昨年の11月に完成した「青梅市の中庭のある平屋の家」がテレビ朝日の「渡辺篤史の建もの探訪」で放送されることになりました。25年も続いている住宅の人気長寿番組です。   先日に番組の担当者さんから連絡があり、建築主のKさんご夫妻にご協力のお願いをしていました。Kさんから快諾をいただいて、いま下見や取材の日程を調整中です。Kさん、ご協力をありがとうございます。   渡辺篤史さんがお見えになって...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています渡辺です。 日本経済新聞の記事によると、厚生労働省は共働き家庭などの小学生を放課後に預かる学童保育（放課後児童クラブ）について、希望しても利用できない待機児童が昨年５月１日時点で、１万７２０３人（前年同月比２６２人増）と２年連続で過去最多を更新したと発表した。 学童保育に利用登録している児童数は前年比６万８４５０人増の...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

求人広告の内容を変えることによって 効果は上昇すると思われているお客様が多いと思います。 何を変えるのか？によります。 画像が重要ポイントではありますがでは　どんな画像がいいのかを考えてみますと効果の上がっている例ではスタッフの写真や採用担当者など人物なら、「明るい、笑顔」を基本に建物ならば「きれい、かっこいい、大きい」店内写真もそのお店のイメージがしっかりでているものなどです 求...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

水曜日は、永田町の都市センターホテルで行われました、『住宅･建築物の省エネ性能表示制度（BELS)に関するシンポジウム』を聴きに行って参りました。 主催者は、株式会社野村総合研究所　共催は国土交通省とあって、会場は満席でした。 当初定員400人とありましたが、当日は、「600人の出席者なので、テーブルなし椅子のみの席としました。」と、説明がありました。 講演者は下記の方々。 錚々たるメンバ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　弊社(株式会社バディ)では、毎週必ず時間をとって、スタッフ全員で勉強会をしています。どんなに忙しい時期でも、必ず時間をとって行います。司法書士の先生や銀行の担当者、リフォームの担当者等々、テーマによってご参加いただき、教えていただきます。分からないところやお客様に説明するのが難しそうなところは特に、各自それぞれ質問をして教えていただき、知識の習得に励んでおります。 　不動産業界では社内で勉強を...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

銀行対策.ｃｏｍへ融資取引の相談で多いのが、 ・銀行の担当者に、こんなことを話しても、大丈夫か？ ・どうしたら、銀行の担当者と意思疎通を図れるのか？ というものです。 ・銀行の担当者との話が、噛み合わない ・銀行員との話が苦手で、借入に時間がかかってしまう という、中小企業の経営者の方は、是非、銀行員からの信頼を勝ち取る話し方を身に付けてくださいね！ ⇒ 銀行員からの信頼を勝ち取...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今日は間接照明（コーブ照明等）の施工事例をご紹介致しますね。 東京23区内　3階建の2階リビング、ダイニング部分の天井を使っての間接照明です。 東京都内で3階建てを建築する場合、斜線制限などの高さ制限の限界ギリギリで設計することが多く たいていは、天井高さもいっぱいいっぱいです。   天井のその上にある構造材である梁との絡みもあり、構造を決定する段階から、よく検討しておかないと、 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

オール電化は太陽光発電と一緒に提案されることが当たり前になっていますが、その中核をなすひとつの設備が、エコキュートです。 オール電化とは家庭などでの光熱源を電気だけすることを指しますが、その際に給湯をおこなうのがエコキュートです。 今でこそ当たり前のように普及しているエコキュートですが、発売当初は使い勝手があまり良くないという評判がありました。 しかし発売以来4半世紀を過ぎた今では格段に性能...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

クレーム処理のプロセスを見ると、 企業の人材育成の姿勢が見えてきます。 今は、いわゆる生え抜き、ベテラン社員が少ないのか？はたまた、歴然と、年功序列が未だもって企業文化にあって、クレーム処理などの重要な仕事を、中間層に任せてしまうのか？ すぐに、中間層が、若い人に変わって、対応し、相手を一方的にクレーマー扱いした冷たい態度で臨んできます。 権利の主張をしあうことが、クレーム処理ではないのです。...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

横浜市　N様宅　外壁塗装　屋根塗装工事 【外壁塗装】 ガイナ　（22-85B） 【屋根塗装】 ガイナ　（09-50L）   【お客様の声】 ガイナについて熟知している事、塗装以外の屋根の状態などについても的確なアドバイスがあったことが決め手となり、依頼しました。 とても綺麗に仕上げて頂き、ありがとうございました。 工事をしてたいへん満足しています。 また機会がありま...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

ルーテル教会さまからのオファー 「マルティンルターの宗教改革から５００年の和解のシンボルフラワーに カンナ・プロジェクトのカンナをオファーされました ３年ほど前にも一度お話しがあったのですが 正式なものではないと思いそのままにしておりました 今年、改めて担当者から会って話がしたいということでお会いしました 「カンナPは国境も人種も宗教もイデオロギーも超えたところに存在する」ので ...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

　数年前のニュース記事ですが、ドイツの自動車大手ダイムラーが、社員が仕事に関わるメールを気にせずに休暇が過ごせるようにするため、休暇中の社員宛てに届くメールを自動削除するシステムを導入したという話題を目にしました。   　メールの送付元には「休暇中で受け取れない」との説明と、対応できる別の担当者の連絡先を知らせるメールが自動返信され、個別設定で特定の相手からのメールだけを受け取ることもできると...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

町田市　Ｉ様宅　外壁塗装　屋根葺き替え工事 【外壁塗装】 パーフェクトトップ（ＮＤ-174） 【屋根塗装】 スーパーシャネツサーモ（トゥルーブラック）   【お客様の声】 工事の開始時間が一定で、終了時には必ず声を掛けてくれました。 工事中、職人さんが、こちらの疑問点について、回答してくれて、指摘箇所についてはすぐに対処してくれた。 担当者の工事についての知識は信頼で...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

岩崎アンチエイジングメソッド西新宿出張所(新宿アイランドタワー20F/モバフ新宿アイランド)を開設して5年半となりました。 11/15 新宿アイランドタワー41F/ハナザワヘッドクォーター(花沢ホールディングス)にて、代表取締役社長 花沢仁氏と事業経過報告など1時間の懇談。 岩崎アンチエイジングメソッドが不動産部門・医療関連事業に於いて業務提携を強化することが決定致しました。 なお、花...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

基礎工事が進んでいます。 11月の雪・・・ビックリしましたね。まさか本当に降るとは思いませんでしたよ。   あの雪でちょっとは工事が遅れてる訳ですが・・・それでもいい感じです。 この電線の移設の目途が立ってなかったんです。。。   その後東電とやり取りをするもすぐに出来ないということになり、 途方にくれそうでした。 電線がある限り上棟はできません。   9月に現地打ち合わせを行い...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

 From 真山英二（さのやまえいじ） うわぁ、、、いっぱいだ。 お店の前は、お祝いのお花でいっぱい、それ以上に待っている人でいっぱい。 先日、焼肉屋さんをやっているマスターが地元の商店街で２店舗目を出しました。 カウンターだけのこじんまりとしたレトロな感じのお店でが、とってもいい雰囲気です。 新鮮なもつ焼きを出してくれます。 味はやっぱり絶品です。本当に美味しいです！！ でも、それ以上に、マ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

●　浮気・離婚対策：夫の心をつかむ～夫婦円満カウンセリング こんにちは、中村はるみです。 昨日は「あなたはありのままでいい」 「あなたは変わらなくてはいけない」この2つは矛盾しないと伝えました。 実は私がクラウドワークスの「ワオミー」正式発表会に登壇できたのは、私が62歳だったからです。 キングコング西野亮廣さんと同じステージに立てたのは、私が62歳だったからです。 62歳では...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

百十四銀行は婚活支援する担当者を配置しました。独自に婚活イベントを実施するほか取引先の後継者にお嫁さんやお婿さんの候補者を紹介して事業承継を支援するようです。 確かに銀行はいろいろな取引先がありその中で独身の人も多いでしょう。 銀行が婚活支援する時代になりました。この際結婚情報サービスも始めたらいかがでしょうか？  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

月曜日は、注文住宅やリフォーム工事の契約の考え方の基本となる、工事請負契約約款の解説講習会を受講してきました。 日本の建築関連団体7団体の委員による発行されている、民間（旧四会）連合協定工事請負契約約款が平成28年3月付の改正されました。 平成23年5月の改正から5年ぶりに改正になり、今回はその改正ポイントについての解説講習会でした。 定員195名のところ、満席でした。民間（旧四会）連合協定...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は業務改善についてのお話です。 業務の効率化や標準化を進めることは、企業経営においてコスト削減などの一定の効果があることは間違いありません。 特に企業においてコアとならない業務においては、アウトソースも含めて多くの企業で検討の余地は大きいかと思います。 その際に気を付けたいことは、効率化や標準化を進める際にも、常に現場の視点を忘れないこと。 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

From 真山英二（さのやまえいじ） 危ない！！ キキッ、キーーー、ガッシャン！ 子どもが横から来た車にびっくりして転倒。 急いで、かけよって、、、 鼻血を出してちょっとぐったりしています。 「気持ち悪くない！？」声をかけます。 無言で首を横に振る姿を見て少し安心。骨折はしていなさそうです。 道の横にとりあえず寝かせておきます。 かなり、ドキッとしました。 もう、１年半くらい前のことです。  ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 （前回からの続き） 3.無料の講座やイベントに参加してみよう！ 意外と知られていないことですが、多くの消費生活センターでは、住民向けの講座やイベントを企画開催しています。 消費生活センターの講座は本当にお得！ 「消費生活講座」「くらしの講演会」などのタイトルで、衣食住やお金、法律、環境...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）  第43回国際福祉機器展2016へ行ってまいりました    会場の東京ビッグサイト     今回は、出展社の「積水ホームテクノ」さんの担当者さんからも招待状戴いてましたので、初めに拝見させていただきました  毎年のロボット開発競争はひと段落したようで、今年は新興勢力のパナソニックさんのブースが参考になりました特に視覚聴覚障がいのかたのための、コミュニケ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

From　真山英二（さのやまえいじ） プゥー、プップゥー―――！！！ クラクションが響き渡ります。信号は青、しかし車はびっしりと並んでぴくりとも動かず、、、 地下駐車場から出てくる車と元から並んでいた車が互いに譲らず、にっちもさっちも動けず。 そこに、後続車がどんどんと列を成し、、、 業を煮やした車が横から回り込もうと無理やり右折して、さらに混乱は深まり、、、 そんな状態が、10分以上続き、、...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

  KOMTRAXの展開 コマツは、GPSとセンサーを組み合わせた『KOMTRAX』と呼ばれるシステムで利益率を向上させてきた。 「建設機械」を「複写機」に、「GPS」を「通信回線」に置き換えると、富士ゼロックスが以前から行ってきた『マネージド・プリント・サービス（MPS）』が、KOMTRAXのビジネスモデルの原型と言える。実際、KOMTRAXの記事を見た富士ゼロックスのカスタマーサポートの...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）