「外国人」を含むコラム・事例
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エリアに見る入居者の特性(2) 〜メルマガより〜
>>>昨日の続きです･･･ 賃貸募集を行うと 地域の特性がよくわかります。 たとえば、 横浜以西の京急沿線で賃貸募集を行うと 風俗関係者や外国人の入居希望者が多い。 大久保、東新宿、上野、入谷、御徒町といったエリアも その傾向があります。 意外なのは日本橋界隈。 ビジネスマンの単身者や 企業幹部のセカンドハウスのイメ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.2-2
「商売繁盛」マーケティング 現在の事業を加速度的に進化させていくためマーケティング発想を加えませんか。お客様に喜ばれるものを提供するという品格経営理念の上にたてば、マーケティングの思考、ノウハウ及びテクニックは非常に効果的に活用できます。 私個人の経験ですが笑わないでちょっと聞いてください。 ショボイ携帯 某月某日 青い海と空、そして真っ白なビーチを求...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
マネーコラム ２００８年８月号「毎日がお盆休み？」
「毎日がお盆休み？」 毎年のことながら、お盆休みと年末年始は、東京が閑静な街に変わる。 通常、お昼時なると事務所の近くの銀行、コンビニ等には長蛇の列ができるが この時期だけ人が並ぶことはない。そして電車も空いている。 だが遠い将来、毎日がお盆休みのような街になる可能性もある。 2050年には日本の人口が最悪3000万人減少すると試算されている。 人口が減少...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
人気語学書作家の多岐川恵理さんに聴く！
（写真左）最新刊「英語力の鍛え方」（ソーテック社）
（写真右）多岐川恵理さん 〔© K.福田〕
第４回のゲストは、英語のプロ、作家として、ライターや翻訳の世界で
ご活躍中の多岐川恵理さんをお迎えします。
オールアバウトへの相談の中でも、英語を生かしたキャリアに
関するものは多く、そういった方々にとって、今回の多岐川さんの
生き方、考え方は、大いに参考になるのではないかと思います。
ウェブ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
キラースキルを身につけましょう
ここでいう“キラースキル”とは、差別化された魅力的な特技や 実績のことです。 転職を希望される方、あるいは転職中の方へ、カウンセリングを 行う際よく使う言葉なのですが、ご自身の経験やスキルを精査し、 あぶり出せれば、転職時の強力な武器となります。 大切なのは、意図的演出ではなく、元々あるものに磨きをかけて、 自信を深める努力をし、上手に表現することなのです。 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
一番のり戦略の功罪、 光と影 #1
iPhoneが発売されましたね、
原宿のソフトバンクショップには、長蛇の列ができました、
使い勝手のほうは''賛否両論''あるようですが、
個人的には、もう少し様子を見てから考えようかな？
と思っています。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
今回は、一番のり戦略の功罪として、
ナンバーワン企業が、オンリーワン企業か？
と、ちょっと強引ですが...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
Facebook の「実名主義」と日本の夜遊び
米国第2のSNS（ソーシャル・ネットワーキング・サービス） 「Facebook」が日本に進出（ITpro 関連記事）。 それに関連して「Facebook の“実名主義”は日本に受け入れられるか」という記事がありました。 記事の趣旨 Facebook はサービス利用を実名で行う事が基本、としているが、日本の SNS ではニックネームが現在主流。実名が主流になるには 「これから...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
日本語能力の高い外国人はビザで優遇される！
以前のブログで外国人の長期滞在の際の手続きで、日本語能力を重視？」という記事を書きましたが、その方向性が固まったようです。 平成20年5月1日の外務大臣会見記録をまとめると次のようになります。 ………つづきは〈こちら〉（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
クラッシック・デザイン
最近よく見かける「軒の出や霧除けのない家」についてのコラムです。
そもそも屋根とはなんのためにあるか？
それは、「雨風をしのぐ」「暑さ寒さをしのぐ」に他なりません。
決して屋根はデザインの為にある訳ではないのです。
もちろん、屋根の形を変える事で、家の表情は大きく変わります。
世界遺産のお城や、数寄屋建築が美しいのは、入母屋（いりもや）と言う屋根の...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
大きく変わりつつある２つの世界の流れ
21世紀に入って、世界は大きく変わろうとしています。
これは”コンピューター”と”インターネット”が開発されて世界が大きく変化してきているからです。
この大きな変化は次の２つです。
１．グローバル化： 距離や国境とかがなくなりつつあること
２．フラット化： 企業や社会のいろいろなところで職業の上下関係とか階層がなくなりつつあること
それまで中断して...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
浜松でFP講義をしました。
今日は不動産会社の社員の方に 浜松でＦＰ講義を担当してきました。 東京からの新幹線は、平日にもかかわらず 外国人観光客や年配者のツアー団体がいたり、。。 さすが、東海道新幹線って感じです。 あいにく天気が悪く富士山が見れなかったのは残念でしたが。。 ＦＰ総論の担当で。。 ＦＰ資格の学習の楽しさやポインを中心に講義をしました。 皆さん熱心に聞いていただきましたが。。。。 特に 不動産以外...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
日本の将来とキャリア形成（2/2）
(…続き) サバイバルできるビジネス力を磨くべきである。 英語力もその一つであることに間違いないが、 単なる英語使いでは外国人には敵わない。 それ以外のビジネススキル、営業、システム、技術、Ｒ＆Ｄなど何でもいい。 自分の専門性を磨くべきだ。 日本ならではの、良い製品・サービスを開発し、 どんどん発信できる会社でなければ生き残れない。 また、そん...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
日本の政治家は何をやってる !!
最近のサブプライムショックを受けて、各国の金融当局をはじめ中央銀行まで介入してきている中、米国ブッシュ大統領は景気刺激策の発表を行った。 ここは米国発の世界的景気減速による景気下ぶれリスクですから、当然のことだと思います。 いや実は遅いのかもしれないと思います。 それに対して日本はというと、福田総理は全く無視に近い状況だと思います。 私は、個人的に福田総理を嫌いではあり...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
外国人の長期滞在の際の手続きで、日本語能力を重視？
平成20年1月15日の外務大臣会見記録によれば、 政府は、「長期滞在する外国人の入国・在留の手続きについて、日本語能力を重視する方向にしようではないかということで、 課長レベルで、外務省と法務省との間で協議を始めることに致しました。」とのこと。 ………つづきは〈こちら〉（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
5.「相互性の原理」とは？（１）
与えるからもらえる「相互性の原理」（１）
前回「返報性の原理」について触れました。
「もらうと何かお返しがしたくなる」
そんな心の働きでした。
心理学では・・・これとほぼ同義の言葉に、
★「相互性の原理」（Reciprocity Principle）
があります。
「相互性の原理」は、「相互主義」「互恵主義」なども訳され、
...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
第3章 苦い後味 ?
ケース３ 来日外国人の窃盗事件 第1回 来日外国人の刑事事件には、言語の壁から生ずる調書の正確性の問題など、外国人事件ならではの特殊性があります。今回から紹介する来日外国人の事件では私自身が思いがけない体験をすることになりました。 １９８７年に起きたこの事件の被告人は香港在住中国人の27歳の男性Ｓ・Ｔ、記録によると観光ビザでつい最近初めて来日し、入国の数日後に銀座のデパートで...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
起業したいです （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''起業したいです'' ● 質問 （３） 外国人が日本で起業する場合、特別にやらないといけない法的なことってありますでしょうか？ 回答と解説 起業の際、外国人だからといって法的に特別な手続きをしなければならないということはありません。 しかし取り扱う商品、例えば外国からの輸入食品をネットで販売するような場合、輸入の「許可」をとらな...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
起業したいです （Q&A回答続き）
【関連Q&A】 ''起業したいです'' 次に、将来日本で年金をもらうことを望んでいないというお話についてですが、国によっては日本と 社会保障協定を結んでいる国 があり、日本で納めた保険料を本国で年金として受け取れる制度が整備されつつあります。 もしこの中にジョアンさんの国が含まれていれば、日本で納めた保険料がムダになることはありません。 また今後こうした国はだんだん増えてく...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
インドの経済事情（２/７回目）
前回に続き、インドの経済基礎知識です。 【インフラ】道路、電気、港湾、鉄道、空港なども遅れています。 インドで商業の中心地はムンバイ（旧ボンベイ）ですが、首都ニューデリーとムンバイの間は現在でも高速道路や高速鉄道もない。穴ぼこだらけの一般国道で結ばれています。 両都市間１４００Kmを約４０時間掛けて輸送しているのです。 港湾整備の遅れも深刻です。インド最大の陸揚げ港のムンバイ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
困った入居者２ 〜EMPメルマガより〜
《１からの続きです…》 そこでオーナーさんとも相談し、 明渡し訴訟を前提にことを進めることにしました。 明渡し訴訟には 占有者を特定する必要があります。 じかに現地へ行って、ドアホーンを鳴らしたところ、 出てきたのは外国人男性。 事情を聞くと 入居者の同居人（外国人女性）の弟とのこと。 入居者、占有者も特定できたので、 弁護士を...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
古巣イタリアへ ［前編］
先日3泊5日の強行プランで古巣イタリアへ
今回輸入関連の新規事業を始められるクライアントに通訳を兼ねての同行、取扱い商品のサプライヤーとなるミラノとボローニャの現地会社2社との契約を無事済ませてきました。
実はこの会社は自身イタリア在住時の友人が運営する会社で、今回ご相談のあったビジネスのニーズにマッチするということで同クライアントに紹介させていただいた経緯があります。
...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
留学生を卒業後に雇うには…
外国人が日本で働くには、 「就労が認められている在留資格」を持っていなければなりません。 「留学」や「就学」の在留資格だと、日本では働けませんので、 「人文知識・国際業務」や「技術」の在留資格へと変更することになります。 では、どれくらいの方が、これらの申請をして、 どのくらいの方へ許可が出るのでしょうか。 法務省入国管理局が公表した 「平成１７年における日...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
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