「商業」を含むコラム・事例
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9月の料理連続講座にて
料理連続講座の続き 赤と緑のサラダ salade rouge & salade verte 緑チームにはだだ茶豆、ミニオクラ、いんげん、さやえんどうなど。 赤チームはビーツ、ラディッシュ、紫玉ねぎ、ピンクペッパーを。 ヴィネグレットも赤と緑に染めます。 赤チームのビーツは火焔菜ともいい、地中海沿岸が原産ですが、日本へは江戸時代には伝わっていたのだそう。 内側にはとても...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
海外のREIT指数に連動するETFも取り扱いは少ない
昨日は、東京証券取引所に上場している東証REIT指数に連動するETFとオーストラリアREIT指数に連動するETFを紹介しました。 今回は、海外ETFの中で、REITに関わる指数について紹介します。 東証REIT指数に類する、REIT実は、SBI証券、楽天証券、マネックス証券の取り扱い銘柄は1本しか在りません。 それはダウ・ジョーンズU.S.セレクトREIT指数です。 当該指数は、公開取引される...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
旅館の土曜日料金はなぜ高い?
需要と供給の差 旅館に少しでも安く泊まりたいと願うのは、誰もが同じ思いだろう。 ところが、泊まりに行けるのは土曜日が多く、その土曜日は必ずといっていいほど高い。 「平日は安いのに~」と思った方は少なくないだろう。 需給バランスの結果、「土曜は需要が多いので高い」といえばそれまでだが、差が大きい宿もあれば、小さな宿もある。 その差は何なのだろうか。 なぜない標準料金 まず、その前...(続きを読む)
- 井門 隆夫
- (マーケティングプランナー)
早わかり中国特許:第14回 中国特許の記載要件(2)(第2回)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第14回 中国特許の記載要件(2) (第2回) 河野特許事務所 2012年8月22日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年6月号掲載) 4.実施可能要件 専利法第26条第3項は以下のとおり規定している。 「明細書には、発明または実用新型について、その技術分野に属する技術者が実施することができる程度に、明...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
「期待」はあなたではなく「お客様」がするもの
最近、各地で新たなランドマークのオープンが続いています。 メディアでもその盛況ぶりが報道され、オープン何日で何十万人とか何百万人とか・・・ そして、そのオープン合わせて、地元商店街の期待のこもった盛り上がりぶりも報道されています。 しかし、1ヶ月もたつと、今度は、判を押したように、「期待通りのインパクトがない」「新しい施設にはあれだけ行っていても、自分達の所には来てくれな...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
堺市の太陽電池工場売却へ=首都圏の拠点も―シャープ
「16日付読売新聞朝刊は、シャープが大阪堺市にある太陽電池工場の売却について海外メーカーと交渉に入ったことが明らかになったと報じた。経営の先行き懸念から同社株が安値を更新する中、資産売却や赤字事業の切り離しで財務状況の改善を図りたい考えだ。売却を検討しているのは、メガソーラー(大規模太陽光発電所)向けの薄膜太陽電池を生産する工場。年間16万キロワットの生産能力がある主力工場だが、太陽電池の価格下落...(続きを読む)
- 中村 光亮
- (ブランドコンサルタント)
投資銘柄情報2012/08/02号
●富士紡ホールディングス(3104) 本日終値210円(+4円)。不繊布・合皮応用の電子向け研磨剤が利益柱。7月31日に2013年3月期業績予想の上方修正(当期利益20億→29億)を発表。これを受けた予想EPSは28.41円となる事で、株価にはレシオ面からの水準訂正の動き出現より続伸となってきている状況。本日は2011年高値210円を更新となった事で、これより中期トレンド的にも新波動入りの様...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
明日の講演にそなえて、声の魅力レッスンを受けますよ
●明日の講演にそなえて、声の魅力レッスンを受けますよ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 きょうは、このあと坪田桂子先生から【声のレッスン】を受けます♪ 6月初旬からトレーニングを開始して、ようやく自分でも、「あ、声が変わってきたわー^^」と感じられるようになりました(*^o^*) すごーくうれしいです。 筋肉の使い方が変わって、声帯周りに筋力(驚!)がつくには、やっ...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
東商カラコ2級~2~
今回は「商業行為における活用と考慮事項」です。 公式テキストのページ数でいうと5ページしかありません。 ぎゅっとまとめてしまいましょう。 テキストを見ると、大きく5つに分けられています。 それぞれの段落から、重要と思われる個所だけを抜き出してみましょう。 1.人目を引き、その対象物の存在を際立たせる効果 看板類、広告、パッケージなど、他との違いを強調し、商品を際立たせる。 2...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
投資銘柄情報2012/07/19号
●沢井製薬(4555) 本日終値8800円(+110円)。ジェネリック医薬品の有力メーカー。業績は増益基調が継続となる見通しdえ、今期予想EPS650.4円(前期実績570.5円)、来期予想745.1円。株価は4月9日高値8890円示現後、明確なトレンド出現となっっていないが、ここに至って上昇波動出現の兆しあり。これより高値8890円奪回、更には2010年高値9100円奪回に向かった波動入り...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
用途制限、建ぺい率で覚えておきたい基礎的な知識
昨日は道路と建築物について紹介しました。 本日は住宅を購入・建築される際に注意すべき制限について紹介します。 先日ご紹介しました、用途地域の定義に基づき、夫々の用途地域の目的を達成する為、建築基準法では、用途の制限が行われます。例えば、田園調布の第一種低層住居専有地域で建てられるものは、住宅、共同住宅・・・・等々が決められており、建ててはいけないもの、大学、病院、ホテル、マージャン屋・・・・があ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
投資銘柄情報2012/07/12号
●インターネットイニシアティブ(3774) 本日終値35万3000円(+2万1000円)。ネット接続の草分け。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS19735円(前期実績17964円)、来期予想23682円。かつ配当は連続増配の可能性あり。株価は良好なファンダメンタル面を背景に、今3月末より緩やかな上昇波動が出現中。本日は7月3日高値34万6500円奪回で年初来高値を更新。これよ...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
住宅を建てる際、敷地と建築物の衛生及び安全の規定について
建築確認を受ける前に、そもそも住宅を建築できる土地なのか、建てるとしたらどのような広報であれば良いのか等、建築基準法は、建築物の安全性や衛生面そして防災対策の観点から、適合すべき「全国一律の基準を定めています。このことを「単体規定」と言います。 整理してみると、解りますが、夫々が当たり前の基準です。 安全と衛生観点から敷地と建築物に制限が課せられています。 ・建築物の敷地は、その敷地に接する道...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
土地を造成するときには開発許可が必要です
前日・前々日で東京のように都市計画がある地域には、用途地域というものがあり、そこには、様々な制限が付いていることがお分かり頂けたと思います。それらを守ればご自身の住宅が建てられるのでしょうか。 家を建てるには、土地の地目が宅地である必要があります。 地目とは何かと言いますと、日本の不動産登記法上の「土地の用途」による分類をいいます。土地の種類を示していますが、実際にどのような土地として使用されて...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
用途地域の種類と定義(押業)(銀座)(羽田):商業系・工業系
昨日は住居系の種類について紹介しました。本日は、商業系と産業系を説明します。 都市計画図は、インターネットで見ることができます。 その図面を見るための凡例を掲載します。昨日紹介した第一種低層住居専用地域は、一番上で濃いグリーンです。これからご紹介する地域は、商業系の地区になります。 商業系は近隣商業地域と商業地域に分かれています。 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行う...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
田園調布の屋敷町は住むには快適、でも生活には不便かな
昨日は、都市計画の地域地区には計画的な「住みよい街づくり」を実現する為に、色々な地域地区を定めています。その一つに用途地域というものがあります。 市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、土地を環境の保護と産業の発展に期する為「住居系」「商業系」「工業系」の各区域に分けています。 そしても夫々の区分の中も住居系では7種、商業系は2種、そして工業系は3種に細分化され、夫々の地域でど...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
大田区ビジネスプランコンテストの案件募集
大田区、(公財)大田区産業振興協会では、区内外の起業者、起業予定者、 などを対象にビジネスプランコンテストの案件募集を行います。 ◇共催 大田区、公益財団法人大田区産業振興協会 ◇応募資格 個人又は中小企業者 ◇対象ビジネスプラン (1) 自ら考案したもの (2) 既存の事業に独自の創意を加えたもの ◇受賞者特典最優秀賞 20万円、インキュベーションマネージャ...(続きを読む)
- 片桐 実央
- (起業コンサルタント)
シンガポールの占い事情 1 風水
久しぶりの更新で申し訳ありません。さて、私は、シンガポールと東京を行ったり来たりする生活なのですが、折角ですのでシンガポールの占い文化についてもお伝えしたいと思います。シンガポールは風水に基づいて政府が街づくりをしたことでは有名です。中華系民族が大半を占めますので、風水に精通しているのは納得ですよね。例えば、サンテックシティという、少し前まで商業と文化の中心だった地域は、人間の指の形を意味する5つ...(続きを読む)
- 天里 美月
- (イメージコンサルタント)
静岡県伊東市の「伊豆シャボテン公園」静岡地裁 沼津支部から競…
静岡県伊東市の老舗テーマパーク「伊豆シャボテン公園」の土地・建物が、静岡地裁 沼津支部から競売開始決定を受けたことがわかった。http://matome.naver.jp/odai/2134044575002170901 伊豆シャボテン公園が競売にかけられているとのことです。 伊豆と言えば伊豆シャボテン公園というぐらい メジャーな施設です。 まあぁつっ、今はどうだか分かりませんが、、、 この伊豆...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
メイクアップアーティストがあなたにメイク
商業広告や雑誌など第一線で活躍している ヘア&メイクアップアーティスト 橘房図(タチバナ フサエ)さんを講師に迎えて、 当校の カラーコンサルタントプロ養成講座を受講の方を対象に、 レベルアップセミナーが行われました。 いつもはミュージシャンやモデルさんにメイクをしている橘さんが 今回は、受講生の皆さんお一人ずつにメイクレッスンしてくださいました。 色つきアイラッシュ(つけマツゲ)やアイカ...(続きを読む)
- 楢崎 悦子
- (パーソナルスタイリスト)
不動産リートが復調?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 不動産リートは、不動産を主な運用対象とする投資信託のことです。 銀行からの借り入れや投資家から集めたお金を、オフィスビルやマンションなどに投資をして、その賃貸料や売却益を...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
米国特許法改正規則ガイド 第3回 (第3回)
米国特許法改正規則ガイド (第3回) 第3回 河野特許事務所 2012年6月18日 執筆者:弁理士 河野 英仁 4.由来手続(AIAセクション3) (1)概要 由来手続とは、冒認出願があった場合に真の発明者を決定する手続をいう。 先発明主義のもと存在していた先発明者を決定する手続、インターフェアランス手続は廃止された。先願主義への移行に伴い、由来手続(Derivation...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
弊社ホームページ・リニューアルのポイント#2
今回のホームページリニューアルは、「コンテンツ制作事業の強化」と言う意味も含んでいます。 数々のコンテンツを毎日見ていると、クリエイティブの部分で他社との差別化が出来ていないサイトがたくさんあることに気付きます。 たとえば、 受付の女性の写真は素材集の3人ぐらいを使い回している感じだし、トップページでも素材集の寄せ集めでフラッシュ作っちゃったり、ってサイト見かけませんか。 そういうの見るといつも疑...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
不動産投資のグローバル環境
こんにちは、リヴァックスの巻口です。 今回はグローバルな不動産動向のお話しをさせていただきます。 不動産投資における投資資金の源泉は、過去数年の間、世界的な機関投資家や 中国の富裕層の購買パワーが大きな影響をおよぼしていました。 リーマンショック以降、世界の投資資金は証券債券やデリバティブといったものから 大きく比重を実物資産にシフトしている傾向があります。より安定志向、コア志向に な...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (ファイナンシャルプランナー)
【案内】平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業
こんには。高木仁です。 今日は、横浜市で新規創業をしたいという方に向けた情報をお知らせします。 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 [平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業 第二回ビジネスプラン募集を開始します! ] 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 横浜市では、商店街の空き店舗を活用して事業をはじめようとする方を対...(続きを読む)
- 高木 仁
- (経営コンサルタント)
過払金返還訴訟について詳しく教えて
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、過払金返還訴訟についてご説明したいと思います。 過払金の返還請求は、法律上は不当利得返還請求にあたります。不当利得とは、法律上の原因がないのに他人の財産または労務によって利益を受け、それによって他人に損失を与えることをいいます。簡単にいうと、本件においては貸金業者が違法な利率で貸付けを行い、返済を受けて得た利益は不当に利得した利益にあたり得ますので...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介③
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。 今回は【銀座住所貸し】サービスのご紹介です。 銀座アントレサロンの人気メニューの1つが、、住所貸し「バーチャルオフィスプラン」です。 会社登記する方や個人でご利用の方も、どこを拠点に事業を行っているかはとても重要ですね。 様々な交流をきっかけに、ビジネスパートナーと取引する上で、 「この会社と取...(続きを読む)
- 片桐 実央
- (起業コンサルタント)
中小企業庁から「中小企業施策利用ガイドブック」が公表
【法人税:中小企業庁から「中小企業施策利用ガイドブック」が公表されました】 中小企業庁広報室より、平成24年度版「中小企業施策利用ガイドブック」 (編集・発行:中小企業庁広報室)が公表されました 内容は 経営サポート 金融サポート 財務サポート 商業・地域サポート 相談・情報提供 の各分野で助成金等のご案内が盛りだくさんです 関心のあるかたは、下記URLから内容をご確認ください 助成金等で...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
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