現在の低金利下においては、分配型投資信託の配当収入は定期的収入の欲しいリタイア層にとって魅力がある商品の一つと言えます。 しかし、その選択を誤ると、貴重な資産の目減りに繋がる危険性をも持ちえています。 この処、ベストセラーランキングの上位には高分配型外国債券ファンドや通貨選択型ファンドなどを見受けます。 その中に分配金を毎月100円高分配型外国債券ファンドがあります。 ...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

いつも当コラムをご覧いただき、まことにありがとうございます！ よく読まれる方はお気づきかと思いますが、当コラムは原則として毎週月・木曜日の週２回、朝７時にアップするように設定しております。毎回テーマを決めて２〜７回程度のシリーズとし、シリーズが一つ終わる毎に次のシリーズへ移行します。ちなみに現在は「睡眠」のシリーズを投稿中です。 そのようなパターンからすると、日曜日である本日に...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 平成２２年度の税制改正大綱はこのメルマガでも既に 紹介させていただきました。 http://www.kantei.go.jp/jp/kakugikettei/2009/1222zeiseitaikou.pdf 年末のメルマガでは、相続税法２４条の改正を紹介させて 頂きました。これは、保険商品を活用した相...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　昨年よりデフレが続いており、物価が安くなっています。そして、不動産価格、ローン金利とも低いところで推移しており、住宅購入をお考えの方には気に入った物件が出てくれば購入するのにいい時期です。しかし、住宅購入は大きな買い物です。きちんと前もって資金計画を立てておかないと後で痛い目にあいますので注意しましょう。特に洋服などを買うような衝動買いだけは避けてください。 さて、住宅購入の資金計画で注意し...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

【日本コーチ協会埼玉チャプター】設立５周年記念イベントのご案内 みなさん、こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 　２０１０年も素晴らしいスタートになりましたでしょうか？ 　今日は、私が理事をさせていただいております、日本コーチ協会 埼玉チャプターの設立５周年記念イベントのご案内です。 　コーチングにご興味のある方、コーチングって聞いた...（続きを読む）

臼井 優樹

（パーソナルコーチ）

高い失業率が心配の日・米で雇用が伸びている業界がある。 医療・介護のヘルスケア業界 先進国の多くが少子高齢化社会に突入！ 老人は物よりも健康にお金をかける。 人口増加の中国・上海でさえ、65歳人口が3割に到達寸前。 先進国では活力あるヘルスケア業界の育成がポイントだ。 ライフプランで就職・転職を考えるときには成長産業も選択肢！（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はプレゼンテーションについてのお話です。 先日、ビジネスプレゼンテーション成功のポイントについて、お話しさせていただきました。 では、ビジネスプレゼンテーションを成功させるためには、どのようなステップを踏めばよいのでしょうか。 ・論理的なストーリー作り ・見やすいチャート作り ・理解しやすい説明 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

あけましておめでとうございます。 あっという間にお正月休みが明けてしまいましたが、 みなさんはいかがお過ごしでしたか？ 最近の折込チラシを見ていると、 マンションや戸建ての新築販売だけでなく、 中古物件やリフォームの広告が増えたな〜と感じます。 今年は住まいについて、何か行動を起こしたい と考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。 と...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

感性（かんせい） 外からの刺激に対しての感受能力 〜ひらく風味解説〜 感性が乏しいと、発想が乏しくなる。 感性は外からの刺激によりどのように自分が受け止めることが出来るのかがポイントとなる。 外からの刺激に鈍感なのは、受け止める幅が狭いともいえる。 相手の心を掴みたいなら感性を高めること。 感謝（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

先日にtwitterでツイートした内容について書きますね mixiが日本人に与えた影響は計り知れない。資本主義が崩壊の兆しの今に、新しい価値観を与えた。ツイッターは、また違う将来像を予感させる。 8:51 AM Dec 26th Keitai Webで http://twitter.com/enspire_co_jp/status/7045465338 ブログの更新を自動でツイートさせている...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

「いちばん得する保険の選び方」 日時　１月９日（土）　　１６時３０分〜１８時３０分 場所　大阪梅田アプローズ 受講料　３０００円 主催者　日本ファインナンシャル・アカデミー 内容　保険で損しないために、保険に必要な基礎知識を身につけましょう！ 生命保険・医療保険・損害保険・公的な保険のすべてを学べます！ 詳細・お申し込みはこちら...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

サンダンス・リゾートって、皆さんご存知でしょうか？ 会員制のリゾートで、契約時に１４０万円ほど払うと、毎年自分のポイント分だけタダで国内・海外のリゾート施設を３０年間使える、というものです（管理費として５万円／年ほどかかりますが、これで宿泊時の朝食代も賄っている。）。 年に２回以上旅行するご家族にとってはとてもお得なシステムで、この不況の時代に会員数をグングン延ばしています。 　元々、...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

　　　米国特許判例紹介：審査段階におけるcomprisingの解釈 　　　　　　〜新規性判断とcomprisingの関係〜(第６回)　 　　　河野特許事務所　２００９年１２月２８日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　　In Re Robert Skvorecz 　６．コメント 　本事件では審査官及び審判部が権利範囲解釈に用いるc...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

写真のようなハガキが 長期優良住宅の実施支援室から届きました。 長期優良住宅普及促進事業の補助金は１００万円です。 税金から捻出されるわけですから当然のことながら あっちもこっちももらえないようです。 弊社ホームページをご覧いただきますと現在建築中の現場周辺地図、現場見学会の情報、 ブログでは現在建築中の現場の写真をご覧いただくことができ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

ＦＰが教える！デフレ時代の不動産買換え＆不動産売却術 1月11日（月）　開催！ 地価の下落も落ち着いたものの先行きは以前不透明。 そんな中でも、買換えや売却を効率よく行う方法は？不動産に詳しいFPがお伝えします！ ★・゜☆【 新春イベント特別プレゼント】☆・゜★ ◇住まい探しに役立つ小冊子 ◇恵比寿にちなんだプレゼント 上記2点を新春福袋として参加者全員にプ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

　お客さんは　どこにいった？ お客さんは　消えてしまったのだろうか？ 　不景気だから？ 　いやいや、お客さんは、あなたのとなりにいるかもしれません！ 　 　お客さんは　モノよりもコト。 　コトと言えば、心。 　心をこめた　サービスをしていますか？ 　この不景気だから、お客さんが　減ってきている方に ぜひ、知ってほしいのが...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

皆様、こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、補助金・助成金について説明いたします。 既に、補助金・助成金につきましては、シリーズ化してこのコラムで書かせて頂いています。 本日から、１０月２６日のコラムで述べました目次のうち、（３）補助金・助成金を受けるための手続きと注意点　についてしばらくの間書かせて頂きます。 この（...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

このセミナーは、「ファッション業界」に自己実現の場を求める「夢」のある方に業界の素晴らしさを知って頂き、就職選択に間違いが無きように、面接のポイント、ファッション業界の常識、面接での服装選択、専門能力と語学力のあり方・・・・等を適確にアドバイス致します。 また、ブランドビジネス業界とファストファッションの流通性、消費者ニーズ、消費者にあるClassのあり方も深く認知した上に就職活動に当たって頂...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

化粧品・医薬部外品（薬用化粧品）・健康食品に不随する食品全般・雑品に関して、薬事法又は景品表示法によって、広告表現の規制が非常に厳しくなってきているのが現状です。 では、今後はどのように商品開発・商品選定を行っていく必要があるのか。 ポイントは・・・ 広告やコミュニケーションの「最終形の表現」をイメージして商品開発であり商品選定を行う必要があります。 つま...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

　明日、韓国のテレビ局が中野博を取材に！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　私は、３年ほど前に、韓国の教育番組に出演したことがあります。 その際には、韓国の製作スタッフ４名が私の自宅にきての撮影でした。 　テーマは、「こどもにエコライフ」を伝えるもの。 　今回は、その番組を担当されたディレクターさんが、日本でエコハウスを ...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

【開始時期】 補正予算の成立日以降に、原則として、工事が完了し、引き渡された住宅が 対象となります。 ただし、新築住宅については、平成２１年１２月８日以降に建築着工したものに 限ります。 【消費者や事業者の皆様に行っていただきたいこと】 (エコ住宅の新築の場合) エコ住宅を新築してエコポイントを申請するためには、 その住宅がエコポイント発行の対象であることを証...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その３ 次に工務店について。 工務店は一言でいうと「家を実際に建ててくれるところ」です。 ちなみに、ハウスメーカーは家を建てません。ハウスメーカーは メーカー指定の材料などを支給して地元の工務店に建ててもらいます。 最終的に家を建てるのはどの方法でも工務店というところがポイントです。 さて話を戻して、工務店ですが、基本的に工務店の多くが...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

バーベキューまで。 おはようございます、畜産系の高校が出展していました、旨いです。 昨日からの続き、利益を経営判断の決め手にしては いけない理由について。 ごく簡単に言ってしまうと、 「利益と現預金には直接的なつながりはない」 ということが最大の理由です。 私が書いた本においてもこの点は何度も指摘して いるのですが、例えば ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

まさか、キッチンの照明は天井の真ん中に付いている陳腐なデザインの蛍光灯だけ。そして、その安っぽいプラスティックの半透明のカバー（シェード）のなかに何かの虫の死骸が見えている、なんてことはないでしょうね？ キッチンの照明はただ明るくすればいいというものではありません。 食事を作ったり食べたりする空間のために必要で十分な明るさが得られ、なおかつ、その空間のイ...（続きを読む）

近藤 壯一郎

（リフォームコーディネーター）

　≪アドキャスト presents!　2010年新春特別企画★≫ ひと昔前に比べて、住宅の価格は下がっている気がするし、 住宅ローンの金利も低いようだし、それに、いろいろと優遇処置があるみたい なんか自分が買ったときに比べて、条件がいいような・・・・・ いっそのこと、買い替えしようかな・・・・ なんて、お悩みのあなた！ 家を買...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）