贈与なら、税金控除できる? - ライフプラン・生涯設計 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:家計・ライフプラン

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2016年12月07日更新

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贈与なら、税金控除できる?

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相続・贈与 贈与税
こんにちは。質問があります。

去年から新築工事に入り今年一月末に完成予定です。
そのために別にすんでる私の母から500万貸してもらいました。
ローンは組みません。58歳になるので。

贈与も住宅新築についてなら税金控除になると聞きました。
貸してもらう場合はどうなるのでしょう。
またどんな書類上の作成が必要ですか?
 住宅購入に対する親からの贈与は、新築・中古を問わず550万円までは、
税金(贈与税)がかかりません。
 ただし、確定申告をするなどのいくつかの条件を満たさなければなりません。

 貸してもらう場合は、銀行等の住宅ローンと同じなので、もちろん税金は課税されません。

 ただし、贈与ではないことを証明するための書類を準備しておくことが無難です。
簡単に言うと、親からお金を借りたという書類です。
自分で勉強して作成してもよいですが、専門家に依頼することもできます。

 また、借りたからには定期的に返済の実績を残すことも大切です。
たとえば、毎月3万円づつ親の口座にお金を振り込む等通帳に履歴がのこれば完璧です。

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