り込むと連絡がありました。半額ぐらいは、もらうからと言われ、まさか冗談と思ってい…

日照0時間になってしまいました。

昨年から今年にかけて我が家（第一種住居地域）、西側、南側と次々と３階（ルーフバルコニーがあるため４階の高さがあります）の一戸建てが建ちました。そのため、2階の物干し場が8時間以上あった日照が、ほぼ0時間になってしまいました。建築が始まる前に業者に建て方などを聞いていたのですが、「わからない、まだ決まっていない」という返事だけで、どんどんと建っていってしまいました。30年近く住んでい…

肩のインピンジメントの治療

1年前に野球でピッチャーをした後から右肩に筋肉がひっかかるような違和感を覚え、現在は痛みはないものの1年経っても違和感が治らなかったため、先日病院で診察を受け、整形外科で肩のインピンジメントと診断されました。しかし、その病院にはスポーツ整形専門のDr.がいないということで治療法もハッキリとわからないようで困っています。他の病院を探すのも困難なため、ネットで治療法を探してみたところカ…

歩くとき右足が甲から土踏まず辺りが痛い。

歩く時、足の甲から土踏まず辺りが痛く、整形外科で診てもらいました。レントゲン撮影の結果、足のどのあたりかよく分からないですが、骨が少し「長い」ため歩き過ぎると痛みが出るらしく、サッカー選手などによくある話です、とのことでした。痛み止めの湿布はもらったのですがとくにリハビリの方法とか予防体操など教えてもらえませんでした。仕事で歩きまわる場面もあり、早めに対応したいのですが、どの…

足の裏がしびれています

足の裏がしびれています。ひどい痺れではないのですが　秋頃からです。つま先の下の部分　左右とも　しびれています。レントゲンは　異常なし　腰のレントゲンも　異常なしでした。血流が　悪いかもしれないといわれましたが・・・

専業主婦でも大家になれますか？

子供が病気のため仕事を辞めることになりました。この３年育児休暇を取得していたため収入もありませんでした。不動産投資を考えていますが、やはりローンは組めないですよね？主人がローンを組むことも考えましたが、そうなると大家は主人になるんですよね？主人は仕事上他に収入を得るのは禁止されているので主人は大家にはなれません。ということは現金のみでしか物件購入はできないのでしょうか？専業主…

工事請負契約後の変更

初めまして。このコーナーを読んで勉強させてもらっている者です。現在、建築条件付土地を購入し、設計を経て確認申請の準備をしているところです。請負会社があり、契約をし、そこから紹介された建築設計士の方がついての新築となります。元々悩む正確の上、本当に短い期間（約1ヶ月）で設計をしたせいか、請負契約を結んだものの、また今ヤッパリこうしたい…と言うものがでてきてしまいました。それまで、…

社会保険の加入資格がない場合

１２月末で正社員を辞め、来年１月から派遣社員として働きます。派遣会社の社会保険に加入を予定していたのですが、週25時間勤務のため、加入資格がありません。この場合は、年収103万を超えるので夫の扶養には入れず、自分で国民健康保険と国民年金に加入することになるのでしょうか？また、一時夫の扶養に入り、年収103万円を超えたときに、自分で加入するのか、どのような方法をとれば良いのでしょうか？…

背中の腰の辺りに違和感がある

５７歳の男性です。２〜３日前から、立っている時背中の腰の辺りに　腰痛の様な軽い痛みが有ります。痛みがひどくて歩行には障害が有るわけでは有りませんが、気になります。椅子に座っている時は、痛みは有りませんが、背中の腰の辺りに、ジワジワする様な圧迫感の様な違和感が有ります。我慢するほどの違和感では有りませんが気になります。このような場合、どの様な事が推測されるでしょうか。アドバイス…

腰痛がひどい

8年前から腰痛がひどく、当時医者に診てもらったところ、「成長障害による、腰骨の奇形」と診断されました。普段はあまり痛みを感じませんが、15分以上歩くと徐々に腰に痛みが現れます。治療法、軽減策などありませんでしょうか？

保険の見直しについて

現在、加入中の生命保険（１０年更新型）の更新にあたり、保険料が高くなるため終身部分と医療特約日額５，０００円（入院５日目から）だけ残し、補填として新規医療保険とがん保険の追加を検討しており、死亡保険については貯蓄でカバーしようと考えています。新規医療保険として、オリックス生命のキュアに申込（日額５，０００円コース）をしたところ、１．特定部位（眼球、眼球付属器及び視神）を全期間…

教えてください。

以前にも、ここに質問して丁寧にアドバイスをして頂きました。ありがとうございます。少し時間に余裕ができたので、資産運用をするために、実際に動いてみようと思っています。私みたいな素人が、資産運用を始めるときに相談に行くとしたら、どこがいいですか？最寄りの金融機関（郵貯銀行・都市銀行など）で、いいんですか？それとも、證券会社とかの方がいいんですか？全くの素人の、恥ずかしい質問ですみ…

左半身の痛み・しびれなど

いろいろ病院を回りましたがはっきりとしたことがわからず、不安がずっと続いているのでご相談させていただきました。10月初めくらいに左側(首から左腕、背中)の痛みがあり、整形外科を受診しました。その時は「左上腕部の筋肉の炎症」と言われ注射を打たれました。それから少し治まって いたのですが、11月くらいからまた痛み出し、今度は足にまで痛みが出始めました。引っ越したこともあり違う整形外科へ行…

小規模土地売買

築40年以上の家に住んでますが老朽化がひどく新築に建て替えを検討してますが接道部分が40センチ足りない為、建築確認がおりません。隣地の所有者が足りない分を売ってくれると言ってるのですが、土地40センチの売買ではどのような手順で進めていけばいいのでしょうか？　不動産屋を仲介に必要でしょうか？アドバイス御願い致します。

トップページダウンペナルティ

独自ドメインではなくショッピングモール内でのドメインで個人事業主としてネットショップを運営しております。今までメインで取り扱っている商品名でのyahoo検索で１０位に入っていたのですが、売り上げが激減しチェックしてみると１００位以下のどこにあるのか分らない状態になってしまいました。12/4のアルゴリズムの変更によってトップページダウンペナルティに遭ったようです。SEOという言葉自体初めて…

原因不明の体調不良

はじめまして。最近、よくわからない体調不良が起こっているので、質問させてください。ここ一週間程度ですが、突然下半身が重たくなるというような感覚に襲われます。（まだ病院等には行っていません。）大体いつも数十秒で収まりますが、たまに頭痛も同時に起きます。時間的な共通性はなく、朝でも夜でも起こり、歩いている時以外にも、（音大生なのですが）ピアノを弾いている時に突然襲われることも、し…

通院中でも加入出来る保険。

５年前から現在も抑うつ病で通院と薬を貰ってます。持病があると生命保険や医療保険に加入できずに悩んでます。もし、抑うつでの関連以外で怪我したり、病気になった場合の備えが不安です。がん保険しか加入できずに困ってます。

子どもの学費の蓄えについて

現在10ヶ月の子どもがいます。私たちは公務員で共働きです。私は現在育休中で2月から復職予定です。子どもの学費について、学資保険も検討したのですが元本割れが嫌で今は児童手当と毎月1万円を郵便局に預けています。しかし私たちのどちらかにでも万一のことがあったことを考えると、それ以降保険料免除となる学資保険に入った方がいいのかとも思うようになりました。どのようにすればよいでしょうか。ちな…

学費貯金と繰上返済のわりふりと私の転職

夫39才（内装・自営）私33才（病院秘書・パート）長女10才（小４）次女9才（小３）の4人家族です。毎月3万ずつ「子供の学費」「繰上返済」貯金をしていて小規模企業共済には2万貯金しています。ローンの繰上返済については35年ローンのため、また夫は体を使う仕事で不安もあり60才までには返済できるようにしたいと思っています。そこでエクセルで住宅ローン返済が終わるまでの間のシュミレーションを日本住…

住宅ローン控除の適用要件

約１０年前に新築して二世帯住宅に住んでいますが、当時２７０?以下が控除対象だったと思います。１０?ぐらいオーバーしていて申請しませんでした。主人の家の持分は５分の４ですがそれでも対象にならないのですか？

マンション購入時の保険について

こんにちは。新築マンションを購入します。その際、加入すべき保険は火災保険・地震保険・家財保険で良いのでしょうか。そして、それぞれ単独で入るか、オプション追加で入るべきかも伺いたいです。更に、銀行指定のの保険でなくても良いと言われております。共済や保険会社、多々商品を出しておりますが、お薦め会社があれば伺いたいです。宜しくお願い致します。

手付金・仲介手数料の返還について

来春完成の建売戸建住宅について先月末売買契約を結びました。更地の状態の現地に夜案内され、その後事務所で『明日の朝も案内の予定が入っております。今日のうちに契約されれば２０万引きますのでご決断を』と言われ、翌早朝現地見に行くことは希望しましたが、値引きの条件が”今日契約なら”でしたので夜中の３時までかかって契約に応じてしまいました。後日日中に現地を訪れると、隣家の地上３０ｃｍくら…

建築条件付き土地売買契約の解除について

当方買主ですが、今週月曜日に建築条件付き土地の売買契約をしました。4300万円を月々126000円、35年ローンで返済していく予定でしたが、冷静に考えてみると、固定資産税や将来のリフォーム費用等をこれから貯金していくとかなりの負担であり、数年後には破たんしてしまうのではないかと思い、契約を解除してもらおうと考えています。手付金は諸費用200万円の内の150万円を支払いました。解除してもらうには1…

足の甲の腫れ

中学一年の娘が、週３〜４回位硬式テニスをしていますが、夏位から、足の甲が直径３センチ位腫れて、最初はちょっとぶよぶよしていましたが、今は、骨のように硬くなってしまっています。動いていても痛くないそうですが、靴を履くときとか、当たったりすると痛いみたいです。整形外科を受診しましたが、ぜりー状のものが溜まっているか炎症を起こしているとのことで、様子をみましょうとシップ薬をくれまし…

企業PRのためにカレンダーをつくりたいのですが

企業PRのためにカレンダーの制作を考えています。カレンダーがついたポスターか卓上のカレンダーなどで、さりげなく企業PRを図りたいです。明らかに企業の広告だとわかるようなものにはしたくないので、ロゴデザインやパッケージデザインは控えめに、自然と使ってもらえるようなデザインがいい、など考えております。様々な考えは頭の中にあるのですが、まず何からはじめたらいいのかわかりません。どう思考…

２００９住宅ローン減税を狙うべきか？

１２月引き渡し予定の物件を購入しますが、入居日について悩んでいます。税務署に問い合わせたところ、｢引渡しが１２月でも入居が１月であれば２００９年の減税案が適用される｣と言われました。（現在の減税のルールが適用されれば、ですが。）年末引越しを考えていましたが、１月にした方が得なのでしょうか？今は減税案の段階ですが、たとえ法として成立しなくても、現在の減税ルールは継続される、と考え…

足首の靭帯損傷について

中学2年生のハンドボールをやってる男の子の母です。今日子供が部活中に着地した時足首を捻挫してしまい、病院に行ってきました。歩く時に痛みもあり、腫れもあり、レントゲンをとって整形外科の先生は靭帯の断裂だろうと〜ギブスをすすめられました。でも今月に大きな大会を控えていたこともあって、とりあえずサポータの固定と湿布をしてもらい帰ってきました。今月の大会はやっぱり無理ですか〜何か他に処…

子どもの教育資金について

7月に子どもが産まれたのでこれからの教育資金についてどうしようか考えています。初めは学資保険を考えていたのですが、知人から低解約返戻金型定期保険の方がいいということを聞きました。学資保険との違いがよくわからず現在も悩んでいるのですが、もし低解約返戻金型定期保険にするならあいおい生命・東京海上日動・オリックスがおすすめとのことでした。学資保険と低解約返戻金型定期保険は違うのでしょ…

住宅ローン控除の拡大について

今月、35年ローンで住宅を購入したのですが、現在は未入居です。12月末の入居を予定しています。住宅ローン控除が来年、拡大の動きにあるというニュースが報じられています。適用期間は09〜10年入居した場合、とありますが、08年に銀行決済が済んでいても、入居が09年であれば、新しい枠での控除が受けられるのでしょうか？この場合、入居、というのは、転居届けを出した日付をいうのでしょうか？

キャリアアップを成功させるために必要なこと

はじめまして。来春、母校の大学の嘱託職員として内定をいただいているＡと申します。大学時代は、勉強にもサークルにも力を入れ、特にサークルと大学の連携について教職員の方々の会議に、１年間学生代表として参加していました。そのため、顔見知りの職員の方も多く、今から母校で勤務することがとても楽しみです。しかし、嘱託職員が専任職員になれるのは、２年に一度、５年目の嘱託職員１０人の中の１人…

健康保険任意継続中の年金

派遣社員として、同じ派遣会社から下記の期間の契約で仕事をしています。〜9月末　長期就業11月下旬〜12月末　短期就業つまり10/1-11月下旬までは仕事をしていません。9月末までは派遣会社の厚生年金・健康保険に加入していましたが、11月下旬からの就業開始前日になって「会社都合による退職」として手続きをする旨の文書が届きました。健康保険に関しては、10月中旬に任意継続の手続きをし、現在も任意継続…

内装の仕上げについて質問

現在、新築住宅の施工中です。当初、設計事務所の方から「内装（内壁）の仕上げはEPで塗装で」と提案があり進めていたのですが、施工会社から建材の高騰や暖房設備の変更（予定していた暖房器具が生産中止となり変更を余儀なくされたため）に伴い工費が見積もりよりオーバーとなるので、減額案として壁の仕上げをEPからビニールクロスへの変更を提案されました。EP塗装とビニールクロスのそれぞれの長所や短…

不動産売買の申込金について

昨年の11月に中古住宅を買わないかと不動産業をやっている知り合いから持ちかけられ、その物件を見に行きました。その物件はその敷地の奥にあった別の建物が以前火事になったため、手前にあった建物を改築して住んでいたとのことで、相場から見るとかなり安く、条件も悪くなかったのでまあいいかなと思ったのですが、売主はすぐにでも売りたい、他にも話を持ちかけているというので、その知り合いに言われて…

中古物件の仲介業者について

中古マンションの購入を検討中です。売主様委託の仲介業者を通して物件の見学に行き物件自体は気に入ってるのですが、業者の方の対応があまり良くなく、まだ申し込みや具体的な話はしていないのですが、この先、話が進んだ場合に気になります。この様な場合、売主様委託以外の仲介業者に依頼して再度見学に行っても良いのでしょうか。ご回答、宜しくお願い致します。

住宅建築工事請負契約違反では？

住宅メーカーと建築工事請負契約書を交わし工事が始まってしばらくしてから、担当者から「お伝えしていた支払金額に間違えがありました。」と連絡がありました。差額は１５０万円ほど。カーテンや外構などのつめがまだなので、建築にかかる最終金額はまだ出てないのですが、こちらとしては聞いていた金額の前後のつもりでいたので、今さら払えと言われても納得できません。日弁連の住宅建築工事請負契約約款…

産後のしびれについて

10月23日に帝王切開で出産しました。それから、授乳で猫背になったり、下を向いたまましばらくしていると左肩甲骨の下辺りがカーっと熱くなり、しびれてきます。普通に背筋を伸ばしているときには感じませんし、しびれても姿勢を正すと治ります。原因は何なのでしょうか？病気でしょうか？

住宅ローン減税について

以前、こちらで相談致しましたレッドイカと申します。先生方のアドバイスでマンション購入を決意致しました。物件価格：３２８０万円　諸費用　：７０万円値引　　：３６０万円　　頭金　　：５００万円　　　借入金　２４９０万円という物件を購入するのですが、住宅ローン減税の話が昨日来、急速に決まりつつあるとニュースで見ました。質問はどのような条件の場合に今回の「住民税」も考慮した住宅ローン…

根拠ある妥当な死亡保障額を算出したい

39才会社員、妻専業主婦41才、妊娠3ヶ月。持ち家(但しローン残額1000弱あり)、団体信用保険は妻。現在の年収は税込みで1000弱。子供の保障のため、自分の死亡保障額を増額したいと思います。概算表などで簡単に算出すると、教育費2000+生活費2000+住宅ローン残1000+葬式代300-貯蓄額2000＝3300くらいとのことです。詳細で計算してみました。＋側で、貯蓄、死亡退職金、遺族厚生年金、遺...

足指捻挫

一か月前にクローゼットの扉の下、角に右足薬指を強打し、あまりの痛さに翌日、近所の整骨院で診てもらったところ捻挫との事でテーピングをしてもらい、冷シップももらいました。（ただ足指をおもいきりひっぱられ脂汗がでるほど痛かったのですが…）10日ほどたっても痛みがひかず、整形外科でレントゲンを撮ってもらいましたが骨に異常は無いとのことで塗り薬をいただきました。怪我をした日から1ヵ月以上経…

これは、病気？

初めましてお目に掛かります。左足のすねの真ん中あたり一部分が、触っても、一日中感覚が無い状態が現在、3日ぐらい続いています。これは、病気なのでしょうか？

土地の値段

ご質問させていただきます。土地の値段の基準で公示価格などがありますが、一般的に不動産屋さんで買う値段とかなり値段の差がありますが、それが普通なのでしょうか？坪25万円で、公示価格が?75000円となっております。それとも、公示価格の倍とか暗黙の決まりがあるのでしょうか？宜しくお願いいたします。