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対象：住宅賃貸
はじめまして。
今年6月中旬から、地下室のある物件を借りています。
畳8帖＋フローリング8帖ほどの広さです。
ハイブリッド式除湿機を購入してほぼ24時間まわし、換気扇も回し、除湿剤を置いていたのですが、畳部分にカビが発生しました。
※畳部分には除湿機以外、何も置いていません。
契約時と受け渡し（立会い？）のときに管理会社の方に教えてもらった方法で対処したのですが･･･
考えていたよりもカビに悩まされるので、引越しを考えています。こういう場合は、敷金・礼金・仲介手数料を返却してもらうことはできないでしょうか？
以前は大家さんが住んでいて、人に貸すのは初めてだそうです。
よろしくお願いいたします。
よもぎだんごさん （ 東京都 / 女性 / 23歳 ）
回答：1件
専門家
カビのお悩み
よもぎだんごさん、はじめまして。
北日本ハウス株式会社 石田と申します。
除湿機、換気扇を24時間まわしても改善されないとは、
カビの状態がかなりひどいようですね。
入居者さん側が出来る対応としては、これが限界かと思われます。
お引越しをお考えという事ですが、
入居してまだ2ヶ月程度ですし、この状況を管理会社さんに説明し、
またカビの状態を写真に収めて置くなどして、
できれば返金してもらう方向でお願いしてみてはいかがでしょうか？
大家さんがお住まいだったころは、どうだったのでしょうか。
契約書の内容にもよりますが、
入居時からこの状態という事をおっしゃってみてください。
こちらの回答でご参考になりましたか？
またご質問がありましたら、どうぞお気軽にお寄せください。
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よもぎだんごさん
ご回答ありがとうございます
2007/08/20 12:44お礼が遅れまして申し訳ありません。
親切なご回答をありがとうございます。
>大家さんがお住まいだったころは、どうだったのでしょうか。
大家さんのお母さんが住んでいた物件で、大家さんは年少の頃に住んだことがあるだけだそうです。ちなみに、大家さんのお母さんはお亡くなりになられています。
この物件については別の問題が持ち上がっていまして、申し訳ないのですが、ご意見を聞かせていただけないでしょうか？
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この地下室というのは、半地下ではなく、完全地下でした（こういう分類があることを最近知ったのですが･･･）
普通は物置として使うべきスペースで居室として使うものではない、ということがわかり、戸惑っています。
不動産会社には、居室として使うことを前提に紹介されていたからです。
それについて不動産会社担当者に問い合わせましたところ、
?居室として使えるといったのは、使い方の提案であり、セールスの一環。信じるかどうかはお客様次第である。
?自分は地下室に住んだことがないのでわからない
と言われてしまいました。
また、この担当者は、半地下と完全地下も知らなかったようですし、知識がほとんどないように感じました。
?の回答については、物件内見時に「普通なら居室としては使いません」等の前置きがあれば、まだ納得できるのですが･･･そういう説明もありませんでした。
地下室が居室として使えると思っていたので、管理会社や大家さんにいろいろとお願いしていました。
ですが、不動産会社のほうに責任を問うたほうがいいのでしょうか？
重ね重ねすみません。
どうぞよろしくお願いいたします。
よもぎだんごさん （東京都/23歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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