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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
以前こちらで質問させていただいたのですが
また違うことで質問させてください。
以前、インターネット上で見つけた中古マンションでとても気に入った物件があり、すぐに不動産業者に連絡をして見に行く日程まで決めていたのですが、当日になって違う買い手がついたという連絡がありあきらめるしかないということがありました。
今後同じような目にあわないためには、どうすればよいでしょうか。多数の不動産業者に登録をしていい物件があった場合には連絡をして頂くようにしたほうがよいでしょうか。もしくはもっと違う方法があるのでしょうか。もし多数の不動産業者に登録した方がいいのであれば、何を基準に業者を選べばよいでしょうか。
教えてください、よろしくお願いします。
kozuさん （ 兵庫県 / 女性 / 35歳 ）
回答：2件
専門家業者選びについて
kozu様、今回は残念でしたね。
業者選びについてですが、
宅地建物取引業者名簿を閲覧することで、
会社の状況や行政処分履歴などが分かります。
もちろんこれを見るだけで優良業者が分かる訳ではありませんが、
よろしくない業者を避ける上での一応の手がかりにはなるはずです。
最終的には、その業者を通じて不動産を購入することになりますので、
先に一手間かけておかれるのが良いのでは無いでしょうか。
以下、参考になるリンクを2つほど張らせていただきます。
⇒東京都都市整備局
業者選びのポイントが丁寧に記載されています。
⇒兵庫県都市政策課
兵庫県の宅地建物取引業者名簿の閲覧場所についてのページです。
☆不動産に関する『正しい知識』と『楽しみ方』を発信し、
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(株)碓井不動産鑑定士事務所
代表取締役 碓井敬三
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徳田 里枝
不動産投資アドバイザー
-
残念でしたね・・
はじめまして。リッチロードの徳田と申します。
せっかくお気に入ったマンションでしたのに、間に合わなくて本当に残念でしたね・・
人気の高いマンションや、割安感のあるマンションは足が速いです。
不動産業界は情報開示が進みまして、一つのマンションでも、
たくさんの業者さんやサイトで日々ご紹介しています。
ですから、情報が出たその日にお申込みが入ってしまうということもしばしばございます。
お忙しい毎日とは思いますが、もしお近くでマンションをお探しでしたら、
情報が出たその日のうちにご覧になられることをオススメします。
また、定期的に情報を流してくださる不動産業者会社を選ぶコツは、
実際にお問合せをしてみて、きちんと対応してくださる会社を
お選びになられると良いと思います。
kozu様は兵庫にお住まいのようですので、お力になれないかもしれませんが、
何かご質問がございましたら、いつでも気軽にお問い合わせ下さい。
では・・
**アパート経営・マンション経営のリッチロードWEB
評価・お礼
kozuさん
御回答ありがとうございます。
情報がわかった時点ですぐに連絡をしたのですが、物件を見に行くには仕事の都合が合わず、できる限りの速さで予定を組んだのに・・と思うと悔しい限りでした。
これから何件か不動産業者に問い合わせをしてみようと思います。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
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