Tweet
回答：1件
専門家
正式な方法とは言えませんが・・・
2009/01/16 20:43
詳細リンク
こんにちは。
正しくは、建物については新築価格を見積もり、築後年数によって減価償却額を見積もり、未償却残高とされる金額を取得価額とすることになっています。
土地については、近隣地の売買実例等により合理的に算定した価額とすべきこととされています。
その結果、一括対価から建物価額を控除して土地価額を算出する、または
一括対価から土地価額を控除して建物価額を算出する、または、
両方の価額の比率によって、一括対価を区分する、などの方法になりますね。
しかし、費用や手数の問題で、実務上はそのようなやり方が必ずしも「絶対的」に強制されているものではなく、個人の所得税の取扱いではお尋ねのような固定資産税課税標準額の比率による区分も、認められる(否定されないという意味です)と思います。
回答専門家
- 運営 事務局
- （東京都 / 編集部）
- 専門家プロファイル
03-6869-6825
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
運営 事務局が提供する商品・サービス
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
（現在のポイント：-pt）
このQ&Aに類似したQ&A
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
