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- 大長 伸吉
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
- 東京都
- 不動産投資アドバイザー
-
050-3633-5098
今回は、自宅＋２つの賃貸からなる賃貸併用住宅です。
防水シートの作業が終わっており、今回の雪の影響は出ていません。
工事現場では、建物の周りに足場を組み、建物と足場が青色などのシートで覆われいるため、一段と大きな建物に見えます。
足場が取れると、音も静かになり、隣人の人もほっとするようです。
こちらは、現場での石原設計士さんの説明、手前は王道チームの菅さんです。
この二人からも、熱い気持ちが伝わってきます。
そして、さらに気合いが入っているのがオーナーさんです。
この打合せにて、すべての発注が終わり、いよいよ最終作業に入ります。
こちらは、建物２階のリビングからの景色、まだ隣の屋根に雪が残っている様子が見えます。
「この絵は隣の屋根」、そして見ているところは「こちらの２階のリビング」。
常識・通常どおりでは、高さがあっていませんね。
この敷地は隣地と高低差はありません。
そうなんです、これが王道型アパートのもう一つのメリット。
２階からの景色がよいこと、日当たりが最高であること、通風も快適です。
さらに、この２階には、ロフトがあり、そこに座るとまたこれが最高の気分になります。
天守閣？
の、ようです。
法律を超えてはいけないのですが、ルールを知ることもまた大切です。
そして、ルールを活用して、差別化が実現するのですね。
このコラムの執筆専門家
- 大長 伸吉
- （東京都 / 不動産投資アドバイザー）
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。
アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事で、何事も気軽に確認し、入居者が快適に生活できるアパート経営を目指します。
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