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「マンション」を含むQ&A
4,975件が該当しました
4,975件中 3201~3250件目
夫44歳、妻39歳、子供一人(1歳)貯蓄は、住宅頭金(500万)、学資保険一括払込(200万)、妻生命保険一括払込(140万)に使用し、現在の貯蓄額は約350万です。できればもう一人今年度中に子供が欲しいのですが、経済的に迷っています。この収入と高齢夫婦で出産は可能でしょうか。収入夫 給料手取り33万/月 ボーナス160万/年月の支出住宅ローン 56000 (残約1300万 )修繕積立管理費 ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- nunuさん ( 栃木県 /39歳 /女性 )
- 2009/01/23 16:32
- 回答5件
こんにちは。不動産のことで聞きたいことがあって、ここに投稿させてもらいました。「家賃年金」という言葉をご存知でしょうか。愛知県にある世界的に有名な「T社」グループで口コミや電話勧誘が多いものなのですが、要は東京の一当地にある投資用ワンルームマンションをローンで購入し、そのローンを入居者の家賃で賄うという商品です。そのローンを定年までに払い終えるように設定すれば、定年後はその家賃…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 何ですか?さん
- 2009/01/25 03:36
- 回答2件
はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ナノコンさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2009/01/23 21:29
- 回答2件
遺産分割協議書において、マンションのため全戸で共有分割している宅地、山林がありますが、その場合協議書にもそのことを明記する必要がありますか。それは敷地権があるとか、共有しているとかの表現でよろしいのでしょうか。またその出所はどの記録簿で調べればよいのでしょうか。以上よろしくお願い致します。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- toukiさん ( 神奈川県 /66歳 /男性 )
- 2009/01/24 21:25
- 回答1件
私は区分所有のマンション居住者です。昨年9月の夜中12時ころに泥酔状態で帰宅し、共有地内に工事用のコーンが置いてあることに腹を立てたのかそれを放り投げ、そばの部屋のベランダに飛び込ませてしまいました。投げたことは覚えてないのですが、そのままその部屋の住人と管理組合の役員らと口論となり、警察官が呼ばれました。2時間くらい口論していたようですが、警官に諭されたこと、酔いが醒めてきたこ…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- dodaさん ( 大阪府 /51歳 /男性 )
- 2009/01/24 17:38
- 回答1件
夫30歳、私29歳、息子1歳の家庭です。夫も私もともに働いております(私は今年5月に復帰予定です)年収はともに420万ほど。(ただし私が復帰したら年収は300万くらいになると予想してます)昨年末にマンションを購入し、いままでお互い適当に管理してきたお金をしっかり管理していきたいと思いますが、恥ずかしながらどのように具体的に管理していくべきか見当もつきません。家賃や光熱費、固定費は夫。食費…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ハッピーバードさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/23 02:38
- 回答6件
お世話になります。現金購入を考えている中古住宅があるのですが、この物件が訪れた不動産業者Aで直接扱っている物件ではなかったため、見学や物件詳細内容の確認に時間がかかり、申し込み希望の旨を伝えた際にはすでに第一購入希望者(ローンでの購入)がいると聞かされました。第一購入希望者のローンが通らなかった場合、こちら側に購入の可能性がでてくるとのことだったので、とりあえず申込書を送り、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- Nellyさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
- 2009/01/23 12:06
- 回答2件
平成17年に建てた未入居物件だそうです。でも登記はしてない様なのですが、この物件を購入したら新築扱いですか?それとも中古になるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 明日晴れさん ( 茨城県 /42歳 /女性 )
- 2009/01/23 09:11
- 回答2件
はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続1年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるとこ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- plusさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2009/01/22 22:05
- 回答3件
現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手HMと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したHMがも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- タカツバさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2009/01/22 00:34
- 回答2件
分譲マンションを購入し、住宅公庫と400万銀行からローンを組みました。銀行の返済が滞り、債権会社に所有権が移りました。住宅を売却しても、住宅公庫の方に優先的に返済されるとききました。債権会には、一括返済でないと認めないと言われ、400万貯めても年14%の利息がかかるので、とても返済は難しいと考えております。自己破産を考えましたが、連帯保証人の親に返済が行ってしまいます。保証人に返済が…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- てるてままさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/22 19:29
- 回答1件
マンション購入で悩んでいます。35歳の会社員、年収総支給額は670万円、手取りの年収は490万円でした。妻と4歳、0歳の子供二人。現在家賃7万円のアパートです。借り入れ1900万円。頭金無し。35年ローンを組むとしても定年までの25年で返済することを考えると、年間100万円以上は払っていくことになるかと思います。現状でも貯蓄はあまりできていないので、結構ぎりぎりの支払いになる気がします。現在の収入.…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- nukkさん ( 徳島県 /35歳 /男性 )
- 2009/01/23 02:00
- 回答3件
漠然とした質問ですみません。マンションで1.5畳ユニットバス、一畳便所の便器、ガスシステムキッチン、占有部分上・配水管、フローリング補修または張替え(全床面積6畳)ザッツとで結構ですが交換工事最低幾ら費用がかかりますか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サラリー銀ノ助さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/01/22 01:09
- 回答1件
築12年の6階建分譲マンションの5階に住んでおります。先週の木曜日の夜に、4階の真下の方から、風呂場の天井より水漏れしていると連絡をうけました。ユニットバスの天井の点検口を開けると真上のコンクリート部分より水がポタポタ落ちていましたので、管理会社に連絡し、現状を確認してもらいました。土曜日に、管理会社の業者に水漏れ箇所の調査にきてもらい、洗面所の床の一部をはがして、洗面所からユニッ…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- おふろさん ( 大阪府 /49歳 /女性 )
- 2009/01/21 13:28
- 回答1件
心配があるとこちらにいつも質問させていただきありがたく回答を読ませていただいております。いつもありがとうございます。今回ついに新築マンション購入にいたり、頭金500万を私の母から借用することになりました。贈与ではなく「金銭消費賃借契約書」を作成し金利を設定し、銀行振り込みで毎月返済していく計画です。しかし私は無職の専業主婦でこの先働く予定はありません。返済能力がないのに借用者は私…
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
- におんさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2009/01/21 10:54
- 回答2件
住宅ローン借り換え審査が通るか不安です。都内マンション在住、7年になります。夫婦とも公務員、夫年収は700万円で勤続25年。妻年収は550万円で勤続13年子供が1人おります当初、住宅ローンは3900万円を公庫と共済から借りました夫は車のローン(270万)妻は教育ローン(300万円)を支払い中です支払いの延滞などはありません質問住宅ローンは連帯債務で借りていますが、借り換えを3…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- kotaro@0507さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2009/01/20 15:45
- 回答2件
都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫(33歳)の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- しじゅうからさん ( 長野県 /34歳 /女性 )
- 2009/01/18 21:30
- 回答7件
夫婦共に無知で、住宅ローンの借り換えをした方が得なのではないかという思いはあるのですが、実際のところどうなのか悩んでいまして...銀行の相談会等に参加すればいいのかと思いましたが、どこの銀行が良いのかもしぼれず...アドバイス頂けたら嬉しいです。2004年3月より今のマンションに住んでいます。借り入れは契約当初の額で公庫 2140万 金利2.30% 35年(11年目以降3.50%)銀行 680万 ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- なささん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/20 19:16
- 回答2件
5層のスキップフロアにかなり惹かれているのですが、なかなか実際に手がけている業者さんがいません。業者さんとしてはあまりやりたくないのでしょうか?あるいはほんとにそんなにニーズがないのでしょうか?現状6畳間一室が本で埋め尽くされており、リビングは子供のおもちゃに占拠されています。とにかく収納の多い間取りにしたいのですが。。。
- 回答者
- 村上 治彦
- 建築家
- cham64さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2009/01/19 23:52
- 回答7件
2008年末に実家マンション(ローンなし)を売却しました。母が持分1/2, 私と弟で1/4ずつです。現在母は無職(寡婦年金収入のみ)で私の扶養に入っており、私の会社で母分を税扶養1として年末調整済です。この場合、母が得た不動産売却の所得により、扶養からはずし、確定申告で修正しなければならないでしょうか。また、私名義100%で新築マンション購入を2008年に行い、住宅ローンを組みました。実家マンシ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- のむこさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/01/20 02:19
- 回答1件
1993年に借地契約を20年間でしています。もともと借家契約だったのを建物をこちらの負担で解体してから住宅を建てることで、借地契約になりました。契約時に100万円を支払、現在月4万円を支払っています。契約終了時、土地を購入したいと考えていますが、借地を購入する場合の金額に決定方法を教えてください。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- hanaomiさん ( 神奈川県 /45歳 /女性 )
- 2009/01/19 15:22
- 回答1件
36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- さばらんさん ( 静岡県 /36歳 /女性 )
- 2009/01/17 22:14
- 回答5件
別居中です。現在居住している分譲マンションの名義なのですか、昨年まで夫の父親名義でしたが昨年夏他界しました。夫からは何の連絡もなく、こちらとしては賃貸契約の名義変更など手続きをしたいと思って夫の母親に連絡しましたところ名義は夫の母親に変更すると言っておりましたので、そのように手続きをしようとしておりましたところ、マンションの管理受託会社より区分所有者として夫名義で管理組合資料…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たこたこさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2009/01/19 11:36
- 回答1件
以前こちらで質問させていただいたのですがまた違うことで質問させてください。以前、インターネット上で見つけた中古マンションでとても気に入った物件があり、すぐに不動産業者に連絡をして見に行く日程まで決めていたのですが、当日になって違う買い手がついたという連絡がありあきらめるしかないということがありました。今後同じような目にあわないためには、どうすればよいでしょうか。多数の不動産業…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- kozuさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2009/01/18 16:22
- 回答2件
自分所有の土地・建物を知人に売る場合についての質問ですが・・・・・?不動産屋さんを通さなくても、個人同士で売買できるのでしょうか??土地・建物の金額を決める指標として、評価額みたいなのはどこで聞けばいいのですか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 田舎侍さん ( 宮城県 /36歳 /男性 )
- 2009/01/13 12:19
- 回答1件
投資用マンションの購入についての質問です。都内に住んでおりますが、都内の投資用マンションは高額なので、以前福岡に住んでいた事もあり、金額の面や住み易さ、環境の面を考えても良いのではないかと思い、博多駅周辺のマンションの購入を視野に入れておりますが、福岡の家賃相場が下落してしまうとの情報等もあり、迷っています。今後家賃相場は下落するのでしょうか?やはり都内で購入した方が家賃の下…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- mukkさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2009/01/16 00:53
- 回答3件
大変気に入った新築マンションがあり、購入したいのですが問題があります。1年前までうつ病で通院していたため、それが原因で団信の審査をパスできない可能性があることです。転職して現在は完治して、1部上場企業の正社員として働き、、収入も安定しています。不動産屋に事情を話したところ、回復状況次第では団信の審査を通過できる可能性もあるとのことで、先ずは審査を申し込むつもりです。これに合わ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Takeshi3さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2009/01/17 16:30
- 回答2件
はじめまして。近々離婚を考えているのですが、購入したマンションの扱いに悩んでいます。2008年5月に4,500万円のマンションを購入し、3,500万円のローンを夫が組みました。頭金として夫が150万、私が850万(内600万は私の父から借りて現在私が返済しています。)支払ったため、名義が夫81%、私19%となっています。現状では売却を考えておらず、夫が住み続ける予定なのですが、離婚後持っているマンション…
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
- perdalfallieさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/01/17 09:03
- 回答1件
はじめまして。私の両親の事で相談があります。大手住宅メーカーと建物のみの請負契約をし、手付け金として100万円支払いました。しかし、諸事情にてキャンセルをする事になったのですが”違約金を支払え”と言われております。しかし、土地がまだ決まっていない(不動産屋とまだ契約にも至っていない)上に、請負契約に記載されている住所が購入予定の住所と異なっているのです。こちらとしては、このよう…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- わたるさん ( 和歌山県 /38歳 /男性 )
- 2009/01/16 18:13
- 回答1件
近いうちに、実母(65歳以上)が居住する為の40平米前後のマンションを購入したいと思っております。母は高齢の為、住宅ローンを組むのは難しいと思っていますので、頭金を母が、ローンを主人名義で(私は専業主婦のため)組み、母に貸借できればと思っておりますが(実質月ごとの母の負担は管理費、修繕積立金のみと考えております)このような場合購入資金用に母が出すと言う事になりますと贈与税がか…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- norkさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/01/16 21:51
- 回答1件
昨年中古のマンションを購入し貸しています。今年確定申告で減価償却をするのに建物の対価がわかりません。?個人から購入したもので消費税がかかっていない。?購入価格が契約書上に土地と建物分けていない。?新築時の価格もわからない。?今、わかっているのは固定資産税くらい。固定資産税評価から割り出した比率で申告しても大丈夫でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- chi-mamaiさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
- 2009/01/16 19:06
- 回答1件
昨年結婚、主婦歴4ヶ月です。主人は34歳サラリーマン(営業)です。将来はマイホーム(一戸建もしくはマンション)を購入したいと考えており、すぐではなくても子供を1人持ちたいと考えています。しかし主人の会社ではインセンティブ制度がなく昇進したり給与が年齢相応に上がる期待ができません。休日出勤や深夜帰宅もザラで、光熱費やタクシー代がかさみます。私自身は病気療養の為会社を辞めておりしばら…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- patapataさん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/16 14:58
- 回答3件
はじめましてマンションの購入で悩んでおり、是非アドバイスをお願いします。独身35歳で年収600万 女性。現在は6.1万/月(うち職場からの住居手当は2.7万/月)の賃貸ハイツを借りています。結婚の予定はありません。年齢的にも将来のことを考えるとそろそろマンションの購入をしておいた方が安心かと考えて新築・中古の物件を探していました。そのうち気に入った中古マンション(築2年)、駅からバス2駅 …
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kozuさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2009/01/16 00:48
- 回答2件
前々夫と購入したマンションの件で相談です。10年前に前々夫と共同名義(権利1/2ずつ)でマンションを購入しました。その後離婚をし、私がマンションを出て行きました。その際、名義変更などの一切を前々夫にまかせたのですが、前々夫が自営業で借り換えなどができず、今もそのままの状態になっています。私は離婚後、再婚→出産→離婚、現在子供と二人で暮らしているため、公団などに入居したく、マンション…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- こぼすけさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/01/15 12:31
- 回答2件
夫(34才)、妻(34才)、長男(4才)、長女(2才)の四人家族です。「株を始めるなら今!」という言葉を良く聞きます。主人も買う気満々でいます。「銀行に預けてても増えないし、数年後、絶対得をしているはずだ!」と言います。うちは昨年4000万円の新築マンションを購入したばかり。その内1500万円の住宅ローンを組み、親にも頭金を借り、返済中です。自己資金は頭金として使ったので、現在手元には250万…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぱんくろうさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2009/01/14 13:31
- 回答8件
4年前に横浜港北ニュータウンにある新築マンションを約4千万で購入しました。現在でも大変気に入っていて大満足しているのですが、家庭の事情によりやむなく同市内にある実家に引っ越すことになり、このマンションを賃貸にだそうか、売却しようかと迷っている次第です。初めて購入したこの不動産には思い入れもあり、将来的には戻ってきたい、否手放したくないという気持ちが強いのが実情なのですが、私情…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- コウ123さん ( 神奈川県 /44歳 /男性 )
- 2009/01/14 13:33
- 回答1件
御世話になります。現在マンションをリフォーム中です。古い和式の襖を張替えて、見栄えを新しくする予定ですが、その際外国のオークションで購入した壁紙を襖に張り替えることは可能でしょうか?とっても素敵な壁紙だったので、用途違いかも知れないと思いつつも購入してしまいました。実際の作業は自分で行うのではなく、工務店にお願いする予定です。予算の関係もありますので、この作業が難しいことなの…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- あっぽこさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/01/13 15:29
- 回答3件
こんにちわ。購入と賃貸で悩んでいます。現在夫31歳(年収370万)、妻33歳(年収470万)、子供1人(0歳)で、通勤時間短縮のため職場の近くへの引越しを検討中です。購入検討物件は価格4200万(諸経費込み 築3年、自己資金1200万で3000万ほどの借り入れ)です。また職場から駅が少し離れますが賃貸で、月15万3千円の物件と迷っています。購入を考えている駅のエリアでの賃貸は月…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- okomechanさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
- 2009/01/13 11:54
- 回答2件
結婚3年目31歳同士の夫婦です。まだ子供はいませんがいずれ授かれればと思っています。夫(正社員)年収450万妻(契約社員)年収250万※契約社員なので、産休などはとれません。現在の貯蓄額1000万いずれマンションを購入したいと考えていますが、年齢的にも今貯蓄を増やすより、購入してしまったほうがいいのか悩んでいます。ただ、子供を授かれるのか授かれないかによって住む土地や予算なども変わってくる…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ayacoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/01/11 21:14
- 回答3件
まもなく、新築一戸建ての立会い〜引渡しを予定しています。すでに、希望や打ち合わせと違っている箇所や補修が必要と思われる部分があり、それらをすべてきちんとチェックして、お互い納得した上で、引渡しを終え、気持ちよく新居に入居したいです。そこで、立会いや引渡しを受ける際のポイントなどがありましたら、教えてください。工事途中で間違いを指摘したら、「取り付けてしまったから、これでいいで…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- まこマコさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2009/01/09 09:53
- 回答5件
夫の暴力、暴言で精神的に辛くなり離婚を考えています。結婚9ヶ月で一緒に住んで1年2ヶ月になります。結婚前からこのことに悩んでいて掲示板で相談していたのですがネット上に書き込んだことも暴力の証拠となるのでしょうか?その書き込みはログインによって私が書き込んだことを証明できます。また日付も後から変更できないようになっています。なにをされたかも書いてあります。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sakuranbo39さん ( 茨城県 /26歳 /女性 )
- 2009/01/12 00:07
- 回答1件
昨年、所有していた家の売却と新築マンションの購入をしました。今年度の確定申告をしたら、今後の納税等を教えて下さい。売却した家・・・購入時金額4830万、売却金額4990万購入したマンション・・・2500万(ローン無し)よって、譲渡税は発生しないと思われますが、現在無職の為今年度はゼロ所得の申請を行なっているので、保険料や住民税の免税がされていますが、確定申告したら譲渡税が発生…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- プーさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2009/01/13 00:06
- 回答1件
父親のマンション900万位ですが、娘二人の名義に生前かきかえるとしたら、どのような手続きが必要で、いくら位かかるでしょうか?やはり、贈与税はかかるのでしょうか?このくらいの不動産であれば、贈与税はいくらくらいでしょうか?お教えくださいませ
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- tyokoさん ( 大阪府 /57歳 /女性 )
- 2009/01/12 17:37
- 回答1件
駅から徒歩11分のマンションどちらをを購入しようかと悩んでいます。家の近所なのでどちらも生活環境は変わりません。新古物件A 専用面積21.38坪 バルコニー1.60坪 平19.12月竣工 設計性能評価・建設住宅性能評価取得済み 南南東向き 総戸数25戸2LDK〜(民事再生の企業ですが、100年マンションを目指していた大手です。現売主は違う業者ですが仲介ではありません)新築物件B 専用面積22.56...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- におんさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2009/01/11 08:16
- 回答1件
東京の千代田区の神田に22平方メートルの投資用の1Rマンションを区分所有しています。現在、新築の1Rを所有して4年目でローン残高が2000万円あり、あと30年のローンです。変動金利で金利は2.8%です。仲介屋で査定してもらったところ、売却価格は1600万円台なので、手数料を引くと400万円程度損切りして、一括返済しなければなりません。この評価額は妥当な金額なのでしょうか?家賃は正味月々92000...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- しょうたさん ( 福岡県 /46歳 /男性 )
- 2009/01/09 20:48
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