住宅ローンの返済比率が高い

現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫（私）31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収（税込）560万円のみ（団体職員、給与体系は公務員に準ずる）・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…

突き指

2日前に右の人差し指を突き指しました。親は「引っ張れば治る」と言いますが３つの関節が全部、紫色になってるんです。指の先は曲がらないし、内出血をおこしています。腫れも治まっていません。バスケをしてるのですか、今日もテーピングをしてやったのですが、痛くて集中できませんでした。初めてこんなに腫れたので怖いです。どうしたらいいでしょう？

興奮時の血尿

ヨークシャテリア（８歳オス）４ｋｇが最近興奮すると、おちんちんから血がでるようになりました。　興奮とは、静かにしているところに、家人が帰ってきて嬉しがって、飛び跳ねるといった程度の興奮です。　病院に見せましたが、レントゲンでは異常はなく、尿道に傷があるのでは？とのことです。　　興奮をさけるしかないみたいですが、薬で治らないものでしょうか？　　人間用の止血剤（トランサミン）など…

家計診断おねがいします

我が家の家計のアドバイスおねがいします夫３３歳妻３２歳住宅ローン残800万（10年固定3.2％）夫　月収428,000円住宅ローン57,000円（ボーナス払い積立25,000込み）管理費（駐車場込み）22,000円通信費18,000円（携帯2台13,000ネット4,000 NTT1,000） 　光熱費14,000円保険料15,000円奨学金11,000円（残り3年）新聞4,300円食費30,000...

長期投資の基本スタイルについて

はじめて相談させていただきます。３９歳、妻、子供４歳、今夏第２子出産予定のものです。収入は私一人（サラリーマン）で税引き後６５０万程度です。先日家ローン返済が終わり、今後資産形成を始めようというところで、金融資産は１００万程度でしょうか。現在の貯蓄ペースですが、当面は給与、賞与の月２０万（子供用の月２万（学資保険１万、銀行積立１万）を含む）の貯蓄を目安に、銀行貯蓄等１０万、長…

パニック障害について

パニック障害になって２年程になります。イギリスで暮らして７年目になりますが、最近になってたまに起こる発作がパニック発作と認識したところです。前回日本に帰国し内科を受診した際、たぶんパニック障害だろうということで、精神安定剤（ワイパックス）を処方され　今現在もその薬を服用しています。ここ最近発作が頻繁に起こるようになりに悩んでいる事は一度日本に帰国してきちんと専門医の方に診て頂…

資産運用について

１０年は使う予定のないお金の資産運用についてご相談させていただきます。概要です。主人３６歳　私３６歳　子供一人：六ヶ月貯金約３６００万　うち運用にまわせる資金３２００万　詳細?日本株（ＴＯＰＩＸ投信）現評価格６００万（現在２３０万マイナス）?外国株（アメリカインデックス投信）現在価格２３０万（現在６５万マイナス）?日本国債７１７万　?オーストラリアＭＭＦ７９万　?アメリカドル１００…

併用住宅の火災保険

建物が７０００万、地震保険は３０００万の建物更新　総合保険に入っているのですが、保険料が高いと感じるため火災保険の見直しをしています。・所有者は個人・3Ｆ建てで１Ｆが小売店、２Ｆが事務所、３Ｆが住居　の併用住宅・什器や設備機器が高価なので保険を掛けたい・住宅ローンが２０年残っている・家財は県民共済に加入済(地震は見舞金しか出ず、少　し不安)この場合どういった火災保険に入ったらよい…

変形性頚椎症と椎間板ヘルニア

今年の3月末、朝目覚めたら突然体が動かなくなっていました。『頚椎の第２・３が骨棘化しその間の椎間板が飛び出している、第５・６番目も同様。』と言われました。しばらくして『腰椎の第３・４番目も同じ』事がわかりました。頭痛・手の指先〜肩・脚・背中・腰にもしびれやつっぱったような痛みがあり、現在、ステロイド血管注射の治療の他、ブロック注射やトリガーポイント注射を週１回、牽引やマッサージ…

ローン、共同名義について

はじめまして、この度、戸建を購入することになりました。そこで、次の2点について悩んでいます。?共同名義にするべきか。?今後の生活。〈現時状況〉夫〈30〉会社員：収入620妻〈29〉公務員：収入420←Ｈ１８子〈1〉※2人目〈本当は3人目〉も今後は考えている。　　物件価格：4880頭金〈諸費用込み〉：1050預貯金：550〈ローン内容〉借り入れ額：4130　年数：35年月々15万〜16.5万?共同名...

うつの副作用について

今、通院中です。うつ病の再発です。去年の今頃、うつになり２ヶ月休職しました。その時、一番ひどい状態でパキシル４０mg、ノイオミール２０mgでした。「眠気」がきつくて「何とかしてほしい」と主治医に伝えて１年かかりパキシルがなくなり、ノイオミール２０mgを飲み続けていたところ、二度目の「うつ」になり現在休職しています。７月７日からノイオミール３０mg、パキシル１０ｍｇを処方されました。が…

スタート段階で初歩的な質問ですが・・・

都内の比較的地盤の弱いとされる城東エリアに、約19M（接道部分）x約8M（奥行き）という長方形の土地を所有しているのですが、なんとか有効活用したいと思い、賃貸併用住宅の施工依頼を検討しています。イメージとしては、３･４階建ての鉄骨造が頭に浮かぶ程度ですが、如何せん土地の形状から考えると賃貸部分のスペース確保と間取りをどうすべきか、素人目では見当もつきません。当然、収益性が重要なファク…

エコ住宅にするための工夫は？

家を建てるにあたり、「エコ住宅」と呼ばれるものに興味があります。環境に配慮し、かつ快適に暮らせる住宅にするには、どういった工夫が必要でしょうか。実際の例があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅購入について

当方住宅購入について相談です。年収８５０万円。転勤族３８歳。住宅購入に４５００万円以内で戸建てを希望しております。家族３人（子供１人小学生）で貯蓄が２００万円程度しかなく、頭金が無い状態です。現在借り入れとして私名義で親が住んでいる家の返済が残り１０００万程度あります。（１５年ローン５年返済）住宅ローンとして４５００万円（３５年ローン）は可能でしょうか。

蓄熱暖房機の必要性

まもなく新築一戸建ての家に入るのですが、蓄熱暖房機の導入で悩んでいます。１階が16帖のＬＤＫに6帖の和室がつながっていて「22帖の一部屋」的な構成になっています。オール電化なのでガスや石油などの燃料は使いたくないのですがエアコンよりは蓄熱暖房機の方が暖かいと聞きます。しかし20帖以上の部屋に対応した蓄熱暖房機というと施工費込みで40万円前後しますし、大きくて重くて何より夏はまったく使え…

インシュリンの量について

11歳、日本猫体重6.6kgのオスです。糖尿病が発症してから11日間入院し、退院時に一日2回1.1目盛の摂取で様子を見ると先生に言われ、退院後は毎週週末に血糖値を図るために通院しています。が、数値が良くて380、平均して450位あります。先生は低血糖をとっても心配している様子でなかなか量を増やすという事をおしゃいません。退院してから1ヶ月が過ぎたのですが、今週から1.5目盛にやっと増やすことになり...

中庭について

現在、東西５４６０　南北１０９２０　の新築の間取りを検討中です。南北に長く東側には隣家が隣接、西側も隣家が隣接しておりますが西側2軒の間が３メートル程度あいているため、その辺りに３畳の中庭を検討しております。その程度の大きさの中庭で明るさは確保できるものでしょうか？西日は大丈夫なものでしょうか？

痒みが治りません。

子供を出産した後から、皮膚の痒みが治まりません。もう２年くらい、痒みが続いており、酷いときは目の周りや肘の内側などをかきむしってしまい大変な有様でした。今は皮膚科に通って、飲み薬とステロイド軟こうをもらって落ち着いていますが、原因が分からないまま、このままいつまで薬を飲み続けなければいけないのか不安です。現在は、アレグラ６０ｍｇという薬を朝晩２回。痒みが出たときに、ステロイド…

年々ひどくなるアレギー症状

母は通年アレルギーでくしゃみと鼻水の症状があります。特に春と秋はひどく、ここ４、５年咳がひどくなるようになり、寝込むようになってしまいました。１〜２ヶ月間咳が治らず、治ったころには体力がすっかり落ちてしまいます。７１歳なので、年々回復力も落ちてます。今年の秋はなんとか寝込まず過ごさせたいと思うのですが、どうしたらいいでしょうか？

長年のパニック障害について

初めまして。41歳　子供2人のシングルマザ−です。15年ほど前に心療内科でパニック障害、自律神経失調症と診断され数年間通院して色々な薬を服用していました。服用後とった自分言動を覚えていないことなどから薬を飲むのが怖くなった事と、身内の死後さらに外出が困難になったことから勝手に薬と通院もやめてしまいました。その後から現在に至るまで（約10年間）は経過を内科医や産婦人科の医師に言って、当…

床暖房のフローリング張替えについて

5年使用の床暖房ですが　賃貸に出したためたくさんの傷がつけられてしまいました。修復の範囲ではないということで　フローリングの交換を考えています。張替えは可能でしょうか？

蓄熱式暖房機は共働きには向かない？

北海道です。新築の際、オール電化で蓄熱式暖房器がはいります。が、共働きの為昼間は不在となります。共働き家庭には不向きでしょうか？

結婚後の保険見直しについて

現在３１歳の男性（教職員）です。この度結婚をいたしまして、２人暮らしが始まりました。それに伴って、保険の見直しを考えています。現在、妻（専業主婦）は保険に入っておらず、私自身は明治安田生命の保険に加入しています。月支払額は１１，０００円の保険で、２５歳から加入しています。保険種類の欄には「介護保障定期特約付５年ごと利差配当付新・終身保険　健康物語」と書いてあります。今回の結婚…

住宅ローンを組めますでしょうか？

はじめまして。宜しくお願いします。３０代前半の会社員です。１１年勤めた会社から転職して１年３か月が経ちました。現在の年収は４３０万円です。現在、カードキャッシング３枚の合計が１００万円、消費者金融１社で９５万円あります。車のローンは完済しております。ご相談ですが、急な話だったので困っています。両親から実家近くの売り物件（６５００万円）を買わないかと相談が来ました。現在の土地建…

頑固な被害妄想からまったく寝付けなくなった・・

頑固な被害妄想がひどくなった日からまっったく寝付けなくなりその被害妄想がまとわりついて・3日くらい経っても眠れず、病院で見てもらい、その日から睡眠剤を多くだしてもらっていますが・・・。（なんやかんやで7年です）一応うつ病と診断されましたが・・。統合失調症のクスリを出してもらえばたくさんの睡眠剤を飲まなくても大丈夫でしょうか？頑固な被害妄想のことはまだかかりつけの医者にはつたえて…

個人事業主：経費計上の範囲を教えてください。

はじめまして。個人事業主で経理は初心者です。経費などは全てソフトで管理していますが、経費の範囲がわかりません。事務所は親が所有する持ち家に同居（独身）しており、上記は世帯主一括できます。質問：国民健康保険料＆県・市民税などの金額に関してどのように処理したらよいか分かりません。色々サイトで調べていますが、個人にかかるものとして、事業主貸で出金して確定申告時に個人として提出すると…

肩こりと頭痛

8年ほど前から片頭痛持ちになりました。ここ1年で症状が顕著に現れるようになり、月に1度か2度のペースで痛くなります。肩がズーンと重くなる事から始まって、こめかみや目玉の奥が潰されそうなほど痛くなります。今は自分に合う薬を処方してもらい、早めに薬を飲んだりする事で片頭痛はうまく乗り切っています。1週間ほど前からそれとは違った頭痛があって困っています。片頭痛の感じとは違い、肩と首の付け…

猫の薬の誤飲？について

相談なのですが、猫の薬（人間用）の誤飲についてです。ですが、誤飲したかどうか解らず、誤飲したかも、と疑わしく思ったのも、実は一年ほど前のことなのです。誤飲した可能性があるのは、アメリカンショートヘアの女の子です。二歳くらいの時、なんでも口に入れてしまう癖がありました。私が飲もうと思った鎮痛剤一錠（人間では通常2錠服用）を、テーブルの上に置いておき、水を取りに行ったわずかな間なの…

住宅ローン

私４０歳年収７８０万です。　子供６歳２歳妻２８歳。２３００万の２５年住宅ローンを組む予定です。子供が小さいうちに繰り上げ返済する予定です。フラット３５と銀行で併用しようかと思ってますが、どのような返済方法がいいのでしょうか？？

心気症とうつ病

去年の７月に微熱や腰痛や背中の痛みがありました。色々な検査をして異常はなかったのですが、症状は残っているため心気症のようになりました。また不眠もなり、心療内科で抗不安剤を戴き２か月弱で改善しました。しかし、以後肩こり、首凝り、胸焼けや身体のピリピリ感など月替わりで症状が出ました。(その都度検査しますが異常なしです)今は一時期に比べ軽くなりましたが、起床時の胃もたれ、頭痛、肋間神…

フィルタリングについて

我が家に時々孫が遊びに来て、パソコンでいろいろ調べ物等をしている様子です。孫は、小学校5年生の男子です。教育上好ましくない画面は見せたくありません。聞くところによると、「フィルタリング」というのでそれらを防止できると聞きました。我が家のパソコンにも取り付けられますか、また費用は如何ほどかかるのでしょうか？ちなみに我が家のパソコンは、２年前に専門店で購入しました。私はパソコンに疎…

玄関照明について

３畳弱の北向きの玄関内部をリフォーム中です。光が入りにくく、昼間でも暗い日は電気をつけているのですが、電気をつけても何だか暗くて、パッとしません。（現在付いているのは６０Wくらいの電球と思われます）照明を付け替えるにあたって、いわゆる玄関灯というよりは、オシャレでモダンで明るいものにしたいと思っているのですが、どのようなものを付けたらよいかわからずに迷っています。また天井が低い…

頭痛について

私は昔から頭痛持ちです。ひどい時期は3日に1回は頭痛薬を飲みます。朝起きた時から痛い時もありますし、飛行機など乗ると必ず痛くなります。最近首が痛くなり、整形外科でレントゲンを撮ったら、首の関節が曲がっているとのことでした。通常なら首の関節はあごの方にカーブしているけど、私の場合は真っすぐになっているらしのです。現在は頭痛の他に、右手の痺れもあります。自分で色々調べた結果、頭痛と…

未経験からの転職　英文経理　３０代　正社員か派遣か

短大卒業後ＩＴ系エンジニアとして派遣・契約社員として就業、現在２９歳女性です。正社員での就業経験は無く、経験社数は２社(4年半と1年半)、１社目は市場価値を高める為、２社目では開発・英語での業務経験も積みましたが、留学の為退職。1年間の留学を経て帰国しました。年齢や業務内容の制限もあり、正社員を希望していますが、問題は経理への転職を希望している点です。日商簿記３級は取得済ですが、２…

1階リビング

東西に長い土地（東西には20m、南北には７mくらいの、西側道路）に2階建ての住宅を建てようと考えています。南側と北側には同じくらいの大きさの家が建つ予定であり、南側は隣と1m〜2mくらいしかあいていないので、日当たりはほとんど期待できそうにありません。東側と西側は隣の家まで5m強空いているのですが、1階リビングで採光をとるにはどうしたらいいでしょうか？30坪くらいの家で、東側にダイニングを…

夫がうつ病です

夫と結婚して約1年になりますが、夫が先日、駅で痴漢行為をしました。もちろん警察に捕らえられました。その事件後この病気の大変さを痛感しました。病院の彼がかかっているお医者様に聞くと、よくうつ病の患者さんにはあることです。治りかけにおきやすく、男性はこういう行為に、女性は万引きに走りますと。ただ私と結婚する前もこのうつ病と7年くらい闘ってきているようで、過去にも同じような事件を起こ…

不眠

寝る前に、マイスリー5.0とデパス0.5ととレキソタン2.0を飲んで寝るんですけど1時間もしないで目が覚めてしまいます。そこで主治医が、起きたらレキソタン5.0を飲むようにと言われました。確かに寝れるんですけど昼間ものすごい睡魔に襲われて生活できません。今までいろいろな睡眠薬など使いましたけど駄目でした。どうしたらいいでしょうか。

高齢者うつ

７１歳の父が半年前から精神的に不安定になり、地元の旧国立病院で診察を受け、長谷川式を一度しただけで「認知症でしょう」と言われ、アリセプト・ドグマチール・リーゼを処方されました。簡単な診察だけで認知症と言われたことに納得できず、医大病院で改めて受診しＭＲＩや脳波等の検査、問診で認知症ではなく高齢者に多い欝の症状と思われ、認知症ではないと言われました。何度か医大を受診した後で、地…

繰上げ返済

　２００７年１２月に一戸建てを購入しました。購入時のローン総額は３６５０万円です。住宅ローンは、一つはフラット３５で金額は3400万円。金利は当初5年間は2.45％６年め以降は2.75％です。それと併用ローンで２５０万円。５年固定で金利が1.95％です。質問の内容は、この二つのローンのうち、どちらかを５年後に２００万円繰り上げ返済したいと考えていて、実際、どちらを優先して返すべきかわかりません…

足首の捻挫

5月3日に脚立から落ち、足首をひねりました。その場に整体士がいたので、すぐにみてもらいました。それから約3週間弱たちますが、まだ腫れが少し残っています。内側にひねるとくるぶしの辺りにまだ鈍い痛みがあり、足首が良く回りません。ひねった日の指導が、アイシングではなく、足湯をして温めるとの事でしたので、初日は足湯をして、その後は冷やさずにしてありました。日常生活の歩行には問題がないです…

フラット35金利上昇で住宅ローンはどうすべき？

住宅ローンの選択に悩んでいます。新築マンションの購入が決まり、６月末引渡し予定です。借入額は２千万、返済期間20年or25年を予定しています。勤務先に利子補給制度があり、財住金の財形住宅融資か、同じ財住金のフラット35のどちらにするか、あるいは併用するか検討しており、ほぼフラット単独に傾いていました。ところが、本日5月1日からフラットの金利が上昇し、21年以上3.05%となりました。4月は2.74.…

賃貸併用住宅を建てるポイントと入居率アップのコツ

東京都内の下町（中央区）に住んでいます。周辺でも賃貸マンションへの建て替えが増えており、この度老朽化した自宅の一軒家を賃貸併用の住居として改築を検討しています。ついては、入居率が高い賃貸マンションとするポイントや、賃貸マンションを建築するにあたっての注意点がありましたらアドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集…

敷地内に電信柱がある土地分譲について

土地の購入を考えてい、ます。先日不動産屋から分譲の図面をもらいました。ただ、図面と言っても、まだ造成されていません。おおよその区画された土地の坪数が明記されている程度のものです。そこで、東南角地を希望したいのですが、現在そこには電信柱が立っています。西と北のニ方向に大掛かりな電線が伸びています。まだ、図面も造成前のものなので、非常に暫定的で、実際敷地内に電信柱が入るのかどうか…

財形の取り扱い

年収は３００万円台正社員の39歳独身会社員です。現在財形に850万円毎月２万円ずつ積み立てしています。当分使う予定は無いのですがこのまま継続して財形を続けたほうが良いのでしょうか、それとも一旦中止して海外向けの投資信託等を積み増しした方が良いのでしょう。現在財形の他に国内株式２６０万円、外国債券の積み立て投資信託（毎月２万円積み立て）５４万円、米ドルＭＭＦ50万円、外国株式の積み立て…

大工さんで建てるか？ハウスメーカーで建てるか？

自宅兼美容室を建てたいと思っています。私の住む町は田舎なので、お付き合いというものがあり親戚の大工さんで建ててくれと！その大工さんは腕も良いのですが、今まで建てた家をみてみると皆同じに見えてきます。それに、美容室も兼ねているのでお洒落という部分で少し不満があります。もうひとつの選択ハウスメーカーで建てる。フランチャイズ式で輸入材木ではありますが、重みがあってお洒落な材木、部材…

猫にボロボロにされた壁について

築1２年の2*4住宅です。数年前から猫を２匹飼っています。もともとペットを飼うことを考えて家を建てたわけではないので壁紙が爪研ぎにちょうどいいようなザラツキのあるもので、壁の出っ張ったところを中心にボロボロになってしまいました。余りにもみっともないのでリフォームしたいのですが、どのような壁材が良いのでしょうか？爪研ぎができない、研いでも目立たないような物があるのでしょうか？腰壁な…

膝の靭帯を損傷した場合のリハビリと過ごし方

はじめまして。スノーボードで２週間前(3月29日)に右膝内側側副靭帯を損傷しました。MRIも撮り、３週間くらいで、痛みが減ってくるとの話でした。最初の１週間は、ギブスのような頑丈なサポーター(モモから足首まであるもの)を使用し、松葉杖を使用。時々、はずしたときの筋肉の衰えと、膝、および足首等の間接があまりにも硬くなっていて、動かなくなるのが怖くて、はずして歩くようにしてます。医者のお話…

賃貸併用住宅を建設：収支計画や今後の税金について

はじめまして。現在住んでいる東京２３区の土地に家族用３世帯＋賃貸用２世帯の住宅を建設します。家族は、母世帯（１人・無職）、姉世帯（夫婦＋子供・ダブルインカム）、妹（私）世帯（夫婦＋子供・ダブルインカム）の構成です。建設費用は１億１千万です。ローンも決まり、これから建物を壊して、６月から建設が始まる予定です。収支の計算や税金上のことをこれから考えなければならないのですが、税金の…

浴室の天井裏について

今年の頭に木造を改築して住んでいます。さて、浴室なのですがユニットではなく、壁・床をタイル張りにしました。で、天井部は根太に松下製の天井パネルみたいのを貼り付けて終わりだったのですが実際に使用していて、冬場の寒さと会話が外に響いてるようで（外部＝道路面）少し心配してます。(もしかすると換気扇のダクトを通って声が外に漏れてる？）ちなみに天井裏には断熱材とかは敷いていませんでした。…