表参道のエステが完成しました - 商業建築デザイン・設備全般 - 専門家プロファイル

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対象:商業建築デザイン・設備

宇田川 ひとみ
宇田川 ひとみ
(グラフィックデザイナー)
宇田川 ひとみ
(グラフィックデザイナー)
高田 剛
(インテリアデザイナー)

閲覧数順 2016年12月03日更新

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表参道のエステが完成しました

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今回手がけさせて頂いたエステは、前回同様、不動産を探すところから携わらせて頂きました。

以下の仕事が私が担当させて頂いた内容となります。

 

・オーナー様より「エリアのご指定、規模、ご予算」などのプランをお聞きし、その内容に適した物件をいくつか選択。

・その物件のメリットデメリットをお伝えし、最終的に借りる物件を絞っていただくガイド。

・メリットを生かし、デメリットをカバーすることで生じる建築コストの積算と、全体予算の積算。

・商業施設としてのお客様への安全が確保できる設備プラン、使いやすい導線、無駄のないエスキースをご提案。

・それらをご確認いただいた上で、物件をリースする手続き、価格交渉等。

・不動産の重要事項説明を貸主側の仲介業者と共同仲介し、ご契約締結。

・予算の範囲で可能なプランを3パターンデザイン。

・オーナー側のセレクトしたデザインに必要な設備、内装建材、施工人工の拾い出し、積算。

・内装家具のセレクト、ディスプレイのご提案。

・職人と材料の調達。

・施工監理。

これらを一貫して責任を持って担当させて頂くことで、『不動産の契約締結から店舗オープンまで2か月弱』、時間を大切に考えた弊社独自のシステムが今回も滞りなく遂行させて頂けたことに感謝いたしております。

 

 

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(東京都 / 建築プロデューサー)
株式会社ガウディ 代表取締役

不動産取引から設計デザインまで

住まいや店舗などの空間と、真摯に向き合いたい。・・・不動産取引を数多く重ねた結果の結論。完成した空間に自分を合わせるではなく、『自分に合わせた空間をしっかりと作りたい』と考えていらっしゃる方の、お役に立てたら幸いです。

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月刊不動産流通 2015年7月号(2015/06/24 20:06)

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