奈良：纏向遺跡と邪馬台国   ２０１３年春、京都から近鉄京都線ー橿原線で奈良の桜井に出ました。 さらに、ＪＲ桜井線に乗り換えて、二つ目の巻向駅で下車しました。駅の脇の細い道を北へ向かいます。住宅街を通り抜けて、広々とした原っぱに出ました。  此処が目的の纏向遺跡の発掘の跡です。東側の線路際の隅っこに遺跡の説明板が立っています。　まずは、その説明板により遺跡を紹介します。 纏向...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

紹介者がいると融資が受け易いのですか？ 融資相談で、良くある質問です。 ネットでは、銀行融資のことで、多くの間違った情報が流れています。 ■ 紹介者がいると融資が受け易い この情報は、本当なのでしょうか？ 元銀行融資審査役職者の融資取引対策・事業資金調達コンサルタントが、解説。 ⇒ 紹介者がいると融資が受け易くなるのか？の記事の続きを読む。 【 無料の事業計画書のひな形...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます、今日は新百合ヶ丘でイベントをやっています。趣味であっても、企画のお仕事は色々と勉強になります。ご存じの方も多いかと思いますが、本年よりすべての個人事業主に記帳義務が課されています。昨年までは一定規模以上の方に課されていた義務ですが、そのルールが変わりました。会計帳簿をつける、というと何だかめんどくさそう・・・と思われる方も多いのではないかと思います。実際知識のない方がやろうとす...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

『全力で一ヶ所に懸命に取り組む』 高卒で株式会社リコーに入社し、僅か５年で海外の技術指導員に抜擢され、 帰国後、東北リコーのトップにまで上り詰め、白幡（しらはた）洋一さん。 その後はＪ１、ベガルタ仙台の社長としてチームの躍進に尽力しました。 その白幡さんの活動を支えたものとは何かをある雑誌の対談で話していました。 「なるほど・・」と感心しましたのでご紹介したい...（続きを読む）

杉山 春樹

（飲食店コンサルタント）

おはようございます、今日はファッションショーの日です。見に行ったことがないイベントです。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。分けにくい遺産が多いとトラブルになりやすく、事前の対策が好ましいことを紹介しました。当事務所でいう相続のコンサルタントとは、概ね次のような作業を言います。・現在の持ち物チェック社長さんがどれだけの物を持っているのか確認します。・相続税の試算あくまで現行税制を基本とし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 昨日、今日、と、立て続けに、ネット広告関連の会社と クラウドソーシング関連の会社が上場しましたね。 同時に、私の知人の会社も上場承認されていることを 知りました、おめでとうございます！ 本当に素晴らしいです。 私が、どこに行きたいか、改めて考えるチャンスですね。 心に火を、というFIREの缶が目の前にありますが、...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

離婚の現状アメリカは2組に1組日本は3組に1組が離婚約1分49秒に1組が離婚しているという現状だそうです。19歳以下の女性の６０％、20歳から24歳の女性の約４０％、最近では布川敏和さんの離婚が話題になりましたが、熟年離婚も増えています。妻側からの申し立ての場合ですが、離婚理由は１位　性格の不一致2位　暴力・異性関係3位　家族との折り合いが悪い4位　浪費5位　異常性欲なんですね。離婚する縁は、実は...（続きを読む）

橋本 亜依

（恋愛アドバイザー）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 よく収納の現場でお客様と一緒に作業をしていると、「suzukuriさんはなぜこの仕事を選んだの？」と聞かれます。 理由はいろいろありますが、第一には「生活をするため・・・」という夢のない話 でもきれいごとでなく、本当にそうでした 以前に勤めていた会社がリーマンショックなどの影響を受け、そ...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

土地を無償または固定資産税相当額程度の賃料で借りている場合、使用貸借契約とされ原則として借地権等の考慮をせずに自用地として評価することになります。 たとえば、別居している子供Ａが父から甲土地を借りてアパートを建設している場合、土地の固定資産税を子が負担していたとしても、相続が発生した場合は、甲土地の評価は貸家建付地として評価するのではなく、自用地として評価することになります。 つまり、貸家の事...（続きを読む）

谷内 修一

（税理士）

成功するMBAホルダーは、仕事に対して「不可能だということ相手に言われることをあえてやる。」という基礎的考えを持っています。みんながノーと言うからこそ、あえてそれをやってみて実行しようとするのです。 「前例がないからやらない。」と言う多くの日本人ビジネスマンにありがちな考えを成功するMBAホルダーは持つ事はありません。「前例がないから」こそ燃えて、実行し、困難を乗り越えてみたくなるのです。 ...（続きを読む）

川尻 秀道

（留学アドバイザー）

集合住宅の建設を発注いただければ、30年間全室を一括借上げいたします‥。 このような謳い文句をウリにする建設会社さん、TVCMでもよく見かけます。 私自身も、こういった集合住宅の基本計画をお手伝いすることもあります。 一括借上は『家賃保証』（サブリース）ともいいます。 一括借上げた建設会社は、今度はその部屋を一般のテナントさんに賃貸し、その差額を得るわけです。 30年とは、発注者（...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

錦織圭選手とマイケル・チャンコーチの関係からメンターの大切さを考える。 錦織圭選手が、見事に、全米オープンテニスで、準優勝を飾りました！ 錦織圭選手が、優勝できなかったことは残念ですが、テニスの４大大会シングルスで、日本人として初の決勝進出は、快挙ですね。 見逃せないのは、錦織圭選手のコーチである、マイケル・チャン氏の存在です。 全仏オープンテニスで優勝経験がある、マイケル・チャンコ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

決算書を手に取った、融資審査担当者が、まずは、どんな点を見るのか？ 中小企業の経営者としては、気になることですね。 決算書の内容だけで、事業資金の融資審査が行われるわけでは無いとは言え、 ■ 決算書を手に取った、融資審査担当者が、まずは、どんな点を見るのか？ については、理解して、事業資金の融資審査で不利にならないように、注意してください。 融資の悩みを解決するために、資金繰り相談・...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

■個人年金保険ってナニ？？ これはお金を積み立てして老後にもらうという生保会社が販売する貯蓄性のある保険。 よく貯金と思われがちだが、実際には保険である。 この個人年金は商品のパンフで６０歳以降に戻り率が１０３％とか記載されている。 そのため、なんだかお得な感じがするが、本当にそうなのか？ ■戻り率は実質利回りと同じ？？ ある保険会社のパンフにはこう書いてある。 「戻...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の起業家、起業家予備軍の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「IT起業」です。 リーマンショック、震災不況など、IT業界を取り巻く環境は厳しさを増すばかり。 そんな中、ITやインターネットを活用して起業することが当たり前の時代になり、IT起業に...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日まで防災週間です。備蓄用の水、場所を取りますが万が一を考えて購入しました。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。ここで、私が専門としている中小零細事業との関わりについて簡単に。商売により生じる諸々の資産は、当然のことながら相続税の課税対象となります。幸いにして商売が非常に上手くいっていたものの、社長さんが亡くなられてしまったとします。そのとき、何も対策をしていなかっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回も経営面や集客面から診て見習いたい企業を ご紹介します。 世の中は様々な要素が絡んでいます。 また、我が我がと自分自身の利益・利潤の為だけに 事業を行うと、いつしかそこに行き詰ってくる時が やってくることでしょう。 それは社会の仕組みや事業の仕組みがギブ＆テイクだからです。 その為に、前提としてのCS(顧客満足度)やCSR(社会的責任)を きちんと押さえた商売をす...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

低金利で借り入れをしたいとお考えの社長さんへ！ 中小企業の社長さんなら、多くの方が、 ■ 低い金利で、融資を受けられたら、良いのに と、考えますね。 でも、闇雲に、銀行と借入金利の交渉しても、上手くいく可能性は低いのです。 では、低金利で借り入れをするためには、どうしたら良いのか？ 元銀行融資審査役職者である、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが解説します。 ⇒ この...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『銀行対策.ｃｏｍのホームページを更新！メルマガ・バックナンバーを登録』 http://amba.to/1vHRMeq8/26 9:37 『低金利で事業資金融資が受けられる方法を知りたい！』 http://amba.to/1vOOFRX8/27 14:07 『運転資金借入の銀行折衝は、基本知識の習得が大切です！』...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

   「意欲」の新たな定義     何年か前、ベンチャー・ビジネスに関する シンポジウムに出席したときのことです。   「なぜ、日本ではベンチャーが生まれないのか」   そのテーマを巡る議論の中で、 ある経営者が、熱い口調で、こう語りました。     みんなもっとハングリーにならなければ、 そうしなければ、 日本にベンチャーは生まれないですよ。     この言葉...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

運転資金の借入相談で、資金使途を説明できていますか？ 銀行折衝術・資金調達コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍ 運転資金にも、資金使途 ＝ お金の使い途があることをご存じでしょうか？ 例えば、 運転資金を借入して、人件費を支払うから、経常運転資金 と、思っていませんか？ これでは、上手な運転資金の借入相談とは言えません。 銀行折衝術・資金調達コンサルタントが、運転資金の資金使途につい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大規模な太陽光発電所を運営するメガソーラー事業者が抱えるリスクについて、保険とデリバティブを組み合わせ、合理的に補償するプランです。メガソーラー事業者を取り巻くリスクを総合的に分析し、お客さまが必要な補償を合理的に手配できるよう、火災保険（財物・利益）、賠償責任保険、日照補償デリバティブをパッケージ化したものです。円滑な事業運営を妨げる可能性のある主要なリスクを補償しており、安全で安定的なメガソー...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

運転資金借入の銀行折衝は、基本知識の習得が大切です！ 運転資金借入の銀行折衝術コンサルタント。 銀行借入マニュアルを無料でご提供中です！ ◆ 銀行取引の基礎知識 ◆ 銀行金利の基礎知識 ◆ 銀行担保の基礎知識 など、運転資金借入の銀行折衝のため基礎知識を習得するのに役立つ情報を、銀行対策.comのホームページでは、発信しています。 銀行対策.comのＨＰをいくつもクリックするの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大分県庁へ。目的は、クライアントの新規事業に向けた、補助金のリサーチ。公式Webに掲載され尽くした感のある状態と思いきや…ありました。 Webで公開していない補助金・助成金など、誰が知ることができるのか？そのま、広報もなく埋れていくのが、関の山。 それにしても、なぜ広報されないかったのか？時間の経過とともに理解がだんだんと深まってきました。 さて、ランチタイム！ （続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

突然ですがエジソンと言えば、何を思い出しますか？ そうあの発明王です 電球とか蓄音機とか。。 １万回もの実験を繰り返し、その結果日本の京都の竹が、 電球のフィラメントに最も適しているのを発見！ すごいね(^∇^) この話は有名ですが どう感じましたか？ エジソンが偉大で天才なのはここにかくまでもないですが このエピソ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）