「すること」を含むコラム・事例
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贈与なら、税金控除できる？
こんにちは。質問があります。 去年から新築工事に入り今年一月末に完成予定です。 そのために別にすんでる私の母から500万貸してもらいました。 ローンは組みません。58歳になるので。 贈与も住宅新築についてなら税金控除になると聞きました。 貸してもらう場合はどうなるのでしょう。 またどんな書類上の作成が必要ですか？ 住宅購入に対する親からの贈与は、新築・中...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
自分市場価値を高める
同じ労働時間でも、得られる対価は、ピンきりです。 医師や弁護士と、コンビニの店員の１時間の単価は、当然違います。 一般的に、こうした単価の違いは、どんなことができるのか、いかにうまくやれるのか、代わりの人材を探すのが困難かというような要素により生まれます。 ですから、同じ仕事でも、これらの要素をアップすることにより、自分の市場価値を高めることはできるのです。 要するに、いかに多くの...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
設立後、5年経った企業経営者が考えるべきこと(3)
社長が会社を設立して一番力を入れるのが、営業です。 売上げが無ければ何も始まりません。 常に売上げを意識します。 「社長が一番の営業マン」といわれる所以です。 創業第二期に入る企業経営者は財務に強くなくてはなりません。 社員を雇うのにも、先行投資するのもお金が必要ですから。 財務の勉強で一番適していることは「自社の財務実態を把握する」こと だと私...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
コンテンツアイテム編集（パラメータ設定）
■対象者：運営者(manager)[中級]
今回は、編集画面で設定できるパラメータについて紹介します。
添付の画面を参照ください。
パラメータの設定値の中で、”グローバル使用”というのは、グローバル・コンフィグレーションのコンテンツ設定に従うという意味です。これ以外を選択した場合、ページごとの設定が反映されます。
・ページクラス
ページごとに適用するcssを変...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
京町家・古民家の改修
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京町家（町屋）・古民家の改修現場
ＮＰＯの話ばかりだと、「本業どうなってはるのかしら？」と、いわれそうなので、ちょっと本業の話をします。
弊社では、京町家（町屋）や古民家をはじめとする古家の改修をしています。
リフォームといっても、基礎から屋根から一通り直すので、３００万位の工事もあれば３０００万位の工事もあります。
古い家を直すと、...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
人気ランキングで選ぶ 人達
新卒で就職活動している学生たちは だいたいが就職人気企業ランキング上位を目指し 奮闘しています。 その意識からなかなか向けきれない人達は 中途採用マーケット＝転職活動 においても 同じ、もしくは同じような価値観をもって奮闘しています。 この価値観とは 人気ランキング上位に入ることがまず 重要な目的 目標とする事です。 入れば成功！！ ダメなら失敗 妥協 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
古い家をよみがえらせる
10時30分、田村とともに早稲田大学石山修武研究室へ。古きよき建築を次の使い手に受け継ぐ「よみがえる家」を来週雑誌「Lives」で告知する予定なのだが、またこのプロジェクトの協力者として石山修武先生が名乗りを上げてくれた。というわけで、今回の告知では開拓者の家の写真を掲載することに。
この開拓者の家というのはちょうど私が生まれた年1974年に工事が開始された。施主は正橋正一氏。20台半ば...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
OJTでの現場づくり
最近、各企業では、現場マネージャーの部下育成力＝「OJT力」強化の ニーズがとっても増えています。 かつてはあたり前のように行われていた組織内のコミュニケーションや 部下育成が十分行われなくなり、若手社員の成長を支援する基盤が 弱くなってきた・・・という危機感が強くなってきたのだと思います。 でも、「OJT」って、いったい何を教育することなのでしょう？ ...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
コンテンツアイテム編集（画像の添付）
■対象者：運営者(manager)[初級]
今回は、イメージの追加方法（mosimage）を紹介します。
またまた、添付のイメージを見てください。
画面右にある、タブの左から２番目を選択すると、MOSイメージコントロール が表示されます。
これは、簡単に記事内に画像を貼り付ける操作方法です。
（FCKを使っている場合は、他にも画像を貼り付ける方法があります。あ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
父の不倫を止めさせるには(2)
お父さんと愛人との不貞行為は確実ですから、お母さんは正当に不倫相手に慰謝料が請求できます。 慰謝料を請求し、二度と会わないことを誓約させるのが最善です。 ただ、慰謝料の金額は、支払う側の資力によって変わりますから、明確にいくら取れるとは断言できません。 いずれにしろ、交際の禁止と慰謝料請求を書面ですることから始めるしかありません。 お...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
コンテンツアイテム編集
■対象者：運営者(manager)[初級]
今回はJoomla!のコンテンツアイテム編集でできることを紹介しましょう。
（できることがたくさんあるので、ちょっとづつ何回かにわたって書いていきます。）
前回、コンテンツ編集画面を開いて、ちょっとだけ記事を編集したと思います。
今回から何回かに分けて、編集画面で何ができるのかを紹介します。
まずは、添付の画面...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
敷地環境調査の進め方のポイント
■敷地環境調査は、法的規制（都市計画法・建築基準法・道路法等など）・電気ガス水道下水などのインフラ・隣地との関係（境界・窓・建物高さ・地盤高さ等など）・地盤・水位・造成の有無などだけの調査ではありません。 建築地の気候風土（日照・風の流れ・湿度・気温）や地域性（文化）・町並み・隣地（隣家）から受ける影響・隣地に与える影響を十分に調査することになります。 『隣地が空き地の時や、建...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
静的ページから動的サイトへ
少し前までは、「ホームページ」という呼び方をしていました。 最近では、静的な"ホームページ"よりも、動的な仕組みで作られている"Webサイト"が増えてきているように思えます。 動的なWebサイトには２つの目的があリます。 １、テンプレートにより、共通項目を一括反映。 ２、データベースを利用することにより、アプリケーション機能を導入できる。 いずれにしても、動的...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
株式、投資信託など、年内に済ませたい節税
年内の損益の通算を検討しましょう。 Ａ株式をすでに売却して売却益が出ていて、Ｂ株式では含み損を抱えているような場合は、このＢ株式を売却して売却損を確定させ、Ａ株式の売却益と通算することにより節税を図ることができます。 この損益の通算は株式と株式投資信託の組み合わせでも適用されます。通算しきれない損失は3年間の繰り越しができます。 投資信託の換金には「解約」と「買取り」の二通りあります。...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
【鏡になってこころを解きほぐす】
お互いの信頼感があるほどにコミュニケーションはうまくいく。 でも、「信頼感」を得ることが実は一番難しい。 時間もかかるし、相性もあったりする。 でも仕事においては、できるだけ短時間に信頼関係を作って、 コミュニケーションを活発にしていかなきゃならない。 そんな方法はあるの？ 実は、あります。 「相手の言葉や動作を真似することで好感度を...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
Joomla!FCKの使い方つづき
■対象者：運営者(manager)[初級]
前回の続きです。
添付の画像を参照ください。
（２１）画像を挿入する場合にクリックします。
クリックすると、イメージプロパティダイアログが表示されます。
URLに挿入する画像のURLを記入します。画像をアップロードする場合は、「サーバーブラウザー」を選択します。リソースブラウザーが表示されますので、Uploadし、画...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
会社設立後の運営について （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''会社設立後の運営について'' よってクライアントからパートナーの方への指示については、すべてryuhouさんの会社を通じて行う ことを徹底しなければなりません。 これは原則違法とされている労働者派遣を例外的に認める法律構成をとっていることから、行政側が 例外はより厳格に というスタンスに立っていることによります。 それほど行政の対応は厳しいという...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
【仕事のお願いコミュニケーション】その２
「自分が仕事を抱えてしまう典型的なタイプはどんなタイプ？」でした。 正解。 「コミュニケーションが下手な人」 仕事を依頼するためには、 相手にお願いすることを理解してもらわなくちゃならない。 これが抜ける。 「同じ仕事やっているんだから当然すぐ分かるだろう」 「そんなに難しいことじゃないんだから、早くできて当然だろう」 ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
１２日、与党の来年度の税制改正大綱の内容、固まる！
上場株式等や公募株式投資信託の配当所得・譲渡所得にかかる税率について、 優遇税率10％（所得税7％、住民税3％）が適用されています。 優遇税率の適用期間は、 配当所得は平成21年3月末（2009年）、 譲渡所得については平成20年12月末(2008年）までとなっていますが、 1,証券優遇税制の軽減税率（10％、本則20％）、来年末(平成２０年)で廃止！ ...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
化学メーカーへの転職
このところ、複数の大手化学メーカー様へお邪魔して、 求人のヒアリングをさせて頂いているのだが、 皆一様に、機械・電気系人材の不足感を嘆いておられる。 何故、化学メーカーで機電系人材なのかといえば、 「プラント人材」のニーズである。 大きなプラントを保有する化学メーカーは、自社でプラントの設計から運用まで行う企業も多く、 自社内に機電系に強い人材を抱える必要がある。 ...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
個人住民税の住宅ローン控除制度
個人住民税の住宅ローン控除制度は、平成11年から平成18年までに住宅の購入等した人で所得税の住宅ローン控除の適用を受ける人が、税源移譲による税率変更によって、所得税額から控除しきれない額等が発生した場合に、翌年度分の個人住民税から控除しきれなかった額等を控除できる制度。（地法附則5条の4） この制度の適用を受ける場合、市区町村に申告する必要がありますが確定申告をする人と確定申告しない人と...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
暮らしを楽しむこだわり空間〜中庭
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。
住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、結果として暮らしを楽しむ時間も得ることができるのだと思います。
中庭は狭小住宅のときには採光や空間の拡がりを得る手段としてたいへん有効ですし、空間のゆとりがある場合でもあえて中庭を設ける事で、アウトリビングやプ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
Joomla!のWYSIWYGエディタ
■対象者：運営者(manager)[初級]〜[上級] Joomla!ではWYSIWYGエディタで、ワープロ感覚で記事を編集できます。 ですので、htmlの知識があまり無くても、記事の修正を行うことができます。 Joomla!をインストールした際には、TinyMCEが使えます。 その他、Joomla!にはいくつかWYSIWYGエディタが公開されています。 ・Jooml...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
アクセス解析ツール【録画機能付き】
このアクセス解析ツール、とてもイケてます ホームページを使って商売をされている方、ホームページで集客されている方は、お客様がホームページをどのように閲覧しているのかとても気になりませんか？ おそらく何らかの「アクセス解析ツール」をご利用になられているのではないでしょうか。 例えば、Google Analytics では「直帰率」や「滞在時間」まで解析できますが、訪問者の動き...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
まずはログイン・ログアウト
■対象者：運営者(manager)[初級]
まずはログインしないことには始まりませんね。
ログインページは、インストールしたURLの/administrator/にあります。
http ://www.hogehoge.com/であれば、http ://www.hogehoge.com/administrator/です。
ユーザー名に「admin」、パスワード...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
10.「情動伝染」とは？
感情はうつるんです！
小さな病院の待合室。
咳をしたり、くしゃみをしたりする人があふれ、
陰鬱な気分になります。
そこに元気な子どもが入ってきて、
ニコニコ笑い声が響く。
または赤ちゃんが母親につれられ入ってくると
とても機嫌が良く、笑顔を振りまく。
すると、こわばっていた身体がゆるんで、
気分が少し明るくなります。
もちろん、全ての人が...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
■何故この土地を選んだのですか？
■ 家づくりの相談を受ける時に、お訊きすることがあります。 『何故この土地を選んだのですか？』 今まで住んでいたから・・予算に合ったから・・交通の便が良かったから・・環境が良かったから・・など返事が返ってきます。最近若い人で、土地を買って家を建てたいという人の殆どは、まず予算が第一条件に選ぶことが多いですね。 『価格は手頃でも、悪い環境でも良いのですか？』...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ブログパーツのメリット
大変はやっているブログパーツですが、一番気になるところは、「ブログパーツ」を公開して、Webマーケティング的に効果があるのか？ということだと思います。 まずは、 yahoo検索で「ブログパーツ制作」と検索すると弊社が上位に表示されると思います。 この結果から見ても、SEO対策として効果があることがわかります。 弊社では、「ネットCSR」と呼んでいますが、 企業がネッ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
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