頭金の集め方について

はじめまして。中古マンションの購入を検討しています。希望エリアはほぼ確定し、今からマネープランを考えるという段階です。ネット上の住宅ローンシミュレーションで年収から計算すると、借入額の目安は\3500万程度でした。希望としては\4500万〜\5000万クラスのマンションを購入したいので、頭金がどれだけ＆どうやって用意できるかをこれから考えたいと思っています。そこで、2点質問なのですが、【Q.1】…

住宅購入可能でしょうか？

夫（４３歳）、私（３１歳）、子供（１歳）＜収入＞月収（手取り）　３９万（内、家賃補助３万）、ボーナス ８０万弱＊２退職金 １５００〜２０００万程度？？？＜支出＞基本生活費　 　３７万／月（ローン・家賃含む）学資保険　　　 　　１万／月年間固定費　　　１１２万／年（ローンボーナス月増額分含む）　＜貯蓄＞私名義の貯蓄　　　　約１２００万夫名義の貯蓄＋株式　約　５００万子供名義の貯蓄 …

賃貸物件のカビに悩んでいます

はじめまして。今年6月中旬から、地下室のある物件を借りています。畳8帖＋フローリング8帖ほどの広さです。ハイブリッド式除湿機を購入してほぼ24時間まわし、換気扇も回し、除湿剤を置いていたのですが、畳部分にカビが発生しました。※畳部分には除湿機以外、何も置いていません。契約時と受け渡し（立会い？）のときに管理会社の方に教えてもらった方法で対処したのですが･･･考えていたよりもカビに悩まさ…

マンションを貸したい！不動産会社選びのコツは？

お世話になります。現在都内のマンションに住んでいるのですが、結婚することになったので、貸したいと思っています。そこで、どの不動産屋さんにお願いしたらよいか迷っています。末永いお付き合いになりますし、賃貸にまつわるトラブルも色々あると思うので、信頼できる業者さんがよいのですが、具体的に選ぶ際のポイントは何か、業者さんを見分けるポイントは何か、アドバイスをお願いします。　1.地元の…

手が痛く、文字がかけない

２１歳女です。私は、学生なのですが、右手が痛くなり文字がかけなくなってしまいました。文字の書きすぎで肩こりかなぁと思い、２ヶ月ぐらいは、耐えていました。しかし、日ごとに文字が書けなくなっていき、今では１０分ぐらいしてからは、ふにゃふにゃの文字しかかけない状態です。整骨院にも３つ行きましたが、どこも異常はない。と言われ、シップや塗り薬しかくれません。また、右手首も痛い（文字を書…

こういうケースは？

和解契約公正証書作成後、当事者の相手が死亡してしまいました。契約内容に金銭債務があるのですが、どうすれば良いのかわかりません。無効になってしまうのでしょうか？教えてください。

本当に好きなら婿に行くのでしょうか。

私の両親に、結婚を反対されて２年になります。反対の理由は、長男長女だからというのが大きなものです。父は、彼が若いころ長女の方を好きになったそうですが、長男ということもあり、その話はなくなったそうです。（つまり婿に行くほどは、好きではなかったということらしいです）その理由から、本当に好きならば婿に来るはずだ、といって譲りません。母も、「お前は長女なのだから、家を継いでくれると思…

商品単価が安い地方の個人商店が生き延びる道

　両親と旦那と二人の男の子と暮らしている家で、私の両親が駄菓子屋を経営しています。このような質問を投げても良いのかどうか…お返事がいただければ幸いです。　駄菓子屋は、９００ほどの戸建てが立つ大規模な住宅団地の、位置的にはおおよそ中心にある自宅の一部で経営しています。１２畳ほどのスペースに、昔ながらの土の床の駄菓子屋というよりは、地方のコンビニのようなイメージの、小奇麗なお店です…

退職後

10月末に仕事を辞めその後２ヶ月有給をとる予定です。来年の５．６月くらいに結婚する予定なんですが、相手の扶養に入りたいと、思っているんですが、103万と130万と141万の違いがよくわかりません。扶養内で働きたいと思っているのですが、よくわからないので教えてください。

扶養家族

こんにちは。税金や保険のことがわからず困っています・・・私は四月末に退職し、失業保険の待機期間が終わり今月からやっと受給できます。この待機期間は夫の扶養に入らず自分で任意継続の保険料と国民年金をはらっていましたが・・・この間だけ扶養になることができたのでしょうか？？もしできたなら今から払い戻せる方法などあるのでしょうか？？教えてくださ〜い。

労働の贈与？

どの分野の専門家の方にお聞きすればよいのか判断がつかなかったため、専門外の質問になるかも知れません。その際は、ご指摘ください。以下に詳細を記述いたします。まず経緯についてご説明いたします。義父と親戚(大工さん)に家を建ててもらい、今月8月に完成いたしました。義父と親戚(大工さん)に家を建ててもらったといっても電気設備、サッシ、水まわり等々は専門家やメーカに依頼しました。家を建てるに…

リフォーム前の家具移動について

はじめてリフォームをしようと考えています。ベッド等、大きな家具を移動させる時はどうしたらよいでしょうか？初歩の初歩で申し訳有りませんが教えていただければ助かります。女性だけの家族の方やその他大きな家具を運べない場合の場合、皆さんどうなさっているのでしょうか・・・・・・今回は2階の1室だけなので荷物はほかの部屋に入れておこうと思っています。アドヴァイスをよろしくお願い致します。

生活ができません。

６ヶ月の子供が一人、転職して手取りが月３５万から、月２０万に下がりました。ボーナスもほとんど出ません。住宅ローン月に１２万です。どうしたらいいでしょうか？

投資について

37才のサラリーマンです。子供3才、妻（専業主婦37才）です。現在、　・年収500万（税込み、私のみ）　・貯蓄750万（すべて普通預金）　・住宅ローン1500万（25年固定、毎月73000円、ボーナスなし）　・年間貯蓄100万という現状です。　ここで普通預金の一部を投資信託にまわしてみようとおもうのですが、いままで投資というものをしたことがなく、よくわかりません。初心者として、どこの業者にお願いし...

トイレのドア

トイレの開きドアに開閉時にぶつかったりして危険ではないかと心配しています。建物は三階建て。玄関入って斜め左方向に時計回りに上っていく廻り階段があります。その階段下にトイレがあり、開きドアが階段側へ開きます。二階も階段上がって正面に畳1畳ほどのスペース、その奥にトイレがあります。ドアはこの1畳ほどのスペース上に開きます。ドアを全開すれば2階リビングから階段へは行けなくなりそうです。…

椎間板ヘルニア（L5-S1）とお尻の痛み

35歳、男です。1年ほど前に左のお尻が痛みだし、その後腰がひどく痛んだため、大学病院の整形外科で診察してもらったところ、椎間板ヘルニア（L5-S1）と診断されました。しかし、お尻の痛みに関してはよくわからないとのことでした。インターネットなどでいろいろ調べたところ、梨状筋症候群や坐骨神経痛ではないかと思うのですが、整形外科から麻酔科に紹介され、お尻にプラシーボ注射をしてもらいましたが…

ネットショップの開業手続きについて

私は今海外に住んでいます。海外から日本に商品を発送し、日本にいる家族に間に入ってもらって在庫を管理してもらい、そこからお客様の手元に商品を送らせていただきたいと考えています。そこで、海外にいる私自身がその日本のネットショップのオーナーとなり、商品を日本で売ることは可能なのでしょうか？それとも、日本にいる家族に代わりにオーナーになってもらう必要があるのでしょうか？また、輸出しよ…

オーバーハングなど

まもなく着工を控えている中、遅ればせながら建物の耐震性などについて教えて下さい。在来工法で、構造用合板で耐力壁を構成する（筋かいなし）工法です。1階床面積４９．６８?、2階５０．５１?で、２階にＬＤＫ、風呂、和室、１階南側に子ども室（東西に長い10畳を引き戸で仕切ったもの）東側にＷＩＣと主寝室になります。西道路で建物の間口540、東西765に、東角から180北に後退し（入り隅）また東に270伸…

肩から上のこり

妙な質問ですみません寝る姿勢が悪いのか慢性的な肩こり・首の痛み・頭痛に悩んでいます。子供時代からうつぶせで手足をピーンと伸ばして寝る癖があり多分その影響だと思うのですが寝る姿勢を改善しようとしても寝るときは仰向けでも朝起きるといつものうつぶせで手足を伸ばした状態になっています。（スーパーマンが空を飛ぶ姿勢といえばお判りになるかと思います）若いときはそんなに気にもならなかったの…

留守中のお漏らし

２歳のオスのパグを飼っています。去勢はしていません。180cm × 120cmのサークルの中で飼っており、散歩以外はめったに外に出しません。人がいるときは、サークル内に置いてあるトイレで排泄をしますが、留守にしているとサークルの網越しに外におしっこをしてしまいます。就寝中にも同じことをしていたので、寝る間はクレートに入れるようにしています。共働きのため、常時監視したり、ずっとクレートに入れ…

愛犬のご飯と健康について

我が家のMダックス（もうすぐ７歳・オス）の食事について非常に悩んでいます。と言うのも以前は海外メーカーのドライフードに国産の缶詰を混ぜて与えていたのですが、リコールの問題もあり、不信感から国産の高級ドライフードに変えてみたところ（人間が食べられる食材のみを使用・原料はアジです）耳のフチの毛が束で抜ける様になり、背中の毛も一部皮膚組織ごと抜け落ちてしまいました。治療の甲斐あって今…

主人がうつ病になり、投薬無しでも治るでしょうか？

初めまして、誰にも相談できないので、ご相談させて下さい。主人はサラリーマンで、うつ病のマニュアル通り誠実でまじめです。そして、彼の父は航海士で幼少の頃から父の不在時は長男の彼が父代わりをしており、つらくても逃げ出さない性格が培われたように思えます。　そしてここ数年、彼の希望通り会社の中枢部の仕事に就き、夕食もとらず夜中の3時頃帰路につき、また朝7時半頃出勤というような生活が1年以…

性格があう子をみつけたい

友達の家の柴が小犬を産んだので、少し大きくなったら１匹譲り受けることにしました。４匹の中から相性のよい子を探したいのですが、どういう性格かわかるようなポイントはあるのでしょうか。健康面での見分け方も教えてください。

共有名義の土地の分筆

現在、老朽化した実家を壊して、２棟の二世帯住宅を建てようと計画していますが、共有名義の一筆の土地では私の住宅ローンの審査が通らないことがわかりました。実家の土地（１２０坪）は、２分の１を祖母（８５歳）、６分の１づつを叔母２人と父（６１歳）の共有名義になっています。その土地を半分に分け、独身の叔母二人と祖母が６０坪に、私共夫婦と両親で同じく６０坪に二世帯住宅を建てる予定です。銀…

対人関係の悩み　コーチングでどうにかできますか？

前から悩んでいることがあります。コーチングについて詳しく知らないので、ここに質問して良いのか分からないのですが、お分かりになる先生がいましたら、教えてください。28歳、女です。悩みとは、対人関係についてです。職場でも、学生時代の友人でも、本当に自分を理解してくれる人がいない、ような気がしています。何でも話せる、共感し合える人がいません。周りの同僚や友人が、自分に対して距離をおき…

リハビリ時の痛み

最近、肩のリハビリに励んでいます。一般的にスポーツ怪我のリハビリは痛みを感じない程度と言われてますよね？僕の担当医も痛みを感じないようにやれと言っていました。しかしですね、リハビリをしていくうちに、どうしても痛みを感じるんでよ。今まで怪我で弱っていたとこなので、多少の痛みはしょうがないと思っているのですが...　リハビリ時に痛みを感じるというのは駄目なのでしょうか？

散歩中に固まる

２歳半になるキャバリア(♀避妊済)です。小さい頃から散歩が大好きで、私と毎日１時間程度５kmほど歩いていました。今年４月に主人が退職し、毎日家にいるようになってから、急に散歩を嫌がるようになりました。パピー〜主人が退職するまでは、私がしつけや面倒を全てみていて、私の命令には絶対でした。それまでは夫婦共働きで、今まで９時間ほどケージで留守番をしていました。急にフリー状態になり、繋がれ…

建築費の支払い方について

建築費の支払い方法について質問です。建築設計事務所に設計と施工管理をお願いし、工務店さんに施工をお願いしています。工事が進み、間もなく引渡しという時期まで来ています。これまで、工事の進捗に応じて何段階かに分けて支払いをしてきています。この後「引渡しの時点で残金の支払いを」ということになりますが、工事の途中段階で各所の仕様変更を行っており、最終的な金額がFixしていません。本来的に…

中学生ですが・・・

ぼくは、中学３年の男子ですが、歯磨きを小さいころにサボってしまったこともあり、今年の歯科検診で上の歯前歯２本とその向かって右隣りの歯がCOと下の前歯４本が斜線。後の歯は、Cとかバツでした。自分でそのあと、鏡に向かって口を開いて、見てみると確かに、ほとんどの歯に虫歯が見られました。ほとんどが永久歯なので、どう措置がとられるんでしょうか？中に２，３本、乳歯がありますが・・・あと前歯か…

背部の不調

はじめまして7月初めに居住している地域の催し物で地元の学校に行った際に、つい鉄棒で逆上がりとか色々やって遊んでしまいましてそれ以降背面の不調に見舞われています。中・高時代は器械体操をしていたので昔の感覚でいい気になって動きすぎたのが原因と思われますが背中に錘がついていて肩に漬物石をのせているように重だるく、腕も肩から上にすっとあげるのが困難です。一度マッサージ・整体というところ…

原因不明の膝痛で悩んでいます。

２９歳男です。大学まで陸上部の短距離をしていて、ぱったり運動しなくなったら、いつの間にかしゃがむときに両膝からコリコリ音がするようになりました。もう７年位続いていて、徐々に痛みが出てきて今は歩くのも辛い状態です。最近、二か所の総合病院で右と左のMRIとって診てもらったのですが全く異常なしでした。まだ働き盛りなので助けて欲しいです。

オリジナル時計の販売サイト、いくらで作れる？

実は、新しくビジネスを始めたいと考えています。激安で仕入れた時計のパーツと、アーティストのイラストを組み合わせて、価値をつけたいと考えています。リアル店舗はもちろん、WEBサイトを作りたいと…。ただ、手持ち資金はそんなに余裕があるわけではないのです。いくらくらいでサイトを作れるものなのでしょうか？

なんとかしよう

はじめまして。夫の収入(手取り)・貯金・毎月の貯蓄額は大体の額です。(副業でもう何万円かプラスの様です。)夫　収入　３０万　貯金　１５０万私　収入　１９万　貯金　３０万家賃　１２万(のうち４万〜６万)水道光熱費　１万〜１万２千通信費(携帯・ネット)　１万図書代　３千食費・日用品費(私の洋服代・化粧品代含)　５万交通費　８千貯蓄　夫５万　私３万〜６万結婚していますがお財布は別で家賃のみ二…

赤ちゃんと犬

我が家には元気な１歳のオスのビーグルがいます。妻が大の犬好きで結婚を機に飼ったんですが、妊娠が判明して１２月に出産予定です。以前は私への甘噛みや無駄吠えがあり、これじゃあ・・・と思ってたんですが、妻が絶対飼いたいと訓練学校に２ヶ月間預け、明日から戻ってくるんですが、そもそも抵抗力の少ない赤ちゃんと犬を同じ家で生活していて問題ないのでしょうか？妻はアメリカでは当たり前に飼うと言…

生命保険の受け取りについて

私（30歳）と主人（45歳）の間に、2月に娘が生まれ、主人の生命保険加入を検討しています。主人は再婚で、今23歳、21歳、19歳のお子さんがいます。（主人が引き取りましたが私たちと同居はしていません）。現在、主人は生命保険に加入しているようなのですが、受取人名義を、離婚を機に19歳の息子さんへ変更したそうです。それを私の名義に変更するつもりらしいのですが、加入中の保険は、仮に主人が亡くなっ…

主人の収入だけで生活出来ませんでしょうか？

現在は子供なし夫婦２人暮らしです。そろそろ子供が欲しいのですが主人の結婚当初からの希望もあり妊娠したら専業主婦になるつもりでいます。（今は週３数時間バイトして自分のお小遣いや不足分を補っています）主人の収入だけでやっていく為には節約しなければならないと思うのですが、子供が出来るとどの位お金が掛かるのかも見当つかないので今後の資金計画についてご指導頂ければと思います。現在の収支…

腰痛でしょうか？…

昨年の秋頃から腰痛に悩まされています。きっかけは駅の階段でこけて臀部と腰を強打したことだと思いますがそれ以降腰が重い感じが続いています。まず医者に行きましたがX線撮影、MRI等では異状なしで打撲と言われて湿布をもらいました。次に家の近くで評判のよいカイロに行きましたが「深層水を飲むと健康になる」とか物品販売がうるさくて３回でやめました。ここでは坐骨神経痛と言われました。次に勤務先…

Uターンかつ３５歳の転職

32歳女性・派遣会社正社員・既婚・夫32歳ITエンジニア・１歳９ケ月の息子がいます。東京に住み共働きをしていますが、35歳までには山形の実家にUターン予定です。その際は仕事を辞めて転職することになりますが、年齢高めだしかつ地方でうまく転職できるか不安です。１年後には２人目出産、Uターン後は住宅新築を希望しておりますが、最悪２人とも就職できなかった場合に貯蓄残高を考えると頭が痛いです。東…

源泉徴収票

これまでアルバイトと貯金で生活していました。ですが、今年の１月か２月からアルバイト先には籍は置いてあるままですが、バイトに入らなくなってしまい収入もなくなり、恥ずかしながら親からの仕送りで生活していました。ですが、来月から正社員としての就職が決まりました(アルバイト先ではありません)。そこで会社側に提出する書類の中に『源泉徴収票(今年、他社等から給与の支払いがあった方)』と書かれ…

派遣社員で働く夫

主人42歳、私は32歳、もうすぐ2歳になる娘がいます。主人の収入は手取りで16〜18万円しかありません。このままではどうにも苦しいので、主人に転職を考えてもらうようにお願いしますが、本人にその気はなく、正社員への雇用の話も断ってしまいました。主人は特に資格もなく（運転免許もない）年齢的にも大変厳しい条件です。この春から、見かねた私の親の提案で同居させてもらっています。この間に少しでも安…

毎月赤字

現在25歳で第1子が3歳来月にはまた2人目が生まれます。今現在本当に家計が火の車です。どうしていいのか分かりません。今ローンの返済がたくさんあります。毎月14万程あります。主人の月の収入は17万円です。私も働き月9万円稼いでいましたが、来月で辞めてしまいます。しかも今住んでいるアパート家賃が57315円です。月26万円ほど必ず支払いがあり足りない部分はクレジット会社に借金しています。貯金もまっ…

ペットの様子がいつもと違います。

３ヵ月半になるチワワ♂を飼っています。２日前に３度目のワクチン注射をしました。今までワクチンを打った日はおとなしく家のケージで過ごしていたのですが、今回３度目のワクチンを打って家に帰るといつもと様子が違いました。抱きかかえようとして体を持ち上げたらキャンキャンと高い声で鳴きケージの角から動かなくなりました。翌日になっていつもの様に餌を食べはじめましたが、遊ぼうとしてケージを開け…

借用書まで書いたのに返済しない上司がいるのですが

　社会人として働いて５年、信頼できると思っていた上司に数回にわたり計４１万円を貸しました。　最初に返すと言った日（口約束）から３ヶ月しても返しに来ないので、借用書を書いて支払い期限を決めました。　その際、信用できなくなっていたので分割で毎月３万ずつ給料日から３日以内に支払うこと、支払日を延ばす発言等をしないこと、こちらに嘘を教えないこと、３万円はどんなに経済的に苦しくても支払…

夫の給料だけで生活するには？

夫、私（妊娠８ヶ月）、２歳（保育園）の３人家族です。９月に出産後、しばらく夫の給料のみで生活します。夫：手取り２５〜７万（ボーナスは年間１０万程度）私：手取り５〜８万（　〃　５万）　パートです。生まれるギリギリまで働く予定です。（予定日の１０日ほど前まで）産後は、２ヶ月は完璧に休み、その後４ヶ月は月に数日働く予定です。（４月復帰）補足：車がないと生活できない地域です。一番近い…

この様な場合、メールでよいのでしょうか？

製造業の営業をしています。先日、展示会で、知人（その業界で影響力のある人）にあるメーカーの製造部長を紹介してもらいました。その場で名刺交換をして2、3分話ました。今度当社へ訪問したいとは言ってくれましたが、社交辞令かもしれません。こちらから先方の会社へ訪問したいという趣旨を伝えるのにメールというのは、失礼にあたるでしょうか？（これが初めての連絡になります。）

ホームページで販売をするには。

例えば自分の作ったものなどをホームページで販売するには、どのようにしたらいいのでしょうか。何か必要な届けなどあるのでしょうか。それとホームページを作るのに無料、有料がありますがどのような違いがあるのでしょうか。また販売などはどしらでも可能でしょうか。まったくの素人なので分かり易い回答、どうぞよろしくお願いします。

非居住者になっても日本の口座を保持可能か？

結婚により海外移住をする予定です（年内）。まず2〜3年の間韓国に居住する予定ですが、その後、日本に帰国するか或いは、また別の外国に居住する可能性があります（結婚相手がフィンランド人のためフィンランドになる可能性もあります）。私は現在雇用されていますが、年内に退職し、渡航後は再就職の予定は未定です。日本では民間の医療保険や携帯電話の引き落としがあるため、銀行口座を保持したいと思い…

再建築不可物件のスケルトンリフォームについて

相続で私の所有となった戸建て物件が接道していないことによる建築不可物件となっており、その活用方法について頭を悩ませています。適当な工務店を見つけてお願いすれば内緒で新築同様にリフォームすることができるという実態は分かりましたが、できることなら法的に認められた形での手段を選びたいと考えています。つまり、法的に必要とされるのであれば、建築前に建築確認申請を行い、建築後に行政による…

元夫が行方不明で養育費未払い

姉の代わりに質問します。毎月二人の子供に養育費１０万を支払うと家庭裁判所で取り決めして、送金されていました。数年前に送金が滞ったため、強制執行の手続きをして元夫の給与より直接差し押さえして送金を再開させましたが、先月（６月末)の入金が無く、勤務先に連絡したところ、今年の５月１５日付けで退職しているとのこと。すぐに、元夫の住民票、戸籍、公的領収書を取り寄せたのですが、登録されてい…