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「移転」を含むQ&A
1,082件が該当しました
1,082件中 701~750件目
私は現在一戸建て住宅に住んでいます。隣には実家があり私の父が住んでいます。実家と私の家は二軒並んでおり、土地は二軒とも父名義になっています。その土地を私名義に変更したいのですが、何処へ行き、どのような手続きが必要なのでしょうか?また費用などはどのくらい掛かるものなのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ハリー44さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2008/07/05 07:07
- 回答1件
平成15年5月位に郵便局の定額貯金が満期になりました。元利金で102万円になりました。この時の元金100万円を解約した同じ通帳に再預入し、2万円を持ち帰りました。このときに「1月から本人確認法が出来まして、200万円以上の取引のときは免許書等で本人確認しなければいけませんので、協力お願いします」と言い免許書提示しました。解約(102万)+預入(100万)で200万円を超えたから免許書提示がいったん.…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- 良明さん ( 熊本県 /36歳 /男性 )
- 2008/07/02 22:36
- 回答3件
父親が高齢であるうえ、先日入院をしてしまい会社を引き継ぐことになりました。親族が会社を引き継ぐには具体的にどのような事務処理と手続きが必要なのでしょうか。株式を相続する場合、株主の異動が発生しますが、法務局などの届け出など、実務的にはどのような処理が必要になるのでしょうか。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- 迷った子羊さん ( 栃木県 /32歳 /男性 )
- 2008/06/27 20:54
- 回答1件
5年前に父が亡くなり現在母が一人で、住んでいますが、母も高齢になってきたため、娘の私が近い将来一緒に住むこととし、母の面倒を見ていくことになる予定です。しかし、現在母が住んでる土地と建物は、父と母、兄の名義になっているようです。兄はこの際私の名義にしてはどうかと言っています。それは、急いでやっておく方がよいのでしょうか?贈与税とか書き換えとかに多額のお金がかかるのではと心配し…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hanydogさん ( 三重県 /49歳 /女性 )
- 2008/06/29 20:13
- 回答1件
初めて一戸建てを購入しようか迷っております。費用が4380万円の物件なのですが、仲介手数料等、住宅費用他にいくらくらい、何を考えておく必要があるでしょうか?
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- kentさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/06/29 18:00
- 回答1件
はじめまして、ぜひ先生からのアドバイスを頂きたく質問させて頂きました。3年ほど前に掛かりつけ医(内科)から鬱の診断が出てパキシル等を投薬、改善がみられなかったので専門医を受診し「(家に適応できない)適応障害」の診断で、念のために検査と治療も兼て去年の夏、入院をしました。身体は問題もなく、薬も無し、自分の性格、傾向を踏まえて生活していくということになりました。それ以後、精神科の…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- ねこ88ねこさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/06/29 03:43
- 回答1件
アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…
- 回答者
- 田中 哉子
- 建築家
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/06/26 23:41
- 回答2件
五年前に夫の不倫が発覚し、また以前からの暴力が止まないため、二年前に夫に出て行ってもらって別居しています。この度、夫から離婚調停の申し立てをすると告げられました。夫は50歳年収1900万円、私は46歳年収120万、子供は高1と小6です。(ともに私学)4年前に、私の父の土地(時価一億円)に二世帯住宅を建てました。ローン6500万円の名義は夫。支払いは夫と父で分担しております。建物名義は、父と夫です…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- ボビ子さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2008/06/19 21:56
- 回答1件
昨年の3月に夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除を利用して、マンションの名義を私(夫⇒妻)へ変更しました。そして、今年の4月に離婚しましたが、まだ住宅ローンが元夫名義で700万ほど残っています。現在、このローンは元夫の銀行口座から引き落としとなっていますが、毎月実質この口座に私(元妻)が入金している状態です。このケースの場合、贈与税などがかかったりまずいことがあるので…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- VERYBERRYさん ( 千葉県 /53歳 /女性 )
- 2008/06/19 20:31
- 回答1件
夫婦で理容店を開業しています。今年の売上は600万円の見込みです。今現在は、青色で申告していますが、国保年金税金が、年80万以上かかっています。気持ち的には、年金は厚生年金を掛けたほうが、将来的に安心なのかなとも思っているのですが、自営業では無理なのでしょうか?それとも、会社にしたほうがいいのでしょうか?この程度の売上では、今のままのほうがいいのでしょうかまた、売上はいくら位に成っ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぱぱ★ さんたさん ( 北海道 /44歳 /男性 )
- 2007/12/13 12:45
- 回答4件
はじめまして。現在マンションの購入を検討しています。もうすぐ結婚予定で、彼の年収は700万円、私が500万円で、貯金は二人合わせて現在150万円程度です。彼が実家の立替で住宅ローンで借り入れをしており、完済が3年後の予定とのことでした。住宅ローンは重複して借り入れできないという話を聞いたので、私の名義で購入をして、と検討しております。そこで質問なのですが、・その場合、途中で彼名義、もし…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ロドリゲスさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/06/18 14:18
- 回答2件
父から相当な額の不動産(すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度)と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつです。相続税を払うにあたり、将来土地のまま持っておくほうがよいのか、金融資産も残したほうがよいのか判断しかねています。(今は、金融資産で払えるだけは払ってしまおうと考えていますがそ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- スージーCさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2008/06/14 00:32
- 回答4件
会社分割を行うため、社外の専門家の方と連携しプロジェクトチームを編成することになりました。登記などを行っていただく司法書士のほか、どのような専門家にプロジェクトに参加していただくべきでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答1件
中小企業における事業継承の手段としては、株式譲渡が最も頻繁に用いられる手段であると聞きました。株式譲渡による事業継承は、ほかの方法と比較してどんな違いがあるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答1件
住宅ローンの残るマンションの名義を夫婦間で変更(贈与)する時に生じる税金について教えて下さい。贈与税、売却益課税などなど、贈与する側およびされる側、それぞれ検討しなければならない税金の種類、およびその計算式など教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。【ぐぽ】
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ぐぽさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/06/06 20:57
- 回答1件
知り合いの土地と住宅を購入することになりました。売主買主間で金額の合意も済んでいます。これから取引を進めるにあたり、不動産屋を入れず、重要事項説明、売買契約、お金の授受、所有権移転登記・引渡し、一切を司法書士の監督の下行いたいと考えております。何か不都合が起こる可能性はありますでしょうか?もしあるようでしたら、それを回避する方法もお教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- naganoさん ( 長野県 /45歳 /女性 )
- 2008/06/04 15:19
- 回答2件
結婚1年半の専業主婦(無職)です。私は31歳、旦那は34歳、子供は10ヶ月です。旦那の給与はつき36〜45万です。貯蓄は現在投資信託に1000万・500万・500万定期貯蓄に750万個人株に50万財形に110万子供名義の預金に110万他に自社株を月額3万買っています。来年くらいにもう一人子供がほしいので私は4〜5年後に仕事復帰を考えております。現在は借り上げ社宅ということで家…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ばっばさん ( 福井県 /31歳 /女性 )
- 2008/06/03 12:16
- 回答6件
この春、自宅の新築マンションを購入しましたが、銀行融資の際に新住所ではつなぎ融資が必要となるため、これを避けるために権利者その他の事項を旧住所で登記しました。先日・不動産登記が完了したため、今後のこともあり現住所で再登記を考えておりますが、頑張って自分で行おうと考えております。この時、登記名義人の表示変更の登記で良いのでしょうか?また、素人の私にでも上記登記を行うことは出来ま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 霧歩さん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2008/05/30 11:52
- 回答1件
昨年、父が亡くなり父名義の土地、家屋を母の名義へ変更したく、その際必要な書類が何なのかを知りたいと思います。父は離婚歴があり、前妻に4人の子供がいます。4人中1人は亡くなり、現在は3人になります。母と再婚後、兄、私と2人の子供をもうけました。法定相続人は、母と子供(5人)になります。前妻の子供たちには、分割協議書の内容を伝え、承諾を得ているのですが、移転登記の際、法定相続人が提出す…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ビーバーさん ( 福岡県 /46歳 /女性 )
- 2008/05/27 00:09
- 回答2件
両親、子3人で800万ずつ出し合い現金で土地を購入しました。その際、名義も5人連名にしましたが、元々は両親のみが購入希望だったのですが、すぐに流動できる現金がなく5人で購入しました。2年後の父の保険金満期や退職金等で子3人に現金返済の予定になっています。返済の際、贈与税がかかるかと思うのですが、節税方法を教えてください。また、返済の際に名義を父に変更することで納税を回避できますでしょ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- tomaroさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/05/26 23:52
- 回答1件
中古マンションの購入を検討しております。不動産屋も訪ねていない、まだスタートしたばかりで右も左もわからない状態で大変恐縮なのですが、購入時にどのくらいの諸費用がかかるかお聞きしたく、問い合わせいたしました。購入価格は1500万程度、専有面積70〜80平米程度の物件として、ざっといくら位かかると考えれば良いでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- Spongesamさん ( 愛知県 /25歳 /女性 )
- 2008/05/26 07:23
- 回答1件
現在は関東に住んでいますが、今年9月に名古屋に家を新築する計画で、土地は既に取得済です。会社の転勤の関係上、引越しは来年3月になる予定です。地元信金で住宅ローンを利用しようとしたところ、「住民票が名古屋にないとだめだ」と言われました。また、「土地があるなら住民票を移してはどうか」といわれました。その場合、?現状更地に住民票を移すことが可能なのでしょうか?引越し予定の7ヵ月前に住民…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- hareさん ( 埼玉県 /36歳 /男性 )
- 2008/05/25 00:37
- 回答2件
去年マンションを購入した時のことなのですが。もう過ぎ去ったことなのですが・・・。マンションを契約した後で、主人の父が病気で手術することになりました。契約して20日ほどで、そのとき住んでいた戸建も買い手が決まり契約となりました。マンションの契約から1ヵ月後にマンションの方へ解約を申し込みましたが、手付け放棄で解除どころか、「違約金!違約金!」と言われ「父の病気も現代は医学が進んでる…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- パパさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/05/21 20:48
- 回答1件
新築マンションを購入しました。私と父との名義で購入しました。(頭金を父が支払い、ローンを私が組みました)現在家族5人で住んでいますが、今後両親が住む家として購入しましたので、部屋数が少ないこともあり、しばらくは現在住んでいるマンションも置いておくことにしていますので、2つ家がある状態です。住民票のことでお聞きしたいのですが、私だけ新居に住民票を移し、(ローンを組んだ人は住民票を移さ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 杉さん
- 2008/05/19 21:53
- 回答2件
はじめまして現在の持ち家のことでご相談させて頂きたいです。よろしくお願い致します。一昨年に注文住宅を諸費用含み4700万くらいで購入しましたが、主人の会社が移転することが決まり、現在の住居からの通勤が不可能なので今後のことを悩んでおります。主人は自分で建てた注文住宅なので、売却はしたくないから賃貸に出すことを考えています。昨年の年収は730万でした。借り入れは2700万円しま…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/05/14 12:18
- 回答3件
20年2月に、夫の父親から五百万、妻の父親から一千万の贈与で、二千八百万の中古物件を購入しました。(差額は、夫の貯金)今回、夫の父親の土地・建物名義の物件を家賃7万円で借家に出す予定にしています。その物件も父親から贈与する予定です。その場合、家賃収入を夫が得る場合、?夫の名義変更にしてから家賃収入を得た方が良いのか?名義は父親名義で、次々の家賃を贈与として申告した方が良いのか?名…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まこけんさん ( 島根県 /44歳 /男性 )
- 2008/05/13 22:26
- 回答2件
現在,建築条件付の土地の売買契約を結んでいます。半年くらい前に,最初は建築条件付の土地売買契約なのに建物請負契約も同時に行うように言われたので,法律上おかしいと抗議しました。すると,分譲地は4月完成なので,建築会社と相談して納得できたら契約してくださいと言われました。 それから間取り図までできたときに,3月頃にそろそろ分譲地が完成するので土地の契約を結んで欲しいと言われまし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ふぃーふぃーさん ( 静岡県 /33歳 /男性 )
- 2008/05/07 22:28
- 回答3件
はじめまして。マイホーム購入について不安が多く質問させていただきます。主人(27歳) 会社員(勤続7年) 年収:490万 月の手取り:25〜32万私 (32歳) アルバイト 月の手取り:5〜8万現在、妊娠7ヶ月で8月に出産予定のため、アルバイトは6月に辞めます。今は賃貸のアパート暮らし。駐車場込で家賃6万6千円。貯金は100万しかありません。貯金がないためマイホーム購入はまだ…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- wantokさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2008/05/03 10:07
- 回答7件
離婚後、私と子供が居住し続けます。毎月のローンは主人が払い、ボーナス払いの分を私が払います。3分の2を主人、残りを私が払っていく形です。名義は主人です。ローン残高は1200万あり、私の給料では新しくローンを組めそうにありません。今、財産分与として名義変更するのは難しいでしょうか?停止条件付き仮登録とは何でしょうか?また、公正証書に記載していれば、ローン完済後の名義変更は、離婚…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- なつきさん
- 2008/05/03 12:03
- 回答1件
離婚調停を進めています。3年前に住宅を新築しています。土地(約1千万円)は妻名義になっていますが、住宅(約2800万円)は夫婦共同名義(夫6:妻4)となっています。住宅ローンの残りは1700万円あります。離婚にあたり妻がそのまま住宅に住み続けるため、夫分のローン約1000万円を夫より繰り上げ返済してもらい、ローンを妻のみ700万円に変更したいと思っています。住宅名義は離婚後、妻に書き換える予定です…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ハルウララさん ( 山口県 /41歳 /女性 )
- 2008/04/29 18:32
- 回答1件
今年の夏に分譲マンションを購入する予定です。夫が個人事業主(青色申告)であり、3LDKのうち1室を事業用に使用する予定です。現在は賃貸物件に同様の状態で居住している為、家賃と通信費、光熱費等を按分し事業利用分を経費として計上しています。住宅を取得した場合には住宅ローン特別控除と、経費の計上(建物を減価償却、住宅ローンの利息と通信費・光熱費等の按分計上)の両立は可能でしょうか?もし…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- nara23さん ( 奈良県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/29 11:40
- 回答1件
去年の暮れにマンション入居。ローン残700万。離婚の話が出ています。返済は主人、マンションは半々の名義です。離婚時の財産分与でローン残を支払い、名義を全て私名義にしたいのですが、可能でしょうか?何か税金等の負担がありますか。もしくは、離婚前にローンを完済してもらい、名義を私にというのは可能ですか。婚姻期間20年以上の場合、名義変更が可能ということを知人に聞きました。ローン残を離婚前…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- たまいさん ( 埼玉県 /51歳 /女性 )
- 2008/04/21 21:53
- 回答3件
こんばんは 初めて質問させていただきます。自動車ローンについての質問なのですが、まず、一般的に自動車のローンというものは収入の何%が妥当なのでしょうか。現在月収85万円で、購入したい車は650万円強です。貯蓄的に一括で車を購入することは可能なのですが、主人によりますと一括で買うことの利点がわからず、3年前に車を購入したときもとりあえずローンで購入してしまったそうです。一括で買…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- xxジジxxさん ( 東京都 /21歳 /女性 )
- 2008/04/20 01:03
- 回答4件
元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。(ローンの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済)20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- やまちんさん ( 静岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/15 19:29
- 回答2件
81年築の中古一戸建ての購入を考えています。購入にあたり、不動産屋から将来県の都市計画で土地の一部が道路拡張のため、削られる可能性があると説明を受けました。都市計画として削られる部分は、駐車場と浄化槽がある部分になると思われます。この場合、県からどのような保障が受けられますか?建て直しが必要とみなされるでしょうか?土地は40坪から削られて30坪になります。場合によっては、土地を売っ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ☆ぴよぴよ☆さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/04/13 22:57
- 回答1件
実家(東京)の土地の購入を考えているものです。借地権を祖父が持っており,父と私の共同名義(1:2)で底地の購入を地主様からする計画です。父が実家に居住しております。私は仕事の関係上定年退職するまで(約30年後)は,実家には戻ることはありません。私が金融機関からの借入をしなければならない状況なのですが,住宅ローン金利の関係で「父を借入人にして保証人を私にする」という選択をしよう…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ぴかさん ( 鹿児島県 /34歳 /男性 )
- 2008/04/09 23:36
- 回答1件
平成18年11月3日に結婚し戸建に住んでおります。主人43歳私35歳子供無。この家は結婚前の平成18年3月16日に主人名義、ローン返済主人100%で買ったものですが、その時点で結婚が決まっていた為私も準備金を出し今までのローンも半分ずつ払っています。(記録は振込をした分しか無)主人は昨年退職し11月から自営業を始めましたがまだまだ軌道にのらず、3ヶ月程前から私が全額ローンの支払をしてます。主人は前...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- るうるうさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/08 17:26
- 回答3件
5年前に新築マンションを購入しましたが、名義が旦那50%義父50%になっています。購入の際手続きがこれが一番スムーズに行くとマンションの営業マンに言われるまま済ませてしまいました。ローンは全て夫婦で支払い私もずっと正社員で働いております。以前から義両親とはうまく行っておらず将来的に何を言ってこられるか不安で出来るだけ早くマンション名義を、旦那の名義100%、もしくは私との共同名義…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いずみちゃんさん ( 香川県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/29 11:07
- 回答2件
会社の同僚にお金を貸して、借用書も取りましたが、返済前に会社を退社して住所不定となり連絡が取れない状態です。良い方法があれば教えて下さい。
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- あまちゃんさん ( 愛知県 /53歳 /男性 )
- 2008/03/29 00:19
- 回答1件
叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だからというだけで不動産屋さんを通さずに、また査定より高い値段で購入することについて問題はないでしょうか。お金が必要で売りたいということ、こちらとしても改めて第三者と通行権の相談をするのは厄介なこと…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ふぢねこさん ( 岩手県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/23 20:25
- 回答2件
1,082件中 701~750件目
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