代理店のテリトリー制について

メーカーとして代理店を活用した販売を考えています。代理店のテリトリーを決定する際に、エンドユーザーの本社がＡ市にあり、事業所が全国にまたがっているような場合、代理店同士が競合することがあると思います。このような場合、メーカーとして代理店同士で話し合いで決めてもらったら良いのでしょうか？それとも予めテリトリー基準（例えば　予算の出所にを管轄する代理店が営業権利を持つ等）を決定し…

退職金の使い方と今後のマネープラン

来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。支給額は９００万円　（11年勤務）です。住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年　ローン残高1050万円です。月々の返済は62000円です。金利2.2％繰り上げ返済の手数料31500円/回です。次の勤務先は給与がダウンし30万円（年収410万円）→２２万円（まだ年収がどの程度になるか分かりません）です。家族構成は　私（４０歳）　...

土地は今売却しないほうが良いのでしょうか。

　はじめまして。夏に第一子を出産し、現在親子三人で生活するものです。（夫35歳　年収420万、妻30歳　専業主婦）　冬に相続した土地（査定額約8000万円）があるのですが、放っておいても固定資産税年間約30万円がかかるそうです。相続がなければこのままあと数年は現在の場所で生活していこうと考えていたのですが（都内2DK賃貸に居住中）、固定資産税を払っていくのも損だと思い、土地の一部分を売却し住…

歯根の病巣

44歳女性です。夏に矯正治療が終わり、クラウンを順次被せています。矯正をはじめた頃（40歳）から前歯上２の根のあたりが年５、６回ほど腫れるようになりました。その歯をどうすべきかご意見をいただけますでしょうか？37歳の時に、日本で根の再治療を自費で受けました。その頃はレントゲンに病変がうつっていましたが、症状はでていませんでした。39歳の時に海外でルートキャネリストにも見てもらいました…

税金対策・預貯金としての保険加入について

３０歳、未婚女性です。現在、保険等、未加入です。生命保険への加入は今のところあまり考えておりませんが、預貯金の一環で、年金等の保険加入をしようと思い始めました。第一に、年末調整で控除の対象となるものがないので、ボーナスの所得税の金額を見て、税金がもったいないと感じたことにあります。目的は、預貯金の一環としてなので、元本割れ商品は避けたく、また、どちらかというと理想は、定年後の…

何科を受診したらよいか・・・教えて下さい。

数年前からある症状なのですが、指や手首、手の甲、膝、脚の甲、かかと、足首の数カ所か定期的に腫れ動かすと痛く生活に支障をきたす場合が有ります。症状を詳しく書くと、指の第一関節が腫れ曲げるのが困難。親指側の手首が腫れる。手のひらが腫れ痛みその腫れに繋がる指が動かし難くなる。膝がとにかく動かすと痛む。脚の甲の一部分が赤く腫れ痛む。脚の指が赤く腫れ痛む。かかとの一部が赤く腫れ痛む。指…

子ども手当てはいつから？？

2010年６月に第一子出産予定の専業主婦です。かなりの無知でお恥ずかしいのですが、子ども手当てはいつから支給されるのでしょうか？支給されると本当に助かります！支給金額も半額になるとゆうようなことを聞きました。?いつから支給されるのか？?金額はいくらか？?いつまで支給れるのか？?どのように支給されるのか？?支給が廃止になることはあるのか？このようなことを詳しく教えていただきたいです！よろ…

税金と融資について

よろしくお願いします。現在、税金関係を滞納しており、仕事もまだ軌道に乗らず貯蓄を崩して生活しておりましたが、家計がまわらなくなってきました。何か良い方法がないかと思い、ご相談させていただきます。私は妻と2人暮らしで1戸建て居住の36歳です。住宅は新築購入で1年、住宅ローンが3500万ほど残っています。妻も働いており、妻の収入は月に23万ほどあります。私の仕事は、今年不景気でリストラに合い…

住宅ローン控除と繰り上げ返済

今年９月に住宅取得しました。１６３０万の借り入れです。１２月末時点のローン残高は１６２２５２７５円です。２５年ローン２０年固定金利２．８５％そこでお聞きしたいことがあります。１，住宅ローン控除はローン残高２０００万以上のみが対象です　　か？？それとも残高は関係なくローン残高に応じて１％が控　　除になるのですか？？２，主人の今年の年収はおそらく９００万弱です。扶養家族は　　　妻…

不動産の説明違いでキャンセルは出来ますか？

こんばんは。seppyと申します。この度、不動産会社から住宅購入し年末引き渡し予定です。この引き渡される住宅についてご質問をさせて下さい。この住宅を契約した際、まだ土地だけの状態であったため、完成予想図と設計図などを見て契約に至りました。日当たりなどの細かい事は、不動産会社担当者の口頭内容を信じる事しか出来ませんでしたここに来て住宅も建って内装等確認し始めたのですが、当初の話しでは…

住宅ローンの返済軽減で、浮いたお金の用途は？

いつもお世話になります。夫（40才）会社員です。　手取り16万円、ボーナス年2回です。※不況で、全社員、給料5％カットです。妻（35才）専業主婦です。来年1月に、第一子出産予定です。●夫と、別居の義母（70才）が、住宅ローンを払っています。残債1,600万円、残り13年です。月々の返済額が、11万2千円です。●銀行で、審査が通りました。（月々の返済額を軽減して、返済期間を延ばす）というものです。?...

手の小指の骨折について

左手小指の第二関節内骨折で、レントゲンを見ると小さな三角形状の骨が関節付近から飛び出ています。それを１ミリ太さのワイヤーで元に戻す手術が必要だそうです。骨折は第二関節なのに、第二関節は曲げることは可能ですが、第一関節が痛くて曲がりません。第二関節の手術をすることで、第一関節が元のように曲げられるようになるのでしょうか。筋とか、神経には影響がなさそうだと言われておりますが、素人…

旦那の扶養内で働くか、扶養外で働くか・・・

私の家族構成は旦那（25歳）私（24歳）娘（4歳）息子（1歳）の4人家族です。今私は専業主婦なのですが、旦那の扶養内で働く方が特なのか、扶養外になって働く方が特なのかわかりません。自分で計算するしかないなら計算の仕方を教えていただけないでしょうか？

過払い訴訟後の依頼

2社に過払い訴訟を立てました。当初は自身でやっていこうと情報を集めましたが思うように時間がとれず、また素人ではかなりの論理武装が必要だと悟りました。第一回口頭弁論が約1ヵ月後に控えています。この状態から依頼を受けてくださる専門家はいらっしゃるのでしょうか？よろしくお願いします。

[緊急]心臓弁膜症と肝臓がんのマルチーズ

９月で13歳になったマルチーズ(オス)のことで質問です。以前から心臓が悪くて薬を飲んでいましたが、2ヵ月半ほど前に突然失禁し倒れました。１０分ほどで回復しましたが、翌日病院で検査を受けたところかなり心臓が大きくなっているとのことでした。その上、肝臓に大きな腫瘍があるのがわかりました。(肝臓以外にも何個か腫瘍らしきものがあると先生はおっしゃってました・・・)心臓がかなり弱っているので、…

胸郭出口症候群

以前、胸郭出口症候群と診断されたことがあります。30代女です。特に治療はしていませんが、最近、首こりがひどく、首の付け根が狭くなっているような感覚があり、息苦しく思うことがあります。（のどの辺りを軽く圧迫されているような感じ）これは、胸郭出口症候群の症状なのでしょうか？教えていただけると幸いです。

白瓦はどうでしょうか？

注文住宅を建築予定です。外壁は真っ白いタイル張りで、屋根の形状は片流れのモダンな外観を希望しています。タイル張りにしたのはメンテナンスがその他に比べ少なくてすむという利点からです。屋根の色で悩んでいたところ、担当設計士より「お値段は高くなりますが白い瓦もありますよ！夏は黒い瓦に比べ格段に涼しいそうです。」と提案がありました。私の理想の外観はイメージですがヨロン島のような青い海…

インド料理店を繁盛させたい！

知人がインド料理店（カリー料理）を経営しています。マネージャー、シェフを含め全員が外国人でお店を経営しています。無駄なお金を使っている部分は見受けられないので、要は売上を伸ばすことを考えなければならないと思っています。立地は東急目黒線の駅前、と、大田区の駅から少し入った地域、基本的には住宅地、です。効果的な集客プロモーションは可能でしょうか？費用対効果、が高い方法をアドバイス…

住宅ローン　借り換え

注文住宅を建てるため、土地3600万（土地決済時借り入れ済み）と建物1600万（建物竣工後借り入れ予定）2本だてでローンを借ります。しばらくの間は変動と固定のミックス返済で考えております。土地分は長期固定にしたいのですが、現在の借入先では長期のものは高金利ですので、将来的には借り換えを検討していきたいのです。その際、仮に土地分1本のみ他銀に借り換えるなどは無理なのでしょうか。（2本とも借…

貸家の賃貸契約の注意点は？

下記2点について、アドバイスをいただければ幸いです。主人30歳、私が28歳の夫婦ですが、このたび妊娠がわかったため今の賃貸マンションから引越しを考えています。2LDK〜で物件を探している中、マンションでなく貸家の物件もいくつかあり中には魅力的なものもありました。そこで貸家に住む場合の注意点など、教えていただけないでしょうか？町内会など地域の役割がある、契約更新ができない場合もある、大家…

冬の日当たりを確保するための距離

　１年以上土地を探し、始めは、平地を希望していましたが、日当たりが第一条件だったので団地の中の、土地を決めました。　今、間取りを決めている段階ですが、冬の日当たりが心配になってきています。　土地は、北入りの南側段落ちで、東西に１４ｍ南北に１３ｍで、北東の角が４ｍ四方でかけた１６２．３６?です。のり面の高さはわかりませんが、平面図で見るとのり面の幅は、西側の端が１ｍ、東側の端が１…

「社長」とのコミュニケーション

小さな会社で、ほぼ社長とマンツーマンで仕事をしています。が、なかなか社長とのコミュニケーションがうまくいきません。例えば、商談で同じ話を聞いていても、私がこうだ、と思って動いた行動と、社長が聞いてこうすべき、という答えが一致せず、怒られることが多々あります。しかし、事前に社長に聞けば聞いたで自分で考えろと怒られます。自分としては、できることを精一杯やってるつもりですが、空回り…

家の中に日光が当たりません

すいませんちょっと聞きたいのですが3年前に家を購入しました1年後横に4階建ての工場が建ちました購入するときにわ不動産に横6mぐらいあけて建つと聞いていたのですが実際は車1台止めれるスペースを空けて4階建てが建っています僕の家は3階建てです南にも3階建ての家があり東側にも3階建てがあります北側にわ6mぐらいはなれてマンションが建っています家にわぜんぜん日光が当たりませんどうしたらいいでしょ…

ＳＢＪ銀行が日本から撤退した場合はどうなりますか？

ＳＢＪ銀行は１０００万円まで預金保証機構で保証されていると聞いていますが、他の書き込みに下記の内容がありました。定期預金として預けるかずっと悩んでおり、非常に迷っています。本当に預けて大丈夫でしょうか？日本から撤退した場合はどうなりますか？預金保険機構を脱退した場合、預けたお金は戻ってこないのですか？「撤退したらその高金利もえられないでしょう。資金がひきだせないどころか普通預…

マンション購入とライフプラン

現在、妻と賃貸アパートに二人暮らし。マンションの購入を考えているのですが、今後のライフプランを考えた場合、検討中のマンションを購入することができるのか、また、どのタイミングでいくらくらいのマンションを選ぶのが最良なのか教えてください。よろしくお願いします。夫２７歳（手取り２５万／月）、妻２５歳（手取り１９万／月）、ボーナス各６０万／年。現在の貯蓄額７００万（ネット銀行定期）、…

第一種低層住居専用地域の兼用住宅について

第一種低層住居専用地域の兼用住宅につきまして、事務所と住居を検討しております（50?以下、事務所は住居の２分の１未満）。住居部分の設備はできる限り抑えたいと考えておりますが、浴室が無い場合は住居といえるのでしょうか（浴室の無い住居もあるかと思います）。建築確認の申請にあたりまして、住居に必要な最低限の設備を教えていただけないでしょうか。

借り換えをしたいのに・・・。

15年前にマンションを3860万で購入。借り入れは公庫一般貸付にて1640万　4.2%公庫特別貸付にて1200万　4.4%関東年金一般貸付 240万　4.4%　の計3080万当時は家内との合算収入でこれだけの借り入れが出来ました。返済も滞らずここまで来ましたが、今のこの低金利の時代にこの返済が馬鹿らしいのと、子供も生まれて将来の物入りの為にも借り換えをしたいと思い、数行の銀行へ相談をしましたが審査...

ブリッジ？インプラント？入れ歯？

私は子供のころの虫歯で、上の奥歯が1本ありません。今までブリッジをいれて両側の2本の歯で固定していた状態なのですが、最近歯が痛み出し、ブリッジをはずしました。どうやら1本は虫歯になっていたらしく、もう1本は揺れる気がすると言われました。歯ぐきの骨？が下がってきているらしいです。歯をたたくと痛いし、奥歯で食べるのが少し痛みます。虫歯は早く直したかったのですが、ブリッジを入れたりする…

猫の難治性口内炎サポートについてです

ラクトバチルス・ロイテリ菌についてお伺いします。昨年５月に推定６歳程度の野良猫（雌、4.2kg、避妊済）を保護し飼っています。エイズ・白血病キャリアです。今年７月の血液検査ではTPが9.0g/dlでしたが、他は正常値でした。口内炎がひどいので、食事の工夫（裏ごしなど）＆抜歯をしました。美味しく食べられていますが、それでも時折痛むのか、食事中に首を軽く振ることもあります。それでサプリを探して…

親名義のローンの支払について

主人の実家の住宅のローンについてです。実家には現在祖母、父、母が住んでおります。土地が祖母、父、母、主人の共有の名義、住宅は父84％、主人16％の名義でローンを組んでいるのですが、ローンの名義は父（現在70歳年金生活）なのですが、支払は全額主人が返済しております。以前は主人も住んでいたのですが、今後そちらに住む予定はなく、父、母が他界後には相続放棄する予定です。以前はなんとか支払が…

家を購入したい。保険に入りたい。

はじめまして。家を購入したいと思い相談をさせていただきます。私17歳にネフローゼになり現在も月1回の通院をしております。ネフローゼの中でも再発がしやすく17歳〜23歳ぐらいまでに7回ほど入院をしました。28歳で結婚して子供（現在2歳）も産まれマイホームを購入したいと思い無理を承知で団信の仮審査をしてみました。もちろんのこと団信は無理でしたとの回答です。そこで現在は死亡保険に入れるか手当た…

対人ストレス

現在２８歳の女性です。以前勤めていた会社で上司との関係がうまくいかないことが引き金となり、うつ病を患ってしまいました。約３年通院していましたが、会社が原因だと自分で分かっていたため、昨年会社を退職して現在長期海外留学をしています。そのため治療は中断という状況です。（薬は毎食後：アモキサン、リーゼ、セルベックス、眠前：レンドルミン、メイラックスを持っていますが、もちろん足りない…

ライセンス契約

ライセンス契約書が来たので編集します。Flashアニメーションを提供することになり、ライセンス契約を交わすことになりました。私に、著作権等の知的財産権、所有権及び著作隣接権等があり、企業側には、非独占的な使用権を認めるという内容なのですが、これは企業側に私が作成したFlashアニメーションの使用許可をだすということで、そのFlashアニメーションを著作書の権利として、その企業以外の場でも公開…

マンション支払いができなくなった場合について

現在、１Ｒマンションを2部屋もっており、毎月4万円ほどの赤字ですが貸しております。（不動産投資）そこで質問が3点あります。?不動産の保険により死亡重度の病の場合は保険により支払いがなくなるかと思われますが仕事の解雇、重度にはならない病等により毎月の支払いができなくなった場合は支払いはどうなるのでしょうか。・また結婚をした場合は兄弟、親に支払いを求められるのでしょうか。その場合は支…

就職活動についての質問です。

こんにちは、就職活動について質問です。日本で2009年3月大学卒業後、2009年3月にスリランカ　Kelaniya University PostGraduate Institute of Pali and Buddhist Studies（1年ディプロマ）に入学し現在在学中です。2010年12月末に最終試験があり、3月に卒業見込みなのですが、まだはっきりとした日にちは未定という状況です。最終試験...

20代後半の保険

初めまして。結婚を機会に夫の保険の見直しをしています。夫は26才　夫婦共働き（妻は派遣社員）で子供なし（数年は予定なし）です。現在見直し検討中なので、プランを見てアドバイスいただきたいと思います。現在は住友生命のライブワンです。日額5000円死亡1000万（他に通院やがん特約など細かくついています）月額6200円で、38才で次回見直し（11000円）になります。今は6200円なのですが、将来あがる...

生命保険の見直しについて　＊転換を勧められました＊

住友生命の「ニューベスト? Ｒ」という保険に加入しています。平成９年に契約、予定利率は2.9％です。特別保障期間60歳まで。定期保険特約2750万円（60歳まで自動更新）　災害・疾病関係特約（80歳まで自動更新）　終身保険254．98万円とあります。月々11,000程支払っています。独身時代に義理で契約したものですが、現在は結婚して、パート勤めで私の収入は独身時代の半分程度、それを住宅ローン返済に...

保険加入について

転職に際し、保険の見直しを考えています。転職活動中、体調を崩し、精神科にかかっておりますが、新しい保険には入れるのでしょうか？

猫の乳がん

１７歳になった我が家の猫の胸に、小豆程度の大きさのしこりを見つけて病院へ行き、血液検査の上、即日摘出手術をしてもらいました。今は、病理検査の結果待ちなのですが・・・。しこりそのものを見せてもらいましたが、乳白色で直径は５〜６mm、先生曰く、筋肉層には達してませんでした、との事でした。雌猫の胸部の腫瘍はかなりの確率で悪性と聞いたので、とても心配しています。万が一の良性、もしくは全…

鬱病の恋人に対しての接し方について

現在結婚を前提に、つきあって１年半ほどの彼がいます。彼は鬱病で定期的に通院して薬をもらっています。付き合う前から友人関係にあり病気のことは知っていました。私の両親にはすでに紹介済みで何度か家にきています。その時私の親は結婚を視野に入れた質問をし、彼の家族に私を紹介することも期待していたようです。しかしその後、彼の調子が悪かったり二人の仲がギクシャクした時期もあり”近いうちに”と…

面接後の礼状

はじめまして。現在、転職活動中の者です。第１志望の会社に明日面接に行きます。予定では、今後、３次面接まであるとのこと。その都度、お礼状は出すべきでしょうか。アドバイスをいただけると幸いです。

高齢母の保険について

母58歳の医療保険、終身保険についてご相談です。今は郵便局の保険とアリコの医療保険に入っているようですが、満期がもうすぐ来てしまい、保険が切れてしまいます。今はすごく元気なのですが、貯金もほとんどなく、これからかかる医療費をまかなうことが難しそうなので、保険に入ってもらおうと思っています。5８歳女性にオススメの保険があれば教えてください。よろしくお願いします。

照明器具で悩んでいます

新築一戸建ての照明について悩んでいます。床は白のベージュの中間くらいの色（ジェラータ）で建具も同じ色です。クロスは白に統一しました。カーテンは淡い色にして家具やソファで色のメリハリをつけようと思っています。そこで照明器具はどんなものが合うのか悩んでいます。シンプルモダンのお部屋をイメージしているのですが、私は個人的にスクエアフォルムみたいなものが合うのではないかと思うのですが…

矯正後、奥歯が?級になっても大丈夫ですか？

矯正を検討中です。上前歯が1本だけ出ています。（歯に対して顎が小さいようです）そして下前歯が生まれつき1本足りません。出っ歯を直そうと、数件の矯正歯科に相談に行きました。1件目では、上の5番を1本だけ抜くことになるだろうとのことで、その場合、片側のみ奥歯の位置が変わって?級になる可能性がありますと言われました。そうなってもすぐに慣れるとのこと。（検査はしていません）2件目では正確な検…

子供3人の場合の住宅価格について

現在第一子が1歳、妊娠中の子が1人、さらに上の子が小学校にあがる5年後に第三子を出産予定でライフプランしています。子供は3人とも高校まで公立で考えています。子供一人につき、教育資金は500万程度用意したいと思っています。現在の家計状況はこんな感じです。主人(37歳)　年収530万私(33歳)　　年収320万(ただし時短勤務)1ヶ月の手取りは49万で、そのうち15万貯金、1万外貨預金、3万投資信託、...

ネットに公開すればデザインは保護される？

オリジナル家具、什器のどの販売をしています。質問はネット上にデザインを公開すれば意匠登録しなくてもデザインは保護できるのでしょうか？です。下記のような状況での悩み事です。１、新しいデザインの椅子やテーブルを日々自分でデザインして製作している。（本当に今までに無いかどうかは調べていない）２、そのうちの一部の作品をブログで公開しネットオークションなどで販売してしまっている。３、現…

自営業夫の生命保険の見直し

自営業の主人の生命保険と年金の見直しについて相談お願いします。夫31歳（建築業で一人親方として働いています）妻29歳（専業主婦　妊娠4ヶ月）私が妊娠したので主人が、結婚前からかけている保険の補償額でたりるのかどうか心配になってきました。自営業ということもあるので公的な保障が少ないと聞きます。死亡保障額が少ない事が一番不安です。それと所得保障保険も検討しているところです。できれば生命…

住宅ローンを組むべきか

住宅の購入について悩んでおります。ご指導宜しくお願い申し上げます。＜家族構成＞夫（26歳）：年収約420万円妻（26歳）：専業主婦(来年4月に第一子出産予定)現在の住宅：家賃7.3万円(共益費・駐車場込み)貯金：600万円＜予定物件＞物件価格：2730万円諸費用　：約200万円予定物件の立地が大変好条件だったため、購入を考えたのですが実際の住宅ローンの現状を調べれば調べるほど、今後の返済が難しいの...

ペアローンへの借り換えと持ち分の変更

はじめまして。下記が現在までの流れです。（平成7年）新築マンション購入借　入　額：3500万円返済期間 ：35年金　　利　：4.35%, 4.85%, 4.9%（当初10年間・ステップ）持　　分　：夫3/4（借入金分）　　私1/4（自己資金分）当時の職業：夫・正社員　　私・パート　扶養（平成13年）銀行にて借り換え借 入 額：3200万返済期間 ：30年金　　利　：2.25%(当初3年間)...