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「住宅購入」を含むQ&A
2,039件が該当しました
2,039件中 1201~1250件目
今年出産を控えている為保険を見直したいと思っています。私はアフラックの医療保険エバーハーフに加入しております。夫の医療保険、死亡保険はどのぐらいのものがいいのでしょうか?先日夫の会社に出入りしている保険の方に見積もっていただき月23500円というプランを提案され、正直高いな。。。。という感想です。家族構成は夫(35歳)、妻(31歳)、今年子供出産夫年収約780万 賃貸(これか…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ブニャさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/01/27 20:50
- 回答8件
一年前に4200万のマンションを見つけ、その価格が現在3500万に値引きされており、そこからさらに今購入すれば200万諸費用分を負担してくれるということでトータル3300万の物件の購入を検討中の者です。頭金は180万です。年収600万(29歳夫婦と子一人)我が家は大型犬を飼育しており、大型犬可というマンションが滅多に無く(あっても麻布や駒沢などのハイグレードマンションです)こ…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- レトリバーさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/01/28 00:16
- 回答7件
妻35歳、夫40歳、子供なしで年収550万です。2750万円のマンションを購入したいのですが無謀でしょうか?年160万円の返済で20年ローンを組みたいと思っています。不妊治療中なので貯蓄は少なく、頭金には100万程しか回せません。どうかアドバイス宜しくお願い致します。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りんご飴さん
- 2009/01/26 23:48
- 回答1件
財形年金と個人年金(個人年金型・10年確定年金)について教えてください。現在、夫:32歳 妻(私)28歳、の二人暮らしです。現在夫は職場の財形年金に加入して4年目になります。現在の積立額は約60万円で、月々1万、ボーナス時年2回2万の年間16万円を積み立てています。現在加入の財形年金は利子分が非課税で、住宅購入の際に融資が受けられる点がメリットだと考えています。しかし、個人年…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- chie0310さん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2009/01/25 02:07
- 回答1件
現在、F県に住んでおり、平成21年3月にO県に住宅を購入予定です(22年4月からO県で勤務予定)。購入にあたり、2月中に住民票をO県に移す必要があるとのことです。しかし、仕事の都合で、4月からも引き続き現在のF県で勤務し、22年3月にO県の新居に引っ越し、その後はO県で勤務することになっております。この場合、今年2月にO県に住民票を移したままなら住宅ローン減税をうけられるのでしょうか?もし、住宅購.…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- アララボシさん ( 福岡県 /32歳 /男性 )
- 2009/01/26 13:58
- 回答1件
確定申告について教えてください。昨年、両親が賃貸で長年住んでいた一軒家を、そのオーナーが手放したいので、両親に買ってほしいとの打診がありました。しかし、両親が高齢のため、住宅ローンを組めず、息子である私が両親に代わって住宅ローンを組み、購入しました。その一軒家には両親がそのまま住んでいます。一軒家の価格は土地代込みで、1620万円でしたが、自己資金100万円を充当して、152…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- okekeさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/01/25 01:05
- 回答1件
1年半〜2年前位に5年以上所有した家を売却しました。(その時点では新たに購入する予定はありませんでした。)その際、住宅ローン残より売却金額が低く、預金で住宅ローン残金を支払い確定申告を行いました。平成20年9月に新築一戸建てを35年の住宅ローンで購入したのですが、この場合、住宅ローン控除の適用対象になるのでしょうか?住宅ローン減税の適用条件に下記があるようですが、私が以前受けた控除は…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- いろはにほさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/19 12:09
- 回答2件
現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手HMと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したHMがも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- タカツバさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2009/01/22 00:34
- 回答2件
30歳。年収400万。妻も正社員として働いておりますが、現在2歳の子供を抱えているということで労働時間を考慮してもらっている。6月に第二子誕生予定。育休を取る予定。年収180万。現在ローンはありません。現在の住まいでは手狭になったため、今年1000万の土地を購入し、2000万円で建物を造る予定です。このような経済状況の中、本当に建ててもよいのか大変不安です。また子供にもお金がどれくらいかかる…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ピョンキチさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/23 00:04
- 回答3件
マンション購入で悩んでいます。35歳の会社員、年収総支給額は670万円、手取りの年収は490万円でした。妻と4歳、0歳の子供二人。現在家賃7万円のアパートです。借り入れ1900万円。頭金無し。35年ローンを組むとしても定年までの25年で返済することを考えると、年間100万円以上は払っていくことになるかと思います。現状でも貯蓄はあまりできていないので、結構ぎりぎりの支払いになる気がします。現在の収入.…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- nukkさん ( 徳島県 /35歳 /男性 )
- 2009/01/23 02:00
- 回答3件
はじめまして。住宅購入を検討中です。ただ現在住宅ローン減税の法案が確定していないので今購入すると全く控除されないのではないかという不安があります。不動産業者の方にその事を聞いた所、法案はほぼ通る事は確実だろうし、今までの例をとってももし通ったら今年の1月にまで遡って適用されるだろうとのお答えでした。そうでなければ問題になるだろうとの事。業者側も法案が通っていないので100%で…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- kikiraraさん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/20 10:42
- 回答2件
心配があるとこちらにいつも質問させていただきありがたく回答を読ませていただいております。いつもありがとうございます。今回ついに新築マンション購入にいたり、頭金500万を私の母から借用することになりました。贈与ではなく「金銭消費賃借契約書」を作成し金利を設定し、銀行振り込みで毎月返済していく計画です。しかし私は無職の専業主婦でこの先働く予定はありません。返済能力がないのに借用者は私…
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
- におんさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2009/01/21 10:54
- 回答2件
先日は質問の回答ありがとうございました。大変参考になりました。住宅ローンの審査についてお聞きしたいのですが、現在住宅購入を考えており、ローンの審査を出そうと思っています。実際に窓口には行っていないのですが、実際に審査内容というのはどういう内容の審査があるのでしょうか?ある銀行さんに電話で聞いたところ、「職業」「年収」「勤続年数」等という言い方で、全ての項目を答えてくれませんで…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- sprinterさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2009/01/21 07:49
- 回答2件
36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- さばらんさん ( 静岡県 /36歳 /女性 )
- 2009/01/17 22:14
- 回答5件
今回、2月に住宅ローンを行う事になりました。・借入額:2460万(諸費用込み)・返済35年・主人のみでの返済希望。年収650〜700万。年齢34才・私(妻)と0歳の娘1人(子供はこれ以上考えていません)・他に車ローンなど残債200万あり。・現在賃貸+駐車場で84000円支払い。・貯金は引っ越しや出産が重なった為、ほとんどなし。この様な状況です。銀行の提示してきた条件は・保証料内枠方式・35年返済で...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- みっふぃーさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2009/01/16 13:32
- 回答4件
近いうちに、実母(65歳以上)が居住する為の40平米前後のマンションを購入したいと思っております。母は高齢の為、住宅ローンを組むのは難しいと思っていますので、頭金を母が、ローンを主人名義で(私は専業主婦のため)組み、母に貸借できればと思っておりますが(実質月ごとの母の負担は管理費、修繕積立金のみと考えております)このような場合購入資金用に母が出すと言う事になりますと贈与税がか…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- norkさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/01/16 21:51
- 回答1件
昨年結婚、主婦歴4ヶ月です。主人は34歳サラリーマン(営業)です。将来はマイホーム(一戸建もしくはマンション)を購入したいと考えており、すぐではなくても子供を1人持ちたいと考えています。しかし主人の会社ではインセンティブ制度がなく昇進したり給与が年齢相応に上がる期待ができません。休日出勤や深夜帰宅もザラで、光熱費やタクシー代がかさみます。私自身は病気療養の為会社を辞めておりしばら…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- patapataさん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/16 14:58
- 回答3件
H17年度に住宅購入をし、住宅ローン控除で住民税の減額を受けています。所得税は引ききっている為、医療費控除を今回確定申告しても意味がないということでしょうか?
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- シナぼんさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/13 12:52
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願いいたします。私36歳、妻42歳、子供はいなく今後も予定はありません。私の収入は額面340万円、妻は額面190万円です。購入を考えている物件は2150万円で、フラット35に夫婦合算で仮審査をしてもらいました。金利2.88%で毎月の支払は80,900円位になります。初めにかかる諸経費は現金で支払う予定です。夫婦二人の収入でこのローンの支払い金額は適当と言えるでしょうか?不安...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あしもさん ( 茨城県 /35歳 /男性 )
- 2009/01/12 11:27
- 回答2件
どちらに相談すればいいのかわからず、質問させていただきます。 現在35歳の夫、私(専業主婦)、子(2歳)の3人家族です。(来年あたり2人目を考えています) 5年後ぐらいに主人が開業(医療関係)を希望しており、その資金(約1500万)を貯金できるまでは家は建てないと言っています。(現在700万ほど貯蓄) しかし私としては現在の低金利と住宅ローン減税、また来年から子どもが幼稚園…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- taamama1978さん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/09 16:37
- 回答6件
夫婦供に別の職種の自営業、共働きです。5歳になる娘が一人います(今後子供の予定なし※産めません)、今後マイホームを建てたいと思っています。それが無理であっても、戸建ての中古物件を購入したいと思っています。職業や年齢的難しいのと他にも審査にひびく要点がいくつかありそうです。頭金も今から貯めるような感じです。こんな私たちでも今後住宅を購入できるでしょうか?●主人(40歳)自営・仏壇仏具…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぴかぴかさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2009/01/09 14:50
- 回答4件
住宅ローン事前審査で内定をもらい、その後住宅購入の契約をしました。物件は建売ですが、現在建築中で、1ヵ月後位に引渡し予定のものでした。契約後、2ヶ月余りで夫が1ヵ月後にリストラ通知を受けました。このまま多額のローンを抱えるのは不安なので、契約を白紙にしたいのですが、不動産会社にありのままを話したところ、自分達から契約を辞退すると、違約金が発生する可能性があるので、住宅ローン本審査…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ふらみんごさん ( 埼玉県 /37歳 /女性 )
- 2009/01/09 17:06
- 回答1件
はじめまして。現在中古住宅購入を検討中です。物件価格は値引き可能でしょうか?私の実家隣の物件ですので、周囲の環境はよく知っています。(寝屋川市内になります)ただ、一年くらい売れていません。内見は何組かきていますが・・・。場所が不便(バスで最寄り駅まででなければいけない、バス停から少し遠い)な為、私のような土地に縁がある人以外には厳しいのか・・・。築5年になるのですが、価格が高…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- みっふぃーさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2009/01/06 22:51
- 回答3件
社会人3年目で21歳なんですが今まで先を見越した計画等あまりしなかったせいで(2度の車買い替えなど)現在貯金が30万程度。収入は月平均17万。ボーナス 30万程度が 年2回支出はだいたい車のローン 3万5千自動車保険 1万携帯電話 1万実家にいれてるお金 3万食費 2万だいたいこれで余った分は今まで遊びに使っていましたがこれではまずいと思い昨…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- 影さん ( 愛知県 /21歳 /男性 )
- 2009/01/07 22:34
- 回答6件
実家敷地内に新築を計画しており、住宅ローンを組もうと思っていますが、夫の会社の関係で、ろうきんに一度審査を依頼しました。しかし、審査は通らず、ここ最近の6ヶ月以内にカードの支払いに遅延が数回あり、そちらが原因ではないかと言われました。他銀行に審査を依頼しても同じような結果になってしまうのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- yu_uさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2009/01/07 11:47
- 回答3件
以前はお世話になりました。今回はマンション購入に関してアドバイス頂ければと思います。(主人年収約340万・私年収130万 貯蓄300万)諸費用は現金で、残りは住宅ローンで支払いたいと考えております。主人がローン完済の年齢の事を気にしていますので、出来れば早いうちに購入をと、思っています。ライフプランは今後子供は1人と考えております。この考えは無謀でしょうか?アドバイス宜しくお願い致しま…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- マリメッコさん ( 宮城県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/05 18:32
- 回答7件
先月末に入籍をして、新しい生活を始めました。今月からは会社の転勤の為、愛知県から大阪府への引越し予定です。転勤先の新居は賃貸住宅にする予定です。(転勤後5年間は会社から毎月81000円の家賃補助があります。)近い将来、子供も一人は欲しいのですが、現在勤務している会社では、結婚や妊娠出産による退職が当たり前のような雰囲気で仕事を続けられる環境ではないようです。私が出産や育児で会社を退…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- cookie2004emiさん ( 愛知県 /24歳 /女性 )
- 2009/01/01 22:17
- 回答5件
40歳女性。元夫の保証人のため2007年6月に破産・免責。その後、離婚し勉強して自営業を始め現在、順調に年600万円ほど稼いでおります。中学生の子供2人がおります。銀行系・クレジット系・消費者系全てブラックとなっておりますが、自営業は将来が保障されていないため、手頃な中古マンションを買い、将来住むところを確保したいのと、国民年金なので老後の資金も必要だと思います。現在賃貸で家賃を払ってい…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- めるはばさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/12/30 08:23
- 回答4件
住宅購入に際してアドバイスをお願いします。家計年収900万ほど。頭金800万を入れて、3,600万を借入予定。主人が2,200万、私が1,400万でそれぞれローンを組む予定です。ご質問は、以下2点です。?ローンの組み方です。周りに聞くと、安い金利を生かして変動金利で全額組むといいうのでは?と言うアドバイスをもらいます。もし金利が上がってきたら、固定に切り替えられるから、と言う理由です。フラット35...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- rin2007さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/12/28 14:38
- 回答2件
はじめまして、住宅購入資金の贈与について相談させてください。4月に総額4500万円の新築戸建を購入します。内訳は土地2500万、建物1450万、工事諸費用400万、ローン&火災保険等諸費用140万です。ローンは3600万、自己資金900万円(頭金760万+火災保険等諸費用分140万)です。自己資金の内訳ですが自分名義の貯金から200万、妻名義から250万、子供名義から250万、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くん2歳さん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2008/12/25 23:55
- 回答1件
質問させて頂きます。住宅購入で親から500万を貰えることになりましたが、500万だと贈与税が53万と高い為、少しでも節税を考えています。今年中に私と妻が110万を貰い、来年に妻が110万を貰えば残りの170万を私への贈与という考えでよろしいでしょうか?相続時清算課税制度は使わないつもりです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 仁義さん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2008/12/19 14:30
- 回答1件
夫妻41歳、中2・小6男子公営団地(賃貸)在住、現在建替え中で2年後同団地内の新居に移転予定。預貯金は学費600万、他850万。年収(手取)夫約450万、妻80万。月収は夫27〜35万、妻平均6万で計35万、ボーナス年間100万(夫のみ)。 ●支出(万円/月平均) 計32〜33万(臨時出費のない月)家賃 4駐車場 1食費 8(酒代含)学費 4.7(うち塾月謝2.2+1.3)光熱費 1.8医療...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- あーちゃんままさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2008/12/14 01:15
- 回答5件
200万円を18年で400万円にできないかと、最近運用の勉強を始めました。今年産まれた子供の教育資金です。自分で資産配分を作ってみたのですが、これでいいのかどうか自信がありません。ご意見をお聞かせいただけませんでしょうか。効率フロンティア曲線を使ってアセットアロケーションを割り出し、何をどれだけ買うかを選んでみました。<日本株15%> うち10%を 第一候補 「MHAM−TOPIXオープ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- kanachaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/12/10 21:12
- 回答7件
こんにちは。新築マンションを購入します。その際、加入すべき保険は火災保険・地震保険・家財保険で良いのでしょうか。そして、それぞれ単独で入るか、オプション追加で入るべきかも伺いたいです。更に、銀行指定のの保険でなくても良いと言われております。共済や保険会社、多々商品を出しておりますが、お薦め会社があれば伺いたいです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
- アールグレイさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/12/08 17:19
- 回答6件
初めて質問させて頂きます。私は近々土地を購入して、その後に建物をたてようと計画しております。土地の金額は諸費用など込みで総額3,850万円。建物の金額は諸費用など込みで総額1,550万円の予定です。頭金は2,800万円用意しているのですが、土地と建物が別のローンとなるため、どのように頭金を分配すれば良いか悩んでおります。また、住宅ローンの種類においても長期固定にするか、短期にするか、土地と建…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- マーブル☆さん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2008/12/09 17:23
- 回答2件
今年9月に家を新築しました、住宅控除があると聞いたんですがいまいち意味が理解できません、手続きの方法他色々教えて頂きたいのですが。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- しゅうたんさん
- 2008/12/09 14:04
- 回答1件
子供を持つか迷っています。収入が少なく今後も給料は上がることはないので現在の家計で将来がとても不安です。子供を持つと色々お金がかかり、妻がもし育児休暇に入り自分だけの収入になると更に支出を減らさなければならず、貯蓄もできません。共働きですがなんとかなりますか?欲を言えば住宅も欲しいです。どうか相談にのってください。よろしくお願いします。夫:35才(月手取り:23万) …
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- fukucyanさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/12/06 20:44
- 回答9件
現在中古住宅購入でローンを組もうと思っているのですが、私が自営業で0申告している為ローンは組めないと不動産屋さんからお話があったので、妻の名義でローンを組むことになりました。しかし私の名義で車のローンが200万円ほどあるのですが、妻のローン審査の際、私の組んでいるローンの影響で借入できる金額に影響は出ますでしょうか? よろしくお願い致します。
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- makotodesuさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/12/05 02:50
- 回答2件
現在結婚はしていませんが、同居生活をし、共に働いています。来年の秋頃には結婚式を挙げる予定です。今後は出産、マイホーム等考えていますので、現在の家計からどのように貯蓄をしていけばいいのか、また保険はどういうものに加入したらいいのかアドバイスをお願いします。私(27歳):収入240,000円(手取り) 彼女(27歳):収入180,000円(手取り) 【支出】 家賃:72,400...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 0203さん ( 埼玉県 /26歳 /男性 )
- 2008/12/01 00:04
- 回答6件
夫:33歳 妻31歳現在結婚10か月です。私は正職員で働いていて、夫は派遣社員です。現在の状況で私は妊娠、出産、育児は可能と考えているのですが、夫は自分が不安定な雇用状況なので、まだ無理と言います。私は出産後は育児休暇を取得し、職場復帰を考えています。収入は、夫は約250000円/月 私は300000円/月で賞与1200000円/年世帯貯蓄は現在約800万円です。緊急の出費や将来に備え、毎月7万円...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ringoroさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/12/01 17:24
- 回答7件
現在、二世帯住宅を購入検討しております。私は始めたばかりの自営業者なので信用がなくローンが組めないので、妻の母親が立て替えて支払い、私が妻の母親に返済していくプランも検討中です。しかし、噂で聞いた話ですが、家などの高額なものを一括で購入すると税務署が来て、すごい税金を支払わされると聞き、ローンも組めず、一括購入もできないのか?と悩んでおります。妻の父親は早くに亡くなり、母親は…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- yna1225さん ( 香川県 /28歳 /男性 )
- 2008/12/04 23:51
- 回答2件
結婚4ヶ月で夫は25歳、私は24歳です。できれば1年以内に子供が欲しいと思っていますが今の収入と貯蓄では不安ばかりです。希望は30歳までに子供2人、30歳を過ぎてからもう1人欲しいと思っています。家は夫の会社の社宅適応が外れる30歳(5年後)に購入できればベストだと思っています。【収入】夫:15〜16万円(手取り)私:専業主婦私は10月で仕事を辞めたばかりです。家賃は借り上げ社宅なので…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- mimi08さん ( 大阪府 /24歳 /女性 )
- 2008/12/03 02:41
- 回答7件
2,039件中 1201~1250件目
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