「離婚 住宅」を含むコラム・事例
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夏休み特別企画(FP個別相談が半額)
FP個別相談内容は多岐にわたりますが、最も多いのは「資産運用」についてです。 「マイナス金利で預金にしておいてもお金が増えないのからどのようにすれば増えるのか?」 という質問が多いです。普通預金の金利は0.001%ですから100万円預金していても利息は80円にしかなりません。 しかも物価が上がっていますから預金は実質目減りしていますね。 この質問の回答は個々の資産や考え方により異なり模...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンが払えなくなる原因
今日は住宅ローンが払えなくなる原因について話したいと思います。多いのは次の3つです。まず一つは、不況による収入減、給料カット、ボーナスカットです。転職して、以前と比べだいぶ下がったという人も多いですね。又、ボーナス払いを組んでいる方は、急にボーナスがでないとなればやはりキツイですよね。 次は離婚です。今までは夫婦共働きで二人で払っていたが、離婚した後、ひとりでは払えないというものです。そして...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
離婚するときに妻が家を借りる場合のテクニック
“離婚”と“部屋探し” 離婚することになり、妻が家を出て賃貸住宅に入ろうとした場合、直面する問題があります。 それは『入居審査に通らない』ということです。 専業主婦やパート収入などで“安定的な収入が無い”場合には、気に入ったお部屋があっても 管理会社や大家さんから『あなたにはお貸しできません』と言われることがあるのです。 その場合の対策をいくつか・・・ ①親御さんや御兄弟に契約者になってもら...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
【専門家に聞く!】個々のライフイベントを把握しよう
ライフイベントの確認 ―――ライフデザイン・ライフプランのことがわかったので、改めてライフプランをつくってみようと思います。 「その前にもうひとつ重要なことがあります。ライフイベントを確認しましょう。わたしたちは人生の中で就学、就職、結婚、出産・子育て、住宅購入、リタイアなどさまざまなライフイベントを経験します。 こうした多くの人に共通することに加えて、車の購入、引越し、別荘の購入、バリアフリ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
保険の見直しはなぜ必要?
ライフプランの変更や自分自身の経済状況の変化などによって、必要保障額は増減するものです。このため、定期的に保険の見直しをすることが大切です。主なライフプランの変化は以下です。 結婚したとき 配偶者に対する責任から、ある程度の死亡保障が必要となりますが、共働きか専業主婦(主夫)なのか、夫婦の価値観などによって保険の入り方は異なります。まずは、お互いに独身の頃から加入している保険の保障内容や保障額...(続きを読む)
- 田中 香津奈
- (ファイナンシャルプランナー)
Blog201402、社会保障法
Blog201402、社会保障法 今月は、 社会保障法の内容、 労働者災害補償保険法に関する最高裁判例 『社会保障法判例百選』の労働者災害補償保険法の部分 『ハイレベルテキスト労災法』 国民年金法の最高裁判例 厚生年金保険法、 厚生年金保険法に関する最高裁判決 『ハイレベルテキスト厚生年金保険法』 介護保険法、 高齢者の医療の確保に関する法律、 老人福祉法、 障害者基本...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
◆2つのマネーセミナーのご案内
▶はじめて当ブログにお越しくださった方はこちら◀ こんにちは、ご訪問頂きありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 ◆2つのマネーセミナーのご案内 こちらでは、【2つのマネーセミナー】のご案内をさせていただきます。 ■ 1年間で貯金が24万円増えた!マ...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産ドクター お客様との関わり方
不動産ドクター お客様との関わり方 お正月感が抜けてきたような昨今^^ 今日はお客様との関わり方について書いてみようと思います。 不動産業者のジャンルには賃貸・売買がありますね。 その中で、事業主(大家さん)と仲介があります。 私が修行してきた会社は売買専門で時には事業主(建売など)ときには仲介をやってきました。 数年前に数えたら900件以上有ったので、今では1000件は超えていると思いま...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
離婚と不動産:マンションの持ち分のみを売却する場合のお話
離婚と不動産:マンションの持ち分のみを売却する場合のお話 離婚のときのマイホーム売却(マンション・一戸建て住宅)売却 不動産ドクター鈴木豪一郎 ~離婚にまつわる不動産の話し~ 【 夫婦で買ったマイホームの売却 】 結婚してマイホームを購入。その後、離婚することになり そのマイホーム(マンションや一戸建て)を売却したい場合について 【 私の持ち分だけ売りたい!編 】 夫1/2 妻/2...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
離婚のときのマイホーム売却(マンション・一戸建て住宅)売却 不動産ドクター鈴木豪一郎
離婚のときのマイホーム売却(マンション・一戸建て住宅)売却 不動産ドクター鈴木豪一郎:大田区 ~離婚にまつわる不動産の話し~ 【夫婦で買ったマイホームの売却】 結婚してマイホームを購入。その後、離婚することになり そのマイホーム(マンションや一戸建て)を売却したい場合について 【 こっそり売りたい編 】 同じマンションや近隣地域に知り合いがたくさんいるので、おおっぴらに広告などをしたくな...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
共有の不動産(土地・建物・マンション)持分のみ買取ります!大田区目黒区品川区
共有の不動産(土地・建物・マンション)持分のみ買取ります! 《ケース1》 離婚をしたいのですが夫婦2人名義で買ったマンションに離婚後も主人が住み続けることに・・・ 離婚後も私(妻)の名義が残るのはイヤなので、私の持ち分を主人に買い取ってもらいたのですが、 主人はリストラに会い収入もなくローンが組めない状態です。 贈与といっても税金のこともあるし、他人になる以上、高額の贈与はする気にはなれ...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
不動産持分売却(買取り)土地持分 建物持ち分・不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区
不動産持分売却(買取り)土地持分 建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区 土地持分のみ売却 建物持分のみ売却 不動産持分売却(買取り)土地持分 建物持ち分・一部権利のみ買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区 土地持分のみ売却 建物持分のみ売却 《《《 相続を受けた不動産権利・・・》》》 父が亡くなりました。 母はすでに他界していま...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
持分売買・物件買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区・世田谷区・目黒区
不動産持分売却(下取り)・物件買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区・世田谷区・目黒区 持分売買・物件買取 不動産共有持ち分買い取ります 大田区・品川区・世田谷区・目黒区 離婚、相続などの共有持分の買取 売却に困っている「共有持分」買い取ります ・身内同士だからこそ話がまとまらない ・長年疎遠になっているので ・身内同士で長年仲が悪い ・どうしても直接話すの...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
年収1000万の危ない生活
年収1000万位の人が結構危険なライフプランである場合が多いです。 年収1000万も有ればと思いますが、1000万円と言うステータスには陥る罠があります。 放送局に勤務の50歳、年収1100万円、家族構成は妻と子供2人の典型的な家族。10年前に35年で組んだ住宅ローンの残債が4000万円以上。 本人曰く「年収は、最高時1500万円くらいあったかなあ。不況で賃金カットがあって今は1100万円ほど。月...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
年収1000万の危ない生活
年収1000万位の人が結構危険なライフプランである場合が多いです。 年収1000万も有ればと思いますが、1000万円と言うステータスには陥る罠があります。 放送局に勤務の50歳、年収1100万円、家族構成は妻と子供2人の典型的な家族。10年前に35年で組んだ住宅ローンの残債が4000万円以上。 本人曰く「年収は、最高時1500万円くらいあったかなあ。不況で賃金カットがあって今は1100万...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
サロンを始めたキッカケは主人との離婚話でした。
「最近、ママ怒らなくなったよね!」 と可愛らしい娘さん2人から言われるお母さんがいます。 以前にも、松井式の感想をご紹介頂いたなごみさんです。 ヒーリングを受けても変われなかった女性がイライラしなくなった理由とは!? 大田区でフーレセラピー&松井式サロンを行っているnagomiサロンに訪問してきました♪ 東急池上線石川台駅から徒歩5分程度、「この辺りかな~?」と...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
養育費に関する家事調停・審判
○養育費 夫婦の以下の要素を考慮して、家庭裁判所が定める。 ・資産 ・収入 ・職業 ・社会的地位 ・未成年の子の監護の状況 ・その他一切の事情など。 家庭裁判所の現在の実務では、調停・審判ともに、権利者(婚姻費用の支払いを求める者)、義務者(支払いを求められた者)それぞれの収入を、定形的な養育費算定表に基づいて、職業(給与所得者、自営業者の区別)に応...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
婚姻費用分担の家事調停・審判
○婚姻費用分担 夫婦の以下の要素を考慮して、家庭裁判所が定める。 ・資産 ・収入 ・職業 ・社会的地位 ・未成年の子がいる場合の養育費 ・その他一切の事情など。 家庭裁判所の現在の実務では、調停・審判ともに、権利者(婚姻費用の支払いを求める者)、義務者(支払いを求められた者)それぞれの収入を、定形的な婚姻費用分担表・養育費算定表に基づいて、職業(給与所得者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【任意売却】離婚するので売りたい
(^~^)こんばんは。 シナジー・マネージメント 高橋です。 今日は群馬県へ任意売却相談へ 見事な田園風景 なんだか癒されました~ さて、任意売却のご相談で一番多いと言っても 過言ではないご相談↓ 離婚による売却相談 一言に離婚といっても本当に多種多様なご相談があります。 浮気による離婚 暴力による離婚 ギャンブルや借金...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
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「子供の扶養」に関するまとめ
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子供が生まれたら夫婦どちらの扶養にすればお得?子供ができたときの扶養について専門家にきいてみました。
「子供が生まれたけど夫婦どちらの扶養に入れるとお得?」「子供を夫の扶養にいれると節税になりますか?」と、扶養の疑問は盛りだくさん。扶養というだけでも、夫婦どちらに入れるのか、社会保険や健康保険で注意するポイントも多いとか…そんなわかりにくい子供の扶養の悩みを専門家がズバッと解決。きっとあなたの疑問も解決するはず。
「夫婦円満」に関するまとめ
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夫婦円満の秘訣とは?冷め切った結婚生活から新婚のような熱い生活へ変わるためのポイントを教えます
夫婦円満になりたいのに、いつもケンカばかり…どうしたら仲良くなれるんだろう、どうしたら溝は埋まるんだろうと考えている旦那さん(奥さん)は必見です。実は夫婦円満になるには秘訣があるんです。この内容をみてもらえば、なぜうまくいっていないかがわかり、明日からガラッと相手に対する行動も変わるはず。是非ご覧あれ!
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