家づくりで大切なプランニング。多くの方が考えるのは、各論です。例えば、キッチンが使いやすいか、リビングが日当たりが良いか、寝室は静かか、など。 しかし、人間の生活というのは、時間と共に場所を移動します。外で働きに出ている方や学校に行っている子供たちを除いて、一日の大半を家で過ごす専業主婦の方などは、ご自分がどの時刻に家のどこに居るのか、ということを考えてみることをお勧めします。 早朝から午前...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

相模原市　M様宅　屋根・外壁塗装工事　（ガイナ）   【外壁塗装】 ガイナ（25-92Ｂ・19-70Ｄ） 【屋根塗装】 ガイナ（Ｎ-50） 【お客様の声】 ガイナの効果を室内で実感できました。 日当たりのいい家なので、２Ｆのむわぁっとした感じがなくなりました。 職人さんも暑い中の作業ありがとうございました。 【相模原と町田の塗り替えはトーシンリフォームにお任せ下さい】 http:...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションの未内見の申込・契約について書きたいと思います。   原則、大手管理会社が管理をしている物件は、内見が可能な部屋の場合は、 必ず内見をしてからの申込が必要となります。   それは、未内見の場合は、実際の部屋を見ないで申込をしてしまうので、 入居後に、当初図面で見て想像していた間取り、雰囲気、設備、日当たり等と...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

「建てた人に聞いてみよう！」その１ 今回は、実際に家を建てた人に、家づくりのきっかけや、悩んだことなどを お聞きした時のことをお伝えいたします。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ■家づくりのきっかけ 【奥山】 今日は家づくりについて色々とお話しを伺いたいのですが、 まずは家づくりのきっかけはどのようなことだったのでしょうか？ 【建て主Iさん】 ...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

南側が道路だと 遮るモノが無く日当たりが良いから 良いように思いますが 日当たりだけが全てじゃ無いんですよね。 同じ造成地内でも 南側道路の土地は高かったりしますし 玄関も南側からのアプローチだと、なんとなく気持ちいいけど、 間口が限られた中で居室の幅が狭くなってしまう 北側からは斜線制限があり 建物を北側に寄せるにも限界があるし・・・・ で あまり南側道路にこだわることは無いんじゃない...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

今回紹介するのは、北千住の古い住宅地に建てる”セカンドリビングのある開放感溢れる箱家”を紹介します。 南面が一面道路になっているものの、道路巾が狭く、車一台通るのがやっと。 北千住の住宅街には多く、道路に面していても決して条件が良いとは言えない敷地が多い。 近隣が接している場合、”囲まれたプライベート空間”を検討するが、今回のように道路面が接している面が南面の場合は、この...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

日本の住宅で、特に問題だと思うポイントの一つが、廊下や、階段上のホールなど、「通路」として使われるパブリックスペース。 一日のうちで一番使われることが少なく（通る時しか使わない）、風通しも日当たりも悪いこの空間。果たして必要でしょうか？   海外の住宅を見てみると、「暗いホール」というのはほとんどありません。階段も吹き抜け状態になっており、階段上のホールはある程度広くて明るいのです。 日本...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 花粉症の方は、この時期は外に洗濯物を干すことができませんね。 我が家も花粉症の家族がおりますので、専ら室内干し。 田舎者のせいか？洗濯物は外に出して...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

建築現場での施行打合せの様子です。 今回は、自宅＋２つの賃貸からなる賃貸併用住宅です。 防水シートの作業が終わっており、今回の雪の影響は出ていません。 工事現場では、建物の周りに足場を組み、建物と足場が青色などのシートで覆われいるため、一段と大きな建物に見えます。 足場が取れると、音も静かになり、隣人の人もほっとするようです。 こちらは、現場での石原設計士さんの説明、手前は王道チームの菅...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

本日は午後３時半から　北区西が丘のO様邸の外構工事事前立会いを 建て主のO様にもお立合いいただき行いました。 建物が８割くらいできた状態で　外部足場をはずしましたら現場にて立会いをいたしております。 図面通りにフェンスや門扉などが納まるか、高さの確認、コンクリート打ちの位置など、 これまで御図面でお打合せしてきたとおりでよいか、また御図面通りに納まるかなど現場にてチェック致します。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

１１月２５日（日）１０：００～１６：３０ 構造見学会（気密測定見学会も同時開催！）を行います。 「長期優良住宅認定の家」　＊弊社の建築する住まいは標準仕様で長期優良住宅認定取得ができます。 「耐震等級３」　 ＊弊社では、２階建でも構造計算をいたしております。 本日は建て主様Ｏ様お立合いのもと現場にて気密測定を午後させていただきました。 結果は今は秘密です。明日の構造見学会...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

２０日に上棟しましたＯ様邸。壁内に断熱材が入りました。 今日はＯ様と現場にてお立会いがございましたので、その時に撮影したものです。 お住まいの構造計算後　柱割が決まった段階で　工場で特注でつくるＦＰウレタン断熱パネルです。 四角くあいている分にサッシが入ります。 端材がありましたので撮ってみました。 木枠の中にウレタンが充填されています。 こちらのお住まい、...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

本日は　北区西が丘２丁目／Ｏ様邸　上棟です。 お天気に恵まれ良かったです。 上棟時には、ポターンというクレーンを道路に停めて　材料を２階や屋根部分にあげます。 ２階の床組材料、梁をポターンで一度釣り上げ、所定位置におろしているところです。 ２階の床組は甲乙梁構造。９１０mm ピッチで　床の下に梁が入ります。 ２階の床にピアノや大きな水槽をおいていただいても床がしなるようなこともな...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

基礎工事がだいぶ進んで参りました。 現在　ベタ基礎耐圧盤の鉄筋配筋中です。写真のとおり　鉄筋の束が現場に搬入されています。 弊社では、鉄筋鋼材の材質を証明するミルシート、出荷証明書もお客様にお渡し申し上げております。 写真は鉄筋配筋前、防湿シートを敷き込んだあとに捨てコンクリートを流して固まった状態です。 この上に鉄筋を組んで参ります。 基礎はコンクリートだけうったのでは強度がで...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは。dpa藤本です。   今日は奥様の寝室です。 ｢え...これが寝室？｣というくらい狭いスペースですが、日中は広々としたリビングダイニング過ごしますので、｢籠もり部屋｣のような感覚ですね。   元は、6畳の洋室があったところですが、玄関入った廊下からすぐに入る動線で窓は共用廊下側（西）面にあるだけでした。リビングからも分断され、日当たりも悪く、納戸のような使い方となっていました...（続きを読む）

藤本 香

（建築家）

長期優良住宅認定　耐震等級３　のお住まい ホームページのトップページ、現在建築中の家にもすでにアップ致しましたが 北区で新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。 西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンターの近く 梅木小学校のすぐ東側に位置するご建築地です。 高断熱・高気密　省エネルギー住宅　FP工法 リビング階段のあるＬＤ 高台にある日当たりの良い２階建...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

●自信は育てるということだとよくわかりました こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座。大阪開催、参加者さんからの感想を、ご紹介しますねー♪ 木村先生 長時間に渡り、ありがとうございました。お疲れ様でございました。 自信は、育てるということだとよくわかりました。 植物を育てるように、種をまいて水やり、栄養を与え、日当たりのよい環...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

新たにお住まいの建築工事がスタートいたします。 ご建築地は　北区西が丘です。 西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンターのすぐお近くです。 昨日は、朝８時ごろから現場に職人が入り ９時にはお客様にも現場にいらしていただき、地盤調査を行いました。 建物がのる位置　４隅と中心部　計５点の調査を行いました。 高断熱・高気密　省エネルギー住宅　FP工法 リビング階段の...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

本日は朝9時15分から　Ｋ様邸にてお客様にも現場にいらしていただいて お住まいの外構工事お願い致しました。 外構職人と工事監督の荒井も一緒に打ち合わせ致します。 彼らが　これまで図面上で打ち合わせしてきた内容を現場にスケールアップし、テープなどで印をつけ、 高さや幅、門扉の位置などを現場でお客様に確認をしていただきます。 南に面してすべてのお部屋を配置したので　御玄関は北側を向いて設...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨年の春、甥っこ（妹の長男）が、めでたく大学に合格し、秋田から上京してきました。 そのときの話です。 　妹から喜びとともに「さっそくあしたの土曜日に上京させるから部屋探し手伝ってほしい」との電話がありました。 「で、予算は？」 「5万以内に収まらない？他にも出費が多くて...ほかにも兄弟いるし....」 　喜びから一夜あけて「オカネ」という現実に引き戻されたのか、いろいろ要望がきつくなって...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

個人的には明るい室内が好きです。 部屋などは窓があるので特に問題ないのですが、 はやり北側とか、家のどこかが光の届きにくいところ がありますよね。   まあ、窓を付ければ良いのですが、そこで心配になるのが 防犯ですよね。   それぞれ条件が違うのですが、例えば北側と言っても丸見え の北側と他から見えにくい北側では全然違います。   日当たりのよい方に部屋などを持ってくるとその...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ  日時：５月１２日（土） ×11：00～予約済み 〇1５：00～ 場所：中野区東中野1-54-3　プラネット環境計画   設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。 いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。 実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ   日時：4月28日 （日）11：00～16：00 場所：中野区東中野1-54-3　プラネット環境計画   設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。 いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。 実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。 「建築に関す...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

ノアノア空間工房の大塚です。 今回は、明るいバスルームの作り方をご紹介したいと思います。 明るいバスルームは朝シャワーを浴びると気持ちがよかったり、サニタリーからちょっと見えるバスルームが明るいとそれだけでハッピーな気分になります。また、紫外線は殺菌効果があるのでバスルームに光を取り入れることは清潔さを保つ上でも大切なことです。とはいっても、リビングや居室が優先されるので、どうしてもバスルーム...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

今日は娘の冬休み最終日。 この連休、わが家は娘の宿題に巻き込まれ、 「高尾山に行ってみよー！」という予定が狂いました、村上有紀です。 宿題の6割をこの連休でやりました さてさて。「伝わる要望書をつくろう！」という 前回のブログ の続きです。 では、「伝わる要望書」とはどんなものでしょうか。 それは、活き活きとした「暮らしのイメージ」が見えてくる要望書です。 「リビン...（続きを読む）

村上 有紀

（建築家）