注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「契約」を含むコラム・事例
7,866件が該当しました
7,866件中 6801～6850件目
SBIアクサ生命、開業1周年キャンペーン
昨年誕生したネット生保、SBIアクサ生命。 早いもので、今月4で1周年だそうです。 ここ最近は毎月契約数を増加させて、月間1000件を 越えているとの事。 もう1社のライフネット生命も月間1000件越え。 ようやくネット生保が市民権を得たのでしょう。 で、SBIアクサ生命の話に戻りますが、1周年キャンペーンを開始。 な、なんと''「パリ5泊７日、一組4...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
家つくりシーズン到来！モデルホーム見学会開催中！
こんにちは。木塚です。
ゴールデンウィークですね。
今年のお休みは、「高速1000円」！ですから
お出掛けされる方が多いかもしれませんね
さて、春は家つくりイベントを各メーカーで開催しています。
お出掛けついでに家つくりイベントのはしごをしてはどうでしょう？
インターデコハウスでは、只今
春の全国一斉モデルホーム見学会「デコに会える日」を開...（続きを読む）
- 木塚 真也
- （建築家）
弁護士辞任のために懲役11年で裁判打ち切り
弁護士の職業倫理に疑問符を投げかけざるを得ない事件が起きました。 弁護士は依頼人の利益を最大限考慮しなければならない専門職業人であるが、 殺人事件の容疑者として高裁に控訴していたにもかかわらず、弁護士が 投げ出してしまったために、裁判自体が打ち切られて無罪を勝ち取る チャンスがなくなってしまったというのである。 22日9時23分asahi.com記事はこう報じた。 殺...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
大手企業と組んだリフォームプロジェクト
さる大手企業が、''中古の戸建住宅''を購入して、
建築家と組んでスケルトンリフォームを施して、
一新させた住宅をショールームにしたい
というお話があります。
リフォーム実績が豊富な建築家？
先方は、色々な手段で建築家・設計者を探していたそうですが、
リフォーム実績が豊富な建築家として、
ある人から紹介してもらいました。
中古住宅の購入に当たっての注意...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の上棟式！
■２００７年（平成１９年）９月に家づくり勉強会『ホーミー教室』を受講して頂いた、大阪府泉大津市のＹ様邸の新築工事の上棟式をこのたび迎えました。
当事のコラムです：http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/19017
その後、敷地環境調査・プランニング、外観・仕様決め・見積書提出･予算調整をして、平成２０年１２月に契約式と約一年三...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームの追加工事には気をつけたいですね。
時々、追加工事のトラブルをお聞きしたりご相談をいただきます。 リフォーム工事の契約をした途端、次々に追加の請求が届くというケースです。 見積書を取られる時に、自分の希望している工事内容がちゃんと含まれているか、 ご面倒でもよくチェックしていただきたいところです。 専門用語や分からない部分は、何の工事なのか聞かれることも大切ですね。 ぺらの見積書やほ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
インチキコンサルタントに注意
ISOに限らず、”コンサルタント”という職業は多くの場合、資格等があるわけではなく、「私は○○コンサルタントです。」と名乗ればその瞬間からコンサルタントになることが出来る。 このことが、クライアントから見た場合、多くの悲劇を生む。何も知らない場合、やっぱり営業マンの説明とか、金額とかでコンサルタントを決めてしまうのだが、契約後、１年近くたって自分たちの能力が上がってきた頃に「何だ。あのコンサル...（続きを読む）
- 西村 茂樹
- （経営コンサルタント）
第１４号 こどものためにできること
※このコラムは、無料メルマガ「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。 ご登録はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000262792.html __________________________________________________________________ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿o...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
マンション契約率70％台
3月の首都圏マンション契約率70％回復！ こんな調査結果が出ました。 好調か？不調か？ この判断の分かれ目は、この契約率70％という線。 3月は78.3％と、何と前月比16.6ポイントも上がりました。 新築一戸建ても変わらず好調で、ホッとしている業者も多いでしょう。 しかし、これは需要が伸びているからなのか？ と聞かれれば、必ずしも そうでな...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
白鳥の宿ますがた荘が、ＮＳＴスーパーニュースで紹介
イーンスパイアの横田です。 弊社のクライアントである白鳥の宿ますがた荘さんが 4/21(火)18:15〜のＮＳＴスーパーニュースで紹介されます。 新潟県の新発田市にある旅館さんで、 クライアントさんには失礼かもしれませんが、 ホント普通の旅館です。 この旅館が、たった１年でネットでの売上が３倍にもなった理由は何でしょうか？ そのキッカケは、新潟ネットビジネス研究会の懇親会での話になり...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
インターネットFAX（message+）の注意点
こちらのコラムでも何回か「インターネットFAX」および「メッセージプラス（message+）」について紹介してきました。
◆ メッセージプラス（message+）サービス
◆ インターネットFAXサービスの比較
その中でも触れてきたように「インターネットFAX」といっても、いろんなサービスがあり、それぞれに強みも弱みもあるため、なにより使う人の環境に適したサービスを探すことが大...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
行政書士としての初めての仕事の思い出
私が行政書士として一番初めに請け負った仕事は、「内容証明の作成」でした。 婚約破棄をされ、慰謝料を請求したいという事でした。 差出人は依頼者本人名での書面ということで、報酬はわずか７５００円だけでいいですと伝えました。 報酬金額を伝える時とお金を頂く時はかなり緊張しました。 「内容証明の作成」は、法律事務所勤務で充分経験があったつもりですが、それでも帰りに専門書を２冊(６００...（続きを読む）
- 小竹 広光
- （行政書士）
ING生命のお客様向けレター
本日、新聞にてING生命が売却を検討されているような記事が出ました。 それについてING生命がお客様向けのレターを作成しています。 その内容は以下の通りです。 ------------------------------------------------------------------------- ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
生命保険会社のサブプライム問題の影響
あくまでも報道発表をもとにした例なので、特定の保険会社が危ないということではありませんが。 朝日生命、契約者配当見送りへ 従業員賞与、年収６％分カット 朝日生命保険は7日、今年の保険契約者への配当を見送る方向で調整に入った。世界的な金融危機の影響で業績が悪化、配当原資の確保が難しくなったため。同社が配当を見送るのは、生保危機を背景に業績不振に陥った2003年以来。契約者...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
重要事項に係る調査報告書
中古マンションを購入するにあたり、チェックしておきたいポイントのひとつに、「マンションの管理に関する事項」があります。 具体的な記載事項は、専有部分の用途制限や共用部分に関することをはじめ、その住戸の管理費・修繕積立金等の額や滞納額、マンション全体の修繕積立金の総額、共用部分の修繕実施状況や予定、駐車場等の空き状況や使用料などです。 これらは、中古マンションの売買における...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第１２回 MONEYの感覚を磨こう
※このコラムは無料メールマガジン「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。メルマガのご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 第１１回では、「自分に投資しよう！」というお話をし...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
広告料という名の報酬 ・・・EMPメルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2009年3月21日号・・・ 賃貸仲介市場には 「仲介手数料」のほかに 「広告料」という報酬が存在します。 この「広告料」という耳慣れない用語が 非常に一般的になってきました。 要は、契約が決まった場合に 借主を紹介してくれた業者に貸主から渡す 「...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
住宅ローンを使用した戸建て住宅取得と賃貸の比較
全額自己資金で取得した例と同じ物件で住宅ローンを活用した場合には、どのような試算がなりたつかを検証いたしました。 ★一戸建ての価格は8,000万円で、自己資金30% 住宅ローン固定金利3.13% 35年返済で借り入れて、 土地代5,000万円、建物3,000万円(消費税込み)を購入します。 頭金は8,300万円×30%の2490万円に為ります。 1.当初必要経費3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
FP向け継続教育セミナーのご案内
こんにちは。ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは４月２５日に大阪で開催します「生保営業からスタートするＦＰコンサルティングビジネスの方法」の内容をお伝えいたします。 ●主催：エフピー研究所 ●場所：エル大阪５階 研修室３ http://www.l-osaka.or.jp/pages/access.html ●時間：10:00〜16:00 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
自己資金での住宅取得と賃貸住宅どちらが得かの比較
先月都心でのマンション取得についての取材があり、賃貸住宅で住み続ける場合と、一戸建て住宅、マンションを取得する比較をする機会がありました。 その際に考察したものを、コラムとして掲載します。 比較する期間は40年間というスパンで考えましたが、結果として、どちらを選ぶかは、本人自身の満足感によるもので、経済合理性に立脚したものではないのではないかと考えています。 もう一つの側面...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(1)
中間処理前における廃棄物の選別 重点計画事項から抜粋 廃棄物処理法においては、廃棄物の選別を行う行為は廃棄物の処理に当たることから、廃棄物処理業許可を取得した上で行う必要がある。その際、排出事業者とあらかじめ委託契約において合意していれば、処理業者が収集運搬、処理の段階で選別した有価物については処理業者の意思で売却することが可能であり、無価物については、排出事業者が...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
「保険料の自動振替貸付」は保険会社に都合のよい制度
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは「保険料の自動振替貸付」について書かせていただきます。 保険料は銀行引き落としにされている方がほとんどだと思います。 月払い契約の場合、毎月27日に保険料が引き落としされます。 27日に保険料の引き落としがされない場合でも、翌月末日までは保障を継続することが可能です。 ※年払い、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
節税対策 - 中小企業の財務強化
こんにちは。 今日から新年度ですね。 昨年は夏ごろから不穏な雰囲気が漂い始め秋以降、 急激な不況に入りました。今朝、通勤途中で感じたのですが、 いつもよりも人通りが少なかった気がします。 先月末で契約が切れた方々も少なからずいるのではないでしょうか？ 不況とはいえ、利益をきちんと上げている企業はあります。 不況下で利益が上げられていたとしても、この先何が起こ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
生稲晃子さんと対談しました。
一昨日大阪で元おニャン子クラブの生稲晃子さんと情報サイトの企画で対談しました。
内容はいずれ紹介しますが、生稲さんはTVで見るのと同じで、やはりかなり綺麗でした。
常に背筋をすっと伸ばしてとても清楚な印象です。
対談は私の業務内容について話しました。
不倫問題、離婚問題の相談や契約書、英文契約書の作成などについてです。
...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
クレジット・デフォルト・スワップ
少し概念はわかりにくいかもしれませんが、要するに企業に対する倒産保険のようなものです。 正確には クレジットデリバティブの一種で、債権を直接移転することなく信用リスクのみを移転できる取引である。最も取引が盛んなクレジットデリバティブのひとつ。頭文字をとって CDS と呼ばれることが多い。銀行の自己資本比率を高める対策の一環として利用されるケースも多い。 とのことで、仕組みと...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
排出事業者には現地確認をする義務がある？
現地確認は排出事業者の義務か 最近、愛知県をはじめとする地方自治体が、産業廃棄物の排出事業者に対し、「委託先の処理業者の施設を実際に確認すること」を義務付ける条例を制定し始めました。 愛知県「廃棄物の適正な処理の促進に関する条例」 第７条 事業者は、県内に設置する事業場において生ずる産業廃棄物 （略）の運搬又は処分を 産業廃棄物処理業者に委託しようとするときは、規...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
本店所在地の決め方（決定方法）
本店所在地の決め方（決定方法）についてお話をさせて頂きます。 １ 本店所在地とは 本店所在地とは、会社の住所です。 会社の登記簿謄本に記載される「本店所在地」は、 人間でいえば住民票に記載される「住所」に該当します。 ２ 本店所在地の記載に関する決まり 本店所在地の決め方には、特に決まりなどはありません。 ...（続きを読む）
- 小竹 広光
- （行政書士）
川口市Y邸 オール電化
埼玉県川口市
設置前に使用の熱源
プロパンガス
設置機種
エコキュート：三菱 フルオートタイプ薄型430Ｌ SRT-HP43WZ3
IHクッキングヒーター：日立 2口IH＋ラジエントヒーター HTB-A9S
電気容量
変更前 40A
変更後 電化上手6KVA
施工時間
9時間
担当営業から一言
設置場所が450...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
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