中古マンション購入時の諸費用 - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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中古マンション購入時の諸費用

住宅・不動産 不動産売買 2008/05/26 07:23

中古マンションの購入を検討しております。
不動産屋も訪ねていない、まだスタートしたばかりで右も左もわからない状態で大変恐縮なのですが、購入時にどのくらいの諸費用がかかるかお聞きしたく、問い合わせいたしました。
購入価格は1500万程度、専有面積70〜80平米程度の物件として、ざっといくら位かかると考えれば良いでしょうか。
よろしくお願いいたします。

Spongesamさん ( 愛知県 / 女性 / 25歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

中古マンションの購入時諸費用

2008/05/26 10:47 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、結構かかる場合もありますので、詳しくは窓口となる業者の方に確認されることです。
およそは下記の通りです。

1、所有権移転の登記費用
2、ローンの手続き費用
(申込代行手数料、ローン保証料、抵当権設定費用、印紙代、申込手数料等)
3、契約時印紙代
4、固定資産税・都市計画税の精算
5、仲介業者が介在する場合の不動産仲介手数料
6、不動産取得税

主だったものはこうしたものです。
具体的な金額ついては固定資産税評価額、ローンの借入金額などがわかれば計算できます。
また、ローンの費用でも、金利上乗せで保証料が不要な場合もありますので金融機関にご確認下さい。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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質問者

Spongesamさん

ご返答ありがとうございます。

2008/05/26 14:39 固定リンク

こんなに早くお返事がいただけると思ってなかったので驚きました。
お忙しい中ありがとうございます。

諸費用といってもいろいろあるものですね。勉強になりました。

Spongesamさん (愛知県/25歳/女性)

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