住宅ローン　支払計画

自己資金　800万円住宅価格　2800万円年収　400万円（＋妻200万円程度）私は38歳、妻36歳です。昨年結婚したばかりで子供もこれからなのですが、私は、下手に現金を残すとついつい使ってなくなってしまう、という事態に陥るのではないかと心配し、・頭金をできるだけ多くして借入額を減らす。・返済年数を減らして利息もできるだけ減らす。を基本方針に、頭金500万、25年ローンにしたいと考えています。それ.…

住宅ローン　ペアローンについて

住宅ローンを組むにあたり質問です。夫　45歳　年収額面620万、妻　37歳額面400万強、5歳＆1歳女児の4人家族です。5300万の中古戸建てを仮契約しました。4500万の借り入れを予定してます。妻も育休があけ、これからも社員として働いていく予定＆ローン控除を考え、ローンを2本立てでいきたいのですが、その種類・金額の振り分けに悩んでいます。両方の親が近郊に持ち家であり、夫の年齢を考えると15〜20...

住宅ローン控除について

はじめまして。今年から住宅ローン控除が住民税からも還付されるということで、確定申告しましたが、これはいつどうやって返ってくるのでしょうか？何を見たらちゃんと還付されたのかわかるのでしょうか？申告だけしてそういえばどうなったのだろうと思い出したのですが、どうやって確認すればいいのかがわからなくて・・・基本的な質問ですみませんが、よろしくお願いします。

住宅ローンの組み方とその後の生活について

夫３５子供８歳１０月出産予定の３４歳です。来年２月マンションに引っ越します。夫年収５００私４５０位です。マンション４４２０万貯金夫４００私３４０あと半年で１００は貯める予定です。現在家賃９万光熱費２万食費５万夫医療保険５７５０円生命４０５０円私積立終身保険５０歳払込５３６８円学費８０６０円携帯１５０００円電話４０００円学童クラブ１３０００円習い事９０００円こずかい夫６万かな・…

マンションローン返済について

主人が義母と二人で購入したマンションローンについてご相談したいです。主人39歳、妻38歳、子供はおりません。(今後できる可能性はあります）結婚3年目ですが、結婚前に主人が義母と購入したマンションがあります。現在は転勤で隣の県に住んでいるので基本的にマンションには誰も住んでいません。賃貸にも出しておりません。仕事的に今の会社にいる限りはマンションのある街へ戻る可能性は少ないです。義母…

家計診断と住宅購入について

新婚半年の夫婦です。夫（32歳、正社員）妻（25歳、パート）です。子どもは今後１〜２年以内に、一人か二人欲しいと思っています。また、夫は将来自分の親を神奈川に呼び寄せて暮らしたいと思っていますが、同居可能な広さの住宅を買えるほど、収入がないように思えます。なお、私は体力面の問題で、フルタイム勤務は難しいです。そこで、６月末現在の家計や貯蓄が妥当かどうか、現状では大体何年後にどれく…

６年前に特調して、完済して４年程経ちます。

住宅金融公庫のフラット３５を申し込もうと思うのですが、今の私の現状で審査が通るでしょうか？地元では、有名な大手のグループ会社に４年働いています。年収は、３４０万です。役職は事務局長です。土地も１５０坪ほど所有しています。そこに、新築を建てたいのです。そこの土地も都市計画区域で土地の価値は高いと思います。どうでしょうか？

繰り上げ返済

繰り上げ返済をしようと思います。ソニー銀行より借り入れをしています。一部繰上げ返済額を、　・元金・利息の合計額として扱う　・元金として扱うのいずれかを選ぶことができるのですが、総支払額が変わったりしますか。どんな違いがあるんでしょうか。

アドバイザーとしての個人的活動について

私は、地域に密着した街づくりのために、様々なアドバイスをしていく仕事をしたいと考えております。後には街づくりだけでなく、各分野に対しても提案があればその提案を提供していく活動をしたいと考えています。しかし、個人で活動する場合どのように活動を始めたら良いのか模索中です。新聞にも提案を投稿してみましたが、なかなか手ごたえがありません。私に今あるのは、地域のためになりたいという熱意…

住宅ローン　返済額について

はじめまして。矢場と申します。この度、マンションを購入することになり、住宅ローンについて相談させて頂きます。＜家族構成、収入＞本人：３４歳　　　年収６００万円…月３８万円、ボーナス７０万円×２　　　　　　　　　　　（手取りは月２７万円、ボーナス５０万円×２）妻：３０歳、無職長男：０歳＜預金＞２００万円＜支出＞駐車場：５千円管理費：１万円修繕積立金：１万円光熱費（電気、ガス、水道）…

年収300万程度で住宅ローンは組める？

30歳、独身女です。9年ほど一人暮らしをしていましたが、家庭の事情により3月から父と同居しています。さらに祖母も加えたいので、家賃66000円＋駐車代10000円の3LDKの特優賃物件に引越しを検討中です。が、兄から「将来のことも考えて、同じ家賃を払うなら家かマンションを買ったらどうだ。資産になるし、結婚したり生活が変われば売ればいい。」と言われました。私も結婚しない場合などの将来を考えれば不…

住宅ローン繰上返済について

初めまして。よろしくお願いします。夫36歳、妻36歳、子供6歳、0歳の４人家族です。<収入>夫手取り35万。ボーナス100万×2妻手取り25万。ボーナス80万×2（育児休職中の為、2008年は収入大幅減）<住宅ローン>2005年に2500万円　25年変動金利（当初1.0％）積極的に繰上返済を行い、現在は残700万で2018年完済予定（現在の金利2.0%）<貯金>普通預金500万、財形・定期など20...

家計診断及び住宅購入について

現在の家賃(更新料含む）と同額程度の支払いで住宅ローンを頭金0で借り入れ、支払いしてもいいのかとも悩んでいます。・住宅ローン減税が削減されていく・住宅購入の諸費用控除も無くなる可能性・短期・長期金利が上昇傾向・仮審査では現状2600万まで借入れ可能(審査年齢の問題）第2子が3歳になるタイミングで妻にも働きに出てもらう予定です。（当初は年100万くらいで助序にフルタイムで検討中）夫37歳（契…

家計診断をおねがいします。

家計診断をお願いします。主人（32歳）妻（40歳）子供（5歳）の三人家族です。その後、家族が増える予定はありません。手取り　　　21万（家賃、保険差し引き後）貯蓄（毎月）　　5万金積み立て　　0.3万　家賃（社宅）　2.5万　食費　　　　　　5万主人小遣い　　2.1万通信費　　　　1.5万ガソリン代　　0.5万光熱費　　　　　1万幼稚園代　　　　1万その他　　　　2.5万です。ボーナス年　100万...

返済と貯蓄　どちらを優先

２８歳、女性、独身の会社員です。現在借入が、カードリボ払い残高150万（年利12％）。カードローン残高30万（年利18％）。月々の返済額は計5万円です。収入は月20万。貯蓄が110万。もうすぐ賞与で40万。貯蓄と賞与を合わせればリボ借入残を返済できますが、手元資金が無くなります。交際費や洋服代等の支出を考えると、正直毎月の返済が負担です。どのような判断が正しいかご指導願います。

保険の見直しについて質問させてください

保険の見直しを考えております。昨年離婚し、今後も結婚の予定はありません。老後を一人で過ごすことを考えて、死亡保険金は不要と考えております。下記の内容は現在加入中の生命保険の内容です。特約だらけのもので、内容が煩雑で素人には判りづらいです。★３年ごと利差配当付利率変動型積立終身保険主契約保険期間：終身主契約保険料払込満了：２０２９／８／３１月額保険料：１２，０００円（前契約を転換…

自営業の住宅ローンについて

はじめまして。法人会社を経営しておりますが、役員は私だけなので自営業みたいなものです。今回住宅及び投機用の物件を購入しようと検討しておりますが、役員報酬が年収120万で確定申告をしていなかったので「このままでは無理」と金融機関にいわれました。会社の決算も過去3期に渡ってマイナスです。役員報酬以外の所得は税抜き1200万程度はあり、それを会社の損失の補填にあてていましたので資産があるこ…

主人の転職で…。

始めまして、宜しくお願いします。主人48歳、私49歳。子供は社会人で同居しております。今年初めに主人が突然会社を退職してしまい今は別会社に就職していますが収入が激減してしまいました。月の手取り23万。私パート収入で8万程度。家のローンが月、10万5千、生命保険2万8千円、電気、ガス、水道代は2万5千円その他携帯代含め別に1万の支払いがあります。食費は大人3人で4万5千円。子供からは食費として3万…

家計チェックと住宅購入について

夫４２歳　会社員妻　専業主婦政令指定都市で賃貸アパート住まいです。中古のマンションを購入したいと思っております。アドバイスをお願いします。＜収入（手取り）＞給料　　24万（+残業代）ボーナス　年　約150万＜支出（平均）＞家賃　6万貯金　6万水道　3千電気　4千ガス　4千食費費　3万通信費（携帯・固定電話・ネット）1万2千教養・娯楽費　（スカパー・新聞など）　１万日用雑貨　3千　医療・美容院…

難病をもつ夫の生命保険について

初めまして。質問させてください。新婚で夫30歳、年収320万、妻29歳、年収420万子供はいません。貯蓄は二人で100万円程度です。このたび夫が検診に引っかかり、どうやら難病指定の疾患である可能性が高そうです。現在、夫は県民共済（死亡保障600万、入院9000円）にしか入っていません。その他、私的年金や今後の子供のことを考えて死亡保障の高い保険に入ろうかと考えていた矢先でした。難病指定されれば、…

社会人大学進学について

現在29歳の男です。正社員として工場で自動車のエンジンを製造していますが、毎日同じことの繰り返しにウンザリしていて、最近大学進学を考えています。しかし、学びたい気持ちはあるのですが、具体的な目的がありません。あるとすれば、?幅広い知識を身に付け、視野を広げ、自分の可能性を広げる。?個人的に学歴が欲しい。?今の現状から抜け出したい。?純粋にいろいろと勉強したい。?新たなことへの挑戦。と…

子供の教育費の貯め方

はじめまして。11月に第2子出産し、家計と保険の見直しで相談したいです。　夫32歳；手取り収入270000円、ボーナス年70万　家賃　80000円(賃貸・駐車場込）　食費　55000円　光熱費37000円　夫こづかい30000円　生活費64000円　夫保険8000円、郵貯学資１0000円　第１子３歳、第2子０歳　ボーナスは車検費、帰省費などにあて残りをそのまま　口座においている現状　2月から5月の...

同棲中の彼との家計診断をお願いします

はじめまして。２年程前から彼と同棲を始めて去年三月から将来の為に二人で貯金を始めました。将来的には結婚・出産・マイホームを考えて貯金を始めましたが、なかなか貯金できません。二人とも保険等には加入しておりませんので、将来保険の加入も考えてます。また彼は昨年６月に退職し、現在は就職活動をしながら、アルバイトをしています。（前職が特殊な仕事だった為、再就職がなかなか難しいようで、ア…

不安です。

住宅を購入することになりました。ローンが払えるか心配です。使いすぎの所がないか教えて下さい。夫38、私35、子供13/8才年収1400〜1500くらい月に87万円渡してもらっています。職場が変わり、住民税はここから払います。私立中学に通っています。中高一貫です。光熱費　　　　　6万教育費・習い事　6万中学月謝　　　　8万税金用貯金　　 20万教育費貯金　　　7万住宅用貯金　　 15万その他貯金　　...

親子間の金銭消費貸借契約での住宅ローン控除

今回、住宅購入の為、親より住宅資金を借りる事になり金銭消費貸借契約書を作成します。住宅ローン控除は、金融機関等からの借り入れの場合、対象になりますが、今回の場合は、対象になりますか？相続時精算課税制度の利用も考えましたが、親子間でも返済をしたいと考えています。

主人の月収１０万減　家計の見直しお願いします

主人３４歳、私３０歳、息子８歳、娘３歳以前の収入は手取りで主人３２万＋私８万で、主人のボーナスが年間７０万ありました。今は手取りで主人２２万＋私１０万で、ボーナスが年間２０〜４０万です。・食費　５万・日用品（洗剤、タオルなど）　６千・ガソリン　１万７千・電気　９千・ガス　８千・水道　３千・住宅ローン　７万３千・共益費、駐車場２台分　２万５千・医療費　１万５千　（長期通院のため…

住宅購入、ローン返済について

結婚を期に今年中に住宅購入を考えているのですが、基本的な事もなにもわからない状態で困っています。彼は今年４３歳で年収が５００万円位で６５歳まで勤める予定です。貯金は５００万円位です。私の両親が２００万円位援助してくれる予定なのですが、２０００万から２５００万円位の一戸建てを購入することは可能でしょうか？専業主婦の予定なので彼だけの収入でローンを返していけるのか不安です。子供も…

これからどのくらい考えておけばいいですか？

はじめまして、お世話になります。我が家ではこれから教育費・マイホームとお金のかかる時期が重なってきます。老後資金まで考えるとどのくらいの資金を考えればいいでしょうか？家族　夫44歳、妻38歳、長男中1、次男小4、長女小2　（妻両親・兄同居　お金は別）　収入・夫給料（海外単身赴任中）夫手取り 40万(30万は現地積立）　家族手取り 35.5万　ボーナス年2回手取り 280万・投資信託配当金　8.45...

今後のライフプランの立て方

夫（31）アルバイト、個人事業主を経て昨年秋一人で会社を設立。一昨年、帰化。会社報酬は240万。個人事業部分は未確定。私（40）勤続20年。給与600万娘（4)資産：中野１LDKマンション38?所有(ローン完済）預貯金　1100万　投資信託130万　国債50万中国地方都市　4LDKマンション180?（ローン無）区立保育園　習い事あり。夫が卒業前に結婚したこともあり、私の収入ベースで生活をしてきまし...

家計診断

ご相談させていただきます。家計診断をお願いします。只今、一人暮らしで築１０年の持ち家でローンを支払っています。給料が手取り190,000円。ボーナスが年間500,000円-----------------------------------------------------住居ローン　30,000円火災保険12,000円個人年金　10,000円生命、ガン、障害保険　13,000円貯蓄　45,00...

出産とマイホーム購入のタイミング

妻：３２歳・介護福祉士・３交代制の勤務。夫：３７歳・自営業。年齢的なこともあり、来年の夏ごろに赤ちゃんをと考えております。しかし、住宅ローンの返済を考えると、そろそろ一戸建ても購入したいとも、思っています。どちらの実家も少し遠いので、出産後再び働き始めるにあたって、両親の手助けが必要となってくる、産後半年〜１年以内での引っ越しが理想です。収入的なこと夫が自営業ということもあり…

住宅ローン

私４０歳年収７８０万です。　子供６歳２歳妻２８歳。２３００万の２５年住宅ローンを組む予定です。子供が小さいうちに繰り上げ返済する予定です。フラット３５と銀行で併用しようかと思ってますが、どのような返済方法がいいのでしょうか？？

クレジットカード

主人(外国人)が日本にある大使館に勤務しておりますが、外交官は日本に住んでいても「非居住者」扱いになるため、銀行の普通預金口座は非居住者用しか開設できません。それと同様に、主人の職場の部署の当座預金口座も非居住者用の当座預金口座です。接待等も多いためクレジットカードを作りたいのですが、複数の銀行とカード会社に問い合わせても、非居住者用の口座ではカードを発行できないと言われました…

一戸建て購入する時期は？

我が家は共働き家庭です。一戸建てを購入したいのですが、子供の教育費や老後のことを考えると頭が痛くなります。一戸建て購入時期の目安を教えてください。主人、私２８歳、子供２歳です。＜収入・月４２万＞夫　月手取り23．5万（ボーナス手取り23万×3）妻　月手取り18．5万（ボーナス手取り55万）＜支出＞家賃　6.5万食費　　　　2.5万雑費　　　　2万お小遣い夫　3万　　　　妻　1万水道代（2ヶ月）45...

今後どのくらい働く必要があるでしょうか

収入夫 ３８歳　月２５万　賞与２回分　７０万妻　月２０万　賞与２回分　８０万月支出　家賃　８万　駐車場　１万　ＣＡＴＶ、インターネット８千　光熱費（年平均）１万　新聞　４千　携帯代（２台分）９千　美容費、医療費　５千　食費　１万　家庭菜園・実家よりお米・野菜を貰えるためこの額です。外食費、交際費　１万　雑費　１万　　妻がん保険　２千　車検積立　５千　車両重量税積立　４千　車保険…

ペアローン

今年、マンションを購入しました。ソニー銀行の変動金利で。夫、2480万、私、2000万で借り入れをしました。住宅ローン控除は私の方は、請求できないと思うんですが、繰上げ返済をしていく場合、どういう風に振り分けた方が良いですか？私の方をメインにしていくか、均等に両方に振り分けるか、借り入れの多い夫の方をメインにするか。

一人暮らし生活

こんにちは。現在、実家を離れ一人暮らしをしている24歳です。一人暮らしをして、半年程経ちます。大学へ通う為の貯蓄を考えていますが、なかなか貯蓄が出来ない事と赤字が続いています。アドバイスをお願い致します。現在の状況手取り収入：160,000家賃：37,000水道光熱費：7,800車両維持費：20,000通信費：8,500食費：25,000娯楽・交際費：15,000ローン返済：50,000保険(生命・車両)：8,000その他(日用雑貨…

住宅ローンの返済

先日繰上げ返済について、質問させて頂いたものです。アドバイスありがとうございました。先日記載した融資額はH12年の時のもので、現在は以下になっています。?8,506,809-?4,205,032-?10,233,247-従って、３年固定のものの総額が約12,700,000-となり、全額繰上げ返済はできません。尚、?の分は本年9月に３年固定期間が満了します。これまでのアドバイスで返済する場合、まず今...

酒癖について

私は来年に結婚を考えてます。ですが引っかかる点があります。それは酒癖が悪い事です。友人カップルと４人で遊んだ時に酒癖の悪い彼氏が友人の彼氏を酔った勢いで殴り相手に骨折を負わせました。それから彼氏は私にもう酒を記憶がなくなるまでのまないと約束しそれから今２ヶ月が経ちましたが飲み会に行っても一杯くらいしか飲んでないみたいなのですがその事件があってこれからもう記憶がなくなるまで飲ま…

借金返済のよい方法

とても恥ずかしいのですが、借金の相談があります。海外（中国）働いている３５歳女性です。現在１８５万円のカードローンがありまして、給料２３万円の中から４〜５万円を返済していますが、毎月の利子が３万５千円くらいかかり、負債額が全く減りません。今回、有名な銀行のファイナンスに相談したところ、１４０万円くらいを低利子で貸してもらえる可能性があり、近日中に再度話し合いをする予定でいます…

住宅ローン控除廃止？！

そろそろ家を建てたいと考えております。先日土地を探していると、業者さんに、平成２１年から住宅控除がなくなるので、年内に購入した方がいいと言われましたが、本当なのでしょうか。年内に土地は購入できるとしても、家を建てて入居は難しいと思います。アドバイスよろしくお願いいたします。

繰り上げ返済

Ｈ19年3月に、16500000万を3年固定金利0.98%で銀行で借りて新築マンションを購入しました。0.3%プラスで、三大疾病の保険もはいったため実際は1.28%です。月々42865円　ボーナス128885円で25年ローンを組みました。今年1月に、100万未満だと手数料が2625円なので100万未満で繰り上げ返済をしました。18か月分の期間短縮となりました。　来月に同じく100万未満での繰り上げ...

住宅ローン減税と借用書

現在マイホーム購入を検討しています。諸経費込み４０００万を上限として、以下３パターンを検討中です。頭金５００万は固定として、１、親からの借金1000万(無利子・30年)　　金融機関ローン2500万(利息3.2%・35年)　　２、親からの借金2000万(利息１％・30年）　　金融機関ローン1500万(利息3.2%・20年)３、親・親戚からの借金3500万(利息1%・30年)です。総支払い金額を考えれ...

2度目の借り換え

1度目の借り換えを5年固定特別金利（1.7％）にて返済しました。固定期間終了につき、2度目の借り換えを検討しています。借り入れ残高2900万、残り23年。今後は変動金利2.2％になりますが、今後の金利上昇を考え、他社の当初優遇金利10年固定にするか、20年固定にするか、どちらがよいか、検討しています。主人は45歳、子供は10歳と8歳です。

家計診断と保険の見直しについて

はじめまして、28歳のパート主婦です。４月にマンションを購入したので、これを機に家計の見直しをしたいと思い質問致します。【収入】夫…月320,000円（手取/税保険天引後の金額）28歳会社員、ボーナス年110万妻…月100,000円（手取）【支出】住宅ローン…95,000円（管理費等込）食費…26,000円電気…8,500円ガス…5,000円水道…1,600円電話ネット…4,000円新聞…4,40...

つなぎ融資について

はじめまして。今、住宅購入にあたってつなぎ融資を検討しています。フラット３５（全宅連）で２４００万借り入れをします。土地は購入済で、建物を作る時の中間金の自己資金がありません。そのため、つなぎ資金にしましょうとハウスメーカーに言われました。この前、つなぎ融資はスルガ銀行でとのお話があり金利を見てびっくりしました。4.25％でした。そして融資手数料105000円も必要との事。みずほ銀行も…

今後の生活設計に関して

夫(日本人：30代前半)、妻(韓国人：40代前半)最近結婚し、現在配偶者ビザを申請中です。夫の私はIT系の会社に4年勤務しており、基本給が安いですが、前プロジェクトは残業が多く、シフト手当て等もあったため手取りで25-30万程度で推移していました。住宅ローンが重いものの貯金・投資ができました。しかし、上長からの給与面・業務面の十分な説明もなくプロジェクト異動があり、希望しない業務＋通勤遠距離…

これ以上節約できるところがあったら教えてください

旦那２８歳、私３１歳、子ども５歳、犬二匹の５人家族です。節約しないと生きていけない状態です。私にはこれ以上どう節約すればいいのかわからないのでアドバイスがあればお願いします収入　旦那給料　　　約２０万円　　　私パート代　　約４５千円　　　ボーナスから　月々４万円家のローン　　　７８千円電気　　　　　　５千円（夏なクーラーで７千円）水道　　　　　　２千円ガス　　　　　　２千円（…

今後の貯金

主人36歳、私36歳。半年前に結婚しました。私は再婚で子供（小６の女の子）が一人居ます。主人は手取り23万でボーナスが無い会社に勤めています。残業代は出ません。毎日6時半に家を出て、11時位に帰宅です。私は派遣で働いていて、手取り20万位。県営住宅で家賃は今4万3000円です。駐車場5000円。子供が欲しいのですが、貯金も結婚してから貯めた20万位しかなく、私が働けなくなった時の事を考えると不安で.…