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対象：不動産売買
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徳田 里枝
不動産投資アドバイザー
1
個人同士で売買できますよ。
はじめまして。リッチロードの徳田と申します。
ご返事が遅くなりまして、誠に申し訳ございませんでした。
ご自分でお持ちの不動産をご友人にお売りになられる場合、
不動産業者を入れずに、直接、個人同士で売買する事は可能です。
その場合、現況有姿(ありのままの状態)での売買となり、
買主は自己責任のもとに、その不動産を取得することとなります。
不動産業者をあいだに入れますと、仲介手数料が発生しますね。
その仲介手数料とは、業者が負うべき調査義務に対する手数料です。
調査の対象は、その不動産の権利関係や、建物を建てる際の規制など、
本来、買主が知っておくべき内容となります。
ですから、できることなら、信頼できる不動産業者をあいだに入れて、
売買契約を交わされたほうが、あとあとのトラブルにつながらないと思います。
また、土地･建物の価格の設定ですが、
これも不動産業者がおおよその金額を把握していると思いますが、
市役所の納税課に行かれますと、固定資産税評価証明書を発行していただけますので、
その金額から算出することも可能です。
もし何かご質問がございましたら、いつでもお問合せくださいませ。
では・・
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